養(yǎng)老院建設項目建議書-資料下載頁
2025-06-28 03:52本頁面
【正文】 ）技術力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。3．決標評標專家組根據(jù)招標文件中的評標辦法進行評標，向招標領導小組推薦候選單位，并提供詳細的評標報告。招標領導小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標單位，向中標單位發(fā)放中標通知書。第九章 項目實施進度與工程管理本項目建設期為二年。項目審批2015年7月完成項目審批。前期準備2015年8月完成場地平整工作及三通一平。規(guī)劃與設計2015年7月完成建筑方案設計；2015年8月完成施工圖紙設計工作。建設工程招投標2015年10月完成建設工程招投標。工程施工2015年11月項目開工；2016年6月，建筑主體結頂；2016年11月，建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時進行設備安裝調試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收；2016年12月，室外工程施工和設備安裝調試工作結束，各部門、各行業(yè)的驗收全部結束，工程交付使用。本項目監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質量、安全有保證、技術力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。為保證工程質量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質量，施工單位采購的材料、半成品、構配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關標準、規(guī)范的要求，并有相關的產(chǎn)品合格證明及相應的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。施工過程中各有關單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范、工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件的要求,精心組織施工。各種記錄,檢驗試驗數(shù)據(jù)準確,檔案資料齊全,通過健全質量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質量關，以確保全部工程達到良好的質量。施工過程中還應保證安全、文明、協(xié)調施工，采取嚴格的安全防護措施，杜絕發(fā)生各類安全事故。第十章 投資估算及資金籌措 （1）河南省建設工程造價標準。（2）本項目的建設規(guī)模、占地面積及各單項工程的建設內容和工程量。（3）相類似建筑近年的投資估算指標。投資范圍包括本項目的建筑工程、設備及安裝工程和其他費用等。經(jīng)估算，項目總投資為120萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。本項目建設投資120萬元，全部由項目建設人出 。第十一章 經(jīng)濟效益分析該項目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性、慈善性。職工工資，服務管理人員按30人計算，每人工資福利按10000元/年計算，年工資福利共計30萬元。管理辦公及取暖費9萬元/年。本項目建設資金為自籌，考慮項目運行期間的固定資產(chǎn)折舊及前期費用的攤銷，%計算，為9萬元/年入住人消費（含飲食保健活動）人均3000元/年，以300人計，年費用為90萬元。其他不可預計費用10萬元/年。年均總成本148萬元。按收住床位300個計算，每個老人入住費為500元/月，則年收入為180萬元。每年回收資金為180148=32萬元，基本屬于福利慈善性項目。 第十二章 社會效益分析提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質量該項目建成的服務宗旨是“全心全意為入住老年人服務”，使每一位入住的老年人都能在這里感受到大家庭的溫暖。因此本項目可以提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質量。增加就業(yè)渠道項目建成后需要一定數(shù)量的護理人員，可直接解決30人的就業(yè)問題，另外可提供30個人以上的臨時性工作。按每4個老人需一個勞動力照顧計算，可節(jié)約勞動力75個，每年可為社會創(chuàng)造70萬元以上財力。解決部分老年人的養(yǎng)老問題來此居住的老年人不僅可以很好體會到老有所養(yǎng)，還可以充分體會到老有所樂的愉悅，做到人與社會的和諧相處，高質量的安度晚年。解決部分社會矛盾，促進社會和諧子女隨著工作生活節(jié)奏的加快及本人所受壓力的加大，子女在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化進而招致老人的抱怨，同時由于生活方式、生活習慣及思想觀念不同也常常會產(chǎn)生沖突，由此導致家庭矛盾。居住在本中心養(yǎng)老院，可以緩和家庭矛盾，促進社會和諧。形成良好的社會影響和示范效應建立?？h中檔老年公寓，在社會上會造成很大影響，吸引各界對于社會化養(yǎng)老的重視、關注和積極探索，同時通過良好的示范，在全社會樹立起良好的尊老敬老的風尚。第13章 結 論以上報告分析表明,本項目的建設可改善浚縣養(yǎng)老狀況，改善養(yǎng)老院老年人居住條件和環(huán)境，促進縣城整體水平提高，有利于和諧社會的建設，具有良好的社會效益，因此，建設本項目很有必要，并且是可行的。
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