【導(dǎo)讀】學(xué)校占地畝，建筑面。學(xué)?，F(xiàn)有共36個教學(xué)班，在校生1700余人，生源覆蓋。江西省石城、于都等地拓展源，招收了較多學(xué)生。60%，市級以上優(yōu)秀教師35人，國家和省地骨干教師12人。性實(shí)訓(xùn)基地；電子電器應(yīng)用與維修專業(yè)是省級緊缺人才培養(yǎng)基地。的辦學(xué)格局，呈現(xiàn)出可持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢。《福建省中等職業(yè)教育省級示范性實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；《福建省中等職業(yè)學(xué)校重點(diǎn)專業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；《福建省重點(diǎn)技工學(xué)校評估細(xì)則》；有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。置、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算和資金籌措以及社會評價(jià)等進(jìn)行研究，進(jìn)而提出項(xiàng)目可行與否及有關(guān)建議。育發(fā)展提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。高素質(zhì)、應(yīng)用型技術(shù)人才。近幾年發(fā)展的總體目標(biāo)：三年內(nèi)學(xué)校規(guī)。務(wù)為一體的多功能、綜合性教育學(xué)校。要實(shí)現(xiàn)學(xué)校的發(fā)展目標(biāo)，滿

　　

【正文】 和檢測，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，其安全防護(hù)裝置、附件必須齊全有效。 6．各類電氣設(shè)備和電氣線路，必須符合電氣安全規(guī)范對間距、屏護(hù)、絕緣、安全電壓、保護(hù)接地，保 護(hù)接零、漏電保護(hù)、電氣防爆、臨時(shí)用電等的安全防護(hù)要求。 7．特種設(shè)備必須對操作者進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)后方可上崗。 8．指定專人負(fù)責(zé)大樓消防工作，經(jīng)培訓(xùn)后定期經(jīng)常監(jiān)督檢查大樓的消防安全。 三、消防設(shè)施 消防設(shè)施研究，主要是分析項(xiàng)目在運(yùn)營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定消防等級，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方 案。消防設(shè)計(jì)方案詳見本報(bào)告第 五 章。 (一 )火災(zāi)危險(xiǎn)性分析 分析運(yùn)營過程中建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性。 (二 )調(diào)查項(xiàng)目 樓 址周圍消防設(shè)施狀況 調(diào)查 樓 址周 邊公安消防機(jī)構(gòu)的規(guī)模、裝備，所在地公安消防隊(duì) 。 與 樓 址的距離等，確定項(xiàng)目對公安消防機(jī)構(gòu)的依托程度。 (三 )消防措施和設(shè)施 根據(jù)項(xiàng)目在運(yùn)營過程中存在火災(zāi)隱患的部位、火災(zāi)危險(xiǎn)類別以及可能波及的范圍，確定應(yīng)采用的消防等級，并結(jié)合項(xiàng)目 樓 址周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。 。 第 九 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、組織機(jī)構(gòu) (一 )建設(shè)期間 為確保項(xiàng)目順利實(shí)施及工程質(zhì)量，應(yīng)成立相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。首先，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由 校 長任組長，為項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人 ， 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體 職責(zé)是：制定工作方案、實(shí)施方案、監(jiān)督方案、 資金籌措 方案等。同時(shí)，委托有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目 、設(shè)備采購 的招標(biāo)，搞好參建單位之間的協(xié)調(diào)等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和成本控制工作。 (二 )運(yùn)營期間 根據(jù) 相關(guān)要求 教學(xué)大樓 實(shí)行 校 長負(fù)責(zé)制 ，組織 由辦公室、教務(wù)處、政教處等六個 管理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行管理 。 其組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見圖 91：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖。 表 91 校長、書記室 副校長室 辦公室 教務(wù)處 教科室 政教處 總務(wù)處 招生就業(yè)科 副校長室 。 二、人力資源配置 根據(jù)三明 工貿(mào) 學(xué)校 辦學(xué)規(guī)模和質(zhì)量要求，按照 《中等職業(yè)學(xué)校設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 定編三明 工 貿(mào)學(xué)校管理和 教學(xué)人員數(shù) 114 人。 校長、書記 副校長 副校長 全校教職工 （ 111 人） 。 第 十 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、 項(xiàng)目建設(shè) 工期 該 項(xiàng)目建設(shè)期 為一年 零六個月 （自 2020年 1月至 2020年 6月） ，具體劃分為以下階段： 1．初 步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段 2． 場 址清理 3．土 建施工 4． 裝修工程 5．工 程掃尾，竣工驗(yàn)收 二、項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度安排 (一 )實(shí) 施進(jìn)度安排 1． 2020 年 1～ 5 月 ， 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì) ； 2． 