老年公寓綜合可行性分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-10-08 08:20本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】人口占總?cè)丝?0%以上時(shí)，即為老齡化社會(huì)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目。我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)已是不爭(zhēng)的事實(shí)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)，到。人口的%，屆時(shí)每三個(gè)半人口中就有一個(gè)老年人口。人消費(fèi)觀念的逐步轉(zhuǎn)變，其消費(fèi)數(shù)額還將得到進(jìn)一步增長(zhǎng)。老人的安身之地），國(guó)內(nèi)老年人養(yǎng)老講究三代同堂，老死不離兒孫。隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變；核心家庭趨于普及，傳統(tǒng)家庭逐漸減少，念和居住觀念正在發(fā)生根本性變化。務(wù)保障兩大部分。資金保障為老年人提供滿足基本生活需求的物質(zhì)保。證，服務(wù)保障為老年人提供設(shè)施和服務(wù)。我國(guó)主要采取家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老兩種模式。家庭養(yǎng)老是中華民族贍養(yǎng)。化和子女工作負(fù)擔(dān)加重情況的出現(xiàn)，家庭養(yǎng)老功能開(kāi)始弱化。設(shè)施符合老年人需要，醫(yī)療服務(wù)有保證等等。許多獨(dú)生子女成家之后，所面臨的是每對(duì)中青年夫婦在。領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此十分重視。近日國(guó)家民政部及地方各級(jí)民政部門從社會(huì)各方面。整體規(guī)劃設(shè)計(jì)落后，生活設(shè)施不完善，健
【正文】 0元 =XX萬(wàn) XX（間）貴賓房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）豪華房 X元 =XX 萬(wàn) XX（間）單人間 X 元 =XX萬(wàn) 房間：裝修： 200（間）標(biāo)準(zhǔn)房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）貴賓房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）豪華房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）單人間 X元 =XX萬(wàn) 房間：設(shè)備配置費(fèi)： XX（間）標(biāo)準(zhǔn)房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）貴賓房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）豪華房 X元 =XX萬(wàn) XX（間）單人間 X元 =XX萬(wàn) 以上為房間的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修配置費(fèi)用總和為： XX萬(wàn) 2：通道設(shè)施方案： 通道長(zhǎng)度為 40M，寬度為 40M =XXM2 根據(jù)以 上基本設(shè)施費(fèi)用及設(shè)備配置裝修費(fèi)用： 88/40=XX =XX萬(wàn) 設(shè)想構(gòu)建 5幢五層及 1幢綜合大樓 16層 5幢 X5層 XXX萬(wàn) =XX萬(wàn) 16層 XXX萬(wàn) =XX萬(wàn) 以上通道全部設(shè)施及全部裝費(fèi)用為： XX萬(wàn) +XX萬(wàn) =XX萬(wàn) 3：電梯預(yù)計(jì)投入 XX萬(wàn) /部 XXX=XX萬(wàn) 4：餐廳：設(shè)想建議一個(gè) 400M2 按照貴賓房的設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)， 40M預(yù)計(jì)需要 XX元 400M =XX萬(wàn) 裝修費(fèi)用估計(jì) 10XXX元 =XX萬(wàn) 其中內(nèi)設(shè)有 XX個(gè)包廂以及每個(gè)包廂內(nèi)都設(shè)有小型衛(wèi)生間 