【正文】 。 錯誤！未定義書簽。 項目綜合結(jié)論 錯誤！未定義書簽。 項目建議 錯誤！未定義書簽。第三篇：長沙養(yǎng)老公寓一覽表普親長沙養(yǎng)老公寓運(yùn)營管理有限公司，是由國家財政部、商務(wù)部支持的全國首支省級政府引導(dǎo)型養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)基金湖南省健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金參股的，專業(yè)正規(guī)政府注資的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)長沙養(yǎng)老公寓收費(fèi)主要由床位費(fèi)、伙食費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、其他費(fèi)等組成，具體收費(fèi)需根據(jù)老人的身體評估情況及服務(wù)需求來進(jìn)行確定。床位費(fèi)根據(jù)房型決定，旗下各個養(yǎng)老中心一般有單人間、雙人間、三人間、多人間等，房間入住老人越多，費(fèi)用相對越低。主要根據(jù)房型的不同，床位費(fèi)用會在8001600元之間不等，具體床位費(fèi)因房型不同，費(fèi)用會略有不同?；锸迟M(fèi)，即一日三餐正常費(fèi)用，如果需要特殊飲食要求等服務(wù)，伙食費(fèi)會略有浮動。長沙養(yǎng)老公寓護(hù)理費(fèi)主要指護(hù)理和服務(wù)老人的費(fèi)用，根據(jù)老人情況分為：一級護(hù)理、二級護(hù)理、三級護(hù)理、四級護(hù)理和特級護(hù)理，護(hù)理等級不同，則費(fèi)用也不同。湖南普親旗下養(yǎng)老機(jī)構(gòu)均是擁有護(hù)士、營養(yǎng)師、康復(fù)師的護(hù)理型養(yǎng)老院，能為老人提供正規(guī)專業(yè)的生活照料和醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。其他費(fèi)用主要是根據(jù)部分老人的特殊要求來收費(fèi)，如吸純氧、插導(dǎo)尿管、灌腸等，還有高溫寒冷天氣的空調(diào)費(fèi)用，以及部分老人需求的一些一次性使用用品的耗材費(fèi)用，如吸痰管、紙尿褲、尿袋等。公司目前已運(yùn)營、籌建及擬簽約的政府注資的公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)近30家，主要分布于湖南、海南、北京、浙江、山西、山東、福建等區(qū)域，是國內(nèi)為數(shù)不多的全國性養(yǎng)老服務(wù)連鎖企業(yè)和失能、失智養(yǎng)老服務(wù)細(xì)分領(lǐng)域知名品牌——普親養(yǎng)老，失能失智老人養(yǎng)護(hù)專家。普親長沙養(yǎng)老作為國內(nèi)領(lǐng)先的長期照護(hù)連鎖品牌，在失能失智領(lǐng)域做出了很多積極的探索，他們所打造的社區(qū)新型養(yǎng)老和“一碗湯的距離”理念還曾被央視新聞聯(lián)播、湖南衛(wèi)視新聞聯(lián)播、湖南都市頻道都市1時間、海南新聞等媒體相繼報道，收獲一眾好評。普親開福區(qū)老年養(yǎng)護(hù)中心（中心機(jī)構(gòu)）：開福區(qū)東風(fēng)路工商巷87號（原湖南省電信公司長途電信線路局大樓）普親先鋒社區(qū)老年養(yǎng)護(hù)中心：岳麓區(qū)榮灣鎮(zhèn)湖韻佳苑小區(qū)內(nèi)先鋒社區(qū)服務(wù)中心三、四樓普親黑石鋪社區(qū)老年養(yǎng)護(hù)中心：天心區(qū)湘府大橋，新開鋪路996號黑石鋪社區(qū)服務(wù)中心普親馮家沖社區(qū)老年養(yǎng)護(hù)中心：雨花區(qū)井灣子街道中建五局信和苑三區(qū)普親戴家河社區(qū)老年養(yǎng)護(hù)中心：開福區(qū)湘江世紀(jì)城秀峰街道興隆小區(qū)戴家河社區(qū)公共服務(wù)中心內(nèi)第四篇：養(yǎng)老公寓調(diào)查問卷石家莊機(jī)構(gòu)養(yǎng)老質(zhì)量的調(diào)查各位被調(diào)查者：我們是石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院的在校學(xué)生，為響應(yīng)學(xué)?？