【文章內(nèi)容簡介】 常舒服，這一點也非常打動我，但是住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)凸窗的使用性不很強(qiáng)，沒有陽臺帶來觀景、休閑、通風(fēng)、乘涼的感覺好，所以這 是一點遺憾。 三、 對公寓住宅的 期望 ? 客廳要方正，不能像 一些小戶型為了使用面積把客廳設(shè)計的歪里扭曲。使用單身公寓的人對餐廳的使用需求不大，餐廳可以考慮但不需要考慮得大，或把餐廳的一部分空間放在客廳里， 比如有聽音樂和看碟的喜好，空間感覺比較舒服。 ? 非常希望寬大的陽臺，可乘涼、休息、思考，陽臺可以為你帶來通風(fēng)和采光 ? 陽臺在公寓里是非常舒服的設(shè)計，在使用的過程中 能給人帶來非常好的居住感受。 ? 90平米的話，客廳加餐廳起碼要 35平米左右，方方正正讓人進(jìn)門想在客廳呆。因為單身，工作忙碌，在外面娛樂比較勞累，如果回到家里有好的功能空間，那在客廳呆的時候比臥房 長， 這能體現(xiàn)我們的 戶型特色?？蛷d如果設(shè)計得不是很方正或很實用，人們進(jìn)到空間就直奔主題，上床睡覺可能就不能帶來 設(shè)計的戶型特色。 還是需要在客廳里面呆一下，比如說看看電視、聽聽音樂。 ? 添加隔音效果能夠起到一定的作用， 而且房間的音響效果和電視音量也不會打擾別人， 包括上下水管道 的隔音，不會聽到上面或下面在洗手間沖水或洗澡的聲音，還有一些相應(yīng)的節(jié)能要求 ，這肯定更能符合社會的要求。 ? 臥室要有非常好的采光面，要考慮衣柜的存放空間，因為有的小戶型衣柜放進(jìn)去床就沒地方放了，最好在寬度方面能容納雙人床的擺放，因為一個人住也喜歡睡雙人床。不能覺得一 個人住就考慮單人床。 ? 不要浴缸，淋浴就行了。 90平方淋浴也行，因為洗手間空間太大潮氣難以散去，另清潔打掃也麻煩，功能齊全就行，馬桶位、整體淋浴房位、梳妝鏡、水龍頭、毛巾架，要有一個轉(zhuǎn)身的地方。 ? 收納空間做得隱蔽一點，在轉(zhuǎn)角處或在陽臺考慮，將來也可以改造收納空間，可以做個壁櫥或是儲藏室，不要影響整體感覺，不要進(jìn)客廳發(fā)現(xiàn)裝雜物的壁柜，這樣就不好看了。因為你平常還要接待一些你的好朋友 ? 客廳、餐廳用地磚，房間里面用木地板。復(fù)合，容易清理一點。 ? 網(wǎng)口特別多，可以在家里裝無線網(wǎng)絡(luò)， 在房間的各個地方都可以上網(wǎng)，到了房子外 面可以輸密碼。 ? 家庭影院 音響 多聲道考慮各個地方的接口，因現(xiàn)在 、 ，不能只考慮 5。 1。 ? 液晶最大的缺點就是數(shù)字電視有機(jī)頂盒，有 電視插頭， DVD插頭，電源線還有相應(yīng)的音響都要從電視背后插進(jìn)去，一個 非常整潔的液晶電視，本來非常簡潔明快，但是下面穿了很多線，整體的效果非常差 。 要考慮后面的接線的遮擋問題。 ? 不想做傳統(tǒng)柜，做柜可能做矮的柜。如 把 DVD、機(jī)頂盒、音響設(shè)備都放在地上。其實很多國外建筑雜志都是這么設(shè)計的，一些比較漂亮現(xiàn)代的音響設(shè)施放在地上，感覺很現(xiàn)代。 ? 功能空間排順： 客廳、臥室、陽臺、 書房、洗手間、餐廳，餐廳無所謂 ? 