【導讀】螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋螂螈裊莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿羃芅莆螅莇薁蟻羈膇莄蚇羀艿蝕羅罿莂蒂袁罿蒄蚈螇羈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈蚅螄肄芀蕆螀肄莂螃蚆肅蒅薆羄肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膈莃薁袃膇蒆蒃蝿膆膅蠆蚅膅羋蒂羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋螂螈裊莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿羃芅莆螅莇薁蟻羈膇莄蚇羀艿蝕羅罿莂蒂袁罿蒄蚈螇羈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈蚅螄肄芀蕆螀肄莂螃蚆肅蒅薆羄肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膈莃薁袃膇蒆蒃蝿膆膅蠆蚅膅羋蒂羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋螂螈裊莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿羃芅莆螅莇薁蟻羈膇莄蚇羀艿蝕羅罿莂蒂袁罿蒄蚈螇羈膄蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈蚅螄肄芀蕆螀肄莂螃蚆肅蒅薆羄肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膈莃薁袃膇蒆蒃蝿膆膅蠆蚅膅羋蒂羃膄莀蚇衿芃蒂蒀螅節(jié)膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆蚄羆袇膆薇袂袆羋

　　

【正文】 用的原則，設備材料的性能和品質是否符合項目的 定位要求。 ⑥ 建筑外立面上的雨水管設置的數量、位置是否合理，空調冷凝水排 放管位置、數量的設置與空調機位、空調孔的位置是否沖突。 ⑦ 地下室車 庫內給排水系統的各種設備、管道、消防噴頭、消火栓等 設施的安裝位置及標高與其它專業(yè)的安裝是否沖突，車庫的凈高度是否滿足 規(guī)范要求。 （ 6）暖通空調專業(yè) ① 暖通空調施工圖紙是否滿足規(guī)范要求，與其他專業(yè)設計有無矛盾， 是否存在影響使用功能的情況；圖紙表達是否清晰、完整、正確；系統圖、 平面圖、大樣圖的表達內容是否一致。 ② 暖通空調設計參數和空調系統選擇是否合理。 ③ 暖通空調系統的容量配置、設備選型、材料選用、機房及管線布局 是否符合經濟合理、先進適用的原則，設備材料的性能和品質是否符合項 目 的定位要求。 ④ 各種設備進入設備機房的運輸通道是否暢通，設備、管道和閥門布 局是否合理。 ⑤ 對于采用風冷熱泵或有冷卻塔的空調系統，室外空調設備的安裝位 221 置是否適當，應避免因空調設備的安裝對建筑立面、運行噪音對周邊環(huán)境產 生不良影響。 ⑥ 吊頂內暗裝的風機盤管、空調箱、風機箱、風口、風閥和空調管線 的安裝位置及標高是否滿足室內裝修吊頂的要求。 ⑦ 暖通空調風道井、管道井的尺寸是否合適，檢修門的位置和朝向是否 合理。 ⑧ 住宅建筑的空調室外機平臺尺寸 是否合適，安裝位置是否影響外立 面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。 ⑨ 地下室車庫內暖通空調和防排煙系統的各種設備、管道、風管、風 閥風口等設施的安裝位置及標高與其它專業(yè)的安裝是否沖突，車庫凈高是否 滿足規(guī)范要求。 （ 7）弱電專業(yè) ① 弱電施工圖的設計是否符合國家及地方有關規(guī)范和規(guī)程的要求，是 否符合《住宅項目弱電設計導則》，設計深度是否達到了要求，并經建筑及 相關專業(yè)確認和相關行業(yè)部門的簽證，與其他專業(yè)的施工圖有無矛盾，是否 存在影響使用功能的情況。 ② 各弱電子系統的系統結構是 否合理，弱電系統圖與平面布置圖是否 一致，有無矛盾。 ③ 弱電（監(jiān)控）中心機房、各相關通信運營商的通信機房、弱電井的面 積、位置、高度、預留套管等是否合理和滿足規(guī)范要求；通信電（光）纜的進 線方式、弱電（監(jiān)控）中心機房內的設備布置、弱電井內的設備布置等是否合 理和滿足規(guī)范要求。 ④ 電纜光纜的型號規(guī)格和配比是否合理。 ⑤ 電纜光纜保護管的管徑或橋架規(guī)格及各子系統入戶管管徑是否合 理，選用的管材是否符合規(guī)范或公司的要求，進建筑體管道的防水設計是否 符合要求并配有詳圖。 ⑥ 平面上各種信息插 座（如數據、語音、電視等插座）布置是否合理； 222 戶內若安裝報警探測器，各種報警探測器的選型、安裝位置是否合理。 ⑦ 弱電箱與其他專業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）位置的設置、分 布是否符合規(guī)范；戶內弱電箱、可視對講戶內機的位置是否合理。 ⑧ 室外管井的布置是否合理。 （ 8）景觀工程 ① 施工圖設計是否符合國家及地方有關規(guī)范和規(guī)程，設計深度是否符 合要求；擴初設計評審提出的意見是否得到落實；各專業(yè)設計之間是否存在 矛盾。 ② 各主材及設備的選定是否合理。 ③ 硬質景觀的風格、體量、室外家具、燈具的布置是否合理，園林小 品的風格與整體環(huán)境是否協調，結構是否合理。 ④ 原生植物設計有無矛盾；苗木品種是否適合本地生長，采購有無困 難；苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的 搭配是否合理；不同生長習性的植物，栽植位置是否合理。 ⑤ 植物豎向層次等各個界面的配置是否豐富合理，不同季節(jié)的景觀效 果是否得到充分考慮，植物種（移）栽的季節(jié)和時間，噴灌能否滿足綠化養(yǎng) 護要求等。 表格模板 施工圖審查評審表 223 工程名稱 交底部位及交底事項 交底級別 □質量督導部 □工程部 □監(jiān)理及施工單位 交底方式 □會議交底 □綠城標準及 PPT 案例學習交底 □現場觀摩交底 交底記錄人 被交底單位 交底主要內容： 參加人員會簽（簽章）： 評審部門 ■設計部門；□報建部門；□營銷部門；□造價部門；□施工部門； □物業(yè)公司； 評審崗位 □總監(jiān)；□總工；□項目設計經理 ；□專業(yè)工程師； 文件類別 □概念設計；□規(guī)劃設計；□方案設計；□初步設計；□施工圖設 計； □專項設計；□深化設計；□其他設計；□估算書；□概算書；□ 預算書； 序號 專 業(yè) 審圖內容 審核要求及審 核依據 是否滿 足 （√ 或 X） 問題描述 設計院意 見 驗證 建 總平面圖 經濟合理性 是否符合規(guī)劃、規(guī)范及綠 城公司要求 道路紅線、建筑紅線或用 地界線、建筑物控制高度、 容積率、建筑密度、綠地 是否滿足《規(guī)劃設計條件 .》 及《土地出讓書》的要求 編號： 2020 施工圖審查評審表 版 本 ： 項目名稱： 月 日 224 填寫日期： 年 工程名稱 交底部位及交底事項 交底級別 □質量督導部 □工程部 □監(jiān)理及施工單位 交底方式 □會議交底 □綠城標準及 PPT 案例學習交底 □現場觀摩交底 交底記錄人 被交底單位 交底主要內容： 參加人員會簽（簽章）： 評審部門 ■設計部門；□報建部門；□營銷部門；□造價部門；□施工部門； □物業(yè)公司； 評審崗位 □總監(jiān)；□總工；□項目設計經理 ；□專業(yè)工程師； 文件類別 □概念設計；□規(guī)劃設計；□方案設計；□初步設計；□施工圖設 計； □專項設計；□深化設計；□其他設計；□估算書；□概算書；□ 預算書； 序號 專 業(yè) 審圖內容 審核要求及審 核依據 是否滿 足 （√ 或 X） 問題描述 設計院意 見 驗證 建 筑 總 圖 總平面圖 經濟合理性 是否符合規(guī)劃、規(guī)范及綠 城公司要求 道路紅線、建筑紅線或用 地界線、建筑物控制高度、 容積率、建筑密度、綠地 率、停車泊位數等 是否滿足《規(guī)劃設計條件 .》 