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鄱陽(yáng)縣渡上墅桃花紀(jì)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(117頁(yè))-地產(chǎn)綜合-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 及時(shí)清運(yùn)。根據(jù)柱子截面尺寸及高度,設(shè)計(jì)好柱箍筋尺寸及間距,柱四角做好支撐及拉桿。墊通長(zhǎng)腳手板防止支柱下沉,梁板模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱,防止撓度過(guò)大。 連結(jié)方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等。 檢查數(shù)量:按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。 檢查數(shù)量:按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。彎鉤時(shí), HRB335 級(jí)、 HRB400 級(jí)鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 4 倍,彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢查方法:鋼尺檢查 2)除焊接封閉環(huán)式箍筋外,箍筋的末端應(yīng)做彎鉤,彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)應(yīng)符合: 彎弧內(nèi)直徑除應(yīng)滿足 3.( 1)條的規(guī)定外,尚應(yīng)不小于受力鋼筋直徑。 檢查數(shù)量:按每工作班同一類型鋼筋、同一加工設(shè)備抽查不 應(yīng)少于 3 件。 鋼筋加工的允許偏差 項(xiàng) 目 允許偏差( mm) 受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸 177。 檢驗(yàn)方法:觀察、鋼尺檢查 鋼筋連接 ( 1)主控項(xiàng)目 1)縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)。接頭末端至鋼筋起彎點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍。同一連接區(qū)段內(nèi),縱向受力鋼筋機(jī)械連接入焊接的接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)有接頭的縱向受力鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。 檢查方法:觀察、鋼尺檢查 4)同一構(gòu)件中相鄰縱向受力筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開(kāi)。 μ 圖示鋼筋綁扎搭接接頭連接區(qū)段及接頭面積百分率。 ,對(duì)梁類構(gòu)件,不應(yīng)大于 50%,對(duì)其他構(gòu)件,可根據(jù)實(shí)際情況放寬。 檢驗(yàn)方法:觀察、鋼尺檢查 5)在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置箍筋,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定: A、箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的 倍。 檢查數(shù)量:在同一檢驗(yàn)批內(nèi),對(duì)染、柱和獨(dú)立基礎(chǔ),抽查構(gòu)件數(shù)量的 10%,且不小于 3 件,對(duì)墻和板,按有代表性的自然間,抽查不少于 3 間,對(duì)大空間結(jié)構(gòu),墻可按相鄰軸線間高度 5m 左右劃分檢查面,板可按縱、橫軸線劃分檢查面,抽查 10%,且不少于 3 面。 表 鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 鋼筋綁扎 長(zhǎng)、寬 177。 5 鋼尺檢查 間距 177。 10 鋼尺檢查 梁、柱 177。 鋼筋彎起點(diǎn)位置 20 鋼尺檢查 預(yù)埋件 中心線位置 5 鋼尺檢查 水平高差 +3, 0 鋼尺和塞尺檢查 注: ,應(yīng)沿縱、橫向兩個(gè)方向量測(cè),并取其中的較大值。 表 混凝土試件尺寸及強(qiáng)度的尺寸換算系數(shù) 骨料最大粒徑( mm) 試件尺寸( mm) 強(qiáng)度的尺寸換算系 數(shù) ≤ 100 100 100 ≤ 40 150 150 150 ≤ 63 200 200 200 注:對(duì)強(qiáng)度等級(jí)為 C60 及以上的混凝土試件,其強(qiáng)度尺寸換算系數(shù)可通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定。 原材料 ( 1)主控項(xiàng)目 1)水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查,并對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其它必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽 水泥》 GB175 等的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品出廠合格證,出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 ( 2)一般項(xiàng)目 1)混凝土中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB1596 等的規(guī)定,礦物摻合料的摻量應(yīng)通過(guò)試驗(yàn) 確定。 檢查數(shù)量:按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定 檢驗(yàn)方法:檢查進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 注: ① 混凝土的粗骨料最大顆粒粒徑不得超過(guò)構(gòu)件截面最小尺寸的 1/4,且不得超過(guò)鋼筋最小凈間距的 3/4。 檢驗(yàn)方法:檢查配合比設(shè)計(jì)資料 ( 2)一 般項(xiàng)目 1)首次使用的配合比應(yīng)時(shí)開(kāi)盤鑒定,其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比要求。 100 盤時(shí),取樣不得少于一次。 檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 2)對(duì)各抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu),其混凝土試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽樣。 