公共配套需求并不是很強(qiáng)烈， 有個游泳池會更好 。超市和餐飲，尤其像小戶型不愿意做飯吃的，很希望打個電話就有外賣。小區(qū)的會所開了以后我去看過，但是從沒使用過，這種需求對 90平米的人不會太大 ? 公共設(shè)施沒什么需求，稍微讓人感覺眼前一亮就可以了，有綠化或一些雕塑，路燈很人性化以及雕塑、綠化以及建筑物三者之間的搭配和協(xié)調(diào)感、和諧性很好，讓你感覺進(jìn)了這個小區(qū)不會覺得是非常小戶型的小區(qū)，感覺非常的現(xiàn)代，感覺高貴一點。 ? 建筑外形簡潔、用料不要太多，不要為了外立面搞外立面，有些時候簡潔、明快的外立 面更能吸引你，因為市面上的外立面的一些復(fù)雜程度、用的材料程度、顏色搭配太煩瑣了并沒有達(dá)到能吸引人的感覺。 綠色、白色，在材質(zhì)上的搭配顯得非常的舒服、淡雅 ? 電梯大堂倒沒什么，一定要考慮有車一族，從地下室入戶。 基本上去每個社區(qū)，從地下室就開始考慮電梯間的開發(fā)商可能并不多，基本上大堂都富麗堂 皇，地下室都掛個電風(fēng)扇，給人的感覺非常不好，現(xiàn)在越來越多人用車以后，都是直接 從車庫入戶，不會有太多的時間逗留大堂 ? 接受鋁合金百頁窗，安全性、私密性都能夠得 到保證，而又不影響你的使用功能 ? 希望公寓交付的時候是雙層門 ? 還是用普通的鑰 匙，這樣保險一點， 門的安全性還給人保險的感覺，如果指紋鎖搞半天搞不開，或是智能鎖又太復(fù)雜，萬一家里來了一些老人不會用也不太好。 門禁卡也不好，我們?nèi)ゾ频杲?jīng)常發(fā)現(xiàn)要刷好久才能進(jìn)得去?？赡芪飿I(yè)公司就可以直接進(jìn)去。 四、方案測試 單房 ? 喜歡單房二臥室和客廳的格局，但是喜歡單房一的電視機(jī)擺放，因為個人不喜歡電視機(jī)靠近陽臺，可能有一些反光影響觀看。 電視機(jī)能對著客廳 ，所以為了更遵照客廳的感受，所以比較喜歡方案一。 ? 觀看電視的時候不要受外面光線的打擾，同時也可以看到外面的綠化，在個人休息的時候比較在意，睡覺的時候 再把窗簾拉起來 ? 覺得進(jìn)門要比較整體，不要攙雜其他的空間，廚房和 洗手 間的感覺一樣。從廚房進(jìn)入客廳 感覺非常不好，我比較喜歡方案二完整的廚房空間和用戶走道。 ? 收納空間挺好的，還是感覺比較整體，我想效果會 不錯。 ? 不需要玄關(guān)， 干什么一定要玄關(guān)呢！又不是非常豪華的戶型，小戶型做一個玄關(guān)完全沒有必要。 90平方都不需要有玄關(guān)。因 玄關(guān)的感覺就是給你一個過渡空間，就是讓人一進(jìn)門看到玄關(guān)的感覺肯定還想看后面的感覺，肯定會很大，假如你通過玄關(guān)一看就那么小，還擋堵墻在那兒。 ? 單房 可用小窗簾或 個性化 的東西分割，因用隔墻當(dāng)建筑成本增加了 ，且沒有整體感，本來空間就小中間還加堵墻，進(jìn)去就是好小。 他要裝修的時候要隔自己考慮，相信設(shè)計師做樣板間的時候也不會考慮這堵墻。倒是有一個折疊，你一拉就可以了，這個是我們統(tǒng)一提供給他們。 如果采用電動的就會顯得更牛 ? 單房公寓 40平方就行了， 50多可以做一房 一廳 了 兩房： ? 