平安保險(xiǎn)信托產(chǎn)品介紹課件38頁ppt-平安保險(xiǎn)-wenkub.com
2025-08-01 10:31 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)類產(chǎn)品案例介紹 (二 ) 37 華聯(lián)回龍觀物業(yè)投資信托計(jì)劃模式圖 信托計(jì)劃 平安信托 投資者 北京回龍觀購物中心 華聯(lián)租約長達(dá) 20年 發(fā)行 收管理費(fèi) 加入 信托收益及本金分配 物業(yè)投資 保護(hù)價(jià)回購實(shí)現(xiàn)本金、租金收入實(shí)現(xiàn)投資收益 承諾回購 平安置業(yè) 房地產(chǎn)類產(chǎn)品案例介紹 (二 ) 38 資金委托 信托收益 分配 組合投資 單一信托 信托收益 平安信托 保管銀行 保管 委托人 /受益人 優(yōu)秀的投資顧問 物業(yè)投資 基建投資 證券二級(jí)市場(chǎng) 其他信托產(chǎn)品 萬全類 —— 該類產(chǎn)品主要通過專業(yè)化的資產(chǎn)配置，根據(jù)客戶的多元化理財(cái)需求，量身定做不 同期限、不同投資方向的理財(cái)產(chǎn)品。 借款人借款理由和還款來源充分。 產(chǎn)品期限一般 12年，預(yù)期年化收益在 8%左右 主要產(chǎn)品有：平安財(cái)富 *錦輝、平安 *鼎富 ? 資金投資方向： 向優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)放流動(dòng)資金貸款，有上市公司股票或股權(quán)受益質(zhì)押擔(dān)保 ? 投資期限： 12年 ? 產(chǎn)品特點(diǎn)： 1）信托公司采取了多重風(fēng)險(xiǎn)控制手段： ? 股權(quán)質(zhì)押及強(qiáng)制執(zhí)行公證 ? 較低質(zhì)押率價(jià)水平 ? 設(shè)立股價(jià)預(yù)警線及保證金制度 2）收益高 ? 產(chǎn)品目標(biāo)客戶： 銀行理財(cái)資金、法人機(jī)構(gòu)資金、 高凈值自然人 產(chǎn)品形態(tài) 主要產(chǎn)品類型介紹 – 股權(quán)融資類 28 產(chǎn)品名稱 平安財(cái)富 *錦輝集合資金信托計(jì)劃 信托規(guī)模 信托期限 1年 投資方向 向深圳香江控股股份有限公司發(fā)放信托貸款 委托人預(yù)期收益率 ％ /年 信用增級(jí)方式 第三方 “ 南方香江 ” 以其持有的 “ 香江控股 ” 股票按不高于 30%的質(zhì)押率設(shè)置質(zhì)押。 預(yù)期年收益率 年化收益率 %，若市場(chǎng)情況發(fā)生變化，受托人有權(quán)調(diào)整該預(yù)期收益率，并在新的預(yù)期收益率啟用前 10個(gè)工作日公告。 如為合格投資者，受托人有權(quán)接受不低于 50萬元的認(rèn)購。 輝煌二期一號(hào)集合資金信托計(jì)劃 信托規(guī)模 信托規(guī)模不低于人民幣 5,000 萬元，信托規(guī)模不設(shè)上限； 自然人以 50個(gè)投資者為限，合格機(jī)構(gòu)投資者數(shù)量不受限制 . 認(rèn)購金額 認(rèn)購起點(diǎn)金額 300萬元 * ，超過部分以 10萬元的整數(shù)倍增加 . 信托期限 5年，若信托計(jì)劃期滿后，存在部分投資項(xiàng)目因?yàn)橄嚓P(guān)政策限制等客觀因素的影響暫時(shí)無法退出，受托人有權(quán)順延本信托計(jì)劃期限 2年 . 信托初始管理費(fèi) 2% 信托固定管理費(fèi)率 2%／年 信托浮動(dòng)管理費(fèi)率 信托收益的 20%,于信托財(cái)產(chǎn)清算分配且信托計(jì)劃盈利時(shí)提取 . 托管費(fèi)率 %／年 收益分配 受托人可不定期對(duì)受益人進(jìn)行分配 ；信托終止時(shí) ,清算分配 . 流動(dòng)性安排 不可贖回，可按受托人規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 . 