關(guān)于保障房建設(shè)管理的幾點(diǎn)思考-資料下載頁
2025-01-20 23:13本頁面
【導(dǎo)讀】跨越發(fā)展的重要抓手，又是關(guān)注民生、改善民生的重要內(nèi)容。套完善、功能齊全、環(huán)保節(jié)能的區(qū)域新城。在此基礎(chǔ)上2021年初。萬平方米，共計(jì)提供約萬套保障性住房。有限公司；成員單位包括市政府的相關(guān)職能部門及相關(guān)區(qū)政府。條件的保障房公司自己可以做一塊，成本控制方面更好進(jìn)行比較。執(zhí)行監(jiān)管辦法進(jìn)行嚴(yán)格處罰。目前保障房跟蹤審計(jì)單位工作監(jiān)督有余。這樣使跟蹤審計(jì)融入指揮部目標(biāo)，避免事后拆臺(tái)。成本部應(yīng)每月召集相關(guān)聯(lián)系人參與每月與跟蹤審計(jì)。單位的例會(huì)，以統(tǒng)一思想，明確工作重點(diǎn)。今后的工作，進(jìn)一步保證人員穩(wěn)定而不被大量調(diào)整。隨著保障房安裝工作量的增加，可考慮獨(dú)立出一個(gè)安裝監(jiān)?；瑥?qiáng)化原材料現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)封樣監(jiān)督抽檢工作。一次質(zhì)量安全評(píng)比，遇指揮部評(píng)比月當(dāng)月內(nèi)部評(píng)比暫停。內(nèi)容指揮部不做過多干涉，只要建設(shè)單位對(duì)評(píng)比結(jié)果張榜公示。聯(lián)系后和安監(jiān)組合并就能形成兩人執(zhí)法。是應(yīng)付一個(gè)階段的文明工地檢查把現(xiàn)場(chǎng)文明做好。
【正文】 強(qiáng)化工作效率。各單位行文多，公司內(nèi)日常工作界 面交叉難免，建議建立簡(jiǎn)易 oa 系統(tǒng)。讓領(lǐng)導(dǎo)及工作人員便于查詢事務(wù)辦理流程情況，進(jìn)入到什么節(jié)點(diǎn)。便于各部門和各建設(shè)單位明晰文件流轉(zhuǎn)進(jìn)度，提高工作效率。 5 其他保障房項(xiàng)目建設(shè)方面的建議 適當(dāng)引進(jìn)人才。目前工程組人員數(shù)量不少，構(gòu)成比較復(fù)雜，但具備片區(qū)組長(zhǎng)管理水平的復(fù)合型人才較缺。建議利用年底房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷、房產(chǎn)公司人員流失的有利條件，再至少引進(jìn)兩名具備片區(qū)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人管理能力的人才（該類人員至少做過開發(fā)企業(yè)工程部經(jīng)理級(jí)），以增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工作組監(jiān)管能力，也為后續(xù)新 的地塊開工儲(chǔ)備管理人才。同時(shí)建議適當(dāng)引進(jìn)些素質(zhì)高的，剛畢業(yè)工作時(shí)間不長(zhǎng)的大學(xué)生，這類人待遇要求不會(huì)高，可以培養(yǎng)。以目前現(xiàn)場(chǎng)組工作特點(diǎn)，招些這類人，加上跟個(gè)好老師，能很快上手，很多現(xiàn)場(chǎng)具體事務(wù)也需要這類人。另外，鑒于目前市政監(jiān)督的力度和頻次，建議引進(jìn)一名市政方面技術(shù)人員，強(qiáng)化對(duì)市政工程的管理。 對(duì)于工程管理也可返聘些住建系統(tǒng)剛退休老職工，成本方面也可借一名審計(jì)局剛退休老職工以加強(qiáng)和審計(jì)局工作溝通。規(guī)劃前期都可按以上做法考慮。哪個(gè)單位難纏、解決問題效率低，建議就從哪個(gè)單位借調(diào)或返聘相關(guān)人員。這樣投入不多，而且 反饋效率較高。 注重培訓(xùn)。公司很多規(guī)章制度對(duì)外發(fā)文只有內(nèi)部人員充分掌握才能更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)外、解釋口徑和執(zhí)行力一致，強(qiáng)化監(jiān)管工作。建議可以利用每周六加班時(shí)間，組織相關(guān)文件培訓(xùn)。此外各部門應(yīng)針 對(duì)部門工作需要，特別是一些涉及保障房新的政策理念、建設(shè)管理模式、新型材料、建設(shè)技術(shù)等組織對(duì)口培訓(xùn)。每季度制定學(xué)習(xí)計(jì)劃、突出學(xué)習(xí)建議，公司統(tǒng)一安排相關(guān)員工拓展知識(shí)面。 ５． 3 強(qiáng)化廉政教育。保障房建設(shè)資金流量大，又是我國目前住房建設(shè)的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)，有必要在黨支部成立后加強(qiáng)廉政教育工作，建議效仿機(jī)關(guān)和事業(yè)單位做法簽署廉 政責(zé)任書。
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