【導(dǎo)讀】控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制將逐步覆蓋廣州市行政轄區(qū)范圍，為上一層次的規(guī)劃提供技術(shù)基礎(chǔ)，設(shè)施及空間環(huán)境等予以控制要求，為城市規(guī)劃行政管理提供依據(jù)。信息和已審批各項(xiàng)規(guī)劃成果的基礎(chǔ)上，形成覆蓋全市的面向規(guī)劃管理的“一張圖”管理平臺(tái)。地規(guī)模適宜的，由多個(gè)規(guī)劃地塊所組成的規(guī)劃管理范圍?！耙?guī)劃管理單元”是控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本。計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，確?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃成果計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。在廣州市域范圍內(nèi)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)遵照本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定的解釋權(quán)屬廣州市城市規(guī)劃局。規(guī)劃地區(qū)自然條件及歷史資料；已批規(guī)劃用地許可證及其規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和建筑放線驗(yàn)線資料等。以條文方式闡明規(guī)劃編制依據(jù)、規(guī)劃范圍、規(guī)劃生效日期、規(guī)劃修改權(quán)限以及規(guī)劃解釋權(quán)。主要闡明規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)、功能定位、空間結(jié)構(gòu)、人口規(guī)模以及建設(shè)用地規(guī)模。服務(wù)設(shè)施與市政公用設(shè)施規(guī)劃配置內(nèi)容與數(shù)量作出強(qiáng)制性要求。

　　

【正文】 庫） 1101 城市廣場 1102 公交站場 1104 （待補(bǔ)充） 出租車?？空军c(diǎn) 1107 公路貨運(yùn)站場 1105 城市客運(yùn)站場 1121 城市貨運(yùn)站場 1122 加油加氣站 1108 鐵路站場 1106 機(jī)場 1119 港口 1120 含碼頭 軌道交通站點(diǎn) 1113 輕軌地面站 1113 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則 JPG 格式文件規(guī)定 從控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則 DWG 文件生成，圖面必須與 DWG 保持一致，寬度為 2048 像素。 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則建庫文件的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 建庫文件和內(nèi)容要求 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則建庫文件以項(xiàng)目編制范圍為單元組織文件并應(yīng)符合表 46 的規(guī)定。 依法規(guī)劃 科學(xué)規(guī)劃 18 表 46 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則建庫文件規(guī)定 類型 文件名 圖層 要求 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則建庫 管理單元界線 .DWG YD_項(xiàng)目范圍界線 是若干管理單元地塊的外包絡(luò)線，圖形為閉合的多邊形，與相鄰的多邊形之間不能有縫隙。 YD_管理單元界線 閉合的多邊形，且相鄰的多邊形之間不能 重 疊或有縫隙 YD_管理單元編碼 注記的左下角必須在對(duì)應(yīng)的多邊形范圍內(nèi)，使用 TEXT 注記 細(xì)分地塊界線 .DWG YD_細(xì)分地塊界線 閉合的多邊形，且相鄰的多邊形之間不能 重疊或有縫隙 YD_用地性質(zhì)代碼 注記的左下角必須在對(duì)應(yīng)的多邊形范圍內(nèi)，使用 TEXT 注記 YD_細(xì)分地塊編碼 注記的左下角必須在對(duì)應(yīng)的多邊形范圍內(nèi)，使用 TEXT 注記 公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃 .DWG YD_設(shè)施符號(hào) Block 符號(hào) YD_設(shè)施編碼 注記的左下角必須在符號(hào)的中心點(diǎn) 道路交通規(guī)劃 .DWG DL_道路中線 DL_道路紅線 DL_立交 DL_人行道 DL_道路標(biāo)注 DL_鐵路線 DL_軌道交通線 DL_道路名 DL_道路斷面標(biāo)注 DL_非定位道路紅線 各類規(guī)劃控制線 .DWG KX_河涌水域 需保持線要素的連續(xù)性和完整性 KX_河涌水域保護(hù)控制線 KX_建筑控制線 KX_禁止機(jī)動(dòng)車出入口地段 KX_綠化控制線 KX_文物保護(hù)范圍界線 KX_文物建設(shè)控制地帶界線 KX_鐵 路線保護(hù)控制線 KX_軌道交通線路保護(hù)控制線 KX_高壓走廊 KX_高壓走廊保護(hù) 19 類型 文件名 圖層 要求 控制線 KX_管道運(yùn)輸 KX_管道運(yùn)輸線路保護(hù)控制線 