【導(dǎo)讀】⑷營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；⑶由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制的擬建項(xiàng)目的總平面規(guī)劃方案一份；⑷擬建項(xiàng)目所在位置的1：500地形圖3份，地形圖必須核放城市規(guī)劃道路；⑸《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖（復(fù)印件）；⑵《建設(shè)工程審批報(bào)表》；設(shè)用地規(guī)劃許可證》；出讓土地應(yīng)提供《土地使用權(quán)出讓合同》；⑷擬建項(xiàng)目的本年度基本建設(shè)計(jì)劃；⑹建筑方案平、立、剖面圖；⑵填報(bào)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)表》；⑶地形測(cè)繪圖3張。⑵土地使用證及用地規(guī)劃許可證；⑷規(guī)劃部門批準(zhǔn)的紅線圖；⑹蓋章簽字齊全的初步設(shè)計(jì)說明4份；⑶土地使用權(quán)證；⑹初步設(shè)計(jì)批復(fù)（2份）；⑼計(jì)算程序名稱結(jié)構(gòu)及算書；門的，應(yīng)提交相關(guān)審查意見；⑷施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；⑻施工企業(yè)安全備案手續(xù)；⑷蘭州市城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；⑼施工單位出具的無(wú)拖欠工程款證明。⑵計(jì)劃部門下達(dá)的商品房建設(shè)計(jì)劃；

　　

【正文】 產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 37 頁(yè) 共 70 頁(yè) （一） 申辦條件 。不同類型機(jī)構(gòu)分別提供： ①企業(yè)：工商管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件。外資企業(yè)還需攜帶外商（港、澳、臺(tái)）投資企業(yè)批準(zhǔn)證書的復(fù)印件； ②事業(yè)單位：機(jī)構(gòu)編制部門核發(fā)的事業(yè)單位登記證（副本）或批文及復(fù)印件； ③社會(huì)團(tuán)體：民政部門核發(fā)的社團(tuán)登記證副本及復(fù)印件； ④機(jī)關(guān)：市政府或市機(jī)構(gòu)編制 部門的批文（或“三定”方案）的原件及復(fù)印件，負(fù)責(zé)人任命文件及復(fù)印件； ⑤工會(huì)：上級(jí)工會(huì)頒發(fā)的工會(huì)法人資格證書副本及復(fù)印件。 ⑥民辦非企業(yè)：民政部門核發(fā)的民辦非企業(yè)單位登記證副本及復(fù)印件。 ⑦其他組織機(jī)構(gòu)：批準(zhǔn)該單位成立的文件（證照）及復(fù)印件。 （負(fù)責(zé)人）居民身份 證原件和復(fù)印件、經(jīng)辦人居民身份證原件和復(fù)印件（軍人需提供有效期內(nèi)的軍官證；外國(guó)公民提供有效期內(nèi)的護(hù)照；港、澳、臺(tái)居民提供有效期內(nèi)的護(hù)照或回鄉(xiāng)證）。 。 碼證及復(fù)印件。 。 （二） 辦理程序 1. 變更 單位名稱、地址、機(jī)構(gòu)類型、經(jīng)濟(jì)類型、經(jīng)營(yíng)或業(yè)務(wù)范圍、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、批準(zhǔn)或者登記機(jī)構(gòu)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 30 日內(nèi)，向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織機(jī)構(gòu)代碼管理部門申請(qǐng)變更手續(xù)。 變更登記所提供的材料除了應(yīng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證書（正、副本）及 IC卡外，其余材料同初次登記。 組織機(jī)構(gòu)代碼證書實(shí)行定期查驗(yàn)制度。各單位應(yīng)于每年的元月 1日至 5月 31日到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織機(jī)構(gòu)代碼管理部門辦理查驗(yàn)手續(xù)。 定期查驗(yàn)手續(xù)所提供的材料是：組織機(jī)構(gòu)代 碼證書（正、副本）及代碼證 IC卡、經(jīng)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)部門核發(fā)并年檢過的證照原件、法人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 38 頁(yè) 共 70 頁(yè) 代碼證書自發(fā)證之日起 4年內(nèi)有效，如所提供的有效證照上的有效期不滿 4年，均按證、照上的實(shí)際有效期發(fā)證。單位應(yīng)在證書使用期限屆滿前 30天內(nèi)，持代碼證書正、副本，代碼證 IC卡，其余材料同初次登記到辦理部門申辦換證手續(xù)。 組織機(jī)構(gòu)代碼證書或代碼辦證 IC卡損毀或遺失的，應(yīng)及時(shí)攜帶本單位介紹信（按代碼管理部門要求格式）到辦證部門辦理掛失和申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)手續(xù)。 單位依法終止或注銷時(shí)，應(yīng)當(dāng)自終止之日起 30 天內(nèi)，向市代碼管理中心辦理組織機(jī)構(gòu)注銷手續(xù)。在辦理代碼注銷手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)單位應(yīng)提交有關(guān)機(jī)構(gòu)額核準(zhǔn)其終止或注銷的證明文件和復(fù)印件，并交回組織機(jī)構(gòu)代碼證書。 ： 5個(gè)工作日 （三） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 根據(jù)省物價(jià)局、省財(cái)政廳甘價(jià)費(fèi)（ 2020） 237號(hào)文件規(guī)定： 108元，其中：代碼證正本 10元，副本 8元，技術(shù)服務(wù)費(fèi) 90元； IC卡 40元。 