【導讀】共10萬M2，二期計劃開工20萬M2，三期以后為67萬M2。當于黃海高程米，現(xiàn)地坪高度約為20米，抗震設(shè)防為6度。設(shè)計使用年限為50年。砼除柱為C30外其余均為C25。HRB235以φ表示；HRB335以Φ表示；HRB400以Φ表示。程小區(qū)使用的螺紋鋼為HRB335。泥；窗為高級鋁合金；門為防盜門；外墻漆為高級彈性外墻漆；土方開挖前檢查定位放線。驗線時，首先要檢查定位。制樁（引樁）樁位是否準確和穩(wěn)定。檢驗合格后，簽證認可，方。施工過程應檢查平面位置，水平標高，邊坡坡度等，并隨時觀察、觀測周圍的環(huán)境變化。家關(guān)于“建筑工程預算工程量計算規(guī)則”的規(guī)定。如基礎(chǔ)不能及時施工時，應在基底標高以上留200厚土層，寬度處，應根據(jù)施工需要增加工作面的寬度；數(shù)及所用機具確定。真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，發(fā)現(xiàn)后及時糾正。裝及混凝土澆筑時，應對模板及其支架進行觀察和維護。常情況時，應按施工技術(shù)方案及時進行處理。準，并鋪設(shè)墊板。且應安裝牢固，其偏差應符合下表規(guī)定。10％，且不少于3面。

　　

【正文】 （ 5）整體面層的允許偏差應符合表 4— 16 的規(guī)定。 表 4— 16 整體面層的允許偏差和檢驗方法(mm) 項 目 項目 允 許 偏 差 檢驗方法 水泥混凝土面層 水泥 砂漿 面層 普通 水磨 石面 層 水泥 鋼(鐵 ) 蟹面層 防油滲漏混凝土和不發(fā)火 (防爆的 )面層 1 表面平整度 5 4 2 4 5 用 2m 靠尺和 楔尺塞尺檢 查 2 踢腳線 上口平直 4 4 3 4 4 拉 5m 線和用 鋼尺檢查 3 縫格平整 3 3 2 3 3 ：水泥沙漿面層的厚度應符合設(shè)計要求 ,且 不小于 20 ㎜。 1）主控項目： （ 1）水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 ,其強度等級不應小于 ,不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應為中粗砂，當采用石屑時，其粒徑應為 1～ 5mm，且含泥量不應大于 3%。 檢驗方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告。 （ 2）水泥砂漿面層的體積比（強度等級）必須符合 設(shè)計要求；且體積比應為 1： 2，強度等及不應小于 M15。 （ 3）面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。 檢驗方法：用小錘輕擊檢查。注：空鼓面積不應大于 400C，且每自然間（標準間）不多于 2 處可不計。 2）一般項目： （ 1）面層表面坡度應符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 檢驗方法：觀察和采用潑水或坡度尺檢查。 （ 2）面層表面應潔凈，無裂痕、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查。 （ 3）踢腳線與墻面應緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。 檢驗方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢驗。注：局部空鼓長度不應大于 300mm，且每自然間（標準間）不多于 2 處可不計。 （ 4）樓梯跨步的寬度、高度應符合設(shè)計要求。樓層梯段相 鄰踏步高度差不應大于 10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm。樓梯踏步的齒腳應整齊，防滑條應順直。 檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。 （ 5）水泥沙漿面層的允許偏差應符合表 4— 16 的規(guī)定。 檢驗方法：見表 416 的檢驗方法。 ： （ 1）地面起砂：水泥過期，標號不夠，水泥沙漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準，壓光不適時而造成。施工用水應符合材質(zhì)要求，嚴格控制配合比，壓光應在沙漿終凝 前完成交活。 （ 2）空鼓裂縫：基層清理不干凈，前一天沒認磚面層真灑水濕潤，涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的時間隔過長造成。施工應保證用料符合要求，基層清理應認真，鋪灰、壓實、壓光應掌握好時間，保證墊層、面層應有的厚度。 （ 3）地層不平和漏壓：水泥沙漿鋪設(shè)后壓邊角，管根刮杠不到頭，搓平不到邊，容易漏壓或不平。施工時應認真操作。 （ 4）倒泛水：有墊層的地面在做墊層時坡度沒有找準，面層施工前應檢查層泛水是否符合要求，面層施工沖筋時找好泛水。 （二）板塊面層鋪設(shè) ： （ 1）本部分適用于磚面層，大理石面層和花崗 巖面層、預制板塊面層、料石面層、塑料面層、活動地板面層和地毯面層等 面層分項工程的施工質(zhì)量檢驗。 （ 2）鋪設(shè)板塊面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于。 （ 3）鋪設(shè)板塊面層的結(jié)合層和半塊間的 填逢采用水泥沙漿，應符合下列規(guī)定： a、配制水泥沙漿應采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；其水泥強度等級不宜小于。 