2 粗、細(xì)骨料 177。 混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不 應(yīng)超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 :對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土,不得少于 7 天;對(duì)摻用緩凝劑或有抗?jié)B要求的混凝土,不得少于 14 天。 注: ① 當(dāng)時(shí)平均氣溫低于 5℃ 時(shí),不得澆水。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查 檢驗(yàn)方法:觀察、檢查施工記錄 (四)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程 一般規(guī)定 ( 1)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量 缺陷應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))單位、施工單位等各方根據(jù)其對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能影響的嚴(yán)重程度,按表 確定。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查 檢驗(yàn)方法:觀察、檢查技術(shù)處理方案 尺寸偏差 ( 1)主控項(xiàng)目 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)有應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用的尺寸偏差,混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。 10 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 全 高 177。 麻面:( 1)同“蜂窩”原因;( 2)模板清理不凈或拆模過(guò)早,模板 粘連;( 3)脫膜劑涂刷不勻或漏刷;( 4)木模未澆水潤(rùn)濕,混凝土表面脫水、超粘;( 5)澆筑時(shí)間過(guò)長(zhǎng),模板上抹灰過(guò)多不及時(shí)清理,造成面層不密實(shí);( 6)振搗時(shí)間不充分,氣泡未排除。 缺棱掉角:( 1)模板設(shè)計(jì)未考慮防止拆模掉角因素;( 2)木模未提前潤(rùn)濕,澆筑后木模膨脹造成混凝土角拉裂;( 3)模板縫不嚴(yán),漏漿;( 4)模板未涂刷隔離劑或涂刷不佳,造成拆模粘連;( 5)拆模過(guò)猛,拆模方法及程序不當(dāng);( 6)養(yǎng)護(hù)不好。( 4)無(wú)小振動(dòng)棒插搗或不振搗或振搗不好。 混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則網(wǎng)狀干裂 大體積混凝土澆筑后 12 周出現(xiàn)等距離規(guī)則的直線裂縫,有表面的也有貫通的。 、不密實(shí) 易成為各種裂紋的起點(diǎn) 平行于模板移動(dòng)的方向,部分出現(xiàn)裂縫。 表面空鼓 整個(gè)表面出現(xiàn)龜背狀裂紋 現(xiàn)大裂縫甚至剝落流銹水等。 大裂紋 三、砌體工程 (一 )、磚砌體工程 一般規(guī)定: ( 1)用于清水墻、柱表面的磚,應(yīng)邊角整齊,色澤均勻。 ( 7)磚砌體施工臨 時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí),必須將接茬處表面清理干凈,澆水潤(rùn)濕,并填實(shí)砂漿,保持灰縫平直。 檢驗(yàn)方法:查磚和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告 ( 2)砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80% 檢查數(shù)量:每檢驗(yàn)批抽查不少于 5 處 檢驗(yàn)方法:用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積,每處檢測(cè) 3 塊,取其平均值。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查 非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為 6 級(jí)、 7 級(jí)地區(qū)的臨時(shí)間斷處,當(dāng)不能留斜茬時(shí),除轉(zhuǎn)角處外,可留直茬,但直茬必須做成凸茬。 檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查 合格標(biāo)準(zhǔn):留茬正確,拉結(jié)鋼筋設(shè)置數(shù)量、直徑正確,豎向間距偏差不超過(guò) 100mm,留置長(zhǎng)度基本符合規(guī)定。 一般項(xiàng)目 ( 1)磚砌體組砌方法應(yīng)正確,上、下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌,磚柱不得采用包心砌法。水平灰縫厚度宜為 10mm,但不應(yīng)小于 8mm,也不應(yīng)大于 12mm。振搗時(shí),應(yīng)避免觸碰墻體,嚴(yán)禁通過(guò)磚墻傳振。 檢驗(yàn)批的10%,且不少于 5 處。 ( 3)設(shè)置在砌體水平灰縫中鋼筋的錨固長(zhǎng)度不宜小于 50d,且其水平或垂直彎折段的長(zhǎng)度不宜小于 20d 和 150mm,鋼筋的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 55d。 ( 2)構(gòu)造物、芯柱,組合砌體構(gòu)件、配筋砌體剪力墻構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查 合格標(biāo)準(zhǔn):鋼筋豎向移位不應(yīng)超過(guò) 100mm,每一馬牙茬沿高度方向偏差每一構(gòu)造柱不應(yīng)超過(guò)兩處。 ( 5)對(duì)配筋混凝土小型空心砌體砌塊、芯柱混凝土應(yīng)在裝配式樓蓋處貫通,不得削弱柱截面尺寸。砌體外露面砂漿保護(hù)層的厚度不應(yīng)小于 15mm。 檢查數(shù)量:每檢驗(yàn)批抽檢 10%的鋼筋 檢驗(yàn)方法:觀察檢查 合格標(biāo)準(zhǔn):防腐涂料無(wú)漏刷(噴涂),無(wú)起皮脫落現(xiàn)象。 ( 4)組合磚砌體、構(gòu)件、豎向受力鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,距磚砌表面距離不應(yīng)小于 5mm;拉結(jié)筋兩端應(yīng)設(shè)彎鉤,拉結(jié)筋及箍筋的位置應(yīng)正確。