【導讀】自承接驗收之日起（）內(nèi)簽署驗收確認書。約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用。反管理規(guī)約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定。立的合同中，應(yīng)明確（）的內(nèi)容。行按時交納物業(yè)（）的義務(wù)。迅速平息事件，防止事態(tài)擴大。準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。和物業(yè)小區(qū)開展四查活動這四方面組成。防范服務(wù)的要求包括公共秩序維護人員的儀表和禮貌禮儀，巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位，值班記錄，以及（）幾大方面。發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代化建筑。業(yè)服務(wù)合同約定的全部事項一并委托給他人。的3%交納保修金。施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有（）?；謴驮O(shè)備的正常功能。維修、狀態(tài)監(jiān)測下的預防維修和（）的預防維修。和機房進行深層次的檢查，發(fā)現(xiàn)問題（）。

　　

【正文】 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 12一般由項目機構(gòu)選派一名 “師傅 ”，在操作技能方面對 “徒弟 ”進行一對一或一對多的指導性培訓方法是指（ ）。 A、案例分析法 B、課堂教學法 C、現(xiàn)場教學法 D、師徒式培訓法 （正 確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 12物業(yè)管理職業(yè)道德主要有以下幾方面的內(nèi)容：守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、盡職盡責勝任本職工作、努力學習、掌握專業(yè)技能和團結(jié)互助、（ ）。 A、公平競爭 B、公平經(jīng)營 C、公正競爭 D、公正經(jīng)營 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 12建筑智能化安全防范系統(tǒng)運行管理的要求包括：系統(tǒng)（ ）嚴禁使用監(jiān)視設(shè)備以外的負載。 A、電源 B、間斷電源 C、不間斷電源 D、間接電源 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 12維修養(yǎng)護計劃的部分編制流程為（ ）。 A、資金的落實情況等 → 計劃草案論證 → 計劃確定和執(zhí)行 B、計劃草案論證 → 資金的落實情況等 → 計劃確定和執(zhí)行 C、計劃確定和執(zhí)行 → 資金的落實情況等 → 計劃草案論證 D、資金的落實情況等 → 計劃確定和執(zhí)行 → 計劃草案論證 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 12高層住宅采暖通常具備的設(shè)備設(shè)施是（ ）。 A、蒸汽供暖 B、熱風供暖 C、熱水供暖 D、管道供暖 （正確 答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1建筑設(shè)備施工圖的識讀內(nèi)容主要包括給水排水施工圖、采暖施工圖、（ ）施工圖及通風空調(diào)施工圖等。 A、設(shè)備 B、線路 C、電氣 D、能源 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 13《對違法建筑發(fā)現(xiàn)、勸阻、報告的責任制度和考核制度的通知》規(guī)定：對于巡查不到位、制止不果斷、報告不及時的物業(yè)管理企業(yè)，區(qū)縣房管部門應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以（ ）。 A、通報批評或則行政處罰 B、警告處分 C、經(jīng)濟處罰 D、取消資質(zhì) （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 13出入管理，安防系統(tǒng)的使用、維護和管理，施工現(xiàn)場的管理，配合政府開展（ ）等工作，是公共安全防范管理服務(wù)的內(nèi)容。 A、物業(yè)協(xié)調(diào) B、社區(qū)管理 C、社區(qū)協(xié)調(diào) D、物業(yè)管理 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 13員工安全生產(chǎn)的職責包括：保證本崗位工作地點和設(shè)備、設(shè)施、工具的（ ），不隨便拆除安全防護裝置。 A、文明整潔 B、安全整潔 C、安全美觀 D、方便整潔 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 13《關(guān)于執(zhí)行本市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事件報告制度的通知》規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生業(yè)主委員會全體成員集體辭職事件的，屬于物業(yè)管理重大事件主要內(nèi)容（ ）內(nèi)容。 A、一級 B、二級 C、三級 D、四級 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 13物業(yè)管理風險的內(nèi)容包括：早期介入的風險、前期物業(yè)管理的風險和（ ）風險幾個方面。 A、接受服務(wù)中發(fā)生的 B、物業(yè)使用帶來的 C、法律概念不清導致的 D、日常物業(yè)管理的 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 13《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主是指 ( )。 A、房屋和土地的所有權(quán)人 B、房屋和土地的使用權(quán)人 C、房屋的所有權(quán)人 D、房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 13物業(yè)管理風險防范的措施包括：妥善處理物業(yè)管理活動相關(guān)（ ）的關(guān)系。 