及《土地出讓書》的要求 項目所在地的名稱、位置、 場地地形、地貌等描述 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 及設計委托書得要求 總平面布置的地形 、地質、 日照、通風、防火、衛(wèi)生、 交通以及環(huán)境保護 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 及設計委托書得要求 225 工程名稱 交底部位及交底事項 交底級別 □質量督導部 □工程部 □監(jiān)理及施工單位 交底方式 □會議交底 □綠城標準及 PPT 案例學習交底 □現場觀摩交底 交底記錄人 被交底單位 交底主要內容： 參加人員會簽（簽章）： 評審部門 ■設計部門；□報建部門；□營銷部門；□造價部門；□施工部門； □物業(yè)公司； 評審崗位 □總監(jiān)；□總工；□項目設計經理 ；□專業(yè)工程師； 文件類別 □概念設計；□規(guī)劃設計；□方案設計；□初步設計；□施工圖設 計； □專項設計；□深化設計；□其他設計；□估算書；□概算書；□ 預算書； 序號 專 業(yè) 審圖內容 審核要求及審 核依據 是否滿 足 （√ 或 X） 問題描述 設計院意 見 驗證 建 筑 總 圖 總平面圖 經濟合理性 是否符合規(guī)劃、規(guī)范及綠 城公司要求 道路紅線、建筑紅線或用 地界線、建筑物控制高度、 容積率、建筑密度、綠地 率、停車泊位數等 是否滿足《規(guī)劃設計條件 .》 及《土地出讓書》的要求 項目所在地的名稱、位置、 場地地形、地貌等描述 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 及設計委托書得要求 總平面布置的地形 、地質、 日照、通風、防火、衛(wèi)生、 交通以及環(huán)境保護 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 及設計委托書得要求 226 工程名稱 交底部位及交底事項 交底級別 □質量督導部 □工程部 □監(jiān)理及施工單位 交底方式 □會議交底 □綠城標準及 PPT 案例學習交底 □現場觀摩交底 交底記錄人 被交底單位 交底主要內容： 參加人員會簽（簽章）： 評審部門 ■設計部門；□報建部門；□營銷部門；□造價部門；□施工部門； □物業(yè)公司； 評審崗位 □總監(jiān)；□總工；□項目設計經理 ；□專業(yè)工程師； 文件類別 □概念設計；□規(guī)劃設計；□方案設計；□初步設計；□施工圖設 計； □專項設計；□深化設計；□其他設計；□估算書；□概算書；□ 預算書； 序號 專 業(yè) 審圖內容 審核要求及審 核依據 是否滿 足 （√ 或 X） 問題描述 設計院意 見 驗證 建 筑 總 圖 總平面圖 經濟合理性 是否符合規(guī)劃、規(guī)范及綠 城公司要求 道路紅線、建筑紅線或用 地界線、建筑物控制高度、 容積率、建筑密度、綠地 率、停車泊位數等 是否滿足《規(guī)劃設計條件 .》 及《土地出讓書》的要求 項目所在地的名稱、位置、 場地地形、地貌等描述 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 及設計委托書得要求 總平面布置的地形 、地質、 日照、通風、防火、衛(wèi)生、 交通以及環(huán)境保護 是否滿足《規(guī)劃設計條件》 及設計委托書得要求 227 工程名稱 交底部位及交底事項 交底級別 □質量督導部 □工程部 □監(jiān)理及施工單位 交底方式 □會議交底 □綠城標準及 PPT 案例學習交底 □現場觀摩交底 交底記錄人 被交底單位 交底主要內容： 參加人員會簽（簽章）： 評審部門 ■設計部門；□報建部門；□營銷部門；□造價部門；□施工部門； □物業(yè)公司； 評審崗位 □總監(jiān)；□總工；□項目設計經理 ；□專業(yè)工程師； 文件類別 □概念設計；□規(guī)劃設計；□方案設計；□初步設計；□施工圖設 計； □專項設計；□深化設計；□其他設計；□估算書；□概算書；□ 預算書； 序號 專 業(yè) 審圖內容 審核要求及審 核依據 是否滿 足 （√ 或 X） 問題描述 設計院意 見 驗證 建 筑 總 圖 總平面圖 經濟合理性 是否符合規(guī)劃、規(guī)范及綠 城公司要求 道路紅