【導(dǎo)讀】加盟而倍添光彩！因?yàn)橹挥羞@樣，我們的團(tuán)隊(duì)才能無往不勝，取得一個(gè)又一個(gè)輝煌。我們希望你專注工作，恪盡職守，熱愛專業(yè)并掌握工作的全部深層技巧，大信泰人"的形象；我們希望你在這里得到很好的培訓(xùn)，并建立不斷全面提高自己的意識，在工作中注意觀察，用心總結(jié)并保持開放的心態(tài)，互相交流和學(xué)習(xí)。你所學(xué)到的一切，對你的一生都會有益；得到應(yīng)有的回報(bào)。組織、完成公司所屬樓盤的銷售；方面人員，營造銷售氣氛輔助成交。嚴(yán)格控制銷售推廣費(fèi)用。督促售樓員落實(shí)售樓款的回收工作，并及時(shí)匯報(bào)部門經(jīng)理。件下推銷樓盤，展示自我。

　　

【正文】 仟 佰 拾 元整 ） 定金： 認(rèn)購方簽訂本認(rèn)購書時(shí)自愿支付定金人民幣 萬 元整。以收款收據(jù)為憑。 出售方與認(rèn)購方同意遵守如下規(guī)定： 認(rèn)購方須于簽訂本認(rèn)購書起 7 日內(nèi)，即 年 月 日前攜同本認(rèn)購書及身份證或公司證明付首期款，即總樓價(jià)的 %（含定金），即 元 整 （ 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元） 并簽置正式《青島市商品房買賣合同》，逾期不交，出售方有權(quán)單方面解除本認(rèn)購書并將物業(yè)另行發(fā)售，認(rèn)購方所交之定金亦歸出售方所有。 認(rèn)購方購買該物業(yè)所發(fā)生的契稅、登記費(fèi)、辦理按揭等相關(guān)稅費(fèi)，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。 本認(rèn)購書 必須由認(rèn)購方親自簽署，如需委托代理人代理簽署，代理人需出示委托書和委托人身份證。 本認(rèn)購書一式叁份，自雙方代表簽字蓋章之日起成立，簽訂正式《青島市商品房買賣合同》之后自動(dòng)失效。 出 售 方： 青島大信泰置業(yè)有限公司 認(rèn) 購 方： 銷售代表： 代 理 人： 簽署日期： 年 月 日 備注： 本認(rèn)購書所指的幣種為 人民幣 房屋保留期間簽約聯(lián)系登記表 編號： 說明：此表由作為銷售技巧評定依據(jù)之一 房 號 保留期限 客戶姓名 聯(lián)系方式 保留時(shí)間 經(jīng)辦人 簽 約 聯(lián) 系 情 況 日 期 聯(lián)系方式 結(jié) 果 編號： 房 號 保留期限 客戶姓名 聯(lián)系方式 保留時(shí)間 經(jīng)辦人 簽 約 聯(lián) 系 情 況 日 期 聯(lián)系方式 結(jié) 果 編號： 房 號 保留期限 客戶姓名 聯(lián)系方式 保留時(shí)間 經(jīng)辦人 簽 約 聯(lián) 系 情 況 日 期 聯(lián)系 方式 結(jié) 果 編號： 房 號 保留期限 客戶姓名 聯(lián)系方式 保留時(shí)間 經(jīng)辦人 簽 約 聯(lián) 日 期 聯(lián)系方式 結(jié) 果 系 情 況 第一封催款通知書 編號： 先生 /女士 : 您好！ 根據(jù)我司與您在 年 月 日簽訂的《 購置協(xié)議 》，您應(yīng)于 年 月 日到我司支付房款 元，現(xiàn)已逾期 天，現(xiàn)請您務(wù)必于 年 月 日之前來我司繳結(jié)欠款和逾期罰息。否則我們將依據(jù) 年 月 日雙方簽訂的《 購置協(xié)議 》第 條的規(guī)定執(zhí)行。 此致 敬禮！ 青島大信泰置業(yè)有限公司營銷部 年 月 日 第二封催款通知書 編號： 先生 /女士： 您好！ 根據(jù)我司與您在 年 月 日簽訂的《 》，您應(yīng)于 年 月 日到我司支付房款 元，罰息 元。我司已于 年 月 日給您去過一封催款函，請您務(wù)必在催款函上規(guī)定期限的十天內(nèi)來我司繳清欠款和逾期罰息。否則我司將依據(jù)《 》第 條 款的規(guī)定與您終止合同，并有權(quán)將此商品房另行出售。 此致 敬禮 ! 青島大信泰置業(yè)有限公司營銷部 年 月 日 車位買賣合同 編號： 合同編號 甲方 (出售方 )：青島大信泰置業(yè)有限公司 地址： 電話： 傳真： 乙方 (購買方 )： 地址： 電話： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。 一、買受人所購的基本情況 ： 乙方所購地下停車位位于“ ”第 號停車位。該車位占地面積約為 平方米。 二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 雙方約定按套計(jì)算該地下停車位總價(jià)款為（人民幣） 萬整。 三、付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部價(jià)款，即（人民幣） 萬整。 四、交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定，該地下停車位 經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。 如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等； 遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的； 遭遇不能克服的客觀原因，且出 賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的； 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的； 五、出賣人延期交房的違約責(zé)任 除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理； 逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （ 1） 逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2） 逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百 分之二的總價(jià)款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬分之二的違約金。 六、 交接 地下車位達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。 七 、其他 買受人使用期間不得擅自改變該 地下停車 位 的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 八 、爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 按下述第 種方式解決： 提交青島仲裁委員會仲裁。 向人民法院起訴。 九 、 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十 、 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。 十一、 本合同自雙方簽訂之日起生效。 十二、 附件： 地 下停車位 平面位置圖 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【代表人】： 簽于 年 月 日 簽于 年 月 日 換房申請審批表 編號： （說明：此表由營銷部保存） 原樓座房號 所換樓座房號 客戶姓 名 日 期 換房原因： 客戶簽名： 200 年 月 日 部門經(jīng)理審批意見： 營銷部經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 審批意見： 總經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 經(jīng)辦人 日期 換房 申請審批表 編號： （說明：此表由營銷部保存） 原樓座房號 所換樓座房號 客戶姓名 日 期 換房原因： 客戶簽名： 200 年 月 日 部門經(jīng)理審批意見： 營銷部經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 審批意見 ： 總經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 經(jīng)辦人 日期 客戶檔案 編號： 姓名 性別 工作單位 電話 年齡 聯(lián)系地址 客戶來源 □ 朋友介紹 □ 展銷會 □ 報(bào)紙 □ 電臺 □ 路牌廣告 □ 路過 □ 網(wǎng)站 □ 其它 來訪區(qū)域 □市內(nèi)四區(qū) □青島市周邊區(qū)市 □省內(nèi) □外省 □外籍 從事職業(yè) □外 企 □事業(yè)單位 □自由職業(yè)者 □私企 □其它 陪同人員 □家人 □朋友 □ 同事 □其它，共 _ _人，性別（ ），年齡（ ） 客戶類別 □客戶 □競爭對手 □媒體 □建筑材料供應(yīng)商 □ 其它 交通工具 □開車 □打車 □步行 是否看房 □樣板間 □意向房 房號 建筑面積 付款方式