【正文】 ? 方案二陽光房擺放了椅子，但不要裝修成兩個不同的地方，我覺得應(yīng)該裝修成一個感覺 ? 在床上不能上網(wǎng)，就要在旁邊做一個小書桌 ? 廚房 ? 面積可以小點， 收納大一點，可以放很多東西。對女孩來說收納間更衣室要更大。 個別希望 陽臺 在交付時間就把綠化做 ? 陽臺希望有隔紗，可以種很多花草，也可以避免太陽直曬，同時可以看到外面的景觀。 ? 餐廳光線 也有要求，面積適中就可以了， 光線要好才有食欲 ? 書房 及臥室 ： ? 獨立書房可能做不了，可以跟主臥或客廳結(jié)合起來。可以定做轉(zhuǎn)框 ? 玄關(guān)及 收納空間： ? 普遍接受玄關(guān)與收納空間的搭配 ? 個別男士： 玄關(guān)還是有點浪費 。比如說像入戶門的防盜門，整個門原來的鎖四個角全部有伸出的鎖石，這些就是比較好的門。 大堂就是過路的地方， 不希望有人看、有人逗留。臥室要有非常好的采光面，要 同一考慮衣柜的存放空間，因為有的小戶型衣柜放進去床就沒地方放了。 ? 看碟上網(wǎng)的時間相比畢業(yè)單身來說比較少，平時更愿意陪家人多交流、周末會陪家人逛街逛公園。 ? 廚衛(wèi) 品牌要用好一點的，要 用柯勒這一類的。深圳兩房 6570平方左右 ，90平方 兩房 會有點浪費。單房公寓面積 3040平米之間比較適中 。但 喜歡 可 移動的餐臺 ? 單房 應(yīng) 3040平米 兩房： ? 選擇方案一 ，方案二 臥室做了走入式的收納空間 ，但床南北擺，不符合我們的習(xí)慣， 不喜歡床頭面向陽臺 其他 ? 需 微波爐和消毒柜 ? 把 200米的路程要遮陽， 路千萬別 坑坑洼洼，穿高跟鞋都不耐走， 要平緩，有遮陽棚是最好的 8—— 享受族 女， 30， 大齡單身 ， 現(xiàn)居 八卦嶺 公司宿舍 一、 生活方式及價值取向 ? 愛好運動 ， 健身， Shopping， 周六、周日睡到中午，一般星期六會去游泳，星期六、日 下午 四點去健身房上課， 四點鐘上到晚上六、七點鐘，差不多兩節(jié)課，然后 會跟 比較好的朋友吃飯，看電影、逛街。因 玄關(guān)的感覺就是給你一個過渡空間，就是讓人一進門看到玄關(guān)的感覺肯定還想看后面的感覺，肯定會很大，假如你通過玄關(guān)一看就那么小，還擋堵墻在那兒。其實很多國外建筑雜志都是這么設(shè)計的，一些比較漂亮現(xiàn)代的音響設(shè)施放在地上，感覺很現(xiàn)代。 還是需要在客廳里面呆一下，比如說看看電視、聽聽音樂。然后是 洗手 間， 洗手 間就不用說了。門窗覺得沒有什么特別好看、特別難看的，但是要有 質(zhì)地?？Х葟d挺好的，如果有星巴克什么的更好了，我可以跟朋友會面。還是傾向于封閉廚房，因為畢竟是煮中國菜 ? 90 平米做獨立書房可能做不了，可以跟主臥或客廳結(jié)合起來 。 不需要弄很多景觀的堆砌，沒有什么意義。我可以沒有客房，我可以讓我的朋友住酒店，但是我一定要有一個很大的臥室 ? 享受型為主 二、 現(xiàn)有居住狀況及滿意程度 ? 最喜歡的城市是北京， 跟男朋友打算一致 ，就買在那里，不買比較大的 ? 滿意度一般，八卦嶺房子小了點， 沒有大堂、很老的樓。 ? 床大一點，是一種矮矮的床，直接鋪在地上的。 