房地產(chǎn)開發(fā)與市場研究-資料下載頁
2025-05-14 21:41本頁面
【正文】 而國內的土地是國家，不應該征收房產(chǎn)稅。對此，賈康認為國有土地的稅收是針對房地產(chǎn)使用權的所有者，從國際經(jīng)驗和國內改革實踐來看都是沒有沖突的?！皬氖澜绶秶鷣砜?，并不是所有的土地都是私有的，比如說英國、我國香港，那里的房地產(chǎn)稅可以針對私有的、公有的土地一視同仁全覆蓋。” 深圳會以何種版本方式繳稅？ (滬、渝、兩湖） ? 目前房產(chǎn)稅試點還只是在上海、重慶兩個城市，北京、廣州、深圳都是第二批列入試點征收房產(chǎn)稅的熱門城市。此前中國房產(chǎn)稅改革專家組成員曲衛(wèi)東曾接受媒體表示：“地方政府認為什么時候土地賣得差不多了，可能才會考慮征收房產(chǎn)稅?！? ? 而在深圳，土地早已屬于稀缺資源 ? 未來一段時期內樓市調控政策都將以維持現(xiàn)狀為主，若要出臺新的調控措施，房產(chǎn)稅必將成為政府首要選擇。深圳加入全國試點，出臺房產(chǎn)稅的可能性較大，不過如果房產(chǎn)稅收一刀切，不僅意義不大，還將提升深圳的房價，把成本轉嫁給普通市民。征收房產(chǎn)稅應當力度大，對首套房、二套房、三套房等多套房區(qū)別征收不同的稅收，房產(chǎn)套數(shù)越多繳稅越多，實現(xiàn)精確打擊，這樣房產(chǎn)稅才能夠發(fā)揮其威力，促進樓市穩(wěn)定、健康發(fā)展。 房產(chǎn)稅改革探討 ? 1． 明確征稅目的。 ? 2． 制定房產(chǎn)稅法。 ? 3． 健全對個人征收房產(chǎn)稅的保障機制。 ?Thank you!
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