【導(dǎo)讀】、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估程序等一系列規(guī)范的總稱(chēng)，年2月25日，財(cái)政部頒布（），標(biāo)志著中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的初步形成。中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則總體上來(lái)說(shuō)，包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩方面的內(nèi)容。職業(yè)道德準(zhǔn)則是指與人們的職業(yè)活動(dòng)緊密聯(lián)系的并具有自身職業(yè)特征的道德準(zhǔn)則和規(guī)范。準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中的兩個(gè)層次。獨(dú)立性是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的靈魂，強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)專(zhuān)營(yíng)化，資。營(yíng)機(jī)構(gòu)可以采取“評(píng)估損失審計(jì)補(bǔ)”的方式壓低評(píng)估價(jià)格，引發(fā)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。二是有利于提高資產(chǎn)評(píng)估人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水乎，從而推進(jìn)我國(guó)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展。其頒布實(shí)施有利于提高評(píng)估業(yè)務(wù)水平，有利于規(guī)范評(píng)估業(yè)。產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)》的通知，取消政府部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，該辦法規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式為合伙制或者有限責(zé)任公司制；依法設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)。估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)中應(yīng)包含“資產(chǎn)評(píng)估’’字樣；等等。是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)。

　　

【正文】 使用強(qiáng)度 B．技術(shù)更新速度 C．使用時(shí)間 D．維修保養(yǎng)水平 ( )。 A．設(shè)備已使用年限 更新成本 B．設(shè)備更新 成本合計(jì) C．設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì) D．設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì) 247。 更新成本合計(jì) ，重置成本為 l 60 萬(wàn)元，已使用 5 年，其經(jīng)濟(jì)使用壽命約 25 年，現(xiàn)該機(jī)器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用約 2 萬(wàn)美元 (折人民幣 萬(wàn)元 )，其他部分工作正常，該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為 ( )。 A． % B． % C． % D． % ( )。 A． FOB+進(jìn)口關(guān)稅 B． FOB+運(yùn)費(fèi) +關(guān)稅 C． FOB+運(yùn)費(fèi) +保險(xiǎn)費(fèi) D．到岸價(jià) +境外保險(xiǎn) 費(fèi) ( )。 A．由于大量產(chǎn)品積壓，某車(chē)間由三班改為兩班造成開(kāi)工不足 B．由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車(chē)床相對(duì)物耗上升了 20% C．由于市場(chǎng)疲軟，某車(chē)間的 l0 臺(tái)機(jī)床，只有 6臺(tái)使用，造成 4 臺(tái)閑置 D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置 ，對(duì)設(shè)備的役齡的評(píng)估屬于 ( )。 A．交易因素 B．時(shí)間因素 C．地域因素 D．個(gè)別因素 ( )。 A．離岸價(jià)人民幣 B．貨價(jià)人民 幣數(shù) C．關(guān)稅完稅價(jià)格 D．關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅 ( )。 A．實(shí)體性貶值 B．功能性貶值 C．經(jīng)濟(jì)性貶值 D．技術(shù)性貶值 、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等屬于 ( )范疇。 A．宏觀性鑒定 B．微觀性鑒定 C．判斷性鑒定 D．統(tǒng)計(jì)性鑒定 ，第一步首先應(yīng)該 ( )。 A．因素比較 B．計(jì)算評(píng)估值 C．對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定，獲取評(píng)估對(duì)象的基本資料 D．進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選取市場(chǎng)參照物 ，其正常運(yùn)行 需要 6名操作人員，目前同類(lèi)型的新式設(shè)備所需的操作人員是3 名。假設(shè)被評(píng)估設(shè)備與參照物在運(yùn)營(yíng)成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為 10 000 元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用 5 年，所得稅率為 33%，適用的折現(xiàn)率為 10%。