綠化、活動空間 要像林蔭道，樹木是交叉的，只會曬到很零星的陽光，但如果是 完全暴曬、裸露的狀態(tài) 是絕對不會去 車位配比 至少是 1： 1，能夠做到 2： 1 最好，深圳很多人都有兩輛車 四、 設(shè)計 方案測試 單房 ? 喜歡 45 平米的一房一廳，如果不用石墻把它分開， 也可以用屏風(fēng)擋開，因為使用功能是不一樣，如果全打開會覺得私密性很難受 ? 方案 二 沒有大的問題，但不喜歡睡在靠 洗手 間很近的地方，床不太靠近廚房跟洗手間的位臵，要隔開一點，不做飯你也要求這樣子。而 陽臺存在安全隱患。一般周末休息的時候去整桌面，專門拖板、洗刷 。希望在陽臺上一邊喝咖啡，一 邊工作，心里覺得是不一樣的 浴缸太浪費時間 功能區(qū)間排序： 客廳、臥室、情景空間、收納空間、書房、餐廳、廚衛(wèi)、公共空間 由于 大部分的生活時間在客廳，所以要求客廳是采光及通風(fēng)最好、舒適性最強，空間感最好的那一塊。把背景墻做成皮草，正面墻做成混凝土或其他的裝飾材料 ? 單房考慮床 靠著窗子或靠近陽臺那邊，就是比較簡單的擺放方式 ? 家電有是好，但家私必須要親自選 ? 入戶門比較重視一點，隔音效果要，顏色重一點，如果淺的顏色檔次不高 ? 臥室要大，躺在床上看電視，我覺得要不要客廳都無所謂，但是要大的沙發(fā)。特別討厭一個社區(qū)里有很多老人， 比較喜歡跟我居住的房子里是年輕人， 比較喜歡這樣的氛圍，然后有比較好的景觀，對景觀非?？粗氐?。門窗倒還 OK，反正不要做得太土就好了，簡單的白色白色或咖啡色，最好是白色 。我是回家，我不向往的是一種回酒店的感覺，在大堂做得適度就行了，不需要做得非常豪華，有一個交通過道，不要喧嘩。 ? 戶型一個是陽臺的問題，我覺得這個房子客廳弄那么大有點浪費，餐廳那一塊有點浪費，書房特別小，所以自己改的時候把書房的墻砸掉了，變成開放型，以后來人沒法住在那兒了?；丶抑笠蛔菜头存i了，開門的時候也可以往外一提，鎖就可以開。 ? 功能排序： 客廳、臥室、 洗手 間、書房、廚房，收納空間跟情景空間我都自己搞定。 ? 90平米的話，客廳加餐廳起碼要 35平米左右，方方正正讓人進門想在客廳呆。 要考慮后面的接線的遮擋問題。 ? 收納空間挺好的，還是感覺比較整體，我想效果會 不錯。希望電梯提供冷氣 。需求 100公分的門寬度。 ? 三、 對公寓住宅的 期望 ? 小戶型 大社區(qū) ，大 社區(qū)的房子會更有 家的感覺，而且在噪音和規(guī)劃中可以享受更多的空間 。在里面只有一條鏈子可以拉的 ? 60戶型主人房中擺不了電視 ， 香港 有一些做得不錯的例子，客廳那面墻和主人那一面墻中間的液晶電視可以轉(zhuǎn)過來，可以在 今后的設(shè)計當(dāng)中使用到。 ? 居家型的畢業(yè)單身，對臥室和洗手間沒有極致的要求，希望各個功能都具備，但是面積不用很大，夠用就行。 ? 對于產(chǎn)品要素的排序是：園林配套、主臥室、客廳、廚衛(wèi)、通風(fēng)采光。 暗金配窗簾的墨綠色也會很好看，窗框墨綠色 ? 電梯大堂 電梯大 堂及 電梯驕箱要能提供冷氣 。門的寬度普遍選擇 100公分。甚至 把 DVD、機頂盒、音響設(shè)備都放在地上 ， 感覺很現(xiàn)代。另外一小部分時間在臥室，所以也很重要。 ? 陽臺 ? 需有生活陽關(guān)臺及 景觀陽臺 。 ? 功能區(qū)間排序： 臥室 洗手 間 書房 客廳 餐廳 四、 設(shè)計方案測試 單房 ? 不喜歡睡在靠 洗手 間很近的地方，床 要不太靠近廚房跟洗手間的位臵 。 ? 女性客戶： 收納空間比較喜歡方案二 主臥的走入式空間 ， 但 方案一的 整體 空間更加合適。 若就 只一個 洗手 間，要干濕分區(qū)，主要是功能分區(qū)，洗臉和上廁所要分開。床立起來以后就收到柜子里了，把它隱藏起來。 ? 功能區(qū)間排序： 通用選擇：客廳、臥室、餐廳、書房、洗手 間、廚房 部分女性： 客廳、臥室、 洗手 間、 情景 空間、收納空間 、書房、餐廳、廚衛(wèi)、公共空間 大齡單身： 主臥室、客廳、廚衛(wèi) 、通風(fēng)采光、電梯大堂 ? 公共設(shè)施及園林綠化 ? 公共設(shè)施沒什么需求，稍微讓人感覺眼前一亮就可以了，有綠化或一些雕塑，路燈很人性化以及雕塑、綠化以及建筑物三者之間的搭配和協(xié)調(diào)感、和諧性很好，讓你感覺進了這個小區(qū)不會覺得是非常小戶型的小區(qū)，感覺非常的現(xiàn)代，感覺高貴一點。若廚房的操作臺太小 ，雖然不怎么做飯，但偶爾做飯也會覺得 有空間局促 。因玄關(guān)的感覺就是給你一個過渡空間，就是讓人一進門看到玄關(guān)的感覺肯定還想看后面的感覺，肯定會很大，假如你通過玄關(guān)一看就那么小，還擋堵墻在那兒。但有種防盜門鎖非常好 ，每次那個門一撞上去他會自動反鎖?；旧先ッ總€社區(qū)，從地下室就開始 考慮電梯間的開發(fā)商可能并不多，基本上大堂都富麗堂皇，地下室都掛個電風(fēng)扇，給人的感覺非常不好，現(xiàn)在越來越多人用車以后，都是直接從車庫入戶，不會有太多的時間逗留大堂 。 兩房 6580平方左右， 90平方兩房會有點浪費。 ? 結(jié)婚（同居）受訪者對生活體驗較多，對各功能區(qū)從使用角度可以提出很詳細的需求，如要有生活陽臺，解決不想在客廳的景觀陽臺晾曬衣服的需求。 取單房方案二的廚房再取單房方案一沙發(fā)和床的位臵 ? 一房一廳和一房之間 通過推拉的方式把 它分割成不同的空間 ? 玄關(guān)還是有點浪費 兩房 ? 兩房大件的東西 像餐桌和沙發(fā) 要 擺在一側(cè) 。 因為 “71” 本身比較貴， 它可以提供的品種也非常少，唯一的好處就是晚上 24小時可以讓他送東西，這是我最在意的，反而會跟在 意大型的商業(yè) 。沒有加班的情況下晚上回去和家人一起吃飯，吃完飯以后到外面散散步，可能開車去公園。可用產(chǎn)品收納柜替代墻的空間 ? 采光和通風(fēng)方面 落地 窗夠通亮就可以了， 洗手 間的推拉門可以做成鏡子，這樣就不用裝鏡子了。倒是有一個折疊，你一拉就可以了，這個是我們統(tǒng)一提供給他們。小區(qū)的會所開了以后我去看過，但是從沒使用過，這種需求對 90平米的人不會太大 ? 公共設(shè)施沒什么需求，稍微讓人感覺眼前一亮就可以了，有綠化或一些雕塑，路燈很人性化以及雕塑、綠化以及建筑物三者之間的搭配和協(xié)調(diào)感、和諧性很好，讓你感覺進了這個小區(qū)不會覺得是非常小戶型的小區(qū)，感覺非常的現(xiàn)代，感覺高貴一點。不能覺得一 個人住就考慮單人床。 ? 