物業(yè)合作計(jì)劃書(shū)(已修改)
2025-05-29 19:10 本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)合作計(jì)劃書(shū) 及市場(chǎng)分析情況 一 、 二手房市場(chǎng)的發(fā)展 ： 90年代以來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務(wù)行也隨之日趨繁榮，經(jīng)歷從無(wú)到有、從小到大、從不規(guī)范到比較規(guī)范的發(fā)展過(guò)程，到上世紀(jì) 90 年代末在中國(guó)的大地上房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)實(shí)在在成為房地產(chǎn)市場(chǎng)上的特殊行業(yè)以至市場(chǎng)發(fā)展的一股新生力量，它們?yōu)楸P(pán)活樓市，特別是在二手樓市場(chǎng)中起到了積極的推動(dòng)作用。 近年來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)中出現(xiàn)了一些信譽(yù)較好的公司，他們機(jī)構(gòu)規(guī)模逐步擴(kuò)大，從業(yè)人員專業(yè)化水平顯著提高，行業(yè)理論研究水平也不斷提升，他們的出現(xiàn)為加速傳 播房地產(chǎn)交易信息和加快房地產(chǎn)商品流通起了積極的作用。但在當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)入行門(mén)檻低、法律法規(guī)不夠完善的環(huán)境下，也有一些無(wú)牌無(wú)照的中介違規(guī)經(jīng)營(yíng)，特別是只從事二手樓租售業(yè)務(wù)的中介，就一張桌子、一臺(tái)電話、一本筆記本也可以開(kāi)張營(yíng)業(yè)。而現(xiàn)在房地產(chǎn)中介所普遍采用的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)操作流程中存在諸多問(wèn)題，如信息不對(duì)稱、操作方式不公開(kāi)等，給一些無(wú)良中介有了可乘之機(jī)，這嚴(yán)重影響了整個(gè)行業(yè)的誠(chéng)信。作為一個(gè)剛剛進(jìn)入發(fā)展期的行業(yè)，此時(shí)誰(shuí)能出來(lái)做個(gè)誠(chéng)信、服務(wù)顧客、陽(yáng)光操作的房地產(chǎn)中介服務(wù)商，誰(shuí)就能真正贏得顧客，贏得市場(chǎng)， DR房地產(chǎn)連 鎖服務(wù)公司之商業(yè)計(jì)劃就是在這種市場(chǎng)環(huán)境下孕育而生的。 我 公司從創(chuàng)建開(kāi) 始就 走信息網(wǎng)絡(luò)化、技術(shù)現(xiàn)代化、體系規(guī)?；?、服務(wù)專業(yè)化的高端路線。即利用高效率的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)，開(kāi)發(fā)一套完整、實(shí)用的樓盤(pán)信息檔案并擁有全景實(shí)拍錄相的數(shù)據(jù)庫(kù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；通過(guò)公司直營(yíng)、區(qū)域加盟、個(gè)體加盟的特許加盟 、物業(yè)合作等 經(jīng)營(yíng)模式有計(jì)劃的組建一個(gè)遍布 整個(gè)城區(qū)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，達(dá)到 兩網(wǎng)合一、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的客戶資源網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)展一個(gè)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及各種衍生業(yè)務(wù)為內(nèi)容的專業(yè)連鎖服務(wù)機(jī)構(gòu)。 二 、 服務(wù)概念及其內(nèi)涵： 居美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司致力于為供需雙方之間搭建一個(gè)公開(kāi) 、透明、良性的溝通平臺(tái)，通過(guò)企業(yè)自身資源的整合，協(xié)調(diào)各方，努力實(shí)現(xiàn)供求之間的動(dòng)態(tài)平衡。我們的服務(wù)理念是“一切為顧客著想，實(shí)現(xiàn)顧客價(jià)值的最大化”。我們?yōu)橘u(mài)房的顧客提供專業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，避免出現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值縮水；為顧客提供專業(yè)全面的代理銷售活動(dòng)，為顧客節(jié)省時(shí)間成本和精力成本；為購(gòu)房者提供便捷、安全的房貸及資金周轉(zhuǎn)，降低顧客的資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)；為購(gòu)房者找尋合適的房源并提供比價(jià)工具，確保顧客以最小的成本購(gòu)買(mǎi)到最滿意的房產(chǎn)；另外也為顧客提供后期的裝
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