，則被評(píng)估設(shè)備的年超額運(yùn)營(yíng)成本額為 ( )。 A． 20 000 元 B． 30 000 元 C． 40 000 元 D． 50 000 元 ，其正常運(yùn)行需要 6名操作人員，目前同類(lèi)型的新式設(shè)備所需的操作人員是3 名。假設(shè)被評(píng)估設(shè)備與參照物在運(yùn)營(yíng)成本的其他支出方面大致相 同，操作人員的年平均工資福利為 10 000 元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用 5 年，所得稅率為 33%，適用的折現(xiàn)率為 10%。，則被評(píng)估設(shè)備的年超額運(yùn)營(yíng)成本凈額為 ( )。 A． 20 300 元 B． 20 200 元 C． 20 400 元 D． 20 100 元 ，其正常運(yùn)行需要 6名操作人員，目前同類(lèi)型的新式設(shè)備所需的操作人員是3 名。假設(shè)被評(píng)估設(shè)備與參照物在運(yùn)營(yíng)成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為 10 000 元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用 5 年，所得稅率為 33%，適用的折現(xiàn)率為 10%。，則被評(píng) 估設(shè)備的功能性貶值額為 ( )。 A． 75 206 元 B． 75 771 元 C． 76 195 元 D． 77 298 元 二、多項(xiàng)選擇題 ( )。 A．宏觀鑒定 B．微觀鑒定 C．總體鑒定 D．抽樣鑒定 E．判斷性鑒定 ，其重置成本包括 ( )。 A．設(shè)備購(gòu)置成本 B．運(yùn)雜費(fèi) C．安裝費(fèi) D． 基礎(chǔ)費(fèi) E．稅金 ( )。 A．海運(yùn)費(fèi)＝貨價(jià) 海運(yùn)費(fèi)率 B．關(guān)稅＝到岸價(jià) 關(guān)稅稅率 C．消費(fèi)稅＝ (關(guān)稅完稅價(jià) +關(guān)稅 ) 消費(fèi)稅率 247。 （ 1 一消費(fèi)稅率 ) D．國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝ (貨價(jià) +關(guān)稅 ) 保險(xiǎn)費(fèi)率 E．外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 ，應(yīng)考慮新設(shè)備與老設(shè)備相比 ( )。 A．生產(chǎn)效率是否提高 B．維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低 C．材料消耗是否降低 D．能源消耗是否降低 E．操作工作數(shù)量是否降低 ( )。 A．明確評(píng)估目的 B．明確評(píng)估對(duì)象 C．對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要的鑒定 D．研究確定評(píng)估方法 E．評(píng)定估算，撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告 ( )。 A．該設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品供過(guò)于求 B．該設(shè)備的技術(shù)落后 C．該項(xiàng)設(shè)備被過(guò)度使用 D．生產(chǎn)該設(shè)備的勞動(dòng)生產(chǎn)率提高 E．該設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品存在污染問(wèn)題，產(chǎn)量受?chē)?guó)家環(huán)保政策限制 費(fèi)用和間接費(fèi)用，重置成本的構(gòu)成要素與以下哪幾個(gè)因素有關(guān) ( )。 A．評(píng)估對(duì)象 B．評(píng)估前提 C．評(píng)估目的 D．評(píng)估時(shí)間 E．評(píng)估方法 ( )。 A．關(guān)稅完稅價(jià) B．關(guān)稅 C．消費(fèi)稅 D．海外運(yùn)輸費(fèi) E．保險(xiǎn)費(fèi) 用年限法估算設(shè)備成新率時(shí)涉及的基本參數(shù)有 ( )。 A．設(shè)備的總使用年限 B．設(shè)備的技術(shù)水平 C．設(shè)備的已使用年限 D．設(shè)備的尚可使用年限 E．設(shè)備的負(fù)荷程度 ( )。 A．海運(yùn)費(fèi) B．進(jìn)口關(guān)稅 C．增值稅 D．銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用 E．外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ( )。 A．使用年限法 B．修復(fù)費(fèi)用法 C．觀測(cè)分析法 D．功能價(jià)值法 E．統(tǒng)計(jì)分析法 ( )。 A．機(jī)器設(shè)備單臺(tái)價(jià)值量很大 B．機(jī)器設(shè) 備單臺(tái)價(jià)值量較低 C．?dāng)?shù)量繁多 D．規(guī)格型號(hào)及使用環(huán)境相同或類(lèi)似 E．在企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，起決定性作用的主要設(shè)備 ( )。 A．實(shí)體性貶值 B．功能性貶值 C．貨幣性貶值 D．風(fēng)險(xiǎn)性貶值 E．經(jīng)濟(jì)性貶值 ( )。 A．使用年限法 B．重置核算法 C．預(yù)決算調(diào)整法 D．物價(jià)指數(shù)法 E．規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 ( )。 A．設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)間 B．設(shè)備的正常負(fù)荷率 C．設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài) D．設(shè)備的原始制造質(zhì)量 E．設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況 三、簡(jiǎn)答題 。 。 。 。 ? 