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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)評報告-資料下載頁

2025-02-24 04:21本頁面

【導讀】英文字段作一個漢字)?!疙椖克诘卦敿毜刂?,公路、鐵路應填寫起止地點。能給出保護目標、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議?!韶撠煂徟擁椖康沫h(huán)境保護行政主管部門批復。人民醫(yī)院建設(shè)億龍名城住宅小區(qū)工程。該項目的建設(shè)有助于緩解荊門市。掇刀區(qū)居民住房困難及改善居住條件。設(shè)總面積58000m2,共建住宅15棟,住宅面積51000m2,計366套。國環(huán)字第002號文件《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》;在小區(qū)的中心地段設(shè)立1500m2公共活動中心,與。區(qū)域內(nèi)無重點文物保護單位。該項目屬于新建性質(zhì),不存在現(xiàn)狀污染和環(huán)境問題。擬建項目位于荊門市掇刀開發(fā)區(qū)內(nèi)。東北角與鐘祥市相連,邊界長度為。為;南與沙洋縣接壤,邊界長度為。為低丘地區(qū),屬侵蝕剝蝕丘陵區(qū),地面起伏不大。污水綜合治理服務面積內(nèi)的

  

【正文】 用于回填低洼地帶。 在建設(shè)過程中,建設(shè)單位應要求施工單位規(guī)范運輸,不要隨意傾倒建筑垃圾,制造新的“垃圾堆場”,不然會對周圍環(huán)境造成影響。房子裝修階段,將產(chǎn)生很多的裝修垃圾,其排放量較難計算,影響期將達 2~ 3 年,影響范圍為建設(shè)區(qū)域外界 100m 以內(nèi)。工程的裝修垃圾約 ,應按荊門市掇刀區(qū)有關(guān)規(guī)定妥善處理。 另外施工期間施工人員還將產(chǎn)生一定量的生活垃圾,年產(chǎn)生量約 。應收集到指定的垃圾箱內(nèi),由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 運營期 噪聲影響分析 本項目使用期噪聲主要為汽車的交通噪聲,以及會館和商鋪營業(yè)的社會活動噪聲等,因此聲源聲功率級很低,通過墻體隔聲和距離衰減后,對住宅影響很小。主要噪聲源為分體式空調(diào),室外機置于室外,并遠離住宅一側(cè)。營業(yè)時間一般為 7: 00~ 22: 00,在采取必要的隔振措施后對上層及附近住宅居民的影響不大。 本項目設(shè)有 200 個地面停車位,由于車位比較分散,并與住宅樓保持一定距離,汽車在地面啟動和行駛時間較短,因此影響不大。 大氣環(huán)境影響 汽車尾氣環(huán)境影響及分析 地面停車泊位較 分散,由于啟動時間較短,廢氣產(chǎn)生量小,露天空曠條件 環(huán)保下載 收集整理 33 很容易擴散,因此對小區(qū)內(nèi)部和外界影響不大。 廚房廢氣 本項目廚房廢氣主要是居民住宅廚房排放的燃料廢氣和油煙廢氣。項目建成后燃料主要采用石油氣或天然氣。根據(jù)污染源源強預測,燃料廢氣中產(chǎn)生的氣態(tài)物質(zhì)均較少。對于廚房廢氣中的油煙廢氣,各居民生活產(chǎn)生油煙約 ,基本都采用了普通家用吸排油煙機。 廚房廢氣經(jīng)專用煙道引出至屋頂高空排放,因此對周圍環(huán)境影響甚微。 生活垃圾惡臭氣體 本項目使用期惡臭主要來自公共廁所和生活垃圾。公共廁所的 惡臭主要來自排泄糞便、尿等散發(fā)的異味,成分主要為氨、脂肪族類物質(zhì)等;城市生活垃圾的惡臭氣體是多組分、低濃度化學物質(zhì)形成的混合物,其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。 