淮北市消費(fèi)者住宅戶(hù)型需求調(diào)查報(bào)告公寓住宅-文庫(kù)吧
2025-04-13 21:19 本頁(yè)面
【正文】 % 71, 32%12, 5%2, 1%9, 4%23, 10%22, 10%9, 4%一室一廳一衛(wèi)二室一廳一衛(wèi)二室二廳一衛(wèi)三室二廳一衛(wèi)三室二廳二衛(wèi)二室二廳二衛(wèi)四室二廳二衛(wèi)其他 而戶(hù)型的調(diào)查給我們提供了這樣的一個(gè)圖表，從圖表中可以看到目前淮北市居民居住的戶(hù)型中，一室一廳一衛(wèi)約 4%，二室一廳一衛(wèi)約 34%，二室二廳一衛(wèi)約 32%，三室二廳一衛(wèi)約 5%，三室二廳二衛(wèi)約10%，二室二廳二衛(wèi)約 1%，四室二廳二衛(wèi)約 4%，其他約 10%。 以前的老房子戶(hù)型設(shè)計(jì)上都比較落后，無(wú)論從戶(hù)型還是功能上，都不能滿足現(xiàn)在淮北市居民的需求了。 目前居住面積統(tǒng)計(jì)12%16%20%18%14%6%14%6 5 平米以下65~75㎡75~85㎡85~95㎡95~105㎡105~115㎡1 1 5 ㎡以上 目前被調(diào)查 者的居住面積在 65 ㎡以下的約占 %， 65~75 ㎡之間的約 %， 75~85 ㎡之間的約 %， 85~95 ㎡之間的約 %，95~105 ㎡之間的約 %， 95~105 ㎡之間的約 %， 115 ㎡以上的約 %。 由上圖表可以看出，淮北市以前建設(shè)的住宅面積大多數(shù)都較小。 從以上的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，淮北市目前存在的戶(hù)型中二室二廳一衛(wèi)及二室一廳一衛(wèi)占絕大多數(shù)，住宅面積也大多為 65~95 ㎡，絕大多數(shù)的被調(diào)查者居住的是多層住宅。 二、購(gòu)買(mǎi)意向分析 購(gòu)買(mǎi)樓型意向統(tǒng)計(jì)31%24% 1%17%27%多層小高層高層別墅 其他 從被調(diào)查者的購(gòu)買(mǎi)意向上看， 24%的人群選擇購(gòu)買(mǎi)多層， 31%的人群選擇小高層， 17%的人群選擇高層， 27%的人群選擇別墅，1%的人群選擇其他物業(yè)類(lèi)型。拋開(kāi)購(gòu)買(mǎi)力的因素，適居度、環(huán)境、管理等都日益得到消費(fèi)者的重視，所以選擇別墅的人群較多；小高層的適居性、環(huán)境、管理等也相對(duì)較好，而價(jià)格相對(duì)別墅來(lái)說(shuō)較低，所以大多數(shù)人群選擇小高層。 由此可見(jiàn)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及信息的快速傳播，有著良好的管理、優(yōu)美的環(huán)境、適中的面積的小高層、別墅等都在為淮北市民所接受。當(dāng)然，考慮的淮北目前的經(jīng)濟(jì)狀況和居民收 入水平，小高層住宅將來(lái)會(huì)越來(lái)越為多數(shù)消費(fèi)者所接受，而高層和別墅這樣的高檔次樓盤(pán)目前還不能為大部分的市民看好。 購(gòu)買(mǎi)戶(hù)型意向統(tǒng)計(jì)%26%%%%%%%%%%%%%二室一廳一衛(wèi) 三室一廳一衛(wèi) 三室二廳一衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 四室二廳二衛(wèi)其他目前居住戶(hù)型分析 而對(duì)被調(diào)查者的戶(hù)型需求調(diào)查中，約 %的人群選擇二室一廳一衛(wèi)， 26%的人群選擇三室一廳一衛(wèi)， %的人群選擇三室二廳一衛(wèi)，%的人群選擇三室二廳二衛(wèi)， %的人群選擇四室二廳二衛(wèi)，%選擇其他戶(hù)型，從
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