房地產經營管理論文-品牌策略在房地產運營中的作用-資料下載頁
2025-06-03 13:20本頁面
【正文】 第四章 品牌戰(zhàn)略的作用 隨著市場經濟的發(fā)展和對外開放，中國已經進入了品牌競爭時代。產品競爭越來越體現為品牌競爭。在產品的競爭力方面，品牌是非常重要的因素。在市場經濟條件下，房地產開發(fā)企業(yè)采取品牌發(fā)展戰(zhàn)略的道路是加強其產品競爭力的必然選擇。 房地產開發(fā)企業(yè)品牌戰(zhàn)略是房地產開發(fā)企業(yè)企業(yè)市場運營核心。從房地產開發(fā)企業(yè)品牌戰(zhàn)略功能來看，房地產開發(fā)企業(yè)品牌不僅是產品的標志，更是其產品質量，性能，滿足消費者實用的可靠性的全面表達。它凝結了房地產開發(fā)企業(yè)的科學管理，市場信譽，追求完美的精神文化內涵，影響房地產市場結構和服務定位的決定。因此，房地 產品牌發(fā)揮市場影響力，帶來消費者信心，給消費者物質和精神享受是品牌戰(zhàn)略的基本功能。實踐證明，好的品牌往往給人以特殊的印象，在同樣的質量下可以獲得更高的價格。品牌比土地，金錢和人力資本更重要。在現代社會，品牌已成為最重要的無形資產?？煽诳蓸返目偛谜f，即使世界上可口可樂工廠全部銷毀，它仍然可以一夜之間回來。原因是，品牌作為一個巨大的無形資產，其重要性已經超越了土地，金錢，技術和人力資本構成了企業(yè)的諸多要素。擁有世界級品牌已成為衡量一個國家標準實力的重要衡量標準。像美國，日本等發(fā)達國家，世界品牌的所有權和國家的實 力非常匹配。因此，現代全球經濟競爭將演變成品牌爭議，品牌戰(zhàn)略可以被視為國家戰(zhàn)略。在這種背景下，現代企業(yè)模式的大型聯(lián)合，兼并重組，構建現代企業(yè)集團和聯(lián)盟的現象將成為 21 世紀宏偉的經濟風一個品牌基礎 構成其產品成熟技術體系本身屬于文化類。 房地產企業(yè)的整體經營 從房地產定位到包裝，推廣和傳播，沒有一部分可以脫離文化，甚至在每一個過程中的銷售和售后服務鏈接必須使用文化手段，傳達品牌的文化內涵。 第五章 總結 綜上所述，房地產市場競爭越來越激烈，新房地產極其快速，大量個性，特色，設計，房型，配套齊，綠色，位置，房地產價格水平繼續(xù)顯示面對消費者，許多房地產由于品牌銷售，使房地產業(yè)績大幅增長，從而成為物業(yè)市場認可品牌。該品牌已成為開發(fā)商擁有的無形資產。房地產市場的發(fā)展趨勢表明，品牌房地產將成為絕對主流?？梢钥闯觯放品康禺a，品牌包裝，品牌銷售，品牌追求，這是房地產市場發(fā)展的必然趨勢，品牌將是房地產市場，最強大的競爭產品。 中國加入 WTO 后，房地產市場空間更廣泛，特別是近幾年國家實施積極的財政政策，增加城市基礎設施投資 ，擴大和推動國內需求和金融資本支持對房地產開發(fā)企業(yè)帶來的前所未有的發(fā)展機遇，房地產開發(fā)企業(yè)進一步建立信心，建立和完善市場與環(huán)節(jié)，適應發(fā)展，國際經濟運行規(guī)則的銜接，以及品牌戰(zhàn)略與生產，管理，營銷機會相契合。 房地產企業(yè)實施品牌戰(zhàn)略是必然選擇的新時代。中國的房地產市場和國際標準，必將接受國際挑戰(zhàn)，學習新的國際模式。贏得國內房地產市場，甚至國際房地產市場競爭，對中國房地產企業(yè)的要求符合市場要求，在市場營銷方面重視建立品牌知名度，早日進入品牌戰(zhàn)略舞臺。 參考文獻： （ 1） 葉劍平 根據房地產品 牌策略影響的原因 《房地產營銷》首都經濟貿易大學出版社 （ 2） 熊偉 趙鍇 房地產經濟專業(yè)知識與實務《透視房地產品牌戰(zhàn)略》 （ 3） 祖?zhèn)デ? 房地產開發(fā)過程中的實施 《淺議房地產開發(fā)中品牌策略的實施》中國科技信息 （ 4） 黃健敏 房地產開發(fā)項目的可行性研究 成都：西南交通大學
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