本項目公共廁所設(shè)置在會館內(nèi)部,與住宅之間有樓層和墻壁隔離,布置較為合理,基本符合 《城市公共廁所衛(wèi)生標準》( GB/T172171998)有關(guān)規(guī)定,對周圍影響不大。 居民生活垃圾采取袋裝化分類投放,設(shè)專用垃圾房與相鄰的住宅樓距離應大于 10m。由于目前尚無涉及垃圾收集點與住宅之間防護距離的標準或規(guī)定,根據(jù)人的嗅覺感官,一般當距離 10m 左右時,對垃圾收集房的臭氣感覺極弱。 只要垃圾桶與住宅樓距離在 10m 以上,并派專人及時清運垃圾,保持垃圾收集點周圍的較好衛(wèi)生狀況,垃圾臭味的揮發(fā)將有效減少,對周圍環(huán)境的影響將有大幅度的消減,對區(qū)塊內(nèi)居民生活影響不大。 水環(huán)境影響分析 本項目營運期產(chǎn)生的污水主要為糞便水、洗滌污水和生活污水,日排放量約 282m3,全年約 萬 m3。 糞便水與其它生活污水合并經(jīng) 地埋式 無動力 生活污水凈化裝置 處理后,根據(jù)同類型廢水的監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計,生活污水主要污染物產(chǎn)生濃度分別為 COD 320mg/L、 SS 200mg/L、氨氮 15mg/L、動植物油 15mg/L。 工程擬將全部污水匯 環(huán)保下載 收集整理 34 入地埋式 無動力 生活污水凈化裝置進行處理,處理后可達標排放,通過城市排水管網(wǎng)排入 楊樹港 。項目廢水主要污染處理前、 后產(chǎn)生及 排放情況 分析 見表 75。 表 75 廢水主要污染處理前、 后產(chǎn)生及 排放情況 分析 污染物 處理前 處理后 去除率 % 產(chǎn)生濃度 (mg/L) 產(chǎn)生量 (t/a) 排放濃度 (mg/L) 排放量 (t/a) COD 320 96 70 動植物油類 15 60 SS 200 50 75 由 表 75 可知 ,產(chǎn)生的廢水 污染物 未經(jīng)處理 直接排放 ,其主要 污染物 COD、動植物油類 、 SS 濃度分別超 標 倍、 2 倍、 倍。國家最佳實用技術(shù) — 無動力 地埋式生活污水凈化裝置是根據(jù)國內(nèi)生活污水 凈化裝置使用情況,重新開發(fā)出的新一代污水凈化裝置,該裝置利用微生物的降解作用,使污水凈化。具有 無 動力能耗、無人操作、 低 運行成本、凈化效率高、出水水質(zhì)穩(wěn)定可靠的特點,出水水質(zhì)可達到污水綜合排放一級標準, 同時具有投資少、占地面積小等特點。經(jīng)該裝置處理后,出水指標為 COD< 100 mg/L、 動植物油類 < 5 mg/L、SS< 60 mg/L。 而 項目在采用此裝置后,各類污染物排放濃度均可達標,且主要污染物 COD、 動植物油類 、 SS 的排放量分別為 、 、 ,去除率分別為 70%、 60%、 75%,大大降低了對納污水體的污染負荷。 因此,本項目在營運期對周圍水環(huán)境基本無影響。 建設(shè)項目擬采取的防治措施及預期治理效果 環(huán)保下載 收集整理 35 內(nèi)容 類型 排放源 (編號) 污染物名稱 防治措施 預期治理效果 大 氣 污 染 物 施工期:道路、車輛、堆場以及物料拌合 揚塵 灑 水 減少揚塵量 58% 70% 營運期: 廚房 動植物油煙 廢氣 集中煙道裝置 高空排放 水 污 染 物 營運期 生活廢水 COD 動植物油類 SS 隔油沉淀池→無動力生活污水處理裝備→排放 COD 去除率 70% SS 去除率 75% 動植物油類去除率60% 固 體 廢 物 營運期 生活 垃圾 部分回收、定點堆放、定期清運、送城市垃圾處理場 噪 聲 施工期:挖掘機、推土機、砼攪拌機、振搗棒、切割機、水泵、電鋸、電鉆、載重汽車等;采取距離衰減、合理安排作業(yè)時間以及調(diào)整高噪聲設(shè)備施工點等防治措施。 