茖W(xué)技術(shù)協(xié)會科研立項活動的號召，了解裕華區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老質(zhì)量的現(xiàn)狀，特此展開調(diào)查。本次調(diào)查對被調(diào)查者無任何不良影響，謝謝大家積極參與！請被調(diào)查者根據(jù)自身情況選擇問題下設(shè)的最符合自身看法的選項：1． 您的性別是（）A、男B、女（）A、50歲以下B、5060歲C、6170歲D、70歲以上（）Ａ、房間寬敞明亮B、人性化服務(wù)，能感受到親情的溫暖C、醫(yī)療護(hù)理周到專業(yè)D、生活及學(xué)習(xí)配套設(shè)施全面（如配置棋盤室，便利超市等）（）A、低端養(yǎng)老院每月1000以下B、低端養(yǎng)老院每月1000—1500C、中端養(yǎng)老院每月1500—2000D、高端養(yǎng)老院每月2000元以上（）A、完全自己負(fù)擔(dān)B、大部分自己負(fù)擔(dān)C、大部分子女負(fù)擔(dān)D、完全子女負(fù)擔(dān)E、部分國家負(fù)擔(dān)F、完全國家負(fù)擔(dān)()A、是B、否（）A、非常滿意B、比較滿意C、一般滿意D、較不滿意，有待改善F不滿意，必須提高（）A、非常滿意B、滿意C、一般D、較不滿意F不滿意（）A、費(fèi)用負(fù)擔(dān)大B、不能融合到老年群體中C、不能常見到親人，情感上太孤獨（）A、有定期的文藝演出B、定期有資深醫(yī)生來體檢C、組織老年人集體活動D、能教老年人上網(wǎng)、講解健康知識等E、其他________________（健身設(shè)施、空調(diào)、棋牌活動設(shè)施等）是否完備（）A、是B、否（）A、非常滿意B、比較滿意C一般D 較不滿意E 不滿意，希望如何改善？第五篇：鄭州市養(yǎng)老公寓設(shè)計說明鄭州市老年公寓規(guī)劃方案設(shè)計說明一、項目概況及背景項目建設(shè)背景：鄭州市是河南省會，地處華北平原南部，河南省中部偏北，黃河下游。北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原。自然風(fēng)光秀美，地域特色鮮明，人文歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。鄭州市屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冷暖適中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雪。鄭州市冬季最長，夏季次之，春季較短。境內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，空氣清新、環(huán)境優(yōu)美，是老年休閑養(yǎng)老的理想環(huán)境。建設(shè)選址：鄭州市老年公寓建設(shè)選址位于惠濟(jì)區(qū)綠洲路以北，惠豐路以西。建設(shè)用地坐北朝南，日照充足，環(huán)境優(yōu)美，交通便利（距市區(qū)810分鐘車程）。場地基本平整，外部條件較好，適于項目建設(shè)。建設(shè)項目基本內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模：項目建設(shè)主要內(nèi)容為老年公寓，包括：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療保健、康復(fù)療養(yǎng)、餐飲服務(wù)、文化娛樂、休閑健身、后勤服務(wù)與行政管理、商業(yè)服務(wù)、職工宿舍、室外園林景觀等內(nèi)容，其中養(yǎng)老公寓分為普通養(yǎng)老公寓（雙人間）、高級養(yǎng)老公寓，老年公寓總床位數(shù)為1701床。，地下建筑面積根據(jù)實際需要設(shè)計。