首先要有玄關(guān)必定是客廳和餐廳非常龐大，給人一種鋪面而來的震撼感，加一個玄關(guān)可 能更能有一些風(fēng)水或是空間感的考慮 90平米 客廳和餐廳加起來也就是不到 30平米不到的感覺，加入玄關(guān)給人感覺也不是很好 ? 兩房的年輕小夫婦有一定的衣帽空間非常實用，因臥室 一定要考慮衣柜的 放臵空間。 ? 不 喜歡 方案二正對著陽臺睡覺的方式，在風(fēng)水上不是很好，一覺起來容易頭疼、中風(fēng)。 ? 方案二的收納空間很好，這么擺放電視機(jī)是側(cè)放，看起來也不舒服。電視對著臥室也不好，主要就是床的擺放位臵要周到一點。 ? 從臥室出來，洗手間門在這里開，不會覺得交通路線長，畢竟是 兩房。 ? 廚房有操作臺就可以了，但不要搞開放式廚房 ? 單房肯定需要微波爐、 消毒柜，烤箱、洗碗機(jī)就 不用了。 ? 人從車庫出來大概要步行 200米完全不能接受 7—— 享受族 女， 30多歲， 大齡單身 現(xiàn)居 90M2兩房 一、 生活方式和價值取向 ? 空余時間跟朋友吃飯 ，逛街 。還喜歡 運動，打球、游泳、登山， 喜歡上網(wǎng)看書 ? 長假都會出國 旅游 ? 典型 享受族 二、 對公寓住宅的 期望 ? 最好主臥和客廳朝南，次臥朝北 ? 希望臥室更大一點 ，如在臥室 擺一個桌子擺兩個椅子，兩個人聊天不用躺在 床上聊。 ? 希望廚房大一點，敞開式的廚房 ? 希望用指紋門鎖 ? 接受鋁合金百葉 窗 ? 電梯大堂有空調(diào)和沙發(fā)，并配保安 。希望電梯提供冷氣 。 大堂 風(fēng)格風(fēng)格簡約、時尚 ? 希望 小區(qū)配套 超市、銀行。 還有 乒乓球、網(wǎng)球、羽毛球、室內(nèi)泳池 等運動設(shè)施 ? 園林有水的地方要多點，公共空間要多一點 ? 臥室能有一個落地窗，因為空間很 小，采光可能有限，有一個落地窗會很好 ? 小公寓要配 移動推拉 門 ，還要 帶精裝修 ? 收納空間要充足，如提供的衣柜，你的床下可收納， 有一些過道上面的頂可以做一些吊柜， 剩的空間全部利用上 ? 書房 的功能安排 在廳里 ? 追求戶內(nèi)簡約時尚裝修風(fēng)格 的 玻璃和純白 ? 浴室要 配浴缸 ? 晚 上起床不用燈全亮，可按一個按鈕就有燈光模式， 紅樹西岸就有 ? 功能空間排序： 臥室、客廳、廚衛(wèi)、通風(fēng)采光、電梯大堂、冷氣 四、 設(shè)計 方案測試 單房 ? 單房方案一 洗手 間對著廚房不好 ，且不要通過廚房進(jìn)客廳 ? 喜歡單房方案二，需要玄關(guān)，因為一進(jìn)門看到房間里覺得不好 。但 喜歡 可 移動的餐臺 ? 單房 應(yīng) 3040平米 兩房： ? 選擇方案一 ，方案二 臥室做了走入式的收納空間 ，但床南北擺，不符合我們的習(xí)慣， 不喜歡床頭面向陽臺 其他 ? 需 微波爐和消毒柜 ? 把 200米的路程要遮陽， 路千萬別 坑坑洼洼，穿高跟鞋都不耐走， 要平緩，有遮陽棚是最好的 8—— 享受族 女， 30， 大齡單身 ， 現(xiàn)居 八卦嶺 公司宿舍 一、 生活方式及價值取向 ? 愛好運動 ， 健身， Shopping， 周六、周日睡到中午，一般星期六會去游泳，星期六、日 下午 四點去健身房上課， 四點鐘上到晚上六、七點鐘，差不多兩節(jié)課，然后 會跟 比較好的朋友吃飯，看電影、逛街。 ? 長假出外度假 ? 車的話 想擁有木馬人（吉普） ? 