四、計(jì)算題 2020 年從美國(guó)引進(jìn)一臺(tái)設(shè)備，當(dāng)年安裝投產(chǎn)，設(shè)備總金額為 100 萬(wàn)美元。 2020 年對(duì)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為 12 月 31日，經(jīng)過(guò)對(duì)該設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和鑒定，該設(shè)備在國(guó)內(nèi)外處于領(lǐng)先地位。在國(guó)際上，也屬于普遍使用的產(chǎn) 品，故可采用指數(shù)法。該設(shè)備的費(fèi)用可分為四大部分，設(shè)備實(shí)體、進(jìn)口配件、國(guó)內(nèi)配套設(shè)施、其他費(fèi)用。經(jīng)查詢(xún)，設(shè)備實(shí)體在美國(guó)的價(jià)格上漲了 50%，進(jìn)口配件的價(jià)格上漲了 30%，國(guó)內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上漲了 60%，其他費(fèi)用上漲了 50%。按評(píng)估基準(zhǔn)日國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，該進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅、增值稅等為 30 萬(wàn)元人民幣，評(píng)估時(shí)，美元對(duì)人民幣匯率為 1： ，另從進(jìn)口原生產(chǎn)線(xiàn)合同得知，進(jìn)口設(shè)備實(shí)體為 75 萬(wàn)美元，進(jìn)口配件為 15 萬(wàn)美元，另從其他會(huì)計(jì)憑證中查得國(guó)內(nèi)配套設(shè)施原始價(jià)值為 45 萬(wàn)元人民幣，其他費(fèi)用為 l8萬(wàn)元人民幣。 要求：計(jì)算該設(shè)備的重置 成本。 ，離岸價(jià)格為 30 萬(wàn)美元，國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)為 1萬(wàn)美元，途中保險(xiǎn)費(fèi)為 萬(wàn)美元。 增值稅稅率為 17%， 關(guān)稅稅率為 20%。該設(shè)備在企業(yè)已使用 3年，尚可繼續(xù)使用 7年，假定外匯匯率為 1美元 =8元人民幣。進(jìn)口過(guò)程中，銀行及外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為 2萬(wàn)元人民幣，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為 4萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)為 5萬(wàn)元。 要求：該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值是多少 ? ，原值 l00 萬(wàn)元，其中材料費(fèi) 70萬(wàn)元，安裝費(fèi)用 22萬(wàn)元，其他費(fèi)用 8 萬(wàn)元。這臺(tái)設(shè)備到 2020 年 12 月 31 日使用了 6 年，預(yù)計(jì)尚可使用 5 年。這臺(tái)設(shè) 備的設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)量 1 000 噸，從開(kāi)始使用到 2020 年年底，材料費(fèi)用上漲指數(shù)為 25%、 20%、 15%、12%、 10%、 11%；安裝費(fèi)和其他費(fèi)用平均上漲指數(shù)分別為： 9%、 12%、 10%、 14%、 18%、 20%。同時(shí)預(yù)計(jì) 2020 年 12 月 31日自制同樣設(shè)備的生產(chǎn)能力會(huì)達(dá)到 1 200 噸。由于受?chē)?guó)民經(jīng)濟(jì)的影響，正常開(kāi)工率為 80%，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)取 。 要求：試評(píng)估該設(shè)備 2020 年 12 月 31 日的價(jià)格。 10 000 噸，評(píng)估時(shí)，由于受政策調(diào)整因素影響，產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)不景氣，如不降價(jià) 銷(xiāo)售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至年產(chǎn) 7 000 噸，或每噸降價(jià) 100 元以保持設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。政策調(diào)整其預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù) 3 年，該企業(yè)正常投資報(bào)酬率為 10%，生產(chǎn)線(xiàn)的規(guī)模指數(shù) X為 ，試根據(jù)所給條件估測(cè)所能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率和經(jīng)濟(jì)性貶值額。 l0 年使用壽命，但由于技術(shù)進(jìn)步的原因出現(xiàn)了一種新型設(shè)備，其功能相同，但每生產(chǎn) 100件產(chǎn)品可節(jié)約 A 材料 2公斤，預(yù)計(jì)該廠未來(lái) l0年內(nèi)年產(chǎn)該產(chǎn)品 20萬(wàn)件， A材料前五年的價(jià)格將保持 20 元 /公斤，從第六年起將上漲 20%，試根據(jù)給定的條件確定該設(shè)備的功能性貶值 。 (適用折現(xiàn)率為 l5%，所得稅率為 33%) 答案部分 一、單項(xiàng)選擇題 1. 【 正確答案 】 D 【 答案解析 】 機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)類(lèi)資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評(píng)估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。 2. 