2020 年 3 至 2020 年 5 月 ， 場地清理 ； 3． 2020 年 6 月 ～ 2020 年 12月 ， 土建施工 ； 4． 2020 年 1 至 2020 年 5 月 ， 裝修工程 ； 5． 2020 年 6 月 ， 工程掃尾，竣工驗(yàn)收 。 (二 )項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（ 見表 101） 。 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表 表 101 序號 工作階段 2020 年 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 1 工程設(shè)計(jì) 2 場地清理 3 土建 、擋墻護(hù)坡施工 4 建筑裝修 5 工程掃尾 竣工驗(yàn)收 注：以上進(jìn)度計(jì)劃可根據(jù)資金到位情況及工程需要等實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 三、 招標(biāo)方案 1． 依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》 、《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng) 目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《建筑工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《福建省招投標(biāo)管理辦法》 的規(guī)定，確定招標(biāo)方案。 2． 招標(biāo)內(nèi)容：本建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、建安工程、監(jiān)理 、 設(shè)備等。 3． 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)。 。 第十 一 章 投資估算與資金籌措 一、 投資估算 (一 ) 投資估算范圍 新建 實(shí)訓(xùn)大樓 建安工程費(fèi) 、設(shè)備費(fèi) 和其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi) 等 。 (二 ) 估算依據(jù) 該項(xiàng)目投資估算依據(jù)國家現(xiàn)行政策法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并依據(jù)建設(shè)單位及各專業(yè)提供的基礎(chǔ)資料進(jìn)行編制。 1．《福建省市政工程消耗量定額 》（ FJYD4012020）； 2．《福建省建筑工程消耗量定額》（ FJYD1012020）； 3．《 寧化縣 造價(jià)信息》（ 2020 年）； 4．《福建省建筑裝飾工程消耗量定額》（ FJYD2012020） 5．《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（ 2020 年） 6．閩建筑 2020 年 12 號文安裝消耗量調(diào)整 7．《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2020 版） 8．同類型工程估算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 (三 )估算 指標(biāo) 1．該工程地處七類工資區(qū)，人工預(yù)算單價(jià)取 48 元／工日。 2．材料單價(jià)按當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)及《 寧化縣 造價(jià) 信息》（ 2020 年）確定。 3．建設(shè)單位管理費(fèi)以定額建筑安裝工程費(fèi)用總額按累進(jìn)辦法計(jì)算，工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)取 %，工程監(jiān)理費(fèi)取 3%。 。 4．預(yù)備費(fèi)用按建筑安裝工程費(fèi)的 8%計(jì)取。 5．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅取零。 (四 )建設(shè) 投資及構(gòu)成 該 項(xiàng)目 建設(shè) 投資 610 萬元，其中建 安 工程費(fèi) 萬元， 購置設(shè)備費(fèi) 60 萬元， 其他費(fèi) 萬元，預(yù)備費(fèi) 38 萬元。 詳見表 111 固 定 資 產(chǎn) 投 資 估 算 表 附表 111 序 號 工程或費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)(元 ) 總價(jià) (萬元 ) 備 注 第一部分 :建筑安裝工程費(fèi) 1 土方開挖 、回填 及場 地 平整 M3 8000 2 擋墻及護(hù)坡工程 M3 350 250 3 教學(xué)大樓土建工程 M2 4608 800 裝修工程 M2 4608 200 第二部分 :購置設(shè)備費(fèi) 60 第三部分 :其他費(fèi)用 1 前期工作費(fèi)用 8 2 監(jiān)理費(fèi) 14 3 勘察、設(shè)計(jì)費(fèi) 4 招標(biāo)代理費(fèi)（工程招標(biāo)、設(shè)備招標(biāo)） 第 四部分 預(yù)備費(fèi) 38 合 計(jì) 610 二、 資 金籌措 方式 該 項(xiàng)目 建設(shè)投資 610 萬元， 資金 來源于 由學(xué)校自籌 210 萬元， 市級 教育附加費(fèi) 200 萬元 ,申請國家 補(bǔ)助 專項(xiàng)資金 200 萬元 。 。 第十二章 社會 效益分析 三明 工貿(mào) 學(xué)校 實(shí)訓(xùn)大樓 屬于 非盈利性項(xiàng)目 ， 不以盈利為目的，主要 為 教學(xué)用房 。 本項(xiàng)目的建設(shè)提高了 三明市 工貿(mào) 學(xué)校 教學(xué)設(shè)施的完善和 配置， 提供 了 一個 基礎(chǔ)設(shè)施 良 好 的 環(huán)境 優(yōu)美 的學(xué)校， 提高 社會和 家長對學(xué)校的信任度，保證三明市 工貿(mào) 學(xué)校 辦學(xué)質(zhì)量 ，進(jìn)一步提高 學(xué)生專 業(yè) 技術(shù)水平 。因此該項(xiàng)目建設(shè)具有很好的 社會效益。 。 第十三章 問題 與建議 一、 存在問題 1．項(xiàng)目 處于 正常 開學(xué)的學(xué)校內(nèi)，人員復(fù)雜，現(xiàn)場管理困難 。 2． 現(xiàn)場施工的揚(yáng)塵 噪音 對學(xué)生影響大。 二 、建議 1．在下階段應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化施工方案，以節(jié)省投資。 2．加快項(xiàng)目 立項(xiàng)，落實(shí)資金 ，以使該工程早日開工建設(shè)。 3．實(shí)施過程務(wù)必加強(qiáng)各方工作協(xié)調(diào)，確保工程保質(zhì)、按時(shí)、安全有序的建設(shè)。