【正文】 的操作臺(tái)靠近墻 ，可以做一個(gè)類似于吧臺(tái)的 跟客廳互動(dòng)起來。 ? 我會(huì)把房子做成一個(gè)大的套房，把兩房合并成大的套房。 ? 特別希望在樓下有星巴克，有無線網(wǎng)，如果你不愿在家干活就下樓， 晚上的時(shí)候經(jīng)常到星巴克那邊坐一坐。 ? 便利店肯定要有，大的餐館 我倒沒什么要求，最好沒有，有就會(huì)很吵。 ? 希望入戶大堂和公共空間能夠盡量時(shí)尚一些，材質(zhì)最好能夠科技感、時(shí)尚感一點(diǎn)，比如用一些閃光材質(zhì)。電梯間、大堂不需要大理石的堆積，但是 希望能夠做得比較設(shè)計(jì)感 ? 如果是高層就喜歡比較時(shí)尚的外觀，乍看像寫字樓那種，就是幕墻玻璃。然后有大的陽(yáng)臺(tái)，廣州有很多樓盤 在交付 的時(shí)候 都把陽(yáng)臺(tái)的綠化做好了，感覺特別好 。門窗倒還 OK，反正不要做得太土就好了，簡(jiǎn)單的白色白色或咖啡色，最好是白色 。 ? 年輕人的自理能力普比較差， 所以最好有一個(gè)儲(chǔ)藏室 ? 喜歡在自己床上就能看到外面的景觀 ? 戶內(nèi) 無線上網(wǎng)這一點(diǎn)很重要 ? 最能體現(xiàn)個(gè)性化的不是裝修本身，是后期自己的布臵，既然你能夠把墻、地面全部處理了，最重要的儲(chǔ)備，都把它處理了，我覺得是很好的一件事情，因?yàn)槲覀儧]有這個(gè)時(shí)間 ? 車位越多越好了，我已經(jīng)買了一輛車，以后可能還會(huì)再買一輛車，就兩輛 ? 像第五園這種地方比較喜歡做的廣場(chǎng)，中心有一個(gè)大草坪大家可以在上面遛 遛狗。我 還養(yǎng)寵物， 可以 在草坪上遛遛狗，大家可以在這邊曬曬太陽(yáng)。 不需要弄很多景觀的堆砌，沒有什么意義?？赡軇傋龅臅r(shí)候很好看，時(shí)間一長(zhǎng)又不維護(hù)了，就很惡心，就是希望多一些大的綠地，多一些大的遮蔭樹木就可以了，有遮陽(yáng)的效果，我比較喜歡里面有噴泉 。 四、 松下設(shè)計(jì) 方案測(cè)試 單房 ? 加一個(gè)屏風(fēng)或者一面墻，臥室的空間相對(duì)就比較獨(dú)立。大多數(shù)人能接受單房方案一多一點(diǎn) （客廳在外，床在內(nèi)） 。由于是單身公寓，穿過廚房進(jìn)臥室也還能接受 ? 50 平米最好還是一房一廳的較好， 40 平米的單身公寓就可以了 兩房 ? 喜歡兩房設(shè)計(jì)方案一 ? 廚房可 做成開放式，然后連接餐臺(tái)或吧臺(tái)都可以，有個(gè)互動(dòng)的關(guān)系，因?yàn)槲覐N房會(huì)弄得很漂亮，這樣的廚房、餐廳是很開放的 。 ? 方案一 打通作為套房，這種空間的感性和延展度比較高，比較能夠發(fā)揮自己個(gè)性 ? 入戶玄關(guān)也很重要，但 一定 不需要 大 ? 方案二從臥室去洗手間的距離，在一套房子里始終不算太遠(yuǎn) 。年輕人就無所 謂，老年人可能比較注重這一點(diǎn) ? 微波爐、烤箱、洗碗機(jī)、消素碗柜用不用是另外一回事兒，但一定要有 ? 洗衣機(jī)最好是帶烘干的，因?yàn)楝F(xiàn)在房子本來就小，再晾很多衣服就很丑，最好是把衣服放進(jìn)里面拿出來就可以穿了 4—— 居家族 35 歲 ， 已婚 。 現(xiàn)居 120M2 四房 一、 生活方式和價(jià)值取向 ? 結(jié)婚無小孩，工作較忙， 周末一般也是在家里看書，要不就喝早茶。下午如果沒什么事的話就出去鍛煉一下，比如游泳、打球，晚上和太太在外面吃飯。 ? 希望能開好車 （路虎） ? 以后購(gòu)買 大概 120 平米左右，小高層、帶電梯、兩廳兩戶。三房到四房都可以 ? 典型 居家族 二、 現(xiàn)有居住狀況及滿意程度 ? 