【總結(jié)】第七章投資項目不確定性分析——P95概述盈虧平衡分析敏感性分析概率分析本章主要內(nèi)容及要求:,熟悉不確定性分析的概念和目的。:(1)盈虧平衡分析法(線性);(2)敏感性分析法(單因素);
2025-02-11 14:37
【總結(jié)】第六章不確定性分析及風(fēng)險決策§概率分析§多方案的風(fēng)險決策第六章投資風(fēng)險分析?§概率分析?概率分析是一種通過計算出項目凈現(xiàn)值小于零的概率,定量測定項目風(fēng)險的不確定性分析方法。這里假定項目凈現(xiàn)值服從或近似服從正態(tài)分布,且各年的凈現(xiàn)金流量是相互獨立的。?
2025-10-08 03:43
【總結(jié)】第五章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項目風(fēng)險作直觀的定量判斷投資目標收益風(fēng)險第一節(jié)概述?項目投資風(fēng)險類別
2025-05-14 00:05
【總結(jié)】第十一章風(fēng)險與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風(fēng)險分析第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
2025-05-13 15:04
【總結(jié)】項目的不確定性分析項目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預(yù)測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟評價指標的影響,需進行不確定性分析,以估計項目可能承擔的風(fēng)險,確定項目在經(jīng)濟上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;
2025-10-07 05:45
【總結(jié)】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?概述不確定風(fēng)險分析與風(fēng)險分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風(fēng)險分析本章結(jié)構(gòu)不確定性分析與風(fēng)險分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內(nèi)容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風(fēng)險與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
【總結(jié)】11不確定性分析與風(fēng)險分析學(xué)習(xí)要點?風(fēng)險概念、風(fēng)險的識別?盈虧平衡點的計算?敏感度分析的方法?按期望值決策,應(yīng)用決策樹進行分析邵穎紅制作一、投資風(fēng)險和不確定性?不確定性和風(fēng)險是指由于項目將來面臨的運營條件、技術(shù)發(fā)展和各種環(huán)境缺乏準確的知識而產(chǎn)生的決策的沒有把握性。?當這些不確定性的
2025-02-14 00:26
【總結(jié)】第8章風(fēng)險與不確定性分析第概述風(fēng)險與不確定性的概念風(fēng)險與不確定性分析的涵義風(fēng)險與不確定性分析的意義風(fēng)險的概念與特征廣義的風(fēng)險可以定義為:風(fēng)險是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對目標產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風(fēng)險是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風(fēng)險的大小與變動發(fā)生的可能性
2025-04-30 18:02
【總結(jié)】第5章不確定性分析與風(fēng)險分析※本章要求通過對本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點1.獨立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-02-14 00:08
【總結(jié)】第九章不確定性分析與風(fēng)險分析一、不確定性與風(fēng)險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風(fēng)險客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)
2025-02-13 03:50
【總結(jié)】單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式*1第六章不確定性分析為什么要做不確定性分析很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)技術(shù)、市
2025-02-14 00:34
【總結(jié)】經(jīng)濟管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風(fēng)險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險的方案,有重點地加
【總結(jié)】第六章第六章不確定性分析及風(fēng)險決策不確定性分析及風(fēng)險決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術(shù)經(jīng)濟分析是建立在分析人員對未來事件所作的預(yù)測與判斷基礎(chǔ)之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟效果的政治經(jīng)濟形勢,資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化帶有不確定性,加上預(yù)測方法和工作條件的局限性,對方案經(jīng)濟效果評價中使用的投資
2025-02-14 00:17