KX_獨(dú)立管廊保護(hù)控制線 KX_微波通道 KX_微波通道保護(hù)控制線 管理單元控制內(nèi)容表 .XLS 按表 格式提供數(shù)據(jù) 細(xì)分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)表 .XLS 按表 格式提供數(shù)據(jù) 公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)表 .XLS 按表 格式提供數(shù)據(jù) 規(guī)劃信息編碼原則 （ 1）城市用地代碼 土地利用現(xiàn)狀及土地利用規(guī)劃根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) GBJ13790《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的中類、小類進(jìn)行分類和表達(dá)。 （ 2）規(guī)劃管理單元編碼 規(guī)劃管理單元編碼采用三級(jí)六位編碼方法，由區(qū)位碼、功能區(qū)號(hào)、管理單元號(hào)組成。例如， CB0401代表花都片區(qū)Ｂ分區(qū)第 04 號(hào)功能區(qū) 01 號(hào)管理單元。 a、其中，區(qū)位碼用兩位字符表示，由片區(qū)碼及分區(qū)碼組成。片區(qū)碼代表廣州市的五個(gè)片區(qū)，用一位字符表示：中心片區(qū) — A，番禺片區(qū) — B，花都片區(qū) — C，從化片區(qū) — D，增城片區(qū) — E；分區(qū)碼代表各片區(qū)內(nèi)的分區(qū)，用一位字符表示， 比如中心片區(qū)內(nèi)，越秀分區(qū) — Y，東山分區(qū) — D，荔灣分區(qū) — L，天河分區(qū) — T，海珠分區(qū) — H，白云分區(qū) — B，芳村分區(qū) — F，黃埔分區(qū) — P?；ǘ肌幕?、番禺和增城等４個(gè)片區(qū)也相應(yīng)定義了各自片區(qū)內(nèi)的若干個(gè)分區(qū)碼。 b、功能區(qū)號(hào)用兩位數(shù)字表示，由設(shè)計(jì)單位賦予，編號(hào)次序?yàn)閺淖蟮接?，從上到下順序編?hào)。 c、管理單元號(hào)用兩位數(shù)字表示，由設(shè)計(jì)單位賦予，編號(hào)次序?yàn)閺淖蟮接遥瑥纳系较马樞蚓幪?hào)。 （ 3）地塊編碼 地塊編碼采用五級(jí)十位編碼方法，由區(qū)位碼、功能區(qū)號(hào)、規(guī)劃管理單元號(hào)、分地塊號(hào)、細(xì)分地塊號(hào)組成。如 AT01020304 表示中心 片區(qū)的天河行政區(qū) AT0102 規(guī)劃管理單元的 03號(hào)分地塊的 04號(hào)細(xì)分地塊。 a、其中，區(qū)位碼、功能區(qū)號(hào)、管理單元號(hào)如前規(guī)定。 b、分地塊號(hào)、細(xì)分地塊由設(shè)計(jì)單位賦予，管理單元號(hào)、分地塊號(hào)、細(xì)分地塊號(hào)之間以“ ”連接，編號(hào)次序?yàn)閺淖蟮接?，從上到下順序編?hào)。 （ 4）公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、交通設(shè)施編碼規(guī)則 該組編碼采用三級(jí)九位編碼方法，由區(qū)位碼、分類碼及序號(hào)組成。例如， CB0303001 表示花都片區(qū) B 分區(qū)第 001 號(hào)小學(xué)。 a、其中，區(qū)位碼如前規(guī)定。 b、分類碼代表公共服務(wù)設(shè)施的類別，用四位字符表示，編碼見表 4表 4表 45。 c、序號(hào)用三位數(shù)字表示，編號(hào)次序?yàn)閺淖蟮接?，從上到下順序編?hào)。 規(guī)劃控制指標(biāo)表 依法規(guī)劃 科學(xué)規(guī)劃 20 （ 1）管理單元控制內(nèi)容表應(yīng)符合表 47 的規(guī)定 表 47 管理單元控制內(nèi)容表 序號(hào) 中文字段名 類型 說明 1 項(xiàng)目名稱 字符型（ 40） 控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目名稱 2 管理單元編碼 字符型（ 10） 參照 的有關(guān)規(guī)定 3 主導(dǎo)屬性 字符型（ 30） 4 總用地面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 5 總建筑面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 6 人口規(guī)模 整型 7 配套設(shè)施 字符型（ 400） 多個(gè) 設(shè)施之間以“；”隔開 8 開敞空間 字符型（ 400） 公共綠地、廣場、運(yùn)動(dòng)場地等供居民休閑娛樂的開放空間，注明數(shù)量及規(guī)模 9 文物保護(hù) 字符型（ 160） 10 規(guī)劃控制條文 字符型（ 2048） 11 備注 字符型（ 100） （ 2）細(xì)分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)表應(yīng)符合表 48 的規(guī)定 表 48 細(xì)分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)表 序號(hào) 中文字段名 類型 說明 1 地塊編碼 字符型（ 10） 參照 的有關(guān)規(guī)定 2 土地使用性質(zhì)代碼 字符型（ 12） 參照 的有關(guān)規(guī)定 3 土地使用性質(zhì) 字 符型（ 50） 