享受族和社交族， 享受會更多一點，社交主要是工作方面 二、 現(xiàn)有居住狀況及滿意程度 ? 對八卦嶺在 安全、 便 利性 滿意，采光、通風(fēng)效果基本可以 三、 對公寓住宅的 期望 ? 有個廳，陽臺要大一點，類似于一個方臺的樣子 ? 廳和房有明確的區(qū)分 ， 沙發(fā) 要 比較舒服 ? 裝修 簡簡單單，白落地就可以，白墻，地磚 ? 不一定有明確的廚房，但要 操作臺 ? 收納空間要很多，本來戶型小，收納空間肯定重要 。但是收納空間盡量不占用其他的地方?？捎卯a(chǎn)品收納柜替代墻的空間 ? 采光和通風(fēng)方面 落地 窗夠通亮就可以了， 洗手 間的推拉門可以做成鏡子，這樣就不用裝鏡子了。 這樣可以減少我的穿衣鏡，也可以節(jié)省洗臉的鏡子，而 且還可以節(jié)省空間 ? 洗手間 可以跟客廳之間 用 類似于通透的玻璃 隔開 ， 一個人居住，有人來我可以用百葉窗，不來的時候我可以不用，可以增加 洗手 間的采光。 ? 客廳一般都是木地板，臥室復(fù)合的也好，洗手間、 餐廳可以是瓷磚，但 客餐廳 如果是連在一起就用木地板 ? 如果 面積非常小，那洗手間不需 浴缸 ，有淋浴就可以，如果陽臺夠大的話，可以采用陽臺一部分空間做浴缸， ? 一居做的固定家私多一點會比較好一點 。書臺要固定做，屋子 可能有兩開 門或三開門的衣柜就差不多夠了，再就是 洗手 間的配套，臥室就無所謂，只要空間夠，有一個落地窗就可以了 。化妝臺其實只要一個平板類的東西就可以 ? 一居我覺得簡簡單單就可以了，買東西搬來搬去比較麻煩。 ? 配套要游泳池、干洗、還要有餐飲。健身是去大型的健身中心，不在會所 ? 電梯大堂只要夠簡潔、比較干凈就 OK了。空間大小也沒講究，因為不會在大堂里面做什么。要相應(yīng)卡對相應(yīng)的樓層，比較智能化。 ? 防盜門交付的時候一起配，自己配很麻煩。需求 100公分的門寬度。希望配磁卡式的門鎖 ? 功能排序： 客廳、臥室、 洗手 間、廚房、餐廳 四、 設(shè)計 方 案測試 一房： ? 床 要 靠陽臺，人進(jìn)來先經(jīng)過我的床才能進(jìn)客廳覺得很怪 ? 50平米設(shè)計成一房一廳比較好 。也可讓客戶 去做隔斷。單房公寓面積 3040平米之間比較適中 。 兩房： ? 方案二從臥室到洗手間的距離確實比較長，不能接受 ? 單房方案一可以直接移出式的餐桌的設(shè)計很好 其他 ? 烤箱、 消毒柜和洗碗機(jī)都不需要，微波爐如果需要可以自己買 ? 停車以后 要 再走大概 200米的距離，第一有推車，第二要有遮雨廊。 10—— 享受和居家族 男， 31歲，大齡單身 65M2兩房 一、 生活方式及價值取向 ? 平常 愛好爬山、打球、 運動、旅游， 喜歡和大自然接觸，喜歡健康的生活方式。沒有加班的情況下晚上回去和家人一起吃飯，吃完飯以后到外面散散步，可能開車去公園。 ? 以享受為主 ，還占有居家的成分 二、現(xiàn)有居住狀況 及滿意程度 ? 小區(qū) 物業(yè)管理做得非常好，另 精裝修的水平也挺 好，使用了差不多近兩年整體的保養(yǎng)程度非常新，包括墻面磚的接縫及整體廚衛(wèi)的設(shè)施，品牌用得非常好，所以很滿意。不滿意的地方就是相對 居住的人口比較多，雖然平時在花園里覺得不會擁擠，但是坐電梯的時候還是會覺得比較擠，其他的還挺方便