房地產(chǎn)經(jīng)營管理論文-品牌策略在房地產(chǎn)運(yùn)營中的作用-資料下載頁
2025-06-03 13:20本頁面
【正文】 第四章 品牌戰(zhàn)略的作用 隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和對外開放，中國已經(jīng)進(jìn)入了品牌競爭時(shí)代。產(chǎn)品競爭越來越體現(xiàn)為品牌競爭。在產(chǎn)品的競爭力方面，品牌是非常重要的因素。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取品牌發(fā)展戰(zhàn)略的道路是加強(qiáng)其產(chǎn)品競爭力的必然選擇。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌戰(zhàn)略是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)市場運(yùn)營核心。從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌戰(zhàn)略功能來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌不僅是產(chǎn)品的標(biāo)志，更是其產(chǎn)品質(zhì)量，性能，滿足消費(fèi)者實(shí)用的可靠性的全面表達(dá)。它凝結(jié)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的科學(xué)管理，市場信譽(yù)，追求完美的精神文化內(nèi)涵，影響房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)和服務(wù)定位的決定。因此，房地 產(chǎn)品牌發(fā)揮市場影響力，帶來消費(fèi)者信心，給消費(fèi)者物質(zhì)和精神享受是品牌戰(zhàn)略的基本功能。實(shí)踐證明，好的品牌往往給人以特殊的印象，在同樣的質(zhì)量下可以獲得更高的價(jià)格。品牌比土地，金錢和人力資本更重要。在現(xiàn)代社會，品牌已成為最重要的無形資產(chǎn)?？煽诳蓸返目偛谜f，即使世界上可口可樂工廠全部銷毀，它仍然可以一夜之間回來。原因是，品牌作為一個(gè)巨大的無形資產(chǎn)，其重要性已經(jīng)超越了土地，金錢，技術(shù)和人力資本構(gòu)成了企業(yè)的諸多要素。擁有世界級品牌已成為衡量一個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)力的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。像美國，日本等發(fā)達(dá)國家，世界品牌的所有權(quán)和國家的實(shí) 力非常匹配。因此，現(xiàn)代全球經(jīng)濟(jì)競爭將演變成品牌爭議，品牌戰(zhàn)略可以被視為國家戰(zhàn)略。在這種背景下，現(xiàn)代企業(yè)模式的大型聯(lián)合，兼并重組，構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)和聯(lián)盟的現(xiàn)象將成為 21 世紀(jì)宏偉的經(jīng)濟(jì)風(fēng)一個(gè)品牌基礎(chǔ) 構(gòu)成其產(chǎn)品成熟技術(shù)體系本身屬于文化類。 房地產(chǎn)企業(yè)的整體經(jīng)營 從房地產(chǎn)定位到包裝，推廣和傳播，沒有一部分可以脫離文化，甚至在每一個(gè)過程中的銷售和售后服務(wù)鏈接必須使用文化手段，傳達(dá)品牌的文化內(nèi)涵。 第五章 總結(jié) 綜上所述，房地產(chǎn)市場競爭越來越激烈，新房地產(chǎn)極其快速，大量個(gè)性，特色，設(shè)計(jì)，房型，配套齊，綠色，位置，房地產(chǎn)價(jià)格水平繼續(xù)顯示面對消費(fèi)者，許多房地產(chǎn)由于品牌銷售，使房地產(chǎn)業(yè)績大幅增長，從而成為物業(yè)市場認(rèn)可品牌。該品牌已成為開發(fā)商擁有的無形資產(chǎn)。房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢表明，品牌房地產(chǎn)將成為絕對主流?？梢钥闯觯放品康禺a(chǎn)，品牌包裝，品牌銷售，品牌追求，這是房地產(chǎn)市場發(fā)展的必然趨勢，品牌將是房地產(chǎn)市場，最強(qiáng)大的競爭產(chǎn)品。 中國加入 WTO 后，房地產(chǎn)市場空間更廣泛，特別是近幾年國家實(shí)施積極的財(cái)政政策，增加城市基礎(chǔ)設(shè)施投資 ，擴(kuò)大和推動國內(nèi)需求和金融資本支持對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來的前所未有的發(fā)展機(jī)遇，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)一步建立信心，建立和完善市場與環(huán)節(jié)，適應(yīng)發(fā)展，國際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)則的銜接，以及品牌戰(zhàn)略與生產(chǎn)，管理，營銷機(jī)會相契合。 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施品牌戰(zhàn)略是必然選擇的新時(shí)代。中國的房地產(chǎn)市場和國際標(biāo)準(zhǔn)，必將接受國際挑戰(zhàn)，學(xué)習(xí)新的國際模式。贏得國內(nèi)房地產(chǎn)市場，甚至國際房地產(chǎn)市場競爭，對中國房地產(chǎn)企業(yè)的要求符合市場要求，在市場營銷方面重視建立品牌知名度，早日進(jìn)入品牌戰(zhàn)略舞臺。 參考文獻(xiàn)： （ 1） 葉劍平 根據(jù)房地產(chǎn)品 牌策略影響的原因 《房地產(chǎn)營銷》首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社 （ 2） 熊偉 趙鍇 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)《透視房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略》 （ 3） 祖?zhèn)デ? 房地產(chǎn)開發(fā)過程中的實(shí)施 《淺議房地產(chǎn)開發(fā)中品牌策略的實(shí)施》中國科技信息 （ 4） 黃健敏 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究 成都：西南交通大學(xué)
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