加氣混凝土砌塊砌筑時(shí),應(yīng)向砌筑面適量澆水。 一般項(xiàng)目 ( 1)填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應(yīng)符合表 的規(guī)定。 ( 2)加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌休不應(yīng)與其它材混砌。 表 填允墻砂漿飽滿度及檢 驗(yàn)方法 砌體方法 灰縫 飽滿度及要求 檢驗(yàn)方法 空心磚砌體 水平 ≥ 80% 采用百格網(wǎng)檢查,快材底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積。 檢查數(shù)量:在檢驗(yàn)批中抽檢 20%,且不應(yīng)少于 5 處??招拇u輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應(yīng)為 812mm。 ( 7)填充墻砌至接近梁 、板底時(shí),應(yīng)留一定空隙,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔 7 天后,再將其補(bǔ)砌擠緊。 (一)整體面層鋪設(shè) : ( 1)本部分是用于水泥混凝土面層、水泥沙漿面層、水磨石面層、水泥鋼(鐵)屑面層、防油滲面層和不發(fā)火(防爆的)面層等面層分項(xiàng)工程質(zhì)量的施工質(zhì)量檢驗(yàn)。 、濕度差 在低溫或者低濕的側(cè)面、 拐角處易發(fā)生 表面空鼓 整個(gè)表面出現(xiàn)龜背狀裂紋 現(xiàn)大裂縫甚至削落流出銹水等 沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫,甚至削落,流出銹水等 或混凝土表面受腐蝕,或產(chǎn)生膨脹性物質(zhì)而全面潰裂 結(jié)構(gòu)及斷面影響 早荷載 在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋 載 柱、梁、墻等處發(fā)生 45176。 ( 4)當(dāng)采用摻有水泥拌和料做踢腳線時(shí) ,不得用石灰砂漿打底。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。注:空鼓面積不應(yīng)大于 400C,且每自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多于 2 處可不計(jì)。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查。 ( 4)樓梯跨步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ( 5)水泥沙漿面層的允許偏差應(yīng)符合表 4— 16 的規(guī)定。 ( 2)空鼓裂縫:基層清理不干凈,前一天沒(méi)認(rèn)磚面層真灑水濕潤(rùn),涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的時(shí)間隔過(guò)長(zhǎng)造成。 ( 4)倒泛水:有墊層的地面在做墊層時(shí)坡度沒(méi)有找準(zhǔn),面層施工前應(yīng)檢查層泛水是否符合要求,面層施工沖筋時(shí)找好泛水。 b、配制水泥沙漿的砂應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混泥土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ52 的規(guī)定。當(dāng)板塊面層的水泥 砂漿結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,方可正長(zhǎng)使用。 采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥,并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。 ( 2)面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固,無(wú)空鼓。板塊無(wú)裂縫、掉角和缺棱等缺陷。 ( 3)踢腳線表面應(yīng)潔凈,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度一致。 ( 5)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水,無(wú)積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏。 : ( 1)地面標(biāo)高超高:預(yù)制或現(xiàn)澆樓板施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格掌握板面標(biāo)高,防水層厚度也要嚴(yán)格控制,鋪設(shè)材料時(shí)要按水平線鑲鋪。 ( 4)地面滲漏:廁浴間地面防水層施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù),穿樓板的管洞應(yīng)堵實(shí)并加套管,與防水層連接嚴(yán)密防止造成滲漏。 五、裝飾裝修工程 (一)抹灰工程 : ( 1)本部分試用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水墻砌體勾縫等分項(xiàng)工程的質(zhì)量 驗(yàn)收。 。 ( 5)各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分: 、工藝和施工條件的室外抹灰工程 500~1000批,不足 500 個(gè)檢驗(yàn)批。 ( 8)抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d;罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于 3d。 ( 11)各種沙漿抹灰層,在凝結(jié)前應(yīng)防止快干,水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍,在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。一般抹灰工程分為普通抹灰和高級(jí)抹灰,當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú) 要求時(shí),按普通抹灰驗(yàn)收。砂漿的配合比應(yīng)符合比符合設(shè)計(jì)要求。不同材料基體的搭接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 2)一般項(xiàng)目: ( 1)一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整,分格縫應(yīng)清晰。 檢驗(yàn)方法:觀察。 檢驗(yàn)方法:觀察,尺量檢查。 ( 6
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