【正文】 27 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址 本 項(xiàng)目選址在 XX縣 XX 鎮(zhèn)新建路 XX 水泥廠 ， 項(xiàng)目所在地XX 縣位于廣西東北邊緣、桂粵湘三省區(qū)交界處。因縣境地處都龐嶺和萌諸嶺余脈的峽槽之間，形成南北風(fēng)口要道，素有“大風(fēng)走廊”之稱。全縣總面積 1572 平方公里，轄 9鎮(zhèn) 3 鄉(xiāng)、 138個(gè)村委、 18 個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?31 萬，其中 XX 人口 ，占總 人口的 %。 XX縣城駐 XX 鎮(zhèn)，距廣州市 370 公里、桂林市 190 公里、梧州市 210 公里，洛湛鐵路和 207 國道過境，其中洛湛鐵路（湖南冷水灘至廣西梧州段）貫穿 XX 縣境內(nèi) 46公里。全縣等級公路里程 688 公里，其中二級公路 ，12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通油路。供水、供電和通信網(wǎng)絡(luò)齊全。 二、建設(shè)條件 （一）自然條件 （ 1）自然條件 XXXXXX縣位于廣西壯族 XX 區(qū)東北部，地處湘、桂、粵三省交界的都龐、萌諸兩嶺余脈之間，東連湖南省江華 XXXX 縣， 可行性研究報(bào)告 28 南部鐘山縣，西與恭城縣接壤，北與湖南省江永縣相連。全縣轄 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 總面積 1572 平方公里，總?cè)丝?31 萬，其中縣城人口３萬。縣城西距桂林市 190公里，南距梧州市 210公里，到廣東省廣州市 370 公里， 207 國道、 20211省道經(jīng)過 XX。距XX 不遠(yuǎn)的桂林市、梧州市都建有大中型機(jī)場，可達(dá)世界各地。2021年 7月建成并首次通車的 洛陽 —— 湛江鐵路東線經(jīng)過 XX，結(jié)束了 XXXXXX 縣乃至賀州市沒有鐵路的歷史 。近年來， XX 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步。 2021 年榮獲全區(qū)第五屆 “ 南珠杯 ” 競賽 C 類縣特等獎(jiǎng)、全區(qū)民政工作先進(jìn)縣、全區(qū)村務(wù)公開民主管理示范縣，被評為 XX 區(qū)廣播電視 “ 村村通 ”工作 先進(jìn)集體、新型農(nóng)村合作 實(shí)驗(yàn) 試點(diǎn)工作優(yōu)秀獎(jiǎng)， 葛坡鎮(zhèn)白牛村被評為全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)工作先進(jìn)村。 （ 2）地質(zhì) XX 縣域，四面環(huán)山，中間低落，略呈橢圓形盆地，地勢北高南低。西部及東南部分布著橫亙邊綿的山脈，谷深坡陡，地勢高峻；東部為石灰?guī)r溶蝕而成的巖溶峰林地貌，群峰拔挺；東北面為丘陵地貌，頂圓坡緩，波狀起伏；中部為寬坦的深蝕平原地區(qū)，地勢低陲，孤峰獨(dú)山拔地而起，富江河水北南縱流。XX 以沙壤土和紅壤土為主， P、 K 含量豐富，有機(jī)質(zhì)含量高 。境內(nèi)土壤按成土母質(zhì)類型和垂直分布共分水稻土、紅壤、黃壤、石灰 (巖 )土、紫色土和沖積土 等 6 個(gè)土類，下分 18 個(gè)亞類， 可行性研究報(bào)告 29 54 個(gè)土屬， 113個(gè)土種。 （ 3）氣候、氣象 XX 位于東經(jīng) 115 度 5 分 —— 111 度 28 分，北緯 24 度 37分 —— 9 分，屬于典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，陽光充足，年均氣溫為 19℃ ，年極端最高溫度 ℃ ，極端最低溫度 3℃ ，全年 ≥10 ℃ 的活動(dòng)積溫為 6072℃ ，雨量充沛，年降雨量為 1700毫米，年相對濕度 75％。 ①氣溫 全年平均溫度 ℃ 全年極端最高溫度 ℃ 全年極端最低溫度 3℃ ②降雨量及降雨天數(shù) 年平均降雨量 1700毫米 年最大降雨量 2500 毫米 年降雨天數(shù) 178 天 ③風(fēng)向 主導(dǎo)風(fēng)向 西、西北 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 東 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 西、西北 ④風(fēng)速 年平均風(fēng)速 米 /秒 可行性研究報(bào)告 30 年最大風(fēng)速 40 米 /秒 ⑤風(fēng)荷載 /米 2 （ 4）抗震條件 根據(jù) 中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖 GB 18306— 2021，項(xiàng)目地點(diǎn)位于 中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖 地震動(dòng)峰值加速度 區(qū)內(nèi)。