A、主體與客體 B、主體間 C、責任人 D、委托人 （正確答案： B 提交答案： 判 題： ╳ ） 13物業(yè)車輛停放必須符合消防管理要求，切忌堵塞（ ）。 A、停車通道 B、消防通道 C、電梯通道 D、外圍通道 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 13《物權(quán)法》規(guī)定：業(yè)主對建筑物（ ）的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 A、公共部分以外 B、公共部分以內(nèi) C、專有部分以外 D、專有部分以內(nèi) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 1街道辦事處的工作以（ ）服務(wù)為重點 。 A、社區(qū)管理 B、社區(qū)服務(wù) C、社區(qū)管理和社區(qū)服務(wù) D、社區(qū)事務(wù) （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 14《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè) ( )前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。 A、根據(jù)規(guī)定代收 B、根據(jù)規(guī)定代付 C、接受委托代付 D、接受委托代收 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14《物權(quán)法》規(guī)定 ：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理（ ）。 A、鄰里糾紛 B、社區(qū)矛盾 C、民事糾紛 D、相鄰關(guān)系 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14樓宇自動化系統(tǒng)主要由（ )監(jiān)控系統(tǒng) 、能源設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和保安監(jiān)控系統(tǒng)四部分組成。 A、環(huán)境設(shè)備 B、辦公自動 C、綜合布線 D、通信自動 （正確答案： A 提交答案： 判題： ╳ ） 14物業(yè)管理區(qū)域（ ），應(yīng)當事先征得業(yè)主 大會的書面同意。 A、自用部位、自用設(shè)備的維修、更新 B、共用部位的維修、更新 C、公共設(shè)施的維修、更新 D、共用設(shè)備的維修、更新 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 14物業(yè)動火過程中的要求包括：動火人員要嚴格執(zhí)行（ ）。 A、安全操作要求 B、動火作業(yè)要求 C、安全操作規(guī)程 D、安全動火程序 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 14《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定：物業(yè)保修金監(jiān)管實行統(tǒng)一交存、資金歸屬不變、 ?？顚Ｓ?、（ ）監(jiān)管的原則。 A、銀行 B、行政 C、行業(yè) D、政府 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 14培訓員工的管理應(yīng)當要制定各種激勵措施，提高員工對培訓的主動參與意識，確保培訓（ ）。 A、理想目標 B、實際效果 C、應(yīng)用效果 D、預計水平 （正確答案： B 提交答案： 判題： ╳ ） 14《關(guān)于執(zhí)行本市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事件報告制度的通知》規(guī)定：小區(qū)（樓宇）經(jīng)理在發(fā)現(xiàn)重大事件 30 分鐘內(nèi)，應(yīng)及時向物業(yè)管理企業(yè) 主管領(lǐng)導和所在地區(qū)（縣）房地局等相關(guān)行政管理部門報告，并協(xié)助處置，屬于（ ）物業(yè)管理重大事件報告程序和時限。 A、一級 B、二級 C、三級 D、四級 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 14《物業(yè)管理條例》規(guī)定：前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同 ( )。 A、經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司認定可以終止 B、取消 C、依然有效 D、終止 （正確答案： D 提交答案： 判題： ╳ ） 150、物業(yè)管理工作中經(jīng)常涉及的保險主要有以下三類：財產(chǎn)保險、雇主責任保險和（ ）。 A、除外責任保險 B、人身責任保險 C、公眾責任保險 D、傷殘責任保險 （正確答案： C 提交答案： 判題： ╳ ） 助理物業(yè)管理師模擬試題多余單選 [閱卷 ] 一、單選題 (每題 1 分 ,共 150題 ) （ ），指房屋年久失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，個別構(gòu)件已處于危險狀態(tài)，屋面嚴重滲漏，需要進行大修或翻修、改建的房屋。 A、 損壞房 B、嚴重損壞房 C、危險房 D、翻修房 … 60 例營養(yǎng)米糊食譜 做法一：大米 1 杯，黑芝麻 2/3 杯，糖適量。 制法：將炒香的黑芝麻和米洗凈裝入糊來王網(wǎng)罩內(nèi) 功效：明目、補中益氣、潤養(yǎng)五臟肺氣、逐風溫氣。含豐富維生素和飽和脂肪酸，促進兒童身體全方位發(fā)展 做法二：，粘米 1杯，黑芝麻 2/… 雙 11 到啦 重磅優(yōu)惠火熱來襲 自從淘寶 2020年創(chuàng)造雙 11奇跡后，一年一次的雙 11，絕對是各大平臺的嘉年華。各大商家紛紛拿出推出優(yōu)惠活動回饋顧客，力表自己的誠意。這不，婚紗行業(yè)的重磅優(yōu)惠火熱來襲， 你準備好了嗎？ 就三亞婚紗攝影來說，打開婚紗攝影機構(gòu)網(wǎng) … 咨詢師經(jīng)過初診接待，可以初步了解和評估求助者的問題，為 ( )打下基礎(chǔ)。 (A)收集一般資料 (B)進行攝入性會談 (C)形成初步診斷 (D)提出心理評估報告 詹姆士的自尊公式是 ( )。 (A)自尊 =成功／自信 (B)自尊 =成功／抱負 (C)自 … 本文由第一文庫網(wǎng) ()首發(fā)，轉(zhuǎn)載請保留網(wǎng)址和出處！