城市開發(fā)控制性詳細規(guī)劃-楊貴慶-資料下載頁
2025-03-10 09:45本頁面
【正文】 現(xiàn)狀、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀，必要時可分別繪制。 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 規(guī)劃圖則要求： ? （ 3）土地使用規(guī)劃圖 ? 圖紙比例同現(xiàn)狀圖，畫出各類使用性質(zhì)的用地范圍； ? （ 4）地塊劃分編號圖 ? 圖紙比例 1/5000，標明地塊劃分界線及其編號 ? （編號和文本中控制指標相對應(yīng)） 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 規(guī)劃圖則要求： ? （ 5）各地塊控制性詳細規(guī)劃圖 ? 圖紙比例為 1/1000或 1/2023。圖紙標繪內(nèi)容： ? 規(guī)劃各地塊的界線，標明主要指標； ? 規(guī)劃保留建筑； ? 公共設(shè)施位置； ? 道路（包括主、次干道、支路）的走向、線形、斷面， ? 主要控制點坐標、標高）； ? 停車場； ? 其它交通設(shè)施的用地界線。 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 規(guī)劃圖則要求： ? （ 6）各項工程管線規(guī)劃圖 ? 圖紙標繪各類工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點 ? 坐標和標高。 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ?四、控制性詳細規(guī)劃的 ? 案例分析與思考 ?進一步的思考： 控制指標的基本特 ? 性是什么？ 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 控制指標的基本特性是什么？ ? 經(jīng)濟性：促進開發(fā)建設(shè) ? ? 開發(fā)強度的確定，應(yīng)充分重視市場供需的預(yù)測，供需平衡，環(huán)境容量的定位，同時考慮土地開發(fā)的策略，經(jīng)營好有限的土地和空間資源。 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 控制指標的基本特性是什么？ ? 合理性：符合規(guī)范要求 ? 控制指標體系的建立，應(yīng)在確定規(guī)定性指標的同時，研究確定指導(dǎo)性指標：積極促進建設(shè)有風貌特色的城市景觀，規(guī)定城市的建筑色彩、風格和體量關(guān)系。 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 控制指標的基本特性是什么？ ? 整體性：符合整體利益 ? 經(jīng)濟效益 ? 社會效益（資源公平性） ? 景觀效益 ? 生態(tài)環(huán)境效益 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ? 小結(jié)：控制性詳細規(guī)劃 ? 改變傳統(tǒng)管理觀念 ? 利用科學(xué)規(guī)劃手段 ? 完善法規(guī)運作體系 ? 建設(shè)特色城市風貌 同濟大學(xué)城市建設(shè)干部培訓(xùn)中心 ?致 謝！ 通訊：上海同濟大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，郵編 202392 電話： 021－ 65989943（工作室） 1390 175 5385(手機） 電子信箱 : 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1