hd養(yǎng)老公寓項目建議書-資料下載頁
2025-05-16 19:26本頁面
【導(dǎo)讀】目前學(xué)院已開設(shè)醫(yī)學(xué)、旅游、商務(wù)、經(jīng)貿(mào)、土木、經(jīng)濟(jì)管理等六大類的26個專業(yè)。其管理及服務(wù)培訓(xùn)流程一直處于世界領(lǐng)先水平，有。華，總部工作人員140多人。楊山素有衡東縣城“城市綠肺”和“天然氧吧”之美譽(yù)，旖。為此，加中雙方都希望在衡陽市衡東縣建一高檔老年公。目前衡東縣政府已把該項目列為楊山養(yǎng)。新增床位數(shù)90張，使該院總床位數(shù)為120張。確保20xx年，全縣五保集中供養(yǎng)率達(dá)到50%。據(jù)調(diào)查，衡東縣今后幾年內(nèi)有意愿大投入建設(shè)高檔老年公寓的很少，而據(jù)調(diào)查，目前衡東縣城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)只有8所，床位98張，足社會需求的%，缺口高達(dá)%。需求與供給嚴(yán)重失衡，導(dǎo)致養(yǎng)。老需求市場趨熱，特別在嚴(yán)寒酷暑時節(jié)，
【正文】 的潛力巨大 1)最近幾年國家每年都在漲退休人員的退休金，目前城鎮(zhèn)老年人的退休金得到了大幅度的提升 。今后幾年國家還將繼續(xù)提高退休人員的退休金，預(yù)計到 20xx 年退休金將增加到 8383 億元， 2020 年為 28145億元， 2030 年為 73219 億元。 據(jù)中國老齡科學(xué)研究中心的一項調(diào)查，城市老年人中有 %的人擁有儲蓄存款，還有很大一部分老年人有額外的收入，完全有能力承擔(dān)高檔養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的費用。 2)隨著社會的進(jìn)步，物質(zhì)生活水平的提高，老年人越來越注重生活質(zhì)量，在物質(zhì)生活得到保證以后，他們更加追求精神生活的需要。他們?nèi)胱○B(yǎng)老院，已不再只看重價格，而是更加注重環(huán)境、服務(wù)、配套設(shè)施、人際交流等軟硬件條件。據(jù)調(diào)查，老年人希望養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)配備超市 (%)、銀行 (%)、健身場地 (%)、農(nóng)貿(mào)市場 (%)、棋牌室 (%)、餐飲 (%)、茶館 /茶樓 (%)和蛋糕店 (%)。而目前衡陽市城鎮(zhèn)大多數(shù)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，難以達(dá)到這些的要求，這也是很多“三高”老年人沒有選擇入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的原因，所以高檔老年公寓的建設(shè)大有可為 。 3)隨著老年人生活的改善，老年人的健康狀況大為提高，精力還相當(dāng)充沛，據(jù)調(diào)查，老年人對能發(fā)揮自身余熱和體現(xiàn)人生價值的活動和工作的參與度非常高，據(jù)調(diào)查，老年人選擇組織集體活動 (%)、參加老年協(xié)會 (%)、參與教育和培訓(xùn) (%)，參加老年公寓管理工作 (%)。特別是“三高”老年人群，他 們大都接受過良好的教育，工作經(jīng)驗豐富，有一技之長，退休前都曾經(jīng)是單位的技術(shù)或?qū)I(yè)骨干， 退休后都希望能繼續(xù)發(fā)揮特長，貢獻(xiàn)余熱，但目前社會上缺乏這樣的平臺，除了原單位返聘以外，其他就很難有再就業(yè)的機(jī)會，而如果有一家老年公寓能夠提供這樣的平臺，讓老年人在這里不但能夠享受到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老服務(wù)，還能讓自己夠繼續(xù)發(fā)揮特長，貢獻(xiàn)余熱，甚至再創(chuàng)業(yè)，必定會受到“三高”老年人群的追捧。 第五章 項目選址 項目地點：衡東縣南郊楊山林場 第六章 項目建設(shè)方案 一、建設(shè)內(nèi)容： 新建老年公寓 18 棟、專家小院 2 棟，老干所小院 2 棟， 房屋面積 17000 平方米 (一期一階段 )。 新建綜合大樓 1 棟，面積 16000 平方米 (一期二階段 )。 新建老年公寓房屋總面積 47000 平方米 (二期 )。 環(huán)境建設(shè) (一期、二期 )。 二、建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)用地：新征土地 150 畝 。 建筑面積： 80000 平方米 。 床位： 20xx 個。 人均居住面積： 40 平方米。 第七章 投資估算及資金籌措 一、項目總投資： 項目預(yù)計總投資約為 億人民幣 (其中：一期投資約： 億元 。 二期投資約： 億元 )。 二、項目籌資方式： 項目法人自籌資金： 40% 信貸融資： 60%
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1