50平米一房一廳肯定比單房好 ? 單房做 40平米較佳 ? 如果是 40平米以下的單房，最好把廚房跟工作陽臺相連，然后曬衣服也在這個陽臺。特別討厭幾個色系千萬不要做，有一個是發(fā)紅的木的顏色，那個看上去特別老氣，這種色彩比較過時了 ? 家里裝的是白色的地板，墻都是米黃色，但不是慘白、雪白的顏色，就選擇稍微溫馨、洋氣一點，別人也好搭配，不要搞得挺土的，就看著檔次不高。大堂也要空調(diào)可以，但是在等電梯的電梯廳沒必要，走廊也沒必要吧，不走多久 ? 建筑的外立面一定 要耐看，不要搞得紅紅綠綠的創(chuàng)新顏色，不要好像覺得給青年人住的就一定很炫。但廚房冰箱一打開就把門擋住了 ? 干 脆把床豎起來，有客人來就豎起來就成了一個會客廳，就讓人覺得不是臥室的感覺。大多數(shù)人能接受單房方案一多一點 （客廳在外，床在內(nèi)） 。再就 是靠近筍崗路，噪音比較嚴(yán)重 ? 采光通風(fēng)一般 三、 對公寓住宅的期望 ? 如果住 第五園有一個前 提，就是交通要有很大的改善 。不是 不想買自住的房子 ，是實在找不到自己喜歡的房子，我前段時間看了幾個盤，比如福田中心區(qū)的趣園、金中環(huán)、黃埔雅苑的兩房，但或多或少都有 不滿意的地方 ，價格不是主要 問題 。對女孩來說收納間更衣室要更大 。之前 兩次 租賃 都是20 樓以上，在一些娛樂配套上稍微齊一點就可以 公共 走道至少要有 米 3 米寬 。現(xiàn)居 40 多平一房一廳 一、 生活方式和價值取向 ? 不像 “80 后 ” ，源于其的傳統(tǒng)觀念，為 典型的潮汕人 ? 注重家庭觀念，不追求兩個人 羅曼蒂克，追求大家庭集居生活，也不是特別追求享受的 人。 現(xiàn)在的衣柜 不夠用， 希望 衣柜里有那種上下 柜。對物品的擺設(shè)都有要求，擺在哪個位臵是絕對不能移的 二、現(xiàn)有居住狀況及滿意程度 ? 準(zhǔn)備購房是投資兼自住，如果能漲有可能把它賣掉，不能漲的話自己過段時候自己住 ? 八卦嶺是單位分配的。 ? 辦了中航會員卡，周六會小去一下。 ? 希望入戶大堂和公共空間能夠盡量時尚一些，材質(zhì)最好能夠科技感、時尚感一點，比如用一些閃光材質(zhì)。三房到四房都可以 ? 典型 居家族 二、 現(xiàn)有居住狀況及滿意程度 ? 現(xiàn)跟父母住， 買房子不是 第一需求， 現(xiàn)在不著急 ? 基本滿意，唯一不滿意的是沒陽臺，沒有生活面積 三、 對公寓住宅的期望 ? 需要一個很大的書房，而且書房的位臵自然光要好，現(xiàn)在那個書房自然采光不夠。 最初的規(guī)劃露臺是像花園一樣的，現(xiàn)在就當(dāng)工具一樣用了，就把洗衣機放在那兒，洗完衣服就曬在那兒。如果多一個窗臺，可能會在這個地方看書。靴子也要考慮了。 三、 對公寓住宅的 期望 ? 客廳要方正，不能像 一些小戶型為了使用面積把客廳設(shè)計的歪里扭曲。 ? 家庭影院 音響 多聲道考慮各個地方的接口，因現(xiàn)在 、 ，不能只考慮 5。 電視機能對著客廳 ，所以為了更遵照客廳的感受，所以比較喜歡方案一。 ? 人從車庫出來大概要步行 200米完全不能接受 7—— 享受族 女， 30多歲， 大齡單身 現(xiàn)居 90M2兩房 一、 生活方式和價值取向