建設(shè)項目分為兩個養(yǎng)老單元，并分為二期建設(shè)，第一養(yǎng)老單元（已建工程）與第二養(yǎng)老單元（擬建工程）自成體系，獨立管理。本次設(shè)計包括總體規(guī)劃及一期單體建筑設(shè)計。第一養(yǎng)老單元（一期改造工程）包括醫(yī)療康復(fù)中心、生活服務(wù)中心、社會工作中心大樓地方特產(chǎn)超市、職工宿舍、地下車庫、輔助設(shè)備用房等內(nèi)容。公寓包括雙人間、三人間、共設(shè)養(yǎng)老床位400床總建筑面積17262平方米。第二養(yǎng)老單元（二期工程）包括自理養(yǎng)老區(qū)、半自理養(yǎng)老區(qū)、非自理養(yǎng)老區(qū)、職工宿舍、地下車庫、輔助設(shè)備用房等內(nèi)容。公寓包括雙人間、三人間共設(shè)養(yǎng)老床位1301床。開發(fā)定位：鄭州市老年公寓是以老年養(yǎng)老為主，集老年養(yǎng)老、慢性病康復(fù)療養(yǎng)、休閑娛樂、康體健身于一體的休閑養(yǎng)老、療養(yǎng)中心。規(guī)劃設(shè)計以創(chuàng)造良好的老年生活環(huán)境、服務(wù)老年群體為宗旨，建設(shè)以 35層為主的園林式養(yǎng)老、休閑、療養(yǎng)中心。養(yǎng)老公寓充分利用惠濟(jì)區(qū)良好的自然生態(tài)優(yōu)勢，創(chuàng)造宜人的養(yǎng)老休閑生活環(huán)境，造福社會，促進(jìn)惠濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、規(guī)劃依據(jù)（2008）（1989）3.《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）4.《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》 5.《療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ4087 6.《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49887.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5022095）8.《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001 J1142001)9.《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ12299)10.《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB5028298）11.《城市排水工程規(guī)范》（GB503182000）12.《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB502931999）13.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5022095）14.《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB5028998）15.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006 16.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（2006）17.《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005 18.《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》1國家其它有關(guān)設(shè)計、建設(shè)規(guī)范及規(guī)程、規(guī)定。三、規(guī)劃指導(dǎo)思想老年公寓依托當(dāng)?shù)氐锰飒毢竦纳鷳B(tài)環(huán)境資源和良好的地理位置，在當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)和支持下，建設(shè)鄭州乃至河南標(biāo)準(zhǔn)最高、設(shè)施最為齊全、生態(tài)環(huán)境最為優(yōu)美、服務(wù)最為周到貼心的養(yǎng)老休閑中心。