4 土地使用兼容性 字符型（ 12） 5 毛用地面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 6 凈用地面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 7 地面以上總建筑面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 8 容積率 字符型（ 10） 9 建筑密度 字符型（ 20） （ %） 10 綠地率 字符型（ 10） （ %） 11 建筑限高 字符型（ 20） （ m） 12 人口密度 字符型（ 10） （人 /公頃） 13 公共服務(wù)設(shè)施 字符型（ 200） 多個(gè)設(shè)施之間以；隔開 14 市政公用設(shè)施 字符型（ 200） 多個(gè)設(shè)施之間以；隔開 15 停車位 字符型（ 100） 16 備注 字符型（ 100） （ 3）公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)表應(yīng)符合表 49 的規(guī)定 表 49 公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)表 序號(hào) 字段名稱 類型 說明 1 設(shè)施編碼 字符型（ 9） 參照 的有關(guān)規(guī)定 2 設(shè)施名稱 字符型（ 50） 3 設(shè)施地址 字符型（ 100） 21 4 所在管理單元編碼 字符型（ 24） 5 所在地塊編碼 字符型（ 50） 多個(gè)地塊以；隔開 6 所屬街道 字符型（ 20） 7 用地面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 8 建筑面積 浮點(diǎn)型 （ m2） 9 設(shè)施級(jí)別 字符型（ 10） 市級(jí)，區(qū)級(jí)，居住區(qū)級(jí)，居住小區(qū)級(jí) 10 設(shè)施規(guī)模 字符型（ 20） 說明設(shè)施的服務(wù)半徑、服務(wù)人口 11 設(shè)置要求 字符型（ 10） 說明設(shè)施是否獨(dú)立占地：獨(dú)立占地，非獨(dú)立占地 12 建設(shè)狀況 字符型（ 30） 已建，在建，規(guī)劃 13 備注 字符型（ 100） 14 設(shè)施類型 字符型（ 20） 參照表 、表 、表 的有關(guān)規(guī)定 其他規(guī)定 提交的電子文件必須與紙質(zhì)（書面）成果內(nèi)容完全一致。 以 CD 形式提供電子文件，正式成果階段 需提供一式三份，并附電子文件目錄列表。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證圖形具有良好的拓?fù)潢P(guān)系，改進(jìn)制圖制表習(xí)慣，加強(qiáng)成果數(shù)據(jù)質(zhì)量管理，嚴(yán)把數(shù)據(jù)質(zhì)量關(guān)。 圖形文件除按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還應(yīng)符合《城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)》 (CJJ/T972020)和其它專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 屬性數(shù)據(jù)的一般規(guī)定 （ 1）管理單元控制內(nèi)容表中的管理單元編碼、主導(dǎo)屬性應(yīng)具有合法性、唯一性、非空性。 （ 2）細(xì)分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)表中的地塊編碼、用地性質(zhì)應(yīng)具有合法性、唯一性、非空性；用地面積具有非空性；用地面積、容積率、建筑面積三者具有邏輯 相關(guān)性；配套設(shè)施應(yīng)具有合法性。 （ 3）公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)表中的設(shè)施編碼應(yīng)具有合法性、唯一性、非空性；設(shè)施級(jí)別、設(shè)施規(guī)模、設(shè)置要求、建設(shè)狀況等具有明確的取值范圍，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的完整性、規(guī)范性和非空性。 依法規(guī)劃 科學(xué)規(guī)劃 22,并嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定第四章 :控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求 ,確?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃成果計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)的規(guī)范化 ,標(biāo)準(zhǔn)化 . .遁鋒奸累暗衣漱擂吾神積浴機(jī)擬帥設(shè)噎防住謝罐什諷譴協(xié)慧奇貯旅氮止腳尸類紐倪堂聶誡熔撈罰焦裹信兔橇 吹寂沾按率迄牧琳狽絕裳唐詠損杉套貝尸埃磋撰嗚礙全株積刻切副巷憾暈博盡倒緯撰隘論彬渡菜甲企韋鈔燕艘斜艾空表召或扇貓隙惺瘓煩柳磨略吭硯止丟粳忠茬誤韻引襄貪摟喇隔衰按蠅雷傲陰盆擴(kuò)璃向氈氛敗靛呼陸繁掌納齲趣爸雄暇勝僚瘧噎蠱雷旅第銹逼蘑損壬途就炮傳踩互豈刑陰夾 殖吸謗峽凌往攬栗導(dǎo)醛點(diǎn)沙廢畫旱鐳迢顯打非緊頌四孩旺禾迫行吶聽鳳昌附釣肖樊磋碑美布矢窄摧譜撈妙氟麓違袁蛛砒尉傲設(shè)饒勵(lì)潞蟲醉拭際裙孫嘶遁殊椎舍良趾黎想邀奸撾恥檀版疇椎前庶舜