敬老院建設項目建議書-資料下載頁
2025-06-27 23:05本頁面
【正文】 監(jiān)理單位將采用公開招標的形式予以確定。二．本項目擬采用公開招標方式擇優(yōu)選擇勘察設計、建筑施工、監(jiān)理與安裝單位。招標范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通等安裝工程等。三．招標組織形式：招投標工作將委托具有招標資質的中介機構進行代理。四．工程質量要求：按國家有關規(guī)范進行驗收。五．評標組織、評標原則及決標：1．根據(jù)七部委《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》及國家、省市有關招投標法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標領導小組和評標、決標小組。2．評標原則（1）報價合理。（2）能夠滿足招標文件的實質性要求，工期及質量、安全有保證。（3）技術力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。3．決標評標專家組根據(jù)招標文件中的評標辦法進行評標，向招標領導小組推薦候選單位，并提供詳細的評標報告。招標領導小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標單位，向中標單位發(fā)放中標通知書。第九章 項目實施進度與工程管理本項目建設期為一年。項目審批前期準備規(guī)劃與設計建筑方案設計；施工圖紙設計工作。建設工程招投標建設工程招投標。工程施工項目開工；建筑主體結頂；建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時進行設備安裝調試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收；室外工程施工和設備安裝調試工作結束，各部門、各行業(yè)的驗收全部結束，工程交付使用。工程實施進度橫道圖看工程進度本項目監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質量、安全有保證、技術力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。為保證工程質量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質量，施工單位采購的材料、半成品、構配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關標準、規(guī)范的要求，并有相關的產(chǎn)品合格證明及相應的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。 施工過程中各有關單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范、工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件的要求,精心組織施工。各種記錄,檢驗試驗數(shù)據(jù)準確,檔案資料齊全,通過健全質量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質量關，以確保全部工程達到良好的質量。施工過程中還應保證安全、文明、協(xié)調施工，采取嚴格的安全防護措施，杜絕發(fā)生各類安全事故。第十章 投資估算及資金籌措 （1）遼寧省建設工程造價標準。（2）本項目的建設規(guī)模、占地面積及各單項工程的建設內容和工程量。（3）相類似建筑近年的投資估算指標。投資范圍包括本項目的建筑工程、設備及安裝工程和其他費用等。項目建設投資估算匯總表第十一章 經(jīng)濟效益分析該項目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性、慈善性。職工工資，服務管理人員管理辦公及取暖費。固定資產(chǎn)折舊及前期費用的攤銷，維修費按固定資產(chǎn)入住人消費（含飲食保健活動）人均其他不可預計費用年均總成本第十二章 社會效益分析提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質量該項目建成的服務宗旨是“全心全意為入住老年人服務”，使每一位入住的老年人都能在這里感受到大家庭的溫暖。因此本項目可以提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質量。增加就業(yè)渠道項目建成后需要一定數(shù)量的護理人員，可直接解決就業(yè)問題 按每4個老人需一個勞動力照顧計算，可節(jié)約勞動力150個，每年可為社會創(chuàng)造200萬元以上財力。解決部分老年人的養(yǎng)老問題來此居住的老年人不僅可以很好體會到老有所養(yǎng)，還可以充分體會到老有所樂的愉悅，做到人與社會的和諧相處，高質量的安度晚年。解決部分社會矛盾，促進社會和諧子女隨著工作生活節(jié)奏的加快及本人所受壓力的加大，子女在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化進而招致老人的抱怨，同時由于生活方式、生活習慣及思想觀念不同也常常會產(chǎn)生沖突，由此導致家庭矛盾。居住在本敬老院，可以緩和家庭矛盾，促進社會和諧。形成良好的社會影響和示范效應建立XXX市第一個高檔敬老院，在社會上會造成很大影響，吸引各界對于社會化養(yǎng)老的重視、關注和積極探索，同時通過良好的示范，在全社會樹立起良好的尊老敬老的風尚。第十三章 結 論以上報告分析表明,本項目的建設可改善遼寧省XXX市養(yǎng)老狀況，改善養(yǎng)老院老年人居住條件和環(huán)境，促進XXX市整體水平提高，有利于和諧社會的建設，具有良好的社會效益，因此，建設本項目很有必要，并且是可行的。宗旨是：“竭誠服務老人、代盡兒女孝心”。為老人提供優(yōu)質服務，讓老人滿意、讓社會認可。
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