四、規(guī)劃設(shè)計原則1）、因地制宜，充分利用土地，節(jié)約建筑成本。規(guī)劃設(shè)計依地就勢、因地制宜，利用地形特點，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，合理規(guī)劃布局，充分利用土地資源，降低建設(shè)開發(fā)成本。2）、充分利用景觀資源，打造一流高品質(zhì)康復(fù)、養(yǎng)老中心。鄭州市生態(tài)老年公寓建設(shè)場地位于鄭州黃河北岸，緊臨黃河濕地風(fēng)景區(qū)。方案設(shè)計充分利用良好的景觀資源，打造環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)良的高端生態(tài)養(yǎng)老公寓。鄭州市老年公寓建設(shè)成為老年人理想的養(yǎng)老休閑場所。3）、以人為本，提高養(yǎng)老居住的舒適性。規(guī)劃設(shè)計對老年公寓服務(wù)人群進(jìn)行深入的分析，研究老年人養(yǎng)老生活需求和心理特點，創(chuàng)造符合老年人養(yǎng)老居住的生活環(huán)境，以老年人為核心，充分考慮老年人生理、心理及行為特征，以超前的建設(shè)理念、科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計，構(gòu)建人性化、智能化、生態(tài)型的高端養(yǎng)老生活休閑服務(wù)園區(qū)。4）、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注重可持續(xù)發(fā)展建設(shè)用地依地就勢，環(huán)境優(yōu)美。設(shè)計充分利用自然環(huán)境資源，保護(hù)植被和水體，將建筑與自然環(huán)境完美融為一體，充分保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，注重建筑環(huán)境與自然生態(tài)環(huán)境的融合，加強(qiáng)兩者之間有機(jī)的聯(lián)系，引水入園，回歸自然，融于自然，營造綠色養(yǎng)老家園，碧水相依，綠樹環(huán)繞，人文與自然和諧交融，塑造高品位老年居住環(huán)境，打造理想的老年居住空間，使養(yǎng)老老人怡神養(yǎng)性，盡享園林風(fēng)光。通過對自然環(huán)境的利用和保護(hù)，強(qiáng)化建筑與自然的和諧統(tǒng)一，既達(dá)到對養(yǎng)老公寓養(yǎng)老環(huán)境品質(zhì)的提升，又促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善和可持續(xù)發(fā)展，造福當(dāng)?shù)鼐用瘛?）、注重文脈與文化的傳承。將鄭州當(dāng)?shù)孛袼孜幕c建筑藝術(shù)同老年公寓設(shè)計有機(jī)結(jié)合起來，展現(xiàn)地域特色，傳承文化傳統(tǒng)，形成一個優(yōu)美、舒適、恬靜、高雅、溫馨并富于地方特色的養(yǎng)老休閑環(huán)境。五、規(guī)劃布局與單體建筑設(shè)計由于鄭州市老年公寓一期已有三棟建筑，因此本次設(shè)計在考慮是一起把已有建筑統(tǒng)一考慮規(guī)劃加以設(shè)計利用。第一期服務(wù)單元（已建工程）： 1）、用地：一期項目位于地塊南部，包括社會工作中心，醫(yī)療康復(fù)中心，生活服務(wù)中心 2）、主要建設(shè)內(nèi)容：第一養(yǎng)老單元主要包括醫(yī)療康復(fù)中心、社會工作中心、生活服務(wù)中心及輔助用房、室內(nèi)園林花 房等。3）、總體布局及功能分區(qū)：第一養(yǎng)老單元分為社會工作中心。社會工作中心包括公共服務(wù)與辦公大樓。