【導(dǎo)讀】建設(shè)規(guī)模：用地面積4公頃；日正式合并組建的。徐州廣播電視臺是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)較有影響的強(qiáng)勢。媒體，擁有豐富的頻道資源、網(wǎng)絡(luò)資源和有線電視用戶資源。自辦節(jié)目頻率，每天播出節(jié)目55個(gè)小時(shí)。徐州廣播電視臺具有國內(nèi)先進(jìn)水平的電視發(fā)射塔，高，地面站，電視信號直接覆蓋半徑45千米，收視人口在2020萬以上。廣播發(fā)射功率36千瓦，覆蓋半徑達(dá)200千米，收聽人口8000多萬。平方米大小6個(gè)演播廳，擁有國內(nèi)一流的6+2訊道全數(shù)字轉(zhuǎn)播車一輛，可實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)直播。優(yōu)良的技術(shù)設(shè)備和先進(jìn)的制作手段，以及高素。質(zhì)的人才為徐州廣播電視事業(yè)發(fā)展奠定了更高的平臺。2020年度城建重點(diǎn)工程計(jì)劃》的通知；新建徐州音樂廳項(xiàng)目建議書的批復(fù)》；電視臺徐州音樂廳項(xiàng)目的用地預(yù)審意見》；

　　

【正文】 的排名，徐州市位居全國第 45位，具備了較強(qiáng)的綜合實(shí)力，可滿足項(xiàng)目需要。 （ 1）供氣 全市縱橫交錯(cuò)的中低壓干管 300多公里，調(diào)壓站 120多座。煤氣供氣總量 4585萬立方米，液化石油氣供氣總量 ，氣化率達(dá)%。 （ 2）供水 35 城市 DN75 以上輸水管網(wǎng)總長 度 650 余公里，水廠日綜合生產(chǎn)能力 萬立方米，供水總量 億立方米，其中生活供水供應(yīng)量 億立方米，用水普及率達(dá) 100%。為改善城區(qū)供水狀況，提高居民飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，已開發(fā)張集地下水源，鑿井 18 眼，建 28 公里DN1000 輸水管線。 （ 3）電力 徐州市能源建設(shè)步伐加快， 垞 城電廠、徐州熱電廠、彭城電廠一期工程都已建成發(fā)電，全市發(fā)電量達(dá) 720萬千瓦。目前，市供電系統(tǒng)擁有 35 千伏及以上變電站 129 座，其中 500 千伏 1 座， 220 千伏 8座， 110 千伏 44 座，主變壓器容量 萬千伏安；擁有 35 千伏及以上輸電線路 239條，共 公里。供電區(qū)最高負(fù)荷 瓦。 第三節(jié) 節(jié)能措施 近年來建筑節(jié)能技術(shù)已成為全世界關(guān)注的熱點(diǎn)，也是當(dāng)前國內(nèi)外節(jié)能領(lǐng)域的一個(gè)熱點(diǎn)研究課題。西方發(fā)達(dá)國家，建筑能耗占社會總能耗的 30%～ 45%。我國建筑能耗已占社會總能耗的 20%～ 25%，正逐步上升到 30%。因此建筑節(jié)能是目前節(jié)能領(lǐng)域的當(dāng)務(wù)之急。 建筑節(jié)能可分為二部分：一、建筑物自身的節(jié)能，二、中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能是從減少冷熱源能耗、輸送 系統(tǒng)的能耗及系統(tǒng)的運(yùn)行管理等方面進(jìn)行考慮的。 一、建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì) 根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì) 36 中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。 按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020，本工程處于寒冷地區(qū)，主要滿足冬季保溫要求，兼顧夏季防熱。根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按公共建筑 類標(biāo)準(zhǔn)與暖通專業(yè)配合進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。 建筑朝向和平面形狀 選擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。建筑的平面形狀，應(yīng)在體積一定的情況下，采用外維護(hù)結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因?yàn)橥獗砻娣e越小，冷負(fù)荷越小，能耗越小。 合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù) 如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。 體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積 F 與其所包圍的體積 V 之比值。對于相同體積的建筑物 ,其體形系數(shù)越大 ,說明單位建筑空間的熱散失面積越高，研究表明，體形系數(shù)每增大 ，能耗指標(biāo)約增加%。因此 ,出于節(jié)能的考慮 ,在建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量控制建筑物的體形系數(shù)。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時(shí) ,應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。 綠化對節(jié)能建筑的影響 綠化對區(qū)域氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫， 37 調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善項(xiàng)目區(qū)域微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 空調(diào)節(jié)能 空調(diào)作為本項(xiàng)目室內(nèi)溫度的主要調(diào) 控設(shè)備，其運(yùn)營過程中能源的利用效率，直接關(guān)系到項(xiàng)目能耗水平。 二、節(jié)能措施 外墻的節(jié)能措施 （ 1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下 ,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 建筑外皮主要由一圈花瓣形幕墻組成，其余有一小部分外墻為高出金屬屋面的觀眾廳及舞臺部分墻體。 玻璃幕墻擬采用中空玻璃，傳熱系數(shù)控制≤ ,遮陽系數(shù)控制≤ ；復(fù)合金 屬幕墻的傳熱系數(shù)控制≤ 。高出金屬屋面的觀眾廳及舞臺部分外墻做法為 140 厚舒布樂克空心砌塊 +70 厚玻璃棉 +190 厚舒布樂克空心砌塊，傳熱系數(shù)控制≤ 。 所有外墻熱橋部位均做保溫處理。 （ 2） 合理設(shè)計(jì)通風(fēng) 本建筑中庭空間高大，幕墻外皮在底部及金屬屋面上部內(nèi)側(cè)設(shè)置電動(dòng)通風(fēng)百頁，在炎熱夏季開啟，充分利用自然通風(fēng)，降低中庭溫度，總開啟面積約占中庭面積的 5%。所有主要出入口均設(shè)置門斗，避免冬 38 季冷風(fēng)直接進(jìn)入室內(nèi)。 門窗 （ 1）設(shè)置遮陽設(shè)施 設(shè)置遮陽設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。減少陽光直接輻 射屋頂、墻、窗及透過窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施。門窗的遮陽設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。 （ 2）提高門窗的氣密性 有資料表明，房間換氣次數(shù)由 降到 。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設(shè)計(jì)中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一。 玻璃幕墻采用低反射鍍膜玻璃減少光污染，氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》 GB/T 15225 規(guī)定的 3 級。 （ 3） 盡量使用新型保溫節(jié)能門窗 采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機(jī)最大負(fù)荷的20%～ 30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負(fù)荷的 10%～ 20%，因而控制窗墻比在 30%～ 50%范圍內(nèi)時(shí)，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。 （ 4）合理控制窗墻比 窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個(gè)比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積?？?39 制窗墻比、 對外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。通過外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的 35%～ 45%。故在進(jìn)行前期建筑設(shè)計(jì)時(shí)，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的 ,一般北向不大于 25%。南向不大于 35%。東西向不大于 30%。 本工程 幕墻外皮由玻璃幕墻與復(fù)合金屬幕墻組成，透明與非透明部分比例約為 1： 1，故各個(gè)方向的窗墻比約為 。 屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施 隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射，對屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。對屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量， 也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。還有設(shè)計(jì)通風(fēng)屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。 屋面分為復(fù)合金屬屋面與普通鋼筋混凝土保溫屋面。復(fù)合金屬屋面的傳熱系數(shù)控制≤ ，鋼筋混凝土屋面上作 50 厚擠塑聚苯板保溫層，傳熱系數(shù)控制≤ 。 項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能 （ 1）進(jìn)一步加強(qiáng)建筑物的氣密性，減少能量損失。 （ 2）加強(qiáng)對輸送系統(tǒng)的檢查，盡可能保持保溫材料的完整性，防止輸送管道直接裸露在空氣中。 （ 3）加強(qiáng)空調(diào)運(yùn)營中的管理，科學(xué)實(shí)用該系統(tǒng)。 大力推廣應(yīng)用太陽能技術(shù)及設(shè)備。 40 第八章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受徐州市環(huán)保部門的監(jiān)管，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)有： 《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》 國務(wù)院（ 98） 253 號令； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996。 第二節(jié) 編制原則 項(xiàng)目將按照保護(hù)環(huán) 境、清除污染、綜合利用的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目“三廢”治理 工程 與基礎(chǔ)設(shè)施同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)建成投產(chǎn)，只要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會產(chǎn)生環(huán)境污染。 第三節(jié) 主要污染源及污染物 一、大氣污染 建設(shè)項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的大氣污染物主要是揚(yáng)塵。揚(yáng)塵的主要來源有：土方的挖掘、堆放、清運(yùn)、回填、場地平整等過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵；建筑材料如水泥、砂子等在其裝卸、運(yùn)輸、堆放等過程中因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛往來造成地面揚(yáng)塵；施工垃圾在其堆放和清 41 運(yùn)過程中將會產(chǎn)生揚(yáng)塵。揚(yáng)塵產(chǎn)生量采用類比方法確定。 建設(shè)項(xiàng) 目營運(yùn)期產(chǎn)生的大氣污染物主要是機(jī)動(dòng)車出入產(chǎn)生的廢氣及觀眾呼吸產(chǎn)生的 CO2氣。 二、廢水 建設(shè)項(xiàng)目廢水包括施工期廢水和營運(yùn)期生活污水。施工期廢水主要來自各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備沖洗用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護(hù)等產(chǎn)生的廢水、施工隊(duì)伍的生活活動(dòng)產(chǎn)生的食堂廢水、洗滌廢水等；營運(yùn)期廢水主要來自場館工作人員及其他社會人員的洗手用水、衛(wèi)生間沖刷廢水等，廢水中主要含 SS、 CODcr等。 