20xx年貴州省冶金建設(shè)公司廉租住房建設(shè)工程可行性研究報(bào)告(28頁(yè))-工程可研-資料下載頁(yè)
2025-08-05 14:07本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】第三章、環(huán)境保護(hù)、水平保持………………………的基本建設(shè)做出過(guò)重要貢獻(xiàn)。由于近十多年來(lái)施工任務(wù)。初至今一直被列為省屬特困企業(yè)。萬(wàn)元，歷史拖欠職工工資近千萬(wàn)元。戶，居住4267人，居住面積約34000M2?？?，難以修復(fù)，隨時(shí)有跨塌的危險(xiǎn)。只有建設(shè)廉租住房。才能徹底解決環(huán)境惡劣的職工住房問(wèn)題。但無(wú)濟(jì)于事，職工要求解。決住房的呼聲很高，已申請(qǐng)購(gòu)房的約600余戶。從土地資源方面看，可利用的土地越來(lái)越少，國(guó)。分職工多次到市、區(qū)政府等有關(guān)部門(mén)上訪。、省冶建舟水橋綜合服務(wù)樓，土地面積畝，規(guī)劃選址為選字第520202000906509號(hào)，拆遷戶10戶，拆遷住戶、庫(kù)房、門(mén)面建筑面積2500M2，地形圖附后。拆遷面積2020M2，地形圖附后。
【正文】 31日為工程查遺補(bǔ)漏、完善階段及工程竣工驗(yàn)收階段。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 日期 項(xiàng)目名稱(chēng) 2020 年 2020 年 2020 年 2 3 4 5 … .. 12 1 … .. 12 1 2 項(xiàng)目前期工作 初步設(shè)計(jì)及審查 施工圖設(shè)計(jì)及審查 施工招標(biāo) 建設(shè)工程施工 竣工驗(yàn)收 第六章 工程招標(biāo)方案 本工程其規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家招投標(biāo)的規(guī)定，根據(jù)《招投標(biāo)法》及我省有關(guān)規(guī)定，提出本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所有土建及安裝工程。 招標(biāo)方式：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目在確定必須招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容均實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式：由于本項(xiàng)目法人不具備自行招標(biāo)和評(píng)標(biāo)能力，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目采取委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)工作。 項(xiàng)目法人委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制標(biāo)底、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，并在推薦中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。 標(biāo)段畫(huà)分及資質(zhì)確定：本工程劃分 為兩個(gè)標(biāo)段，舟水橋圈樓片區(qū)、舟水橋李成祥片區(qū)、舟水橋綜合服務(wù)樓片區(qū)為一個(gè)標(biāo)段、八七片區(qū)為一個(gè)標(biāo)段。施工投標(biāo)單位必須具有房屋建筑總承包貳級(jí)以上資質(zhì)。 發(fā)布招標(biāo)公告媒介：按照國(guó)際及貴州省有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布媒介建議為：貴州商報(bào)或貴州省綜合信息網(wǎng)之一。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元） 備注 全部招標(biāo) 部份招標(biāo) 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察、設(shè)計(jì) √ 建筑工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ 重要材料 其他 第七章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 一、項(xiàng)目投資估算 工程費(fèi)用估算按 2020《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合遵義市現(xiàn)行建材實(shí)價(jià)格進(jìn)行估算，整個(gè)項(xiàng)目估算為 萬(wàn)元，其中：八七片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為 1310 套，總投資為 萬(wàn)元；舟水橋圈樓片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為354 套；舟水橋李成祥片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為 180 套；舟水橋綜 合服務(wù)樓片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù)為 96 套；舟水橋片區(qū)總投資為 萬(wàn)元；具體項(xiàng)目詳見(jiàn)投資估算表 二、資金籌措 廉租住房工程建設(shè)總投資 萬(wàn)元；其中：八七片區(qū) 萬(wàn)元；舟水橋片區(qū) 萬(wàn)元； （一）、國(guó)家補(bǔ)助 3880 萬(wàn)元；其中：舟水橋片區(qū) 1200萬(wàn)元、八七片區(qū) 2680 萬(wàn)元； （二）、企業(yè)自籌 萬(wàn)元，其中：舟水橋片區(qū)1350 萬(wàn)元、八七片區(qū) 萬(wàn)元； 第八章 社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目建成投入使用后，將收到非常顯著的社會(huì)效益，對(duì)提高和改善貴州 省冶金建設(shè)公司職工居住條件將發(fā)揮極其重要的作用；極大改善了貴州省冶金建設(shè)公司職工住房嚴(yán)重不足的突出困難。項(xiàng)目建成后，職工住房能夠得到妥善安排和有力保障，住房嚴(yán)重不足的突出問(wèn)題可望得到有效解決，也消除了危房帶來(lái)的安全隱患，同時(shí)也解決了職工惡劣的住環(huán)境。 第九章 結(jié)論 貴州省冶金建設(shè)公司廉租住房建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)以上可行性研究分析表明；該項(xiàng)目符合遵義市總體規(guī)劃，是亟待實(shí)施工的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)的條件適宜，建成后的良好的社會(huì)效益。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。因此，懇請(qǐng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)盡快批準(zhǔn)，爭(zhēng)取早日建成發(fā)揮效益。 貴州省冶金建設(shè)公司廉租住房建設(shè)工程 八七片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 工程項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 一 直接費(fèi) 1 土建費(fèi) M2 580 2 電氣 M2 40 260 3 給排水、消防 M2 40 260 4 室外工程 150 二 間接費(fèi) 444 1 建設(shè)單位管理費(fèi) (一 )*% 2 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) (一 )*% 3 監(jiān)理費(fèi) (一 )*% 4 質(zhì)監(jiān)費(fèi) (一 )*% 5 招標(biāo)代理費(fèi) (一 )*% 6 可研費(fèi) (一 )*% 四 預(yù)備費(fèi) [(一 )+(二 )]* 5% 五 合計(jì) 貴州省冶金建設(shè)公司廉租住房建設(shè)工程 舟水橋片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 工程項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 一 直接費(fèi) 1 土建費(fèi) M2 630 2 電氣 M2 40 3 給排水、消防 M2 40 4 室外工程 80 二 間接費(fèi) 1 建設(shè)單位管理費(fèi) (一 )*% 2 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) (一 )*% 3 監(jiān)理費(fèi) (一 )*% 4 質(zhì)監(jiān)費(fèi) (一 )*% 5 招標(biāo)代理費(fèi) (一 )*% 6 可研費(fèi) (一 )*% 四 預(yù)備費(fèi) [(一 )+(二 )]* 5% 五 合計(jì) 后附 : 各片區(qū)總平面布置圖及戶型平面圖； 遵義市人民政府貴州省冶金建設(shè)公司廉租住房用地的批復(fù)； 項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)； 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 用地紅線； 環(huán)評(píng)批復(fù)意見(jiàn)； 環(huán)境保護(hù)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)登記表； 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表；
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