其境內(nèi)在區(qū)域構(gòu)造上隸屬華南加里東橫皺系，位于粵桂海西一印支凹陷帶的南東邊緣，粵桂向云開加里東隆起帶的北東端。地殼曾發(fā)生過多次的構(gòu)造運(yùn)動(dòng)，計(jì)有加里東期、誨西期、印支期、燕山期及喜馬拉雅期等，而以加里東期、印支期及燕山期構(gòu)造運(yùn)動(dòng)最為強(qiáng)烈，使地層產(chǎn)生招皺隆起或斷襲，構(gòu)造較為復(fù)雜。但項(xiàng)目用地內(nèi)無新裂構(gòu)造通過，抗震較為條件有利。 （ 5）周邊環(huán)境條件 項(xiàng)目建設(shè)地位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)新建路 XX 水泥廠，市政配套基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，交通便利。 (二 )交通運(yùn)輸條件 本項(xiàng)目所建的 XXXXXX 縣廉租房住房小區(qū)位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)新建路 XX 水泥廠。廉租房住房小區(qū) 位于縣城主干道附近，交通十分通暢。 XX 往西距桂林市 190 公里，南距梧州市 210 公里，到廣東省廣州市 370 公里。 207 國道、 20211 省道經(jīng)過 XX，95%是二級公路。距 XX 不遠(yuǎn)的桂林市、梧州市都建有大中型機(jī) 可行性研究報(bào)告 31 場，可達(dá)世界各地。 2021 年 7 月建成通車的 洛湛鐵路東線經(jīng)過 XX，交通非常便利。 （三）通訊條件 全 縣與國內(nèi)外聯(lián)網(wǎng)的數(shù)字程控電話已通到鄉(xiāng)村，無線尋呼覆蓋各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，長途傳輸全部實(shí)現(xiàn)數(shù)字光纖化，農(nóng)村電話光纖傳輸率達(dá) 90%。今日的 XX，已經(jīng)與世界聯(lián)成一體，通訊方便。 （四）公共設(shè)施條件 給水、排水 XXXXXX 縣 地表水及地下水資源豐富，地表水水質(zhì)多呈弱酸性至中性， PH 值 5～ ，地下水水質(zhì)較好， PH 值 5～ 8，適于生活及工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水。項(xiàng)目施工用水、生活用水可利用市政自來水管網(wǎng)的供水設(shè)施，供水量可滿足施工要求和將來項(xiàng)目的用水要求。 本項(xiàng)目排水為雨污分流制。雨水經(jīng)設(shè)置的雨水管就近排入市政雨水管道。生活污水經(jīng)化糞 池處理后直接排入市政污水管道。 供電 本項(xiàng)目建成后， 廉租房住房小區(qū) 的負(fù)荷以空調(diào)、電梯、照明為主體。因此，利用現(xiàn)有的 800KVA 市內(nèi)供配電系統(tǒng)，可以 可行性研究報(bào)告 32 滿足新建 廉租房住房小區(qū) 的用電需要。 （五）社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件 基本縣情 XXXXXX 縣于 1983 年 8 月 30日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立，位于桂東北湘粵桂三省（區(qū)）結(jié)合部、 都龐嶺和萌諸嶺余脈的峽槽之間 。全縣總面積 1572 平方公里，轄 12 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 138 個(gè)村委、 18 個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?31 萬人，其中 XX 人口 萬人，占總?cè)丝诘?%?？h城駐 XX 鎮(zhèn)， 207 國道、洛（陽） 湛（江）鐵路和在建的永（州）賀（州）高速公路貫穿縣境南北。全縣等級公路里程 688 公里，其中二級公路 ， 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通柏油路、水泥路，供水、供電和通信網(wǎng)絡(luò)齊全。 XX 歷史悠久，漢武帝元鼎六年（公元前 111 年）始置 XX縣，至今已 2119 年的歷史，古稱“山國”，是歷史上中原連接兩廣的重要通道，歷代兵家必爭之地。明、清時(shí)期， XX 曾一度成為三省邊境的重要商埠，境內(nèi)商賈行幫云集，作坊店鋪林立，會(huì)館祠堂遍布。獨(dú)特的區(qū)位環(huán)境使中原文化、百越文化、楚文化和瑤文化在此融匯升華，構(gòu)筑成 XX 奇特的文化現(xiàn)象、名勝古跡和民 風(fēng)民俗。