八、 申請(qǐng)證照提交的材料 （一）增加營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 １、法定代表人簽署的公司／企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告（公司／企業(yè)加蓋公章） 內(nèi)容應(yīng)包括：申請(qǐng)的事 由、申請(qǐng)?jiān)黾訝I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的數(shù)量。 ２、《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，公司／企業(yè)加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； ３、公司／企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件； 提交復(fù)印件的，均應(yīng)由公司／企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致； （二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失補(bǔ)領(lǐng) １、法定代表人簽署的申請(qǐng)報(bào)告 內(nèi)容包括：執(zhí)照遺失的情況。 ２、《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，公司／企業(yè)加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 39 頁(yè) 共 70 頁(yè) 托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； ３、聲明營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失作廢的公告 ４、公司／企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 復(fù)印件 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件； 提交復(fù)印件的，均應(yīng)由公司／企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 （三）集團(tuán)登記證遺失補(bǔ)領(lǐng) １、母公司法定代表人簽署的申請(qǐng)報(bào)告 內(nèi)容包括：集團(tuán)登記證遺失的情況。 ２、《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，公司／企業(yè)加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； ３、聲明集團(tuán)登記證遺失作廢的公告。 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件； 提交復(fù)印件的，均應(yīng)由公司／企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 九、 外資企業(yè)章程審批 辦事程序： 申報(bào) —— 審核 —— 批準(zhǔn) 申報(bào)材 料： ： （授權(quán)人）與境內(nèi)法律文件送達(dá)接受人（被授權(quán)人）簽署的《法律文件送達(dá)授權(quán)委托書》； （如系公司投資需提供商業(yè)登記證件，如系個(gè)人投資應(yīng)提供身份證件，如系個(gè)人投資應(yīng)提供身份證件）、公正及我國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證文件； （如系個(gè)人投資，應(yīng)提供投資者有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)憑證）； ； （如不設(shè)董事會(huì)，應(yīng)提供法定代表人名單）； ，須提供進(jìn)口設(shè)備清單； ； 局《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書》。 承諾時(shí)限： 10個(gè)工作日 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 40 頁(yè) 共 70 頁(yè) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 十、 外資企業(yè)變更經(jīng)營(yíng)范圍 辦事程序 ：申報(bào) —— 審核 —— 批準(zhǔn) 申報(bào)材料： ； （須由參加董事會(huì)的全體董事簽字，如系委托人簽字須提交授權(quán)委托書原件）； （須由投資方法定代表人或其委托人簽字）； 、副本原件 。 注： 1— 3 文件要求使用 A4紙張，其中 3 要求 7 份，其余一式 2 份。 承諾期限： 15個(gè)工作日（特殊情況按法定時(shí)間辦結(jié)） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 十 一、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)提交的材料 １ .全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》； ２ .全體投資人簽署的《投資人授權(quán)委托意見》； ３ .代辦人或代理人身份證復(fù)印件； ４ .申請(qǐng)冠以“中國(guó)”、“中華”、“國(guó)家”、“全國(guó)”、“國(guó)際”字詞的，還應(yīng)提交國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件。 適用于所有申請(qǐng)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)； 《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》由國(guó)家工商行政管理總局制印，《投資人授權(quán)委托意見》已印制在《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》里，投資人按要求填寫或打印即可； 代辦人或代理人身份證復(fù)印件粘貼在《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》相應(yīng)的位置； 投資人可通過國(guó)家工商行政管理總局企業(yè)登記注冊(cè)網(wǎng)站下載或以國(guó)家工商行政管理總局制印的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》為藍(lán)本復(fù)印《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》。 