現(xiàn)跟父母住， 買房子不是 第一需求， 現(xiàn)在不著急 ? 基本滿意，唯一不滿意的是沒陽(yáng)臺(tái)，沒有生活面積 三、 對(duì)公寓住宅的期望 ? 需要一個(gè)很大的書房，而且書房的位臵自然光要好，現(xiàn)在那個(gè)書房自然采光不夠。希望通 風(fēng)要好、面積要夠大， ? 無線上網(wǎng)輻射太大了。最好是每個(gè)房間都有一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口 ? 大堂就是我過路的地方，我不希望有人看、有人逗留。我是回家，我不向往的是一種回酒店的感覺，在大堂做得適度就行了，不需要做得非常豪華，有一個(gè)交通過道，不要喧嘩。 ? 喜歡簡(jiǎn)潔、實(shí)用，對(duì)我來說功能是第一的，好不好看 是第二位 ? 實(shí)用為主，跟使用功能有關(guān)的裝修材料 不強(qiáng)求，只要觀感好就行了，在使用頻率很高的地方就要用好的材料，跟房屋質(zhì)量有關(guān)的也要用好的材料，裝修好不好看就只是一兩年的問題 ? 客廳肯定是南北通透、采光 要好，喜歡素一點(diǎn)的環(huán)境 ? 餐廳光線好、面積 適中就可以了， 有 光線要好才有食欲 ? 90 平米的兩房 最好能有兩個(gè)洗手 間，若 就一個(gè) 洗手 間 ，要干濕分區(qū)，主要是功能分區(qū)，洗臉和上廁所要分開。 ? 廚房面積 可以 小點(diǎn)，我覺得要收納 大一點(diǎn)，可以放很多東西。還是傾向于封閉廚房，因?yàn)楫吘故侵笾袊?guó)菜 ? 90 平米做獨(dú)立書房可能做不了，可以跟主臥或客廳結(jié)合起來 。有一種做法就是與梳妝臺(tái)的二合一 ? 玄關(guān)只要不違反大的風(fēng)水原則就行 與收納良好結(jié)合 ? 功能區(qū)間排序： 主臥、客廳、收納空間、 洗手 間、廚房。一定是 使用頻率最高的 四、方案測(cè)試 單房 ? 收納空間能用就用。但廚房冰箱一打開就把門擋住了 ? 干 脆把床豎起來，有客人來就豎起來就成了一個(gè)會(huì)客廳，就讓人覺得不是臥室的感覺。有客人來訪你不可能睡覺。床立起來以后就收到柜子里了，把它隱藏起來。旁邊都可以做成衣柜的形式可以放衣服。 ? 更傾向于把客廳擺靠陽(yáng)臺(tái)，把臥室靠 洗手 間一點(diǎn) 兩房： ? 方案二 洗手 間放這個(gè)位臵對(duì)晚上從主臥的人 非常麻煩， 要走很遠(yuǎn) ? 洗衣機(jī)放到陽(yáng)臺(tái) 沒什么， 但要考慮排污問題 ? 臥室擺向應(yīng)該盡量?jī)蓚€(gè)方向都能顧及，橫豎都可以 。意思就是說他這樣擺的時(shí)候這邊也能放東西，床可能考慮橫擺、豎擺，也有地方放電視，但是會(huì)有一個(gè)比較主導(dǎo)的位臵 5—— 享受族 女， 25歲 一、生活方式和價(jià)值取向 ? 獨(dú)生女，爸媽都不在深圳，有男朋友，有計(jì)劃結(jié)婚 ? 一周工作一般會(huì)六天，有的時(shí)候如果特別忙是七天 ? 有空就約朋友吃飯、逛街、看電影，特別喜歡旅游、攝影 ? 享受族，雙重性格，率直是一方面，外向兼具內(nèi)向 二、現(xiàn)有居住狀態(tài)及滿意程度 ? 朝向差一點(diǎn)，廚房朝西的白天特別熱，八樓的蚊子比較多，必須都得開空調(diào)，其實(shí)通風(fēng)特別好，但因?yàn)槲米佣鄾]辦法。 ? 有的地方設(shè)計(jì)不合理，比如說露臺(tái)不通風(fēng)所以沒法曬衣服，因不可能天天洗衣服，都是一周洗一次，有很多衣服要洗，必須找一個(gè)大地方曬衣服，就只能在露臺(tái)上曬。 最初的規(guī)劃露臺(tái)是像花園一樣的，現(xiàn)在就當(dāng)工具一樣用了，就把洗衣機(jī)放在那兒，洗完衣服就曬在那兒。 ? 