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi) :1000元 /次 。 主要產(chǎn)品有：陽光私募基金、 TOT、 FOF ? 資金投資方向： 證券二級(jí)市場(chǎng)股票、基金、債券及其他金融產(chǎn)品 ? 投研團(tuán)隊(duì)： 由平安信托聘請(qǐng)國內(nèi)外知名私募或投資團(tuán)隊(duì)做為產(chǎn)品的投資顧問 ? 期限： 產(chǎn)品一般設(shè)計(jì)為開放式，每月開放兩次，產(chǎn)品封閉期一般為 1年 ? 收益來源： 主要為證券、基金投資所得 ? 產(chǎn)品目標(biāo)客戶： 以個(gè)人投資者為主，機(jī)構(gòu)投資者為輔 主要產(chǎn)品類型介紹 – 證券投資類 產(chǎn)品形態(tài) 制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載 19 資金委托 信托收益分配 投資 資金信托 證券二級(jí)市場(chǎng) 信托收益 平安信托 保管 優(yōu)秀的投資顧問 保管銀行 委托人 /受益人 證券類產(chǎn)品模式圖 ?開放式產(chǎn)品，期限靈活 ?通過專業(yè)的投資顧問提升組合投資收益，充分分享資本市場(chǎng)的投資機(jī)遇 ?因投資顧問投資風(fēng)格不同，可滿足投資者不同投資偏好的需求。 合肥市政府指定借款人以其享有的政府補(bǔ)貼受益權(quán)向貸款提供質(zhì)押，并由人大批準(zhǔn)，列入年度政府財(cái)政預(yù)算。 ? 資金投資方向： 資金主要投向國家大型基建項(xiàng)目、市政建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目、企業(yè)流動(dòng)資金等 ? 投資期限： 根據(jù)所投項(xiàng)目一般 13年不等 ? 預(yù)期收益水平： 4%7%（根據(jù)實(shí)際投資項(xiàng)目、投資期限、市場(chǎng)利率水平確定） ? 可采取的增信方式有： 盈利能力強(qiáng)的國企承諾本息連帶責(zé)任擔(dān)保 項(xiàng)目收益權(quán)質(zhì)押擔(dān)保 /足額抵質(zhì)押物擔(dān)保 /財(cái)政還款承諾 ? 產(chǎn)品目標(biāo)客戶：銀行理財(cái)資金、高端個(gè)人客戶、企業(yè)法人 主要產(chǎn)品類型介紹 固定收益類 產(chǎn)品形態(tài) 制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載 16 償還貸款本息 委托人 資金委托 信托收益分配 發(fā)放貸款 集合 /單一 資金信托 借款人 重點(diǎn)基建項(xiàng)目 擔(dān)保 /抵質(zhì)押等 還款的增信手段 ?重點(diǎn)的基建 /市政 /企業(yè)項(xiàng)目等 ?有良好的還款能力 /現(xiàn)金流 ?有充分的增信手段 平安信托 ? 投資回報(bào)率高，目前市場(chǎng)水平 4%7%/年 ? 期限較短： 1－ 3年 ? 充分的增信手段保證項(xiàng)目還款安排 產(chǎn)品特點(diǎn) 項(xiàng)目選擇 受托人接受委托人的委托，將資金按信托合同中或其指定的借款對(duì)象、用途、期限、利率和金額等發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)到期收回貸款本息的金融業(yè)務(wù)。 平安信托榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng) 11 平安信托的愿景 ? 成為中國最大、最優(yōu)秀、最具創(chuàng)新的信托公司 ? 成為中國最大、最佳的財(cái)富管理服務(wù)商 ? 成為亞太區(qū)域最具影響力的非傳統(tǒng)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)投資人之一 平安信托的戰(zhàn)略選擇 ? 以客戶為中心，以服務(wù)為導(dǎo)向，建立完整系統(tǒng)化的客戶服務(wù)體系，提供貼身、豐富
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