包廂內(nèi)設(shè)有豪華的桌椅和公共營(yíng)養(yǎng)分餐制餐廳的桌椅 XX個(gè)包廂 XXX元 =XX萬(wàn) XX個(gè)桌椅 XXX元 =XX萬(wàn) 分餐制餐廳內(nèi)部全部費(fèi)用為： XX萬(wàn) 5：多功能廳 建議多能廳面積為 400M左右，內(nèi)設(shè)有軟座位 300個(gè)及移動(dòng)滑動(dòng)椅子 500個(gè) 按照 40M為 XX萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用建設(shè)： 400M=XX萬(wàn) 裝修費(fèi)用可能會(huì)比一般的房間和餐廳較比要貴定于 XX元 400M=XX萬(wàn) 基中配有 300個(gè)軟座： 300個(gè) X400（市 場(chǎng)價(jià)） =XX萬(wàn) 500個(gè) X300=XX萬(wàn) 多功能廳建議以上費(fèi)用為： XX萬(wàn) 5：老年大學(xué) 建議老年大學(xué)內(nèi)應(yīng)配備樂(lè)器，圖書(shū)館，培訓(xùn)班 預(yù)計(jì)樂(lè)器類費(fèi)用為 XX萬(wàn)，圖書(shū) XXX冊(cè)費(fèi)用為 XXX萬(wàn)元，培訓(xùn)班內(nèi)設(shè)施費(fèi)用約為 XXX萬(wàn)，其它 XX萬(wàn)，預(yù)計(jì)老年大學(xué)投入建筑費(fèi) XX萬(wàn) +配置費(fèi) XX萬(wàn)。合計(jì) XX萬(wàn) 7：老年活動(dòng)中心 建議老年活動(dòng)中心內(nèi)應(yīng)設(shè)有茶樓，棋牌室，健身房，網(wǎng)吧；其中茶樓預(yù)計(jì)投入 40萬(wàn)，棋牌室預(yù)計(jì)投入 20萬(wàn)，健身房?jī)?nèi)應(yīng)配備大部分健身器材預(yù)計(jì)投入 60萬(wàn)，老年網(wǎng)吧建議 300M，其中電腦 配備 XXX臺(tái) 300MX基本建筑費(fèi) /40MXXX=XX萬(wàn) 200臺(tái) X3000元 /臺(tái) =XXX萬(wàn) 老年活動(dòng)中心總共投入約為： XXX萬(wàn) 8：因?yàn)楣⒌靥庉^為偏僻，離市區(qū)商場(chǎng)繁華地段較遠(yuǎn)，建議在公寓建設(shè)一個(gè)大型超市，可以招商形式 超市建議 800M/40XXX元 XX萬(wàn) 設(shè)備框架及裝修 800M/40XXX元 =XX萬(wàn) 老年超市預(yù)測(cè)投入： XX萬(wàn) 9：醫(yī)療門診（老年康復(fù)理療中心） 因?yàn)槔夏耆耸侨鮿?shì)群體，生理疾病在所難免，所以成立一個(gè)老年門疹是非常必須的。在此建議與醫(yī)院合作或投標(biāo)招建議老年醫(yī)療門疹 2020M 基本設(shè)施費(fèi)用： 2020M/40XXX元 =XXX萬(wàn) 裝修費(fèi)用： 10XXX元 =XXX萬(wàn) 醫(yī)院估計(jì)投入： XXX萬(wàn) 10：電線，電纜，天然氣管道，玻璃，門窗，燈具，消毒柜預(yù)計(jì)投入 XXX萬(wàn) 11：地基 +綠化約投入 XXX萬(wàn) 前期建設(shè)費(fèi)用預(yù)測(cè)總投入： XXX萬(wàn) 前期設(shè)備配置投入總投入： XXX萬(wàn) 預(yù)計(jì)多準(zhǔn)備流動(dòng)資金 XXX萬(wàn) 二：預(yù)計(jì)收入（入住率 100%） 標(biāo)準(zhǔn)間： XX（間） XXX元 /月 =XX萬(wàn) X12月 =XX萬(wàn) 貴賓房： XX（間） XXX元 /月 =XX萬(wàn) X12月 =XX萬(wàn) 豪華房： XX（間） XXX元 /月 =XX萬(wàn) X12月 =XX萬(wàn) 客戶餐飲標(biāo)準(zhǔn)： XXX元 /人 /月 X2020人 X12月 =XXX萬(wàn) 茶樓 +超市 +理療康復(fù)中心 +老年娛樂(lè)中心 +網(wǎng)吧 茶樓： XXX位 XXX人 XXX元 X30天 X12月 =XX萬(wàn) 超市：承包制 XXX元 /天 X30天 X12/月 =XX萬(wàn) 醫(yī)療中心： X萬(wàn) /天 X30天 X12/月 =XXX萬(wàn) 網(wǎng)吧： XXX元 /天 X30天 X12/月 =XXX萬(wàn) 預(yù)計(jì)年收益 XX萬(wàn) /年 本文由養(yǎng)老院
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