平安保險信托產(chǎn)品介紹課件38頁ppt-平安保險-資料下載頁
2025-08-06 10:31本頁面
【導(dǎo)讀】益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。立遺囑時有專門的見證人在場。這種以遺囑方式委托他人處理財產(chǎn)。并使繼承人受益的做法是迄今為止發(fā)現(xiàn)的最早的信托行為。在我國，20世紀初的上海最早出現(xiàn)信托業(yè)的萌芽。1919年聚興城銀行上海分行成立信托部，1921年中國通商信托公司成立，這是我國第一家專業(yè)信托公司。后因連年戰(zhàn)爭，信托業(yè)發(fā)展陷入凋零。或受托人的債權(quán)人所追償，從而體現(xiàn)出獨特的破產(chǎn)隔離功能；一經(jīng)設(shè)立，除非法律規(guī)定或者法律文件另有約定，委托人不得隨意解除信托，信托不因委托人或者受托人的死亡、喪失民事行為。能力、依法解散和撤銷等而破產(chǎn)。信托財產(chǎn)投資范圍廣泛。2020年2月，平安信托經(jīng)中國人民銀行批準重新。2020年12月，平安信托成為首批取得異地信托業(yè)務(wù)資格的信托公司；截至2020年12月31日，平安信托總資產(chǎn)人民幣279億元，管理資產(chǎn)規(guī)模達到人民幣486億。元,實現(xiàn)總收入人民幣34億元及利潤總額人民幣19億元。2020年6月，平安信托獲評2020年度
【正文】 類產(chǎn)品案例介紹 (一 ) 29 平安財富 *錦輝集合資金信托模式圖 平安信托 委托人 發(fā)行 管理費 加入信托 收益及本金 發(fā)放信托貸款 償還貸款本息 信托計劃 深圳香江控股 香江控股 (600162)股份 股份質(zhì)押 股權(quán)融資類產(chǎn)品案例介紹 (一 ) 30 案例：平安 *鼎富產(chǎn)品（股權(quán)受益權(quán)質(zhì)押） 產(chǎn)品名稱 平安 *鼎富集合資金信托計劃 產(chǎn)品規(guī)模 不低于 5000萬元，以實際募集規(guī)模為準 產(chǎn)品期限 18個月（封閉期 18個月） 產(chǎn)品預(yù)期年收益率 % 產(chǎn)品認購起點 100萬，以 10萬整數(shù)倍遞增 資金運用方向 用于投資上市公司股權(quán)受益權(quán) 安全保障 融資方質(zhì)押其名下股票作為回購擔保，質(zhì)押率不高于 30%，同時設(shè)立股價預(yù)警線，質(zhì)押股份總市值低于警戒線時融資方追加保證金 分配方式 到期一次性還本付息 成立時間 2020年 1月 相關(guān)費率 認購費： 0% 信托管理費： % 托管費： % 股權(quán)融資類產(chǎn)品案例介紹 (二 ) 31 企業(yè) 企業(yè)企業(yè)企業(yè) 32 平安 *鼎富集合資金信托模式圖 平安 *鼎富集合資金信托計劃 天業(yè)集團 收益 辦理質(zhì)押 委托人 認購資金 中登公司 受托人（平安信托） 投資上市公司股權(quán)受益權(quán) 保管銀行（建行） 信托財產(chǎn)保管 保管費 投資回報 信用增級 管理費 發(fā)起 股權(quán)融資類產(chǎn)品案例介紹 (二 ) 制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)，請勿轉(zhuǎn)載 33 房地產(chǎn)類 —— 1）房地產(chǎn)開發(fā)貸 ——對房地產(chǎn)開發(fā)商獲得四證后進行開發(fā)貸款，在獲取相應(yīng)抵押資產(chǎn)的情況下，以獲得固定的投資收益。 對項目要求： ? 項目所在地：為國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)一二級城市 ? 開發(fā)項目自有資本金比例在 35%以上 ? 四證齊全：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證 ? 項目公司或其母公司具有二級資質(zhì) 主要產(chǎn)品：平安財富 *佳園 1號 2）經(jīng)營性物業(yè)受益權(quán)轉(zhuǎn)讓 ——受讓平安持有的具有成熟穩(wěn)定經(jīng)營收益的物業(yè)受益權(quán)，受讓期內(nèi)物業(yè)租金收益是信托計劃的投資所得，到期由平安關(guān)聯(lián)公司回購物業(yè)受益權(quán)。 