其 它 生態(tài)保護措施及預期效果: 在采取以上污染防治和生態(tài)保護措施后,廢水對環(huán)境的影響將基本上維持在現(xiàn)有水平上。工程建成立足于高起點、高標準,在建設(shè)區(qū)內(nèi)規(guī)劃了%的綠地率 ,以種植觀賞性的樹木、花卉,以及草坪、綠籬等。工程綠化及景觀建設(shè)有利于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善。 結(jié)論與建議 環(huán)保下載 收集整理 36 結(jié)論 該項目建設(shè)地點位于荊門市掇刀區(qū)名泉路南側(cè),該區(qū)域為商業(yè)、居住區(qū),交通便利,符合城市總體規(guī)劃。該項目總投資 4000 萬元,其中環(huán)保投資 萬元。工程總建筑面積 58000m2,占地面積 34275m2。 項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量符合 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準要求,環(huán)境噪聲達到 GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 2 類區(qū)域控制 標準要 求, 納污水 體楊樹 港水環(huán) 境質(zhì)量 現(xiàn)狀不 能滿足GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅳ類標準要求, 超標因子是總磷、氨氮、溶解氧和 COD, 主要是受城市綜合污水的影響。區(qū)域環(huán)境條件適合該項目建設(shè)。 工程在施工建設(shè)期和營運期都對環(huán)境產(chǎn)生一定的影響,施工期廢氣主要污染來源于房屋拆遷、砂石料堆場、進出工地車輛等敞開源的粉塵污染和動力機 械、運輸車輛排放燃油廢氣和尾氣污染物;廢水來源于場地生活污水和施工機械廢水;噪聲主要來自施工機械、交通運輸?shù)龋渲幸栽肼暤挠绊戄^突出。但是距離 65m 處噪聲源可達到建筑施工均界標準。 營運期主要環(huán)境影響因素為生活污水,該項目污水排放量為 萬 m3/a。 在采取地埋式無動力污水凈化裝置后,通過管網(wǎng)排至楊樹港,廢水可做到穩(wěn)定達標排放。 因此,本項目在營運期對區(qū)域納污水體水環(huán)境基本無影響。 本項目所排放的廢氣主要為居民燃氣灶廢氣,其中主要廢氣污染物有 SO NO油煙、煙塵,其排放量均很少,對大氣環(huán)境的污染貢獻 很小,基本沒有影響。 本項目所排放的固體廢物主要來自居民生活垃圾,排放 量 ,均由荊門市掇刀區(qū)環(huán)衛(wèi)所送入垃圾填埋場處理。 建議 為確保項目排放的各種污染物達到排放標準的要求,在項目建設(shè)中, 環(huán)保下載 收集整理 37 必須落實以下污染防治措施: 施工期污染防治建議 噪聲污染防治建議 ①合理選用低噪聲的施工設(shè)備和先進的施工技術(shù),以達到控制噪聲污染的目的。淘汰落后的污染嚴重的施工機械,施工中應采取低噪聲新技術(shù);應注意經(jīng)常對施工設(shè)備進行維修保養(yǎng),避免因設(shè)備性能減退而使噪聲增強的現(xiàn)象發(fā)生,使噪聲污 染在施工中得到控制。 ②對電鋸等高噪聲設(shè)備應合理安排施工作業(yè)時間。 ③運用隔聲、減震等降噪技術(shù),降低施工機械作業(yè)噪聲。