總體規(guī)劃,控制性詳細(xì)規(guī)劃,修建性詳細(xì)規(guī)劃及區(qū)別-資料下載頁
2025-01-19 05:12本頁面
【正文】 料，除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加： （一）控制性詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求； （二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料； （三）各類建筑工程造價等資料。 修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說明書 現(xiàn)狀條件分析； 規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； 用地布局； 空間組織和景觀特色要求； 道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； 各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； 豎向規(guī)劃； 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)： 1）總用地面積； 2）總建筑面積； 3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)； 4）容積率、建筑密度； 5）住宅建筑容積率，建筑密度； 6）綠地率。 7）工程量及投資估算。 （二）圖紙 規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系； 規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等； 規(guī)劃總平面圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍； 道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場用地界線； 豎向規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高； 單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置； 表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥瞰圖。
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