其中 始建于明朝永樂十一年（公元 1413年）的朝東鎮(zhèn)福溪百柱廟，是目前世界上唯一現(xiàn)存的一座全部采用月梁、穿斗、托峰、扶手榫枋建造而成的 祭祀楚國建立者 可行性研究報(bào)告 33 馬殷的古廟 ，被列為國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位； 具有 1300 年歷史的朝東鎮(zhèn)秀水狀元村從唐宋到明清共出 誕生過 1 個(gè)狀元和 26 個(gè)進(jìn)士； XX 蘆笙長鼓舞多次進(jìn)京參加匯報(bào)演出；蝴蝶歌曾作為中央人民廣播電臺專題節(jié)目的序曲； XX 蘆笙長鼓舞和蝴蝶歌被列為國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)； XX 盤王節(jié)和 XX 刺繡被列為世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。 XX 屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫 ℃，年降雨量1700mm 左右，年無霜期 320 多天。 全縣有耕地面積 萬畝，其中，山地 69 萬畝，土丘 萬畝，平原谷地 萬畝，水面 萬畝，地下礦藏主要有鎢、錫、鐵、銅、稀土、石材等，極富開采價(jià)值。 XX 是理想的綠色食品開發(fā)區(qū)，目前已成為廣西有名的無公害蔬菜生產(chǎn)基地和重要的春烤煙生產(chǎn)基地，建成了桂北湘南最大的肉牛交易市場。 XX 位于國家農(nóng)業(yè)部確定的 “湘南 — 桂北 — 贛南”全國柑桔生產(chǎn)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶 ， XX 臍橙以其果實(shí)勻稱和國際型口味 而享譽(yù)國內(nèi)外市場 ，1995 年獲全國第二屆農(nóng)業(yè)博覽會(huì)金獎(jiǎng)， 2021 年獲泰國國際農(nóng)牧業(yè)科 技成果及產(chǎn)品推廣博覽會(huì)優(yōu)秀產(chǎn)品獎(jiǎng)， 2021 年被評為廣西優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品和名牌產(chǎn)品， 2021 年榮獲中國名牌農(nóng)產(chǎn)品稱號。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來， XX 積極實(shí)施“工業(yè)富縣、三農(nóng) 穩(wěn)縣，開放興縣， 可行性研究報(bào)告 34 民營活縣，文化名縣”戰(zhàn)略，大力發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)和勞務(wù)經(jīng)濟(jì)，著力推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)企業(yè)化進(jìn)程。綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力邁上新臺階， 202 2021 年，連續(xù)兩年榮獲廣西縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步獎(jiǎng)。 2021 年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %。組織財(cái)政收入 億元，同比增長 %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，同比增長 %；城鎮(zhèn)居民可支配收入 13116 元，同比增長 %；農(nóng)民人均純收入3530 元，同比增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，同比增長 19%。 2021 年，全縣列入項(xiàng)目建設(shè)大會(huì)戰(zhàn)項(xiàng)目136 個(gè)，年度計(jì)劃投資 億元，已完成投資 億元。華潤賀州火電廠、永賀高速公路（ XX 段）兩個(gè)市級層面統(tǒng)籌、投資計(jì)劃單列的項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目共完成投資 億元，完成計(jì)劃年度投資的 %。 （六）環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目建設(shè)地址均在城區(qū)建設(shè)，無特殊生物保護(hù)物種，大氣環(huán)境均達(dá)到國家規(guī)定 的一級標(biāo)準(zhǔn)。目前各項(xiàng)目區(qū)周邊無較大污染源，空氣環(huán)境質(zhì)量良好，符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095～1996）。 項(xiàng)目相當(dāng)于普通樓房工程建設(shè)，在建設(shè)期間所產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音、建筑垃圾不是很大，對周圍環(huán)境不會(huì)造成大的影響， 可行性研究報(bào)告 35 如果在施工期間能采取相應(yīng)的環(huán)保措施，可忽略工程建設(shè)對環(huán)境影響