對電鋸、空壓機等高噪聲源修建隔聲間或安裝隔聲罩,隔聲量可達 20dB(A)以上。 ④施工單位應征求、聽取周圍群眾的意見,接受公眾監(jiān)督。在中、 高考前半個月和考試期間中午及夜間禁止進行噪聲超標和擾民的施工作業(yè)。 環(huán)境空氣污染防治建議 ①廠屋拆遷施工現(xiàn)場應當設(shè)置不低于 的圍擋,房屋拆遷施工現(xiàn)場,應當設(shè)置金屬或者硬質(zhì)板材圍擋。 ②廠屋拆遷施工現(xiàn)場應當設(shè)立垃圾渣土存放場地,并及時清運 。垃圾渣土運出房屋拆遷施工現(xiàn)場時,批準的路線和時間到指定的消納處理場所傾倒。 ③廠屋拆遷施工現(xiàn)場的垃圾渣土應當有專人負責管理,配置灑水設(shè)備,定期灑水、清掃。 ④廠屋施工現(xiàn)場內(nèi)的施工道路應當用礁渣、細石或者混凝 土等材料進行硬化處理。 ⑤廠屋拆遷施工作業(yè)已經(jīng)完成,建設(shè)單位未取得建筑施工許可證超過一年的,應當對房屋拆遷施工裸地面進行綠化。 ⑥ 運輸垃圾渣土及施工建筑材料的運輸車輛駛出施工現(xiàn)場時,裝載的垃圾渣土及沙石料高度不得超過車輛槽幫上當將車輛槽幫和車輪沖洗干凈。 ⑦妥善保管施工材料,盡可能減少粉料和油料露天堆 放,對露天堆放 環(huán)保下載 收集整理 38 的細砂等在必要時進行灑水增濕,以減輕堆場揚塵污染。 ⑧對少量的現(xiàn)場砼攪拌應盡可能遠離居民住宅區(qū)以及交通干線,并位于其主導風向下風向。 水污染防治及生態(tài)保護建議 ①加強對施工機械的維護管理,定期檢修,避免油料泄漏隨地表徑流入水體。 ②施工人員剩余飯菜應集中收存,妥善處理,以減輕生活污水對環(huán)境的污染。 ③優(yōu)化施工方案,抓緊施工進度,盡量縮短施工時間,盡可能避免在暴雨期間大挖大填;施工營地的固體垃圾應設(shè)置固定堆存點,定期清運至城市垃圾處理場處理。 營運期污染防治建議 ①落實建 設(shè)項目環(huán)境管理“三同時“制度,確保污染防治設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行。項目竣工后,須提交有環(huán)境保護內(nèi)容的竣工驗收報告或環(huán)境保護專項驗收報告,經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后,方可正式投入使用。 ②該工程初步設(shè)計報告中須單列部分環(huán)境保護項目投資,根據(jù)擬定的污染防止措施,還必須一并落實報告中提出的污染治理措施和環(huán)保投資。 綜上所述,該項目的建設(shè)符合城市總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃,在落實項目擬定的污染防治措施的情況下,各主要污染物排放濃度可實現(xiàn)穩(wěn)定達標排放。從環(huán)境影響分析可知,污染物排放對環(huán)境的影響較輕,環(huán)境空氣 和地表水質(zhì)量可維持在現(xiàn)狀水平。因此,在嚴格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的以下污染防治對策建議的情況下,項目的建設(shè)從環(huán)境保護而言是完全可行的。 環(huán)保下載 收集整理 39 預審意見: 公 章 經(jīng)辦人: 年 月 日 下一級環(huán)境保護行政主管部門審查意見: 公 章 經(jīng)辦人: 年 月 日 審批意見 審批意見 環(huán)保下載 收集整理 40 公 章 經(jīng)辦人: 年 月 日 環(huán)保下載 收集整理 41 環(huán)保下載 收集整理
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