其中公共服務(wù)與社會工作中心包括接待、室內(nèi)體育健身、休閑茶座、棋牌室、閱覽室、辦公室及社會工作辦公室；醫(yī)療康復(fù)中心包括入園體檢、診療室、搶救室、化驗、醫(yī)技檢查及康復(fù)病房等，醫(yī)療康復(fù)中心主要以老年體檢、保健、康復(fù)為主，不設(shè)全科室醫(yī)療機(jī)構(gòu)。一期養(yǎng)公共服務(wù)區(qū)規(guī)劃為了便于老人休閑休息和服務(wù)管理，將各不同功能用房分區(qū)布置，各功能區(qū)既相對獨立又便于聯(lián)系，規(guī)劃以公共服務(wù)與辦公大樓為中心，使公共服務(wù)區(qū)與各養(yǎng)老居住活動組團(tuán)服務(wù)半徑相對較小、交通便捷。一期服務(wù)區(qū)面向南側(cè)城市規(guī)劃過境道路設(shè)主入口，并設(shè)入口廣場，便于人流集散，將公共服務(wù)與辦公大樓設(shè)于入口廣場北側(cè)，便于入園老人辦理入院手續(xù)及參與公共服務(wù)活動；園區(qū)圍繞公共服務(wù)與辦公大樓設(shè)中心花園與室內(nèi)陽光花房，綠水環(huán)繞，亭臺相映。規(guī)劃設(shè)計將醫(yī)療、康復(fù)中心布置于主入口西側(cè)，便于老人入園體檢與門診就醫(yī)，并與公共服務(wù)與辦公大樓相鄰，形成公共服務(wù)區(qū)與景觀中心。為了便于不同養(yǎng)老人群生活活動的方便和園區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，規(guī)劃設(shè)計將養(yǎng)老公寓劃分為自理養(yǎng)老區(qū)和非自理養(yǎng)老區(qū)，各區(qū)呈院落布置，并相對獨立。設(shè)計將普通自理院落養(yǎng)老區(qū)布置于中心花園西北側(cè)，南與綜合服務(wù)與辦公大樓相鄰，中心鄰養(yǎng)老單元中心花園，東隔中心花園與失能養(yǎng)老公寓院落相對，北側(cè)緊鄰次要出入口，便于自理老人內(nèi)外出入與聯(lián)系。失能養(yǎng)老區(qū)（非自理養(yǎng)老區(qū)）布置于園區(qū)北側(cè)，區(qū)域相對獨立，環(huán)境安靜，景觀視野良好。職工宿舍與特產(chǎn)超市組成生活服務(wù)中心，底層為特產(chǎn)超市，26層為職工宿舍，布置于主入口東側(cè)，南鄰城市過境道路，方便養(yǎng)老中心探視家屬購物。4）、交通組織：一期養(yǎng)老園區(qū)設(shè)主、次三個出入口，主入口位于用地中心，使整個園區(qū)坐北朝南并與主干道相接。次入口位于養(yǎng)老園區(qū)東西側(cè)，在區(qū)域內(nèi)部形成環(huán)形道路，作為車行第出入口，便于消防車及養(yǎng)老人員接送出入。園區(qū)車行道繞用地中心花園外側(cè)與各單體建筑相接，既滿足園區(qū)車行需求，又最大限度減少車行道占地，并避免車行道路對園區(qū)景觀中心的影響，景觀區(qū)內(nèi)人車分流，便于老人休閑活動安全。5）、單體建筑設(shè)計：a、社會工作中心大樓：社會工作中心大樓：建筑主體五層，局部1~2層，建筑主要內(nèi)容包括健身房、棋牌室、茶座、書畫室、閱覽室、親情網(wǎng)絡(luò)室、多功能廳、會議室、社會工作辦公室、管理辦公等。建筑位于園區(qū)中心位置，四面綠地與水景環(huán)繞，并與養(yǎng)老公寓、康復(fù)中心等個服務(wù)對象相鄰或相對，方便各單體建筑與之便捷聯(lián)系。建筑局部退臺，高低錯落起伏，典雅別致。b、醫(yī)療、康復(fù)中心：醫(yī)療康復(fù)中心負(fù)責(zé)養(yǎng)老人員日?？祻?fù)保健、急救、常規(guī)檢查、慢性病藥物治療，不設(shè)全科室醫(yī)療機(jī)構(gòu)，既方便養(yǎng)老老人醫(yī)療保健，又避免設(shè)置復(fù)雜醫(yī)療機(jī)構(gòu)，加重養(yǎng)老園區(qū)運(yùn)行成本。建筑主體3層，局部1~4層，主要功能包括急診室、診療室、搶救室、化驗室、醫(yī)技檢查室（B超室、X光拍片室、透視室、心電圖室等）、消毒室、處置室、心理治療室、護(hù)士站、藥房、醫(yī)生辦公室、康復(fù)病房等，建筑貼近主入口布置，便于對內(nèi)、對外聯(lián)系。c、生活服務(wù)中心：建筑布置于園區(qū)東北區(qū)域，環(huán)境相對安靜，避免相互干擾。