房地產(chǎn)開發(fā)與市場研究(更新版)
【正文】 而國內(nèi)的土地是國家，不應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。 開征房產(chǎn)稅大方向已明確 全面鋪開或在 11月后 “房產(chǎn)稅鋪開的具體時間表最有可能是在 11月后，而且大方向已經(jīng)明確無疑了，主要征收對象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群。同時，參照歐美國家的房產(chǎn)稅征收情況，尤其是今年以來各級政府稅收收入增長的明顯放緩，使得希望堅定推進(jìn)個人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)的聲音并未減弱。 與稅務(wù)部門工作人員的“忙碌”相比，重慶市稅務(wù)部門所征得的房產(chǎn)稅收入?yún)s是寥寥。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收，而不是美國聯(lián)邦來征收。 如果扣除聯(lián)邦和州的轉(zhuǎn)移支付收入，僅就地方政府自身的收入來看，大約占近一半。 另一試點(diǎn)城市上海的情況也不太樂觀，用上海市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人的話來說，該市房產(chǎn)稅“沒有完全征起來”。例如一線城市多數(shù)購房者支持開征，而中西部二三線城市反對聲音最強(qiáng)，還有逾 4成的投資客和多次置業(yè)者表示房產(chǎn)稅將對其造成較大影響 滬渝兩地房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)存在的問題 ? 1． 偏離財產(chǎn)稅的特性。賈康透露，房產(chǎn)稅的主要征收對象應(yīng)是擁有豪宅或多套房的高收入人群?！? 深圳會以何種版本方式繳稅？ (滬、渝、兩湖） ? 目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)還只是在上海、重慶兩個城市，北京、廣州、深圳都是第二批列入試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅的熱門城市。 ?Thank you!
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