三、噪聲污染 建設(shè)項(xiàng)目噪聲污染包括施工期各類施工機(jī)械設(shè)備和車輛產(chǎn)生的噪聲以及運(yùn)營后公用設(shè)施如空調(diào)產(chǎn)生的噪聲、社會噪聲。 四、 固體廢棄物 建設(shè)項(xiàng)目固體廢棄物包括施工期產(chǎn)生的建筑垃圾以及項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的生活垃圾。 第四節(jié) 污染物防治措施 一、施工期污染物治理措施 在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家及省有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定、采取措施將施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢水、固體廢棄物、振動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)。具體采取以下措施： 妥善處理泥漿水等廢水及廢渣，嚴(yán)禁排入云龍湖。未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施； 42 不在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其他會產(chǎn)生有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)； 采取有效措 施控制施工中的揚(yáng)塵； 對施工期開挖的綠地及時(shí)恢復(fù)，禁止將有害有毒廢棄物用作土方回填； 對產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，采取限時(shí)施工等有效措施，減輕危害； 使用商品砼，避免現(xiàn)場攪拌砼對環(huán)境造成的噪聲及粉塵污染。 二、營運(yùn)期污染物治理措施 采用分流制排水系統(tǒng)，利用化糞池等專業(yè)污水處理系統(tǒng)，使排水達(dá)到國家污水排放標(biāo)準(zhǔn) 。嚴(yán)禁任何生活污水排入云龍湖水體 ； 所有空調(diào)和通風(fēng)設(shè)備，其風(fēng)管上均設(shè)消聲器； 選用的主要設(shè)備要求噪音低、運(yùn)行振動(dòng)小，所有帶振源的設(shè)備，如水泵、風(fēng)機(jī)等，在其進(jìn)出口接管上加設(shè)軟接頭，所 有空調(diào)機(jī)組內(nèi)離心風(fēng)機(jī)均設(shè)彈簧減震器，空調(diào)機(jī)組底部與基礎(chǔ)之間墊兩層橡膠減震墊，使主體建筑周圍環(huán)境及館內(nèi)達(dá)到 GB3096－ 93噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求； 音樂廳運(yùn)營過程中產(chǎn)生的固體廢棄物包括工作人員辦公垃圾及生活垃圾，觀眾丟棄紙屑、果皮等固體廢棄物。音樂廳設(shè)置衛(wèi)生清潔部門負(fù)責(zé)垃圾的搜集和清運(yùn)，不會對周圍環(huán)境造成污染。 在空場地種植樹木、草坪，進(jìn)行綠化，以凈化空氣，保護(hù)環(huán)境，達(dá)到規(guī)劃要求的綠化面積。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，要求盡快列出基本建設(shè)年度計(jì)劃，組 43 織 落實(shí)、資金落實(shí)等工作在計(jì)劃期限內(nèi)完成 ，同時(shí)做好工程各項(xiàng)前期工作，并確保本工程按國家和地方基本建設(shè)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施。本項(xiàng)目計(jì)劃自有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后 2 年內(nèi)完成。實(shí)施進(jìn)度安排見下表： 季度 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 可行性研究報(bào)告審批 ▲ 場地清理 ▲ 初步設(shè)計(jì) ▲ ▲ 施工圖設(shè)計(jì) ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 安裝工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 竣工并交付使用 ▲ 第十章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） ； 土建： 2020 年《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》； 《江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額》； 《江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額》； 2020 年《人防工程預(yù)算定額》； 《江蘇省人防工程費(fèi)用定額》； 設(shè)備：國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報(bào)價(jià)資料，并考慮一定的運(yùn)輸費(fèi)用及上浮因素； 安裝： 2020 年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價(jià)表》； 《安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》； 《江蘇省安裝工程費(fèi)用定額》； 44 《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》； 市場價(jià)格調(diào)整：徐州市 2020年二季度《工程建設(shè)及造價(jià)信息》。 具體估算依據(jù)如下： 土建工程：土建工程費(fèi)用根據(jù)上述文件頒布的有關(guān)定額、材料價(jià)格等資料，參照最新同類型工程概算資料，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況估算。 設(shè)備及安裝：依照廠方報(bào)價(jià)資料并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況統(tǒng)籌估算。 其它費(fèi)用：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、土地費(fèi)等。根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工程實(shí)際估算。 第二節(jié) 投資估算 詳見附表 10－ 1。 表 10－ 1 項(xiàng)目投資估算表 序號 內(nèi)容 估算合價(jià) （