建筑功能主要包括綜合商住樓：特產(chǎn)超市、宿舍：位于園區(qū)東南角，建筑主體4層，宿舍分為單間和雙人間，既有傳統(tǒng)建筑的意境，有富于現(xiàn)代生活氣息。分為單間和雙人間，、地下車庫及輔助設(shè)備用房：地下車庫建筑面積4500平方米，車庫可停車120150輛，j、輔助用房包括變電所、換熱站、水泵房、弱電機(jī)房等內(nèi)容，建筑面積1800平方米第二養(yǎng)老單元： 1）: 用地：第二養(yǎng)老單元為二期工程，用地位于地塊北側(cè)。2）:主要建設(shè)內(nèi)容：第二養(yǎng)老單元主要包括養(yǎng)老公寓及輔助用房。第二養(yǎng)老單元共設(shè)養(yǎng)老床位1301床。3）：總體布局及功能分區(qū)：第二養(yǎng)老單元分為自理養(yǎng)老區(qū)、失能養(yǎng)老區(qū)（非自理養(yǎng)老區(qū)）、職工生活區(qū)、其中公共服務(wù)與辦公樓包括接待、餐飲、室內(nèi)體育健身、休閑茶座、棋牌室、閱覽室及辦公室、社會工作室等；第二養(yǎng)老單元（二期工程）養(yǎng)老園區(qū)分為三個組團(tuán)，北側(cè)非自理養(yǎng)老公寓組團(tuán)，規(guī)劃設(shè)計為了便于 老人休閑、休息和園區(qū)服務(wù)管理，將各功能區(qū)分區(qū)布置，使各功能區(qū)既相對獨立又便于聯(lián)系。半自理養(yǎng)老公寓位于用地中心，自理養(yǎng)老公寓位于用地南側(cè)。4）、交通組織：三個組團(tuán)分別設(shè)置出入口三個組團(tuán)通過連廊與園區(qū)景觀道路連接，方便老人生活娛樂。5）、單體建筑設(shè)計： c、失能養(yǎng)老公寓：建筑功能主要包括養(yǎng)老居住用房、護(hù)士站、配餐室等，建筑主體五層，局部4層，共有床位248床，雙人間228床（114間），四人間20床（5間）。d、自理養(yǎng)老公寓：自理養(yǎng)老公寓包括普通養(yǎng)老公寓和中高級養(yǎng)老公寓總建筑面積：。普通養(yǎng)老公寓為三人間和雙人間，共有養(yǎng)老床位1053床，其中雙人間562床（281間），三間423床（141間）,四人間44床（11間），六人間24床（4間）。g、地下車庫：地下車庫及輔助設(shè)備用房位于建筑地下室，車庫可停車120150輛，建筑面積4690平方米。f、輔助用房包括變電所、換熱站、水泵房、弱電機(jī)房等內(nèi)容，建筑面積2000平方米。六、建筑風(fēng)格與景觀設(shè)計：建筑風(fēng)格與藝術(shù)設(shè)計養(yǎng)老公寓以中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與地方特色民居為底蘊(yùn)，主體建筑采用坡頂院落式布局，庭院院落是中國傳統(tǒng)建筑的靈魂，是中國園林的精髓所在，本方案力求營造江南水鄉(xiāng)的庭院式環(huán)境，在創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境的同時，追求富于傳統(tǒng)文化的建筑意境，建筑以三至五層為主，局部降低或升高，形成高低錯落、步移景異的園林式庭院空間，并通過景觀種植與景觀水系的融合，強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)中國園林的意境。本著建筑與園林景觀緊密相結(jié)合的主題思想，進(jìn)行文脈傳承和地域特色的展示，充分利用綠化、水系襯托富有傳統(tǒng)鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)特色的建筑個體，以親切自然的建筑風(fēng)格把養(yǎng)老園區(qū)建成一個溫馨宜人的養(yǎng)老療養(yǎng)居住環(huán)境。在滿足功能布局和交通流線合理的前提下，有效的利用場地面積，追求規(guī)劃、建筑、景觀三位一體的整體設(shè)計目標(biāo)，吸取傳統(tǒng)院落式建筑的整體布局概念，為養(yǎng)老老人創(chuàng)造一個有機(jī)完整的室內(nèi)外活動空間和休閑環(huán)境。