f5地塊項(xiàng)目可行性建議(銀監(jiān)局)-資料下載頁(yè)
2025-05-14 01:42本頁(yè)面
【正文】 王明杰 中洋地產(chǎn) 景榮地產(chǎn) 城投集團(tuán) 富瑞華置業(yè) 章江新區(qū)項(xiàng)目及土地分布情況 黃金廣場(chǎng)、市政府區(qū)域 中央生態(tài)公園區(qū)域 沿江區(qū)域 章江新區(qū)未來(lái)項(xiàng)目主要集中在黃金廣場(chǎng)市政府區(qū)域、中央生態(tài)公園區(qū)域和沿江區(qū)域 3個(gè)區(qū)域。 中洋地產(chǎn) 三和地產(chǎn) 潘春曉 謝劍峰 高由祥 城投集團(tuán) 洛陽(yáng)盛世弘強(qiáng) 16 在售、將售項(xiàng)目分析 章江新區(qū)市場(chǎng) 森林公館，住宅均價(jià)9600元 /㎡ 代表項(xiàng)目： ?中航城 ?黃金時(shí)代 ?森林公館 ?80公社 ?金鵬 怡和園 ?豪德銀座 ?外灘 1號(hào) ?盛世江南 ?中央星城 中央星城，住宅均價(jià) 7500元 /㎡ 怡和園 戶(hù)型面積（ 92172 ㎡ ）主力戶(hù)型： 2房（ 92113㎡ ）； 3房（ 113147 ㎡ ） 黃金時(shí)代 戶(hù)型面積（ 87141㎡ ）主力戶(hù)型： 2房（ 87101㎡ ）； 3房（ 116141 ㎡ ） 森林公館 戶(hù)型面積（ 84220㎡ ）主力戶(hù)型： 3房（ 110125㎡ ）； 4房（ 134 ㎡ 左右 ） 盛世江南 戶(hù)型面積（ 77190 ㎡ ）主力戶(hù)型： 2房（ 77118㎡ ）； 3房（ 108142 ㎡ ） 80公社 戶(hù)型面積（ 33190㎡ ）主力戶(hù)型： 2房（ 76100㎡ ）； 3房（ 120130㎡ ） 盛世江南，住宅均價(jià) 7200元 /㎡ 外灘 1號(hào)， 10年公寓均價(jià) 6500元 /㎡ 80公社，住宅均價(jià)8000元 /㎡ 黃金時(shí)代，二手均價(jià) 7000元 /㎡ 中航城，公寓均價(jià)9300元 /㎡ ，二手均價(jià) 8500元 /㎡ 中航城新地塊，住宅預(yù)計(jì)均價(jià) 9000元 /㎡ J30，住宅預(yù)計(jì)均價(jià)8500元 /㎡ 豪德銀座，寫(xiě)字樓均價(jià)11000元 /㎡ 本案 J23/J34，住宅預(yù)計(jì)均價(jià) 8500元 /㎡ 生態(tài)公園 市民中心 17 商業(yè)定位 1F： 5萬(wàn) /平米 2F： 2萬(wàn) /平米 1F： /平米 1F： 2萬(wàn) /平米 1F： 3萬(wàn) /平米 2F： /平米 預(yù)計(jì)商業(yè)整體均價(jià) /平方米 18 住宅定位 預(yù)計(jì)住宅整體均價(jià) /平方米 /平米 /平米 1萬(wàn) /平米 9千 1萬(wàn) /平米 /平米 19 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ?占地面積： ( ) ?容積率： ?建筑面積：商業(yè) 30000平方米；住宅 155281平方米（地下面積不計(jì)容） 土地 土地面積 土地 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓年限（年） 成交樓面單價(jià)（元 /㎡ ） 成交總價(jià)（萬(wàn)元） 位置 （㎡） 用途 容積率 建筑 綠地率 密度 章江新區(qū)F5地塊 居住商業(yè) ＜ ≤35 ％ ≥30 ％ 居住 70年；商業(yè) 40年 83503 20 THANKS！
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