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 國(guó)際技術(shù)監(jiān)督局在 1994 年 1月 24 日頒發(fā)了《固定資產(chǎn)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)與代碼》（ GB/T1488594），根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)機(jī)器設(shè)備分為：（ 1）通用設(shè)備；（ 2）專(zhuān)用設(shè)備；（ 3）交通運(yùn)輸設(shè)備；（ 4）電氣設(shè)備；（ 5）電子及通信設(shè)備；（ 6）儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及工具、衡器。 3. 【 正確答案 】 D 【 答案解析 】 A 選項(xiàng)不正確，由于整體性機(jī)器設(shè)備是一個(gè)有機(jī)整體，單臺(tái)設(shè)備的有機(jī)聯(lián)系對(duì)整體性機(jī)器設(shè)備的價(jià)值是有影響的，整體的價(jià)值不僅僅是單臺(tái)設(shè)備價(jià)值的簡(jiǎn)單相加； B選項(xiàng)不正確，機(jī)器設(shè)備的貶值因素也包括經(jīng)濟(jì)性貶值； C選項(xiàng)不正確，機(jī)器設(shè)備評(píng)估主要應(yīng)用成本法和市場(chǎng)法，收益法應(yīng)用得很少。 4. 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 根據(jù)成新率 =1貶值率 =設(shè)備尚可使用年限 /（設(shè)備已使用年限 +設(shè)備尚可使用年限），假設(shè)設(shè)備尚可使用年限為 n年，則： 120%=n/（ n+4）， n=16（年） 5. 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 物價(jià) 指數(shù)只是按照物價(jià)的變化將已知的歷史成本轉(zhuǎn)變成基準(zhǔn)日的成本，沒(méi)有考慮技術(shù)進(jìn)步和市場(chǎng)變化的影響。所以結(jié)果必然是復(fù)原重置成本。 6. 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 機(jī)器設(shè)備按其組合方式和程度劃分，可分為：（ 1）單臺(tái)設(shè)備（獨(dú)立設(shè)備）；（ 2）機(jī)組，如柴油發(fā)電機(jī)組等；（ 3）成套設(shè)備（包括生產(chǎn)線(xiàn)）。 7. 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 根據(jù)實(shí)體性貶值 =重置成本 實(shí)體性貶值率 =重置成本 （ 1成新率），可以得知，實(shí)體性貶值率 =1成新率，則成新率 +實(shí)體性貶值率 =1。 8. 【 正確答案 】 B 【 答案解析 】 構(gòu)成機(jī)器設(shè)備的 重置成本的直接費(fèi)用主要包括： (1)設(shè)備的購(gòu)建費(fèi)用； (2)機(jī)器設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)； (3)設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)； (4)必要的配套費(fèi)用等。如果是進(jìn)口設(shè)備，還應(yīng)包括進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅、增值稅和其他手續(xù)費(fèi)等。 9. 【 正確答案 】 B 【 答案解析 】 機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間。 10. 【 正確答案 】 C 11. 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 機(jī)器設(shè)備作為主要?jiǎng)趧?dòng)手段，屬于會(huì)計(jì)學(xué)中所稱(chēng)的固定資產(chǎn)，具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)的特點(diǎn)。 12. 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 根據(jù)被 評(píng)估設(shè)備的重置成本 =參照物的重置成本 （被評(píng)估設(shè)備的產(chǎn)量 /參照物設(shè)備的產(chǎn)量） x，該生產(chǎn)線(xiàn)的重置成本 =200 （ 15/20） =(萬(wàn)元 ) 13. 【 正確答案 】 C 14. 【 正確答案 】 B 【 答案解析 】 微觀鑒定的內(nèi)容在教材 6465 頁(yè)，其中 B項(xiàng)不屬于微觀鑒定的內(nèi)容。 15. 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 根據(jù)經(jīng)濟(jì)性貶值率 =[1(實(shí)際使用生產(chǎn)能力 /額定生產(chǎn)能力 )x]100% ，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率 =1（ 12020/18000） =18%。 16. 【 正確答案 】 B 17. 【 正確答 案 】 B 【 答案解析 】 判斷性鑒定是指由專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行分析判斷。這些指標(biāo)包括設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等。 18. 【 正確答案 】 B 【 答案解析 】 技術(shù)壽命是指機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到技術(shù)過(guò)時(shí)予以淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間，技術(shù)壽命很大程度上取決于社會(huì)技術(shù)進(jìn)步和技術(shù)更新的速度和周期。 19. 【 正確答案 】 D 【 答案解析 】 加權(quán)投資年限 =∑ （加權(quán)投資年限） 247?！?（更新成本） 20. 【 正確