車庫(kù)特別簡(jiǎn)陋，另地庫(kù)跟電梯廳、電梯間里是沒有信號(hào)的，如果很晚一個(gè)人開車回家，是個(gè)安全隱患。入戶大堂倒也湊合，我也不用。 ? 戶型一個(gè)是陽(yáng)臺(tái)的問題，我覺得這個(gè)房子客廳弄那么大有點(diǎn)浪費(fèi)，餐廳那一塊有點(diǎn)浪費(fèi)，書房特別小，所以自己改的時(shí)候把書房的墻砸掉了，變成開放型，以后來人沒法住在那兒了。 ? 廚房的操作臺(tái)小了點(diǎn)，雖然不怎么做飯，但偶爾做飯也會(huì)覺得太小的，放了 洗手盆之后中間那個(gè)地方就只能有一個(gè)人在那兒切菜，砧板難以放下。 ? 露臺(tái)跟 客廳的門的安全一定要考慮，是普通的那種，鎖都鎖不上 三、對(duì)公寓住宅的期望 ? 挺喜歡 loft那種產(chǎn)品的，或者像上海那種四米五，你可以做一個(gè)在上面睡覺的 ? 配套有外賣、有藥店、便利店、有干洗?？Х葟d挺好的，如果有星巴克什么的更好了，我可以跟朋友會(huì)面。娛樂設(shè)施根本不需要，如果說唱 K什么的，肯定不會(huì)在那兒搞的，我覺得快餐外賣一定要滿足，會(huì)所沒時(shí)間去，健身很多人去中航也不愿意到這兒，因?yàn)椴粚I(yè)。游泳就不挑了 ? 電梯驕箱的空調(diào)很有必要。大堂也要空調(diào)可以，但是在等電梯的電梯廳沒必要，走廊也沒必要吧，不走多久 ? 建筑的外立面一定 要耐看，不要搞得紅紅綠綠的創(chuàng)新顏色，不要好像覺得給青年人住的就一定很炫。現(xiàn)在一般就是素雅一點(diǎn)。有的今年橙色比較流行，過兩年就不流行了。就是用厚重一點(diǎn)的顏色，米色、咖啡，黑色的立面也可以接受。要么就做現(xiàn)代很酷的，要么就做比較經(jīng)典的，不要搞花里胡哨的創(chuàng)新 ? 生活陽(yáng)臺(tái)適當(dāng)大一點(diǎn)，景觀陽(yáng)臺(tái)可以小一點(diǎn)。不喜歡客廳的窗看出去掛的都是衣服，希望客廳的窗看出去都是景觀，那樣的感覺好很多。另喜歡的是挑窗，不喜歡凸窗。如果多一個(gè)窗臺(tái)，可能會(huì)在這個(gè)地方看書?？匆幌峦饷娴木坝^ ? 需要雙層門，倒不完全是從安全上考慮，想通風(fēng)或者流通一下 ? 門鎖希望要方便一點(diǎn)的鎖，像現(xiàn)在用的鎖的鑰匙沒辦法分哪一面，要經(jīng)常試，關(guān)鍵是在屋內(nèi)反瑣的時(shí)候，它有一個(gè)紐，你啪一下鎖過去，但是這個(gè)鎖只有一道鎖，所以在里面再拿鑰匙鎖上兩遍。但有種防盜門鎖非常好，每次那個(gè)門一撞上去他會(huì)自動(dòng)反鎖?；丶抑笠蛔菜头存i了，開門的時(shí)候也可以往外一提，鎖就可以開。覺得在外面開鎖這個(gè)環(huán)節(jié)可以三道，就是里面開的和上鎖這兩個(gè)環(huán)節(jié)一定要簡(jiǎn)單。 ? 地板在耐磨性能上一定要好，有時(shí)候搬家具會(huì)劃到，如果用地磚的話，不是很喜歡拋光磚，喜歡那種看起來平穩(wěn)一點(diǎn)的。門窗覺得沒有什么特別好看、特別難看的，但是要有 質(zhì)地。 ? 廚房、洗手間肯定會(huì)用壁磚，臥室是用實(shí)木地板，客廳用防水磚。 ? 做得很簡(jiǎn)單，但要幾個(gè)方案我來搭配。特別討厭幾個(gè)色系千萬不要做，有一個(gè)是發(fā)紅的木的顏色，那個(gè)看上去特別老氣，這種色彩比較過時(shí)了 ? 家里裝的是白色的地板，墻都是米黃色，但不是慘白、雪白的顏色，就選擇稍微溫馨、洋氣一點(diǎn)，別人也好搭配，不要搞得挺土的，就看著檔次不高。 ? 客廳挺重要，回家大多數(shù)時(shí)間可能要看電視，就是看碟、上網(wǎng)、吃零食都在客廳完成的，然后請(qǐng)朋友來玩都在客廳 ? 洗手 間最好有浴缸。