物業(yè)合作計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-06-18 19:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 對二手房價的影響 。二手房整體而言，仍然持續(xù)之前的僵持狀態(tài)，價格維持窄幅震蕩?；趦r格和供應(yīng)情況的雙重影響，二手房成交量近期難以走出低迷。 四 、 合作模式 鑒于上述不利的市場因素，我公司決定改變傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，轉(zhuǎn)而和貴物 業(yè) 公司合作，尋求一種新的經(jīng)營體系，達(dá)到雙方互利共贏的目標(biāo)。 我公司與貴公 司合作的模式具體如下： 貴公司為我公司提供辦公 的場所 ， 便于客戶的接待及其合同簽訂使用 。 在貴公司的經(jīng)營范圍之內(nèi)為我公司做一定的宣傳 （如各物業(yè)項(xiàng)目指定的廣告品牌效應(yīng)） 。配合我公 司做好和 各項(xiàng)目人 員的溝通工作，做好對其他中介公司人員進(jìn)出登記制度，對房源的收集和對客戶信息的提供工作。 出于企業(yè)業(yè)務(wù)拓展的考慮，在營運(yùn)初期我公司應(yīng)該依托貴公司已有資源來分階段擴(kuò)展自身的業(yè)務(wù)范圍。二手房產(chǎn)的運(yùn)作主要依托于“客戶會 +網(wǎng)站”的模式，立足該項(xiàng)目， 先必須 依托該項(xiàng)目 管理處曾經(jīng) 代租、代售和服務(wù)過的客戶來形成可輻射的目標(biāo)市場，這樣才能很好的發(fā)揮固有的優(yōu)勢，慢慢向外輻射。 我公司將會派遣專業(yè)的置業(yè)專家到貴公司提供的辦公地點(diǎn)辦公。 收入分配制度 .對于在貴公司提供的場所內(nèi)我公司獲得的收入統(tǒng)一按照雙方協(xié)商的收入分配 制度進(jìn)行分配 （雙方分配面議）。 五 、 宣傳途徑： 網(wǎng)絡(luò) 端口 推廣： 我公司對 房源信息會在各大網(wǎng)絡(luò)端口上進(jìn)行宣傳。 我公司現(xiàn)有 4種網(wǎng)絡(luò)端口 ，將會在各大網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行覆蓋式刷新宣傳。 “ 搜房幫 ” 端口 5 個，每天刷新量達(dá) 300 條房源信息，主要是進(jìn)行房屋租售宣傳，每天的早上 9:00、 11:00、 15:00、 21:00 左右效果最為明顯。 “ 安居客 ” 賬號 4 個，主要是進(jìn)行二手房的買賣方面，每天的 10:00、 13:00、16:00、 20:00、 22:00 左右效果明顯，還有 “ 58同城、 趕集網(wǎng) ” 端口個 4 個，這兩個網(wǎng)絡(luò)端口主要是進(jìn)行房屋租賃這一塊，每天 9： 00—00:00 的效果都 俱佳 。 店面推廣： 店面房源展示， 除了網(wǎng)絡(luò)上的 推廣 之外，我公司還會在 我公司各個分店 店面的水牌上突出房源信息，爭取一批上店客戶。 形成互動作用。 駐守水牌推廣 : 我公司 每天 會定期在 不同 戶外駐點(diǎn)，對 所 有 出租、出售的優(yōu)質(zhì) 房源進(jìn)行展示，進(jìn)行宣傳 。 項(xiàng)
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