住宅設計創(chuàng)新與成套技術應用課程教材清華大學房地產ceo班公寓住宅-wenkub
2023-05-10 08:13:14 本頁面
【正文】 理模式 。 ? 示范工程應該在新形勢下努力完成 “ 7個轉向 ” ： 本資料來自 5 ? 住宅科研轉向系統的創(chuàng)新研究和開發(fā)； ? 住宅技術應轉向成套技術的優(yōu)化 、 集成 、 推廣和應用； ? 住宅部品應轉向標準設計 、 系列化開發(fā) 、 集約化生產 、 商品化配套供應； ? 住宅建造應轉向工業(yè)化生產 、 裝配化施工； ? 住宅綜合質量 （ 從設計 、 施工 、 管理等 ） 應轉向規(guī)范化的系統控制管理； ? 住宅性能應轉向指標化的科學認定； ? 住宅物業(yè)管理應轉向智能化的信息系統管理 。 國家康居示范工程是以住宅小區(qū)為載體 ， 通過建設示范小區(qū)帶動各地的住宅產業(yè)及相關產業(yè)的發(fā)展 。 因此 ， 示范工程的建設應突出體現我國住宅現代化的發(fā)展方向 ， 顯示當代住宅業(yè)中的技術成果 。 本資料來自 6 三、國家康居示范實施中的“四大技術板塊”和“五項技術目標” ? （ 一 ） 四個技術板塊 ? 住宅設計； ? 住宅成套技術體系； ? 住宅部品體系； ? 住宅性能認定 。 本資料來自 10 四、堅持設計創(chuàng)新，打造換代住宅 ? 示范工程的建設標準 ， 應適應所在地區(qū)社會經濟發(fā)展水平 ， 滿足多層次 、多類型和不同標準的市場需求 ， 重點放在經濟適用型的普通住宅 。 ? 示范工程的設計要突出強調均好性 、 多樣性和協調性 。 ? 協調性 —— 應注重住宅與歷史文脈協協調 ，與當前時代精神相一致 ， 與未來發(fā)展相適應 ， 與周邊環(huán)境相融合 。 如西安紫薇城市花園 、 深圳萬科四季花城 、 浙江嘉興金都景苑 、 上海愛建園 、 北京的龍澤苑 、江蘇昆山市的婁邑小區(qū) 、 無錫新世紀花園都受到消費者的好評 。 示范工程的建設水平應高于當地同期住宅的建設水平 ， 重要的區(qū)別就在于新的成套技術運用和技術創(chuàng)新上 。 沒有新意 ， 就
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