十二、 企業(yè)備案提交的材料 （一）公司 １、修改章程 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 41 頁(yè) 共 70 頁(yè) （１）公司法定代表人簽署的《備案事項(xiàng)申請(qǐng)表》（領(lǐng)取，公司加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，公司加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； （３）有限責(zé)任公司、股份有限公司提交股東會(huì)決議，決議內(nèi)容應(yīng)明確修改公司章程；有限責(zé)任公司由股東蓋章或簽字（自然人股東）；股份有限公司由發(fā)起人 蓋章或出席會(huì)議的董事簽字 ； 國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司提交董事會(huì)決議，決議內(nèi)容應(yīng)明確修改公司章程，由董事簽字。董事會(huì)決議應(yīng)附國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)投資的部門授權(quán)公司董事會(huì)代行出資人職責(zé)的授權(quán)書。 （４）章程修正案； 有限責(zé)任公司由股東蓋章或簽字（自然人股東）；股份有限公司由發(fā)起人蓋章或出席會(huì)議的董事簽字。 國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司由董事簽字或者國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)投資的部門蓋章。 （５）法律、行政法規(guī)規(guī)定修改公司章程應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； （６）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 注：依照 公司登記管理?xiàng)l例登記的公司修改章程申請(qǐng)備案適用本規(guī)范。 章程備案與公司有關(guān)變更登記同時(shí)申請(qǐng)，可一并提交材料，并不再填寫《備案事項(xiàng)申請(qǐng)表》； 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件； 提交復(fù)印件的，應(yīng)由公司加蓋公章并署明與原件一致。 ２、董事、監(jiān)事、經(jīng)理 （１）法定代表人簽署的《備案事項(xiàng)申請(qǐng)表》（領(lǐng)取，公司加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，公司加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； （３）《公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理情況表》（領(lǐng)?。? 有限責(zé)任公司董事、監(jiān)事的審查意見由股東蓋章 ； 股份有限公司的董事、監(jiān)事的審查意見由原備案董事簽字； 經(jīng)理的審查意見由董事簽字 。 （４）董事、監(jiān)事的任職文件； 有限責(zé)任公司、股份有限公司提交股東會(huì)決議；有限責(zé)任公司股東會(huì)決議由股東蓋章或簽字（自然人股東）；股份有限公司股東會(huì)決議由發(fā)起人蓋章或出席會(huì)議的原任董事簽字。 國(guó)有獨(dú)資公司提交國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)投資的部門的委派文件。 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 42 頁(yè) 共 70 頁(yè) （５）經(jīng)理的任職文件； 提交董事會(huì)的聘任決議，董事會(huì)決議由董事簽字。 國(guó)有獨(dú)資公司董事成員兼任經(jīng)理的還要提交國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)投資的部門的文件。 （６）新董事、 監(jiān)事、經(jīng)理身份證復(fù)印件； （７）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 注：依照公司登記管理?xiàng)l例登記的公司調(diào)整董事、監(jiān)事、經(jīng)理申請(qǐng)備案適用本規(guī)范。 董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事； 董事、監(jiān)事、經(jīng)理備案與公司有關(guān)變更登記同時(shí)申請(qǐng)，可一并提交材料，并不再填寫《備案事項(xiàng)申請(qǐng)表》； 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件。 ３、非貨幣出資到位 （１）公司法定代表人簽署的《備案事項(xiàng)申請(qǐng)表》（領(lǐng)取，公司加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，公司加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； （３） 股東或發(fā)起人繳付非貨幣出資的證明； 房產(chǎn)、車輛、商標(biāo)、專利等有權(quán)屬登記的，應(yīng)提交變更后的登記證書復(fù)印件。 （４）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 注：依照公司登記管理?xiàng)l例登記的公司申請(qǐng)非貨幣出資到位備案適用本規(guī)范。 以上各項(xiàng)，未注明提交復(fù)印件的，一般應(yīng)提交原件； 提交復(fù)印件的，應(yīng)由公司加蓋公章并署明與原件一致。 （二）非公司企業(yè) １、修改章程 （１）法定代表人簽署的《備案事項(xiàng)申請(qǐng)表》（領(lǐng)取，企業(yè)加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》（領(lǐng)取，企業(yè)加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； （３）章程 修正案（出資人蓋章）； （４）法律、行政法規(guī)規(guī)定修改企業(yè)章程應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； （５）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 注：依照企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例登記的企業(yè)法人修改企業(yè)章程申請(qǐng)備案適用本規(guī)范。 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件； 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 43 頁(yè) 共 70 頁(yè) 提交復(fù)印件的，應(yīng)由企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 ２、主管部門（出資人） （１）法定代表人簽署的《企業(yè)變更登記申請(qǐng)書》（領(lǐng)取，企業(yè)加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請(qǐng)登記委托書》。（領(lǐng)取，企業(yè)加蓋公章），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限； （３） 企業(yè)出資人同意轉(zhuǎn)讓或受讓的文件，或者企業(yè)原出資人與現(xiàn)出資人簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議； （４）企業(yè)《國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記表》； （５）企業(yè)章程（現(xiàn)出資人蓋章）； （６）現(xiàn)出資人的法人資格證明復(fù)印件 ； （７）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 注：依照企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例登記的企業(yè)法人主管部門（出資人）改變適用本規(guī)范； 因主管部門（出資人）變更涉及登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)變更登記的規(guī)定申請(qǐng)變更登記； 企業(yè)主管部門（出資人）變更后，現(xiàn)出資人為有限公司或股份有限公司的，應(yīng)按公司法辦理改制； 以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交 原件； 提交復(fù)印件的，應(yīng)由企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 十三、 私營(yíng)企業(yè)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公司開業(yè)登記費(fèi)按注冊(cè)資金的千分之零點(diǎn)八繳納；注冊(cè)資金超過 1000 萬(wàn)元的，超過部分按千分之零點(diǎn)四繳納；注冊(cè)資金超過 1億元的，超過部分不再繳納。分公司開業(yè)登記費(fèi)為300元。 公司及分公司變更登記費(fèi)為 100元；企業(yè)法人變更增加注冊(cè)資金的，按注冊(cè)資金增加部分的千分之零點(diǎn)八繳納，注冊(cè)資金超過 1000 萬(wàn)元的，超過部分按千分之零點(diǎn)四繳納，注冊(cè)資金超過 1億元的，超過部分不再繳納。企業(yè)需要領(lǐng)取企 業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本每份收取工本費(fèi) 10元。 十四、 企業(yè)申報(bào)年檢須提交的文件 ； 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外辦事流程 匯編 第 44 頁(yè) 共 70 頁(yè) 、副本； ； ； ，應(yīng)提交該法人企業(yè)上年度已通過年檢的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件并加蓋原登記機(jī)關(guān)印章； ，應(yīng)一并提交有效批準(zhǔn)證書，許可證或資格認(rèn)定文件的原件； 《場(chǎng)地勘驗(yàn)表》； 第 7所列文件外，還應(yīng)當(dāng)提交所屬法人企業(yè)已通過本年度年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋原發(fā)照機(jī)關(guān)的印章。 。不足一個(gè)會(huì)計(jì)年度新設(shè)立的企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)提交驗(yàn)資報(bào)告。登記機(jī)關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)資的其他企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)提交驗(yàn)資報(bào)告 。 十五、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢 （一）申報(bào)資質(zhì)年檢需提交的資料： 1.《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治自查自糾》 ； ，內(nèi)容要求：（ 1）企業(yè)基本情況；（ 2）企業(yè) 2020年至 2020年項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)詳細(xì)情況 (應(yīng)嚴(yán)格對(duì)照自查自糾表逐條詳細(xì)說明是否有違 法違規(guī)經(jīng)營(yíng)情況 )；（ 3）企業(yè)信