新都房地產(chǎn)消費市場調(diào)查報告房市分析-資料下載頁
2025-05-20 21:30本頁面
【導(dǎo)讀】見，在對一期項目總結(jié)的同時，也為二期的開展做了全面的準(zhǔn)備。的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的1/3，大多年收入在2-5萬，屬于工薪階層。根據(jù)圖表Ⅰ表明，消費者比較喜歡經(jīng)濟(jì)適用的大眾戶型。集中在80-120㎡，面積的分布要合理。客廳、飯廳要大一些，主臥。和客臥及廚房、衛(wèi)生間夠用就可，這樣屋子面積適用。來不僅格局合理，有層次，還使功能區(qū)域分布也比較清晰。費用貴，并且每層的差價也比較大。的價位，集中在1500-1700元/㎡，購買房屋的總價在15-20萬左右。二是根據(jù)各個樓盤項目給出的優(yōu)惠政策，看是一次性付。境，因此他們最在意是居住環(huán)境。歡商住一體的，認(rèn)為這樣的地段繁華，便于購物。很多消費者目前所。認(rèn)為只要物業(yè)認(rèn)真負(fù)責(zé)，物業(yè)管理收費的標(biāo)準(zhǔn)合理就可。的信息容量大、報道及時，消費者接收的頻率高。于身體健康，自然的設(shè)施。根據(jù)調(diào)查，大部分消費者可以考慮在新都買商鋪。東街、西街是原來新都的商業(yè)中心，發(fā)展?jié)摿ο?。不夠旺，買了商鋪不能馬上投入使用，資金不能很快的回轉(zhuǎn)。
【正文】 因是，新城區(qū)目前人氣不夠旺，買了商鋪不能馬上投入使用，資金不能很快的回轉(zhuǎn)。 （七）綜合 對影響消費者選擇住房的主要因素有： 價 格： ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 交 通： ☆ ☆ ☆ ☆ 環(huán)境優(yōu)美： ☆ ☆ ☆ ☆ 治安良好： ☆ ☆ ☆ 地 段： ☆ ☆ ☆ 調(diào)查總結(jié) ：通過對不同層次消費者的調(diào)查，更客觀的了解到消費者對本項目的評價： 從宣傳資料和沙盤來看，整個小區(qū)環(huán)境好，綠化率較高，戶型設(shè)計也漂亮合理 。 整個銷售大廳裝修有特色，感覺大氣、舒適。 銷售人員態(tài)度整體較好，有個別缺乏經(jīng)驗，專業(yè)素養(yǎng)不是太高。 廣告做的很古典，有味道，但是廣告投放不連續(xù)，宣傳力度不夠大。 價格有點偏高。 調(diào)查建議： 樓盤的風(fēng)格要與一期呼應(yīng)，能打造出一條有特色的路段。 戶型面積集中在 80100 ㎡的大眾小戶型。 價格要制定的更加合理，不要過高。 還要保持一期的高綠化率，低容積率。 商業(yè)能夠進(jìn)一步發(fā)展，盡快成為新城區(qū)的中心。 對于電影院的開發(fā)調(diào)查表明： 一部分人認(rèn)為在新都建一個有規(guī)模的電影院沒有必要，年齡大概是 3545 歲的人群， 他們認(rèn)為新都的生活方式不適合，平時在家看電視，租碟子的人比較多。票價高了大眾也不能接受。再一個新都離成都距離近，看電影去成都選擇余地還大些。 一部分人認(rèn)為在新都就是要建一個有規(guī)模上檔次的電影院，并且周圍配套設(shè)施要完善，票價可以根據(jù)影片類型或觀看廳的大小、級別來定。不僅能豐富平時的休閑時間，而且可以帶動新都經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這群人年齡集中在 2535 歲，尤其是三十出頭，孩子 68 歲的年輕父母。 大學(xué)生群
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