“水云間”廣告推廣策劃案(doc16)-廣告策劃-資料下載頁(yè)
2025-08-05 22:19本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】現(xiàn)通過(guò)此份策劃案論述我公司對(duì)“水云間”項(xiàng)目。因發(fā)展商和代理商對(duì)市場(chǎng)分析和項(xiàng)目定位做了。述，主要針對(duì)廣告推廣部分展開(kāi)。感，享有更高層次的生活。能力強(qiáng)，講排場(chǎng)，有商務(wù)接待要求，對(duì)市場(chǎng)有敏銳的感覺(jué)。滿足對(duì)市場(chǎng)的把握。才能下大力氣培養(yǎng)和愛(ài)護(hù)，重視企業(yè)文化建設(shè)。地間的商務(wù)活動(dòng)，喜愛(ài)濱海風(fēng)情?？蓳碛写颂幐呱袨I海物業(yè)，能休閑渡假；能安置老人及特殊安排；能服務(wù)于商業(yè)活動(dòng)；有一定投資回報(bào)。定”難度較大，在媒介策略部分要充分考慮到這一因素。“水云間”給出答案：超現(xiàn)。雅蘭酒店的產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)即引來(lái)。起吸引人流，凝聚人氣的重任。體現(xiàn)濱海風(fēng)情，視覺(jué)舒適。置于大梅沙整體環(huán)境之中，將區(qū)位整體形象和“水云間”形象同時(shí)傳遞出去。點(diǎn)綴，將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推向極致。這種做法有別于雅蘭酒店的普通指示牌。要道，且是上坡路，車速減慢，易使駕車者無(wú)意留意。對(duì)進(jìn)入大梅沙的人流有效指引。設(shè)于大梅沙車站候車亭。遞信息極為有效。
【正文】 八、電視廣告規(guī)劃 電視廣告是項(xiàng)目推廣的重武器，其重要性不言而喻。香港是水云間重要的目標(biāo)市場(chǎng)，所以電視廣告應(yīng)覆蓋深港兩地。深圳電視廣告播放多是 15 秒 /次和 30 秒 /次，香港多為 5 秒 /次和 10 秒 /次，所以電視廣告應(yīng)有多個(gè)版本，以適應(yīng)深港兩地實(shí)際播放需要。建議按 30 秒電視廣告規(guī)劃，采用三維動(dòng)畫與特技和實(shí)景結(jié)合的方式，從中套剪出 5 秒、 10 秒、 15 秒三個(gè)版本。另外再制作一個(gè) 10 分鐘專題片，用于售樓處播放。 九、媒介策略 （一）綜述 本項(xiàng)目媒介策略的主要依據(jù)： 1．水云間項(xiàng)目特征（地理位置、建筑特色、工程進(jìn)度等） 2． 發(fā)展商、銷售代理商、廣告代理商三方項(xiàng)目交流肯談會(huì)精神（項(xiàng)目定位、目標(biāo)市場(chǎng)定位、 大量的管理資料下載 目標(biāo)客戶定位等） 3． 本公司對(duì)水云間項(xiàng)目的整體廣告推廣策略（廣告定位、包裝策略、訴求策略等）。 4．銷售代理商英聯(lián)公司的銷售方案 遵循原則： ① 注重整體推廣，充分配合銷售 ② 保證廣告目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,控制最低費(fèi)用 ③ 可操作性 （二）媒體選擇 主力媒體：深圳特區(qū)報(bào) 翡翠臺(tái) 輔助媒體：深圳商報(bào)、蘋果日?qǐng)?bào)、廣東省專送廣告、候車亭廣告 （三） 組合策略 覆蓋組合 以深圳特區(qū)報(bào)、翡翠臺(tái)、深圳商報(bào)全面覆蓋目標(biāo)市場(chǎng)，包括深圳、香港及周邊地區(qū)，保證廣告信息全面的傳達(dá)，以廣東省專送廣告、蘋果日?qǐng)?bào)、候車亭廣告、特別是 大量的管理資料下載 專送廣告針對(duì)主要細(xì)分市場(chǎng)、主力目標(biāo)客戶群，增加廣告送達(dá)頻率及影響力度，保證抓住主要細(xì)分市場(chǎng)和主力目標(biāo)客戶群的前提下，全面顧及目標(biāo)市場(chǎng)。 時(shí)段組合 以深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)、候車亭廣告為 貫徹整個(gè)銷售過(guò)程的媒體，長(zhǎng)期統(tǒng)一地發(fā)布廣告，打造項(xiàng)目形象，求得市場(chǎng)認(rèn)同。以翡翠臺(tái)、蘋果時(shí)報(bào)、廣東省專遞廣告為階段性增勢(shì)媒體，在開(kāi)盤期及強(qiáng)銷期投放廣告增加這段銷售期的廣告暴露頻次，并增大廣告覆蓋面。使媒體廣告力度與銷售活動(dòng)相配合達(dá)成“水云間”項(xiàng)目在大梅沙旅游旺季時(shí)的旺銷。 （四） 發(fā)布策略 “水云間”項(xiàng)目的廣告發(fā)布在時(shí)間上擬采用同步發(fā)布策 略，項(xiàng)目的銷售與廣告同期開(kāi)始，前期僅在項(xiàng)目形象導(dǎo)入時(shí)期作少量軟性廣告，進(jìn)行入市前鋪墊造勢(shì)，在廣告發(fā)布頻率上采用變動(dòng)頻率策略，根據(jù)不同的銷售時(shí)期以及銷售狀況適時(shí)增加或減少?gòu)V告投放量，總體上是前期、后期小，中期大的”山”型模式。在項(xiàng)目銷售過(guò)程中除單獨(dú)發(fā)布廣告外，還要參加鹽田片區(qū)整體推廣活動(dòng)。 （五） 發(fā)布計(jì)劃表（略） 十、結(jié)束語(yǔ) 大量的管理資料下載 本公司對(duì)此項(xiàng)目高度重視，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查和內(nèi)部創(chuàng)作會(huì)，撰寫了此份廣告推廣策劃案。愿與發(fā)展商和代理商精誠(chéng)合作，有條不紊地展開(kāi)廣告推廣工作 ,為水云間的成功推廣作出貢獻(xiàn) !
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