主要產(chǎn)品：回龍觀系列、平安 *勝安 3號 主要產(chǎn)品類型介紹 – 房地產(chǎn)類 34 案例：平安財富 *佳園 1號九堡集合資金信托 (房地產(chǎn)開發(fā)貸 ) 產(chǎn)品名稱 平安財富 *佳園 1號九堡集合資金信托 借款人 浙江亞細亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 產(chǎn)品年限 一年期 預(yù)計年收益 投資者預(yù)期收益率 10％ /年 信托規(guī)模 8000萬元 資金運用方式 主要用于向 “ 浙江亞細亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ” 發(fā)放信托貸款，用于杭州九堡圓夢園二期 B區(qū)塊房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè) 借款人將其名下圓夢園二期 B區(qū)塊 14751平方米土地作為抵押 借款人法定代表人以其個人資產(chǎn)做無限責(zé)任擔保 產(chǎn)品特點 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)簡單，風(fēng)險保障性強 收益與期限符合市場需求 房地產(chǎn)類產(chǎn)品案例介紹 (一 ) 35 投資者 資金委托 信托收益 分配 發(fā)放貸款 單一 /集合信托 浙江亞細亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 圓夢園二期 B區(qū)塊土地 歸還貸款本金及利息 平安信托 土地抵押 浙江亞細亞房地產(chǎn)有限公司 法定代表人 個人資產(chǎn) 無限責(zé)任擔保 佳園 1號業(yè)務(wù)模式圖 房地產(chǎn)類產(chǎn)品案例介紹 (一 ) 制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)，請勿轉(zhuǎn)載 36 案例：華聯(lián)回龍觀物業(yè)投資集合資金信托計劃 （經(jīng)營性物業(yè)受益權(quán)轉(zhuǎn)讓） 產(chǎn)品名稱 華聯(lián)回龍觀物業(yè)投資集合資金信托計劃 產(chǎn)品年限 2年 資金規(guī)模 （三個信托計劃 :、 、 8500萬元） 成立日期 2020年 2月 9日 最低認購額 A型受益權(quán)最低認購額 50 萬元， B型受益權(quán)最低認購額 為 100萬元，超過最低認購額的按 10 萬元的整數(shù)倍增加 預(yù)計年收益 A型受益權(quán)：預(yù)計收益率為 ％ /年 B型受益權(quán)：預(yù)計收益率為 ％ /年 （ B型受益權(quán)的累積信托合同份數(shù)不超過 100份） 資金運用方向 購買北京回龍觀購物中心 分配方式 收益一年分配一次，到期本金及收益一并返還。 房地產(chǎn)類產(chǎn)品案例介紹 (二 ) 37 華聯(lián)回龍觀物業(yè)投資信托計劃模式圖 信托計劃 平安信托 投資者 北京回龍觀購物中心 華聯(lián)租約長達 20年 發(fā)行 收管理費 加入 信托收益及本金分配 物業(yè)投資 保護價回購實現(xiàn)本金、租金收入實現(xiàn)投資收益 承諾回購 平安置業(yè) 房地產(chǎn)類產(chǎn)品案例介紹 (二 ) 38 資金委托 信托收益 分配 組合投資 單一信托 信托收益 平安信托 保管銀行 保管 委托人 /受益人 優(yōu)秀的投資顧問 物業(yè)投資 基建投資 證券二級市場 其他信托產(chǎn)品 萬全類 —— 該類產(chǎn)品主要通過專業(yè)化的資產(chǎn)配置，根據(jù)客戶的多元化理財需求，量身定做不 同期限、不同投資方向的理財產(chǎn)品。 產(chǎn)品優(yōu)勢： 投資范圍廣泛，期限設(shè)計靈活，可按照客戶需求靈活配置資產(chǎn)比例，并且通過專 業(yè)技術(shù)在資金安全的情況下挑戰(zhàn)更高收益。 萬全類產(chǎn)品模式圖 目標客戶： 客戶有著很強烈的個性化投資組合需求，其投資資金可隨時進行投資，對投資資金 的流動性要求較高的機構(gòu)客戶 主要產(chǎn)品類型介紹 – 萬全類 39 謝 謝
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