物業(yè)合作計(jì)劃書-wenkub
2023-05-24 19:10:29 本頁面
【正文】 在宏觀調(diào)控嚴(yán)厲執(zhí)行及不斷深入的背景下，“金九銀十”的商業(yè) 銷售旺季并未給二手房市場帶來成交的反彈。我們?yōu)橘u房的顧客提供專業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，避免出現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值縮水；為顧客提供專業(yè)全面的代理銷售活動(dòng)，為顧客節(jié)省時(shí)間成本和精力成本；為購房者提供便捷、安全的房貸及資金周轉(zhuǎn)，降低顧客的資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)；為購房者找尋合適的房源并提供比價(jià)工具，確保顧客以最小的成本購買到最滿意的房產(chǎn)；另外也為顧客提供后期的裝修策劃和附加的聯(lián)盟商業(yè)優(yōu)惠增值體驗(yàn)。 我 公司從創(chuàng)建開 始就 走信息網(wǎng)絡(luò)化、技術(shù)現(xiàn)代化、體系規(guī)模化、服務(wù)專業(yè)化的高端路線。 近年來，我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)中出現(xiàn)了一些信譽(yù)較好的公司，他們機(jī)構(gòu)規(guī)模逐步擴(kuò)大，從業(yè)人員專業(yè)化水平顯著提高，行業(yè)理論研究水平也不斷提升，他們的出現(xiàn)為加速傳 播房地產(chǎn)交易信息和加快房地產(chǎn)商品流通起了積極的作用。但在當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)入行門檻低、法律法規(guī)不夠完善的環(huán)境下，也有一些無牌無照的中介違規(guī)經(jīng)營，特別是只從事二手樓租售業(yè)務(wù)的中介，就一張桌子、一臺(tái)電話、一本筆記本也可以開張營業(yè)。即利用高效率的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)，開發(fā)一套完整、實(shí)用的樓盤信息檔案并擁有全景實(shí)拍錄相的數(shù)據(jù)庫網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；通過公司直營、區(qū)域加盟、個(gè)體加盟的特許加盟 、物業(yè)合作等 經(jīng)營模式有計(jì)劃的組建一個(gè)遍布 整個(gè)城區(qū)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，達(dá)到 兩網(wǎng)合一、優(yōu)勢互補(bǔ)的客戶資源網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)展一個(gè)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及各種衍生業(yè)務(wù)為內(nèi)容的專業(yè)連鎖服務(wù)機(jī)構(gòu)。 三 、 目前市場現(xiàn)狀 ： 樓市綜 述 ： 2021 年 9 月 2021 年 10 月，成都 二手房 市場“量漲價(jià)跌“。據(jù) 我們了解的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示 ，截止 九月底 ，全市二手房住宅總成交量為 1655 套，環(huán)比 8 月下跌 %，減少了 890套。不過，由于真實(shí)住房需求依然旺盛，加之二手房銷售方面的特殊性，房價(jià)也具有一定程度的“剛性”，短期內(nèi)大幅下調(diào)的可能性很小。二手房 市場的掛牌量也出現(xiàn)萎縮，面對(duì)僵持?jǐn)?shù)月的房價(jià)和嚴(yán)厲的限購政策，業(yè)主入市謹(jǐn)慎，惜售心理嚴(yán)重。 在加上現(xiàn)在 新房市場的特價(jià)促銷火熱，價(jià)格的實(shí)降鋪開，開發(fā)商在實(shí)行開盤 諸多優(yōu)惠的同時(shí)，也在對(duì)二手房價(jià)的影響 。 我公司與貴公 司合作的模式具體如下： 貴公司為我公司提供辦公 的場所 ， 便于客戶的接待及其合同簽訂使用 。二手房產(chǎn)的運(yùn)作主要依托于“客戶會(huì) +網(wǎng)站”的模式，立足該項(xiàng)目， 先必須 依托該項(xiàng)目 管理
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