鄭州氣候溫和，建筑立面以大方窗與實墻面結(jié)合，建筑之間輔以連廊，步移景異，曲徑通幽，連廊為透空半室外空間，為老年人交往提供場所，并彰顯了傳統(tǒng)建筑文化氣息。建筑群體簡潔大方、寧靜淡雅、清新別致，并與自然環(huán)境融為一體。景觀設(shè)計規(guī)劃設(shè)計圍繞公共服務(wù)中心與辦公大樓設(shè)中心花園，花園以水體景觀為中心，將中心綠地、組團(tuán)綠地、院落綠地與蜿蜒曲折的水流連接，形成有機(jī)整體。不同院落空間均能享受良好的綠色空間，并與園區(qū)步行綠地系統(tǒng)融為一體。綠地與水體、室內(nèi)景觀花園、室外活動空間有機(jī)結(jié)合，精心組織區(qū)域內(nèi)部水系，充分利用寬闊的步行空間布置綠化，共同構(gòu)成互動、開放、文化藝術(shù)氛圍濃厚的綠色養(yǎng)老環(huán)境。多層次的環(huán)境景觀布局，保證集中景觀空間合理的服務(wù)半徑，盡可能滿足不同心理取向、不同身體狀況的老年人的景觀需求，較分散的景觀盡可能接近使用者，景觀的散點布局，結(jié)合庭園塑造尺度適人的半圍合景觀空間?？臻g環(huán)境布局根據(jù)建筑規(guī)模及現(xiàn)狀條件，靈活多樣，不拘一格，營造出具有特色的景觀空間，滿足老年群體戶外活動心理和文化需求。七、室外活動空間設(shè)計健身鍛煉空間園區(qū)集中設(shè)置門球場、羽毛球場以及供老年人做操、跳舞等集體活動的健身廣場。在各個組團(tuán)結(jié)合綠化景觀系統(tǒng)，分散設(shè)置器械活動場以及供老年人打太極、武術(shù)等小群體活動的獨立性小空間。設(shè)置貫穿整個步行系統(tǒng)的健康步道，滿足老人散步、慢跑的日常鍛煉需要。運(yùn)動區(qū)地面選用平整防滑、適于運(yùn)動的鋪裝材料，同時滿足易清洗、耐磨、耐腐蝕的要求。室外健身器材考慮老年人的使用特點，采取防跌倒措施。在運(yùn)動區(qū)周圍布置休息區(qū)，種植遮陽喬木，設(shè)置適量的座椅，供健身運(yùn)動的老人休息。環(huán)境設(shè)計力求視線透過室內(nèi)和庭院看到健身鍛煉空間，可鼓勵他人參與，也方便工作人員照顧到正在進(jìn)行活動的老年人。社會交往空間在老年公寓的出入口、公共建筑的檐下、主要步行道路及道路交叉口、景觀節(jié)點、樓宇之間的活動場地、樹蔭下等處，通過鋪地、雨棚架、座椅等物質(zhì)形態(tài)，為老年人提供舒適的交往空間。另外，通過延長雨棚、挑檐板的長度、增設(shè)門廊等方式，為養(yǎng)老、療養(yǎng)人群提供雨雪天氣條件下的戶外交往活動空間，增加生活情趣。休閑活動空間1）、園藝種植區(qū)：主要滿足老人對田園的向往，利于老人身心康復(fù)和享受勞動的樂趣。小塊園 地主要以栽植花草和蔬菜為主，結(jié)合自然景觀區(qū)布置。種植園根據(jù)需要分成若干塊，供老人使用，地塊周圍設(shè)置舒適的休息空間，方便老人勞動后休息、交往，利用“園藝療法”達(dá)到康體的目的。2）、垂釣區(qū)：垂釣具有休閑、娛樂、健身、修身養(yǎng)性、陶冶情操的功能，是老人較喜歡的休閑活動，結(jié)合園區(qū)中心湖面安排垂釣空間，交通便捷，便于老人休閑活動，成為園區(qū)的特色景區(qū)。垂釣區(qū)設(shè)有舒適的垂釣平臺、擋雨蔽日的保護(hù)設(shè)施、帶扶手的臺階，四周利用綠色的植物圍合成半封閉的環(huán)境，初夏垂釣，綠枝拂面、微風(fēng)習(xí)習(xí)。3）、賞鳥場所：老年人通過喂鳥、逗鳥、賞鳥，既能避免老年孤獨，又能通過散步活動鍛煉身體、增進(jìn)健康。為避免鳥的叫聲干擾老人的休息，觀鳥空間宜遠(yuǎn)離居住區(qū)域，采用植物圍合，結(jié)合花園、自然景觀區(qū)和園藝區(qū)設(shè)置。4）、風(fēng)雨廊、陽光露臺：適度的曬太陽，能夠促進(jìn)機(jī)體內(nèi)對鈣的吸收和利用，增進(jìn)老人健康。陽臺、屋頂平臺、不設(shè)綠蔭的坐息空間、室外運(yùn)動散步的小徑都可以使老年人享受到陽光的溫暖，亦可成為老人聊天交流的場所。5）、室外坐息空間：老人在戶外不只是運(yùn)動，更多在戶外休息、聊天、享受陽光、觀景等。良好的坐息空間為老人進(jìn)行小規(guī)模交往活動提供方便。