b、配制水泥沙漿的砂應符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準《普通混泥土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》 JGJ52 的規(guī)定。 c、配制水泥沙漿的體積比（或強度等級）應符合設(shè)計要求。 （ 4）板塊的鋪砌應符合設(shè) 計要求，當設(shè)計無需要時，宜避免出現(xiàn)板塊小于 1/4 邊長的邊角聊。 （ 5）鋪設(shè)水泥混凝土板塊、水磨石板塊、水泥花磚、陶瓷棉磚、陶瓷地磚、缸磚、料石、大理石和花崗石面層的能夠的結(jié)合和填縫的水泥沙漿，再面層鋪設(shè)后，表面應該覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護時間不應少于 7 天。當板塊面層的水泥 砂漿結(jié)合層的抗壓強度達到設(shè)計要求后，方可正長使用。 （ 6）板塊類踢腳線施工時，不得采用石灰砂漿打底。 （ 7）板、塊面層的允許偏差應符合表 4— 17 的規(guī)定。 ： （ 1）磚面層采用陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚應 在結(jié)合層上鋪設(shè) （ 2）在 水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層時，應符合下列規(guī)定： ，應對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進行預選，浸水濕潤晾干待用。 采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，并做養(yǎng)護和保護。 （ 3）在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時，磚底面應潔凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間，與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻邊，應緊密貼合，在靠墻處不得采用砂漿填補。 1）主控項目： （ 1）面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。 表 4— 17 板、塊面層的允許偏差和檢驗方法（ mm） 項次 項 目 允 許 偏 差 檢驗方法 陶瓷錦磚面層、高級水磨石板、陶瓷地磚面層 缸磚面層 水泥花磚面層 水磨石板塊面層 大理石面層和花崗石面層 塑料板面層 水泥混凝土板塊面層 碎拼大理石、碎拼花崗石面層 活動地板面層 條石面層 塊石面層 1 表面平整度 4.0 3.0 3.0 2.0 4.0 2.0 10.0 10.0 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格平直 3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 2.5 拉 5m線和用剛尺檢 查 3 接縫高低差 1.5 0.5 1.0 0.5 1.5 0.4 用鋼尺和楔形塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 4.0 4.0 4.0 2.0 4.0 拉 5m線和用剛尺檢查 5 板塊間隙寬度 2.0 2.0 2.0 6.0 0.3 用鋼尺檢查 檢驗方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告。 （ 2）面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應牢固，無空鼓。 檢驗方法：用小錘輕擊檢查。注：凡單塊磚邊角有局部 空鼓，且每自間（標準間）不超過總數(shù)的 5%可不計。 2）一般項目： （ 1）磚面層的表面應潔凈 ,圖案清晰 ,色澤一致 ,接縫平整 ,深淺一致 ,周邊順直。板塊無裂縫、掉角和缺棱等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查。 （ 2）面層臨邊處鑲邊用料尺寸應符合設(shè)計要求，邊角整齊光滑。 檢驗方法：觀察和用鋼尺檢查。 （ 3）踢腳線表面應潔凈，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致。 檢驗方法：觀察和用小捶輕擊鋼尺及檢查。 （ 4）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于 10mm；也滑條順直。 檢驗方法：觀察和用鋼 尺檢查。 （ 5）面層表面的坡度應符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水；與地漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏。 檢驗方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。 （ 6）磚面層的允許偏差應符合表 417 的規(guī)定。 檢驗方法：按表 417 的檢驗方法檢驗。 ： （ 1）地面標高超高：預制或現(xiàn)澆樓板施工時應嚴格掌握板面標高，防水層厚度也要嚴格控制，鋪設(shè)材料時要按水平線鑲鋪。 （ 2）縫格不直不勻：操作前應挑選塊材，長寬相同的鋪在同一房間內(nèi)。撥縫時分格縫可拉通線，將超線的磚塊撥順直。 （ 3）面層空鼓：找平層做 完之后跟著做面層，防止污染，影響與面層的粘貼。 （ 4）地面滲漏：廁浴間地面防水層施工時應注意保護，穿樓板的管洞應堵實并加套管，與防水層連接嚴密防止造成滲漏。 （ 5）面層污染嚴重：擦縫時應將余漿擦干凈。面層做完后必須加以覆蓋，防止其他工種操作污染。 （ 6）地漏周圍鋪貼不規(guī)矩：當做找平時應找好地漏坡度，當大面積鋪實后，再鋪地漏周圍的磚，根據(jù)地漏直徑預先計算好快數(shù)進行加工，試鋪適合后再正式鋪貼。 五、裝飾裝修工程 （一）抹灰工程 ： （ 1）本部分試用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水墻砌體勾縫等分項工程的質(zhì)量 驗收。 （ 2）抹灰工程驗收時應檢查下列文件記錄和文件： 工程的施工工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。 證書、性能檢測報告、進場驗收和復檢報告。 錄。 。 （ 3）抹灰工程應對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行復驗。 （ 4）抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： 厚度大于或等于 35mm 時加強措施。 施。 （ 5）各分項工程檢驗批應按下列規(guī)定劃分： 、工藝和施工條件的室外抹灰工程 500~1000批，不足 500 個檢驗批。 、工藝和施工條件的室風抹灰工程每 50 個自然間（大面積反復件和走廊按抹灰面積 30 50 間也應該劃分為一個檢驗批。 （ 6）檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定： 抽查 10%，并不的少于 3 間，不到 3 間時應全數(shù)檢。 （ 7）外墻抹灰工程施工先安裝鋼木窗框、護欄等，并應將墻上的施工孔洞堵塞密實。 （ 8）抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于 15d；罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于 3d。 （ 9）室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應采用 1： 2 水泥沙漿做暗護角，其高度不應低于 2m，每測寬度不應小于 50mm。 （ 10）當要求抹灰具有防水、防潮、功能時，應采用防水沙漿。 （ 11）各種沙漿抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干，水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞。水泥沙漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護。 (12) 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 : 本部分適用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混和砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量 驗收。一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰，當設(shè)計無 要求時，按普通抹灰驗收。 1）主控項目 （ 1）抹會前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應酒水濕潤。 檢驗方法：檢查施工記錄。 （ 2）抹灰所用材料的品種和性能應符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安全性復驗應合格。砂漿的配合比應符合比符合設(shè)計要求。 檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、現(xiàn)場驗收記錄、符合報告和施工記錄。 （ 3）抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于 35mm時，應采取加強措施。不同材料基體的搭接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于 100mm。 檢 驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 （ 4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、面層應五爆灰和裂縫。 檢驗方法：觀察、用小捶輕擊檢查，檢查施工記錄。 2）一般項目： （ 1）一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定： 灰表面應光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰。 面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。 檢驗方法：觀察、手模檢查。 （ 2）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。 檢驗方法：觀察。 （ 3）抹灰層的 總厚度應符合設(shè)計要求；水泥沙漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥上將層上。 檢驗方法：檢查施工記錄。 （ 4）抹灰分格縫的設(shè)置應符合設(shè)計要求，寬度和深度要均勻，表面應光滑，棱角應整齊。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。 （ 5）有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順治，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。 （