20xx年貴州省冶金建設公司廉租住房建設工程可行性研究報告(28頁)-工程可研-資料下載頁
2024-08-14 14:07本頁面
【導讀】第三章、環(huán)境保護、水平保持………………………的基本建設做出過重要貢獻。由于近十多年來施工任務。初至今一直被列為省屬特困企業(yè)。萬元，歷史拖欠職工工資近千萬元。戶，居住4267人，居住面積約34000M2?？埃y以修復，隨時有跨塌的危險。只有建設廉租住房。才能徹底解決環(huán)境惡劣的職工住房問題。但無濟于事，職工要求解。決住房的呼聲很高，已申請購房的約600余戶。從土地資源方面看，可利用的土地越來越少，國。分職工多次到市、區(qū)政府等有關部門上訪。、省冶建舟水橋綜合服務樓，土地面積畝，規(guī)劃選址為選字第520202000906509號，拆遷戶10戶，拆遷住戶、庫房、門面建筑面積2500M2，地形圖附后。拆遷面積2020M2，地形圖附后。
【正文】 31日為工程查遺補漏、完善階段及工程竣工驗收階段。 項目實施進度計劃表 日期 項目名稱 2020 年 2020 年 2020 年 2 3 4 5 … .. 12 1 … .. 12 1 2 項目前期工作 初步設計及審查 施工圖設計及審查 施工招標 建設工程施工 竣工驗收 第六章 工程招標方案 本工程其規(guī)模標準達到國家招投標的規(guī)定，根據(jù)《招投標法》及我省有關規(guī)定，提出本項目招標方案。 招標范圍：本項目所有土建及安裝工程。 招標方式：按照國家相關規(guī)定，本項目在確定必須招標范圍內(nèi)的全部內(nèi)容均實行公開招標。 招標組織形式：由于本項目法人不具備自行招標和評標能力，根據(jù)有關規(guī)定，對本項目采取委托有資質(zhì)的招標代理機構組織招標工作。 項目法人委托有資質(zhì)的招標代理機構編制標底、發(fā)布招標公告、組織開標、評標，并在推薦中標候選人中確定中標人。 標段畫分及資質(zhì)確定：本工程劃分 為兩個標段，舟水橋圈樓片區(qū)、舟水橋李成祥片區(qū)、舟水橋綜合服務樓片區(qū)為一個標段、八七片區(qū)為一個標段。施工投標單位必須具有房屋建筑總承包貳級以上資質(zhì)。 發(fā)布招標公告媒介：按照國際及貴州省有關規(guī)定，本項目的招標公告發(fā)布媒介建議為：貴州商報或貴州省綜合信息網(wǎng)之一。 招標基本情況表 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標估算金額（萬元） 備注 全部招標 部份招標 全部招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察、設計 √ 建筑工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ 重要材料 其他 第七章 項目投資估算及資金籌措 一、項目投資估算 工程費用估算按 2020《貴州省建筑工程計價定額》標準并結合遵義市現(xiàn)行建材實價格進行估算，整個項目估算為 萬元，其中：八七片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為 1310 套，總投資為 萬元；舟水橋圈樓片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為354 套；舟水橋李成祥片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為 180 套；舟水橋綜 合服務樓片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為 96 套；舟水橋片區(qū)總投資為 萬元；具體項目詳見投資估算表 二、資金籌措 廉租住房工程建設總投資 萬元；其中：八七片區(qū) 萬元；舟水橋片區(qū) 萬元； （一）、國家補助 3880 萬元；其中：舟水橋片區(qū) 1200萬元、八七片區(qū) 2680 萬元； （二）、企業(yè)自籌 萬元，其中：舟水橋片區(qū)1350 萬元、八七片區(qū) 萬元； 第八章 社會效益分析 本項目建成投入使用后，將收到非常顯著的社會效益，對提高和改善貴州 省冶金建設公司職工居住條件將發(fā)揮極其重要的作用；極大改善了貴州省冶金建設公司職工住房嚴重不足的突出困難。項目建成后，職工住房能夠得到妥善安排和有力保障，住房嚴重不足的突出問題可望得到有效解決，也消除了危房帶來的安全隱患，同時也解決了職工惡劣的住環(huán)境。 第九章 結論 貴州省冶金建設公司廉租住房建設工程項目，經(jīng)以上可行性研究分析表明；該項目符合遵義市總體規(guī)劃，是亟待實施工的項目，項目建設的條件適宜，建成后的良好的社會效益。因此，該項目的建設是可行的。因此，懇請上級有關部門盡快批準，爭取早日建成發(fā)揮效益。 貴州省冶金建設公司廉租住房建設工程 八七片區(qū)建設項目投資估算表 序號 工程項目 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 一 直接費 1 土建費 M2 580 2 電氣 M2 40 260 3 給排水、消防 M2 40 260 4 室外工程 150 二 間接費 444 1 建設單位管理費 (一 )*% 2 工程勘察設計費 (一 )*% 3 監(jiān)理費 (一 )*% 4 質(zhì)監(jiān)費 (一 )*% 5 招標代理費 (一 )*% 6 可研費 (一 )*% 四 預備費 [(一 )+(二 )]* 5% 五 合計 貴州省冶金建設公司廉租住房建設工程 舟水橋片區(qū)建設項目投資估算表 序號 工程項目 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 一 直接費 1 土建費 M2 630 2 電氣 M2 40 3 給排水、消防 M2 40 4 室外工程 80 二 間接費 1 建設單位管理費 (一 )*% 2 工程勘察設計費 (一 )*% 3 監(jiān)理費 (一 )*% 4 質(zhì)監(jiān)費 (一 )*% 5 招標代理費 (一 )*% 6 可研費 (一 )*% 四 預備費 [(一 )+(二 )]* 5% 五 合計 后附 : 各片區(qū)總平面布置圖及戶型平面圖； 遵義市人民政府貴州省冶金建設公司廉租住房用地的批復； 項目的立項批復； 建設項目選址意見書； 建設用地規(guī)劃許可證； 建設工程規(guī)劃許可證； 用地紅線； 環(huán)評批復意見； 環(huán)境保護業(yè)務咨詢服務登記表； 建設項目環(huán)境影響登記表；
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