洗手間的潔具一定要用好的牌子，關(guān)鍵質(zhì)量要好，不要搞到最后水管不通 ，個(gè)人比較喜歡強(qiáng)排的洗手盆的，但有時(shí)候排水式不如直落式的，但那比較好看，裝飾性比較強(qiáng)。 ? 整體櫥柜是要用的，如果不買消毒柜會(huì)發(fā)現(xiàn)一些碗就要放到大的櫥柜地，那種歸類就不是很清晰，就不如消毒柜碗筷歸類那么清晰了，如果櫥柜能夠把這個(gè)放規(guī)整的話那也挺好的。微波爐肯定要有，冰箱要大一點(diǎn)，現(xiàn)廚房小有 個(gè)最大的缺點(diǎn)就是冰箱不能放到餐廳。 ? 玄關(guān)放的鞋、靴子、傘，基本上沒有解決放包的問題，因女孩子的包比較多。有些好一點(diǎn)的包掛久了會(huì)掛變形的，還是希望有一個(gè)平的地方，比較好的包可能就平放在面上了，包的問題要解決。靴子也要考慮了。 ? 還 要有放鑰匙的地方，因?yàn)槟愠鲩T方便拿。專門有一個(gè)放靴子的地方是活動(dòng)的，放傘和包的空間都預(yù)留了，包括在哪個(gè)地方放鑰匙都要設(shè)計(jì)，玄關(guān)這樣就差不多了。 ? 功能排序： 客廳、臥室、 洗手 間、書房、廚房，收納空間跟情景空間我都自己搞定。 ? 有時(shí)候客廳還能當(dāng)臥室用，但臥室不能當(dāng)客廳用，所以客廳挺重要，大多數(shù)在家里都呆在客廳里。有時(shí)候我在客廳也睡覺，太困了就在那里睡了。然后是 洗手 間， 洗手 間就不用說了。 四、松下設(shè)計(jì)方案測(cè)試 單房： ? 單房第一種方案玄關(guān)的儲(chǔ)藏是有的，第二種是沒有的，但這種方式廚房到臥室不太好， ? 洗手 間可能隔得 稍微遠(yuǎn)了一點(diǎn)，另外一個(gè)方案就要近很多， ? 單房第一套方案床與沙發(fā)大擺設(shè)較好。做一個(gè)隔斷，不可能一來就讓朋友看到臥室，先到客廳，而且大家坐在這個(gè)地方離廚房又近，拿吃的什么都方便。 ? 50平米一房一廳肯定比單房好 ? 單房做 40平米較佳 ? 如果是 40平米以下的單房，最好把廚房跟工作陽(yáng)臺(tái)相連，然后曬衣服也在這個(gè)陽(yáng)臺(tái)。 ? 單房一般做單灶肯定夠了，做雙灶就比較擠 兩房： ? 我要玄關(guān)有兩個(gè)目的：一個(gè)是我要擋視線，要放鞋，要收納 ? 我覺得餐廳還蠻小的，差不多融為一齊了，覺得做個(gè)吧臺(tái)可能更實(shí)用。 ? 希望把曬衣服這種做家務(wù)的區(qū)間跟 廚房全部朝那邊挪就行，我比較喜歡方案一，包括 洗手 間的開門方向。但臥室比較接受方案二。因方案一床放在正中間，前后都沒有靠的，中國(guó)人都不是很習(xí)慣這種，除非你擺個(gè)圓的床，可能適合在小房子里自己一個(gè)人住，小房子里搞得挺有型的，搞的圓的床擺在正中間的這種。 其他 ? 需微波爐，消毒柜、烤箱、洗碗機(jī)可以不要 ? 我家門口從走到我車停的位臵 200米還可以 接受鋁合金百葉窗，但必須是可以全部打開的那種，能我來控制 6—— 享受族 30歲， 大齡單身 現(xiàn)居 福田 70平米兩房?jī)蓮d 一、 生活方式和價(jià)值取向 ? 平常喜歡上網(wǎng)、看電影、 聽音樂、踢足球、玩游戲 ? 長(zhǎng)假基本在國(guó)內(nèi)旅游，現(xiàn)最想去西藏、九寨溝 ? 滿意 目前的生活方式 ，比較自由，可以自己安排一些事情，想干什么干什么 ? 典型 享受族 二、 現(xiàn)有居住狀態(tài)及滿意程度 ? 現(xiàn)住房 衣食住行各方面都很方便，且不脫離城市生活，符合享受族 個(gè)性 ? 之前享受型沒有想到使用的東西，但使用的過程中發(fā)現(xiàn)沒有陽(yáng)臺(tái)是一個(gè)遺憾。 當(dāng)時(shí)每個(gè)房間都有轉(zhuǎn)角凸 窗，當(dāng)時(shí)第一感覺會(huì)非