樹下、廊檐下、入口處、道路交叉口以及健身鍛煉空間的周圍和路徑旁側(cè)，設(shè)置休息坐凳、座椅，形成方便舒適、便于集聚交往的空間環(huán)境。八、消防設(shè)計總體設(shè)計：1）消防車道：養(yǎng)老園區(qū)建筑為多層建筑，區(qū)域及建筑均設(shè)消防車道，消防車可通達(dá)每棟建筑。盡端式消防車道設(shè)回車場。2）耐火等級：建筑耐火等級為二級。3）防火分區(qū)：每棟建筑防火分區(qū)面積小于均2500平方米，不同防火分區(qū)之間設(shè)防火墻。不同建筑之間間距大于6米。4）消防設(shè)施：養(yǎng)老園區(qū)各單體建筑室內(nèi)均設(shè)消火栓，并配置手提式滅火器。室外設(shè)消防水池及消火栓。九、共用設(shè)施設(shè)計1）供水：養(yǎng)老園區(qū)飲用水及消防用水由城市自來水管網(wǎng)引入，景觀綠化用水以市政水源為取水水源，水量滿足養(yǎng)老園區(qū)要求。2）排水：排水采用雨污分流制，雨水通過雨水管網(wǎng)排入河流，生活污水經(jīng)化糞池沉淀后排入污水處理中心處理后排放。醫(yī)療廢水排入專業(yè)污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放。3）供電：常備電源由城市高壓電網(wǎng)引入10kv高壓電源經(jīng)園區(qū)自備配變電所降壓后供入各單體建筑，一、二級負(fù)荷由自備柴油發(fā)電機(jī)供電。4）供熱：服務(wù)中心冬季采用熱水地輻射方式采暖，夏季采用集中空調(diào)制冷，熱源采用地源熱泵系統(tǒng)。熱水井選址位于一期工程用地西側(cè)，公共服務(wù)中心辦公大樓西南，熱水井及站房位于一、二期工程之間之間，與一、二建筑服務(wù)半徑相對最小，節(jié)省工程建設(shè)及運(yùn)行成本。5）弱電：養(yǎng)老園區(qū)設(shè)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)及電子監(jiān)控系統(tǒng)，信號源由城市信號網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接入。十、環(huán)境衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)養(yǎng)老園區(qū)除產(chǎn)生日常生活污水、垃圾外，還產(chǎn)生醫(yī)療廢水、醫(yī)療固體垃圾。養(yǎng)老園區(qū)設(shè)污水處理中心及垃圾臺站，醫(yī)療廢水由園區(qū)專設(shè)污水處理中心處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后排放；生活垃圾由園區(qū)設(shè)置垃圾箱、垃圾臺站定點收集運(yùn)至城市垃圾處理中心處理，醫(yī)療垃圾分類收集，運(yùn)至醫(yī)療垃圾處理站，作無害化定點處理。污水處理站由建設(shè)單位與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃另行選址建設(shè)。垃圾臺站選址位于一期次入口西側(cè)靠近山體位置，位置相對隱蔽，既方便垃圾清運(yùn)，又減少對養(yǎng)老園區(qū)的影響，同時方便為對二期項目服務(wù)。養(yǎng)老園區(qū)盡可能加大綠化覆蓋率，通過綠化改善環(huán)境。十一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑總用地面積：、建筑占地面積：、總建筑面積：）、一期工程（改造工程）建筑面積：17262平方米 2）、二期工程（擬建工程）建筑面積：養(yǎng)老床位：總床位1301床，其中：非自理養(yǎng)老公寓248床，其中： 雙人間228床（114間），四人間：20床（5間）；半自理養(yǎng)老公寓：612床，其中：雙人間：550床（275間），三人間18床（6間）；四人間44床（11間）；自理養(yǎng)老公寓441床，其中：雙人間：12床（6間），三人間405床（135間），六人間24床（4間）；容積率：。建筑密度：%。綠地率：40%。建設(shè)總投資：。