【導讀】⑷營業(yè)執(zhí)照副本；⑶由有資質的設計單位編制的擬建項目的總平面規(guī)劃方案一份；⑷擬建項目所在位置的1：500地形圖3份，地形圖必須核放城市規(guī)劃道路；⑸《建設項目選址意見書》及附圖（復印件）；⑵《建設工程審批報表》；設用地規(guī)劃許可證》；出讓土地應提供《土地使用權出讓合同》；⑷擬建項目的本年度基本建設計劃；⑹建筑方案平、立、剖面圖；⑵填報《建筑工程消防設計審核申請表》；⑶地形測繪圖3張。⑵土地使用證及用地規(guī)劃許可證；⑷規(guī)劃部門批準的紅線圖；⑹蓋章簽字齊全的初步設計說明4份；⑶土地使用權證；⑹初步設計批復（2份）；⑼計算程序名稱結構及算書；門的，應提交相關審查意見；⑷施工圖設計文件審查批準書；⑻施工企業(yè)安全備案手續(xù)；⑷蘭州市城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓合同；⑼施工單位出具的無拖欠工程款證明。⑵計劃部門下達的商品房建設計劃；

　　

【正文】 產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 37 頁 共 70 頁 （一） 申辦條件 。不同類型機構分別提供： ①企業(yè)：工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照原件和復印件。外資企業(yè)還需攜帶外商（港、澳、臺）投資企業(yè)批準證書的復印件； ②事業(yè)單位：機構編制部門核發(fā)的事業(yè)單位登記證（副本）或批文及復印件； ③社會團體：民政部門核發(fā)的社團登記證副本及復印件； ④機關：市政府或市機構編制 部門的批文（或“三定”方案）的原件及復印件，負責人任命文件及復印件； ⑤工會：上級工會頒發(fā)的工會法人資格證書副本及復印件。 ⑥民辦非企業(yè)：民政部門核發(fā)的民辦非企業(yè)單位登記證副本及復印件。 ⑦其他組織機構：批準該單位成立的文件（證照）及復印件。 （負責人）居民身份 證原件和復印件、經(jīng)辦人居民身份證原件和復印件（軍人需提供有效期內的軍官證；外國公民提供有效期內的護照；港、澳、臺居民提供有效期內的護照或回鄉(xiāng)證）。 。 碼證及復印件。 。 （二） 辦理程序 1. 變更 單位名稱、地址、機構類型、經(jīng)濟類型、經(jīng)營或業(yè)務范圍、法定代表人或者負責人、批準或者登記機構發(fā)生變更的，應當自變更之日起 30 日內，向質量技術監(jiān)督局組織機構代碼管理部門申請變更手續(xù)。 變更登記所提供的材料除了應提供組織機構代碼證書（正、副本）及 IC卡外，其余材料同初次登記。 組織機構代碼證書實行定期查驗制度。各單位應于每年的元月 1日至 5月 31日到質量技術監(jiān)督局組織機構代碼管理部門辦理查驗手續(xù)。 定期查驗手續(xù)所提供的材料是：組織機構代 碼證書（正、副本）及代碼證 IC卡、經(jīng)機構批準部門核發(fā)并年檢過的證照原件、法人或負責人身份證復印件。 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 38 頁 共 70 頁 代碼證書自發(fā)證之日起 4年內有效，如所提供的有效證照上的有效期不滿 4年，均按證、照上的實際有效期發(fā)證。單位應在證書使用期限屆滿前 30天內，持代碼證書正、副本，代碼證 IC卡，其余材料同初次登記到辦理部門申辦換證手續(xù)。 組織機構代碼證書或代碼辦證 IC卡損毀或遺失的，應及時攜帶本單位介紹信（按代碼管理部門要求格式）到辦證部門辦理掛失和申請補發(fā)手續(xù)。 單位依法終止或注銷時，應當自終止之日起 30 天內，向市代碼管理中心辦理組織機構注銷手續(xù)。在辦理代碼注銷手續(xù)時，申請單位應提交有關機構額核準其終止或注銷的證明文件和復印件，并交回組織機構代碼證書。 ： 5個工作日 （三） 收費標準及依據(jù) 根據(jù)省物價局、省財政廳甘價費（ 2020） 237號文件規(guī)定： 108元，其中：代碼證正本 10元，副本 8元，技術服務費 90元； IC卡 40元。 八、 申請證照提交的材料 （一）增加營業(yè)執(zhí)照副本 １、法定代表人簽署的公司／企業(yè)申請報告（公司／企業(yè)加蓋公章） 內容應包括：申請的事 由、申請增加營業(yè)執(zhí)照副本的數(shù)量。 ２、《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，公司／企業(yè)加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； ３、公司／企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件； 提交復印件的，均應由公司／企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致； （二）營業(yè)執(zhí)照遺失補領 １、法定代表人簽署的申請報告 內容包括：執(zhí)照遺失的情況。 ２、《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，公司／企業(yè)加蓋公章），應標明具體委蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 39 頁 共 70 頁 托事項和被委托人的權限； ３、聲明營業(yè)執(zhí)照遺失作廢的公告 ４、公司／企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 復印件 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件； 提交復印件的，均應由公司／企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 （三）集團登記證遺失補領 １、母公司法定代表人簽署的申請報告 內容包括：集團登記證遺失的情況。 ２、《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，公司／企業(yè)加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； ３、聲明集團登記證遺失作廢的公告。 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件； 提交復印件的，均應由公司／企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 九、 外資企業(yè)章程審批 辦事程序： 申報 —— 審核 —— 批準 申報材 料： ： （授權人）與境內法律文件送達接受人（被授權人）簽署的《法律文件送達授權委托書》； （如系公司投資需提供商業(yè)登記證件，如系個人投資應提供身份證件，如系個人投資應提供身份證件）、公正及我國駐該國使（領）館認證文件； （如系個人投資，應提供投資者有關資產(chǎn)所有權憑證）； ； （如不設董事會，應提供法定代表人名單）； ，須提供進口設備清單； ； 局《企業(yè)名稱核準通知書》。 承諾時限： 10個工作日 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 40 頁 共 70 頁 收費標準：不收費。 十、 外資企業(yè)變更經(jīng)營范圍 辦事程序 ：申報 —— 審核 —— 批準 申報材料： ； （須由參加董事會的全體董事簽字，如系委托人簽字須提交授權委托書原件）； （須由投資方法定代表人或其委托人簽字）； 、副本原件 。 注： 1— 3 文件要求使用 A4紙張，其中 3 要求 7 份，其余一式 2 份。 承諾期限： 15個工作日（特殊情況按法定時間辦結） 收費標準：不收費。 十 一、 企業(yè)名稱預先核準提交的材料 １ .全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預先核準申請書》； ２ .全體投資人簽署的《投資人授權委托意見》； ３ .代辦人或代理人身份證復印件； ４ .申請冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，還應提交國務院的批準文件。 適用于所有申請企業(yè)名稱預先核準的企業(yè)； 《企業(yè)名稱預先核準申請書》由國家工商行政管理總局制印，《投資人授權委托意見》已印制在《企業(yè)名稱預先核準申請書》里，投資人按要求填寫或打印即可； 代辦人或代理人身份證復印件粘貼在《企業(yè)名稱預先核準申請書》相應的位置； 投資人可通過國家工商行政管理總局企業(yè)登記注冊網(wǎng)站下載或以國家工商行政管理總局制印的《企業(yè)名稱預先核準申請書》為藍本復印《企業(yè)名稱預先核準申請書》。 十二、 企業(yè)備案提交的材料 （一）公司 １、修改章程 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 41 頁 共 70 頁 （１）公司法定代表人簽署的《備案事項申請表》（領取，公司加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，公司加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； （３）有限責任公司、股份有限公司提交股東會決議，決議內容應明確修改公司章程；有限責任公司由股東蓋章或簽字（自然人股東）；股份有限公司由發(fā)起人 蓋章或出席會議的董事簽字 ； 國有獨資有限責任公司提交董事會決議，決議內容應明確修改公司章程，由董事簽字。董事會決議應附國家授權投資的機構或國家授權投資的部門授權公司董事會代行出資人職責的授權書。 （４）章程修正案； 有限責任公司由股東蓋章或簽字（自然人股東）；股份有限公司由發(fā)起人蓋章或出席會議的董事簽字。 國有獨資有限責任公司由董事簽字或者國家授權投資的機構或國家授權投資的部門蓋章。 （５）法律、行政法規(guī)規(guī)定修改公司章程應報經(jīng)有關部門審批的，提交有關部門的批準文件； （６）公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 注：依照 公司登記管理條例登記的公司修改章程申請備案適用本規(guī)范。 章程備案與公司有關變更登記同時申請，可一并提交材料，并不再填寫《備案事項申請表》； 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件； 提交復印件的，應由公司加蓋公章并署明與原件一致。 ２、董事、監(jiān)事、經(jīng)理 （１）法定代表人簽署的《備案事項申請表》（領取，公司加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，公司加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； （３）《公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理情況表》（領?。?； 有限責任公司董事、監(jiān)事的審查意見由股東蓋章 ； 股份有限公司的董事、監(jiān)事的審查意見由原備案董事簽字； 經(jīng)理的審查意見由董事簽字 。 （４）董事、監(jiān)事的任職文件； 有限責任公司、股份有限公司提交股東會決議；有限責任公司股東會決議由股東蓋章或簽字（自然人股東）；股份有限公司股東會決議由發(fā)起人蓋章或出席會議的原任董事簽字。 國有獨資公司提交國家授權投資的機構或國家授權投資的部門的委派文件。 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 42 頁 共 70 頁 （５）經(jīng)理的任職文件； 提交董事會的聘任決議，董事會決議由董事簽字。 國有獨資公司董事成員兼任經(jīng)理的還要提交國家授權投資的機構或國家授權投資的部門的文件。 （６）新董事、 監(jiān)事、經(jīng)理身份證復印件； （７）公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 注：依照公司登記管理條例登記的公司調整董事、監(jiān)事、經(jīng)理申請備案適用本規(guī)范。 董事、經(jīng)理及財務負責人不得兼任監(jiān)事； 董事、監(jiān)事、經(jīng)理備案與公司有關變更登記同時申請，可一并提交材料，并不再填寫《備案事項申請表》； 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件。 ３、非貨幣出資到位 （１）公司法定代表人簽署的《備案事項申請表》（領取，公司加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，公司加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； （３） 股東或發(fā)起人繳付非貨幣出資的證明； 房產(chǎn)、車輛、商標、專利等有權屬登記的，應提交變更后的登記證書復印件。 （４）公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 注：依照公司登記管理條例登記的公司申請非貨幣出資到位備案適用本規(guī)范。 以上各項，未注明提交復印件的，一般應提交原件； 提交復印件的，應由公司加蓋公章并署明與原件一致。 （二）非公司企業(yè) １、修改章程 （１）法定代表人簽署的《備案事項申請表》（領取，企業(yè)加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領取，企業(yè)加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； （３）章程 修正案（出資人蓋章）； （４）法律、行政法規(guī)規(guī)定修改企業(yè)章程應報經(jīng)有關部門審批的，提交有關部門的批準文件； （５）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 注：依照企業(yè)法人登記管理條例登記的企業(yè)法人修改企業(yè)章程申請備案適用本規(guī)范。 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件； 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 43 頁 共 70 頁 提交復印件的，應由企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 ２、主管部門（出資人） （１）法定代表人簽署的《企業(yè)變更登記申請書》（領取，企業(yè)加蓋公章）； （２）《企業(yè)（公司）申請登記委托書》。（領取，企業(yè)加蓋公章），應標明具體委托事項和被委托人的權限； （３） 企業(yè)出資人同意轉讓或受讓的文件，或者企業(yè)原出資人與現(xiàn)出資人簽署的轉讓協(xié)議； （４）企業(yè)《國有資產(chǎn)產(chǎn)權變動登記表》； （５）企業(yè)章程（現(xiàn)出資人蓋章）； （６）現(xiàn)出資人的法人資格證明復印件 ； （７）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 注：依照企業(yè)法人登記管理條例登記的企業(yè)法人主管部門（出資人）改變適用本規(guī)范； 因主管部門（出資人）變更涉及登記事項發(fā)生變更的，應按有關變更登記的規(guī)定申請變更登記； 企業(yè)主管部門（出資人）變更后，現(xiàn)出資人為有限公司或股份有限公司的，應按公司法辦理改制； 以上各項未注明提交復印件的一般均應提交 原件； 提交復印件的，應由企業(yè)加蓋公章并署明與原件一致。 十三、 私營企業(yè)登記收費標準 公司開業(yè)登記費按注冊資金的千分之零點八繳納；注冊資金超過 1000 萬元的，超過部分按千分之零點四繳納；注冊資金超過 1億元的，超過部分不再繳納。分公司開業(yè)登記費為300元。 公司及分公司變更登記費為 100元；企業(yè)法人變更增加注冊資金的，按注冊資金增加部分的千分之零點八繳納，注冊資金超過 1000 萬元的，超過部分按千分之零點四繳納，注冊資金超過 1億元的，超過部分不再繳納。企業(yè)需要領取企 業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或營業(yè)執(zhí)照副本每份收取工本費 10元。 十四、 企業(yè)申報年檢須提交的文件 ； 蘭州天正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外辦事流程 匯編 第 44 頁 共 70 頁 、副本； ； ； ，應提交該法人企業(yè)上年度已通過年檢的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件并加蓋原登記機關印章； ，應一并提交有效批準證書，許可證或資格認定文件的原件； 《場地勘驗表》； 第 7所列文件外，還應當提交所屬法人企業(yè)已通過本年度年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋原發(fā)照機關的印章。 。不足一個會計年度新設立的企業(yè)法人應當提交驗資報告。登記機關要求進行驗資的其他企業(yè)，也應當提交驗資報告 。 十五、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質年檢 （一）申報資質年檢需提交的資料： 1.《房地產(chǎn)市場秩序專項整治自查自糾》 ； ，內容要求：（ 1）企業(yè)基本情況；（ 2）企業(yè) 2020年至 2020年項目開發(fā)經(jīng)營詳細情況 (應嚴格對照自查自糾表逐條詳細說明是否有違 法違規(guī)經(jīng)營情況 )；（ 3）企業(yè)信