倉(cāng)儲(chǔ)用房監(jiān)理大綱(編輯修改稿)
2024-11-19 05:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工期氣象情況；建筑原材料、半成品、成品、構(gòu)配件等工程物資的進(jìn)場(chǎng)、加工、保管、驗(yàn)收、使用等信息；項(xiàng)目經(jīng)理部管理程序，質(zhì)量、進(jìn)度、投資的各種報(bào)告，工序交接、隱蔽、驗(yàn)收記錄，事故處理記錄，施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案執(zhí)行情況，工地文明施工及安全措施執(zhí)行情況等；施工中執(zhí)行國(guó)家和地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，施工合同執(zhí)行情況；建筑材料試驗(yàn)項(xiàng)目有關(guān)報(bào)告信息；設(shè)備安裝的試運(yùn)行和測(cè)試項(xiàng)目有關(guān)信息；施工索賠相關(guān)信息：索賠程序、索賠證據(jù)，索賠處理意見(jiàn)等；施工各階段分部分項(xiàng)的質(zhì)量施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)文件，監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估文件等。三、竣工保修期工程信息管理措施在工程竣工保修階段監(jiān)理主要進(jìn)行工程成果的收集，對(duì)以下內(nèi)容重點(diǎn)進(jìn)行管理控制：分類(lèi)整理工程準(zhǔn)備階段的各種文件；分類(lèi)整理各階段監(jiān)理工作文件、施工資料；竣工圖和竣工驗(yàn)收資料的整理歸檔。第八章 資料管理措施監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理資料能夠切實(shí)反映工程實(shí)體的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等，資料應(yīng)與實(shí)體同步，我公司根據(jù)目前現(xiàn)狀和結(jié)合蘇州市相城區(qū)檔案館的要求，整理出所歸檔的工程資料。我公司要求所有工程的歸檔資料全部提供一份與建設(shè)單位。信息資料收集表信息類(lèi)型（什么）時(shí) 間（何時(shí)）供應(yīng)信息（何處）信 息 接 受 者上級(jí)業(yè)主承建單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位有關(guān)單位上級(jí)工作指示不定時(shí)部、市有關(guān)部門(mén)√√√√√會(huì)議紀(jì)要定時(shí)業(yè)主、監(jiān)理公司、承建單位√√√監(jiān)理月報(bào)定時(shí)監(jiān)理公司√√備忘錄不定時(shí)監(jiān)理公司√√√√√√質(zhì)量驗(yàn)收不定時(shí)承建單位√√√工程量申報(bào)定時(shí)承建單位√監(jiān)理通知不定時(shí)監(jiān)理公司√√監(jiān)理指令不定時(shí)監(jiān)理公司√√√，對(duì)本工程的信息資料進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)保存；，信息管理員負(fù)責(zé)整理會(huì)議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后打印分發(fā)；、構(gòu)配件、設(shè)備狀況及工程質(zhì)量的驗(yàn)收簽收；；、整理、編發(fā)，按規(guī)定編目，隨時(shí)向總監(jiān)報(bào)告工作，并準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料。具體內(nèi)容見(jiàn)下表：工程監(jiān)理資料歸檔驗(yàn)收表共 頁(yè) 第 頁(yè)類(lèi)別序號(hào)資 料 內(nèi) 容合計(jì)份數(shù)備 注合同類(lèi)1監(jiān)理合同2施工合同(總包、分包)3標(biāo)書(shū)4項(xiàng)目批文1施工許可證2質(zhì)監(jiān)、消防、規(guī)劃、環(huán)保、文物等的有關(guān)批文3放線冊(cè)技術(shù)文件與圖紙1各專(zhuān)業(yè)圖紙2圖紙會(huì)審記錄3設(shè)計(jì)變更4地質(zhì)勘察報(bào)告、超前鉆報(bào)告5基礎(chǔ)1動(dòng)測(cè)、抽芯、靜載試驗(yàn)報(bào)告沉降1沉降觀測(cè)報(bào)告會(huì)議記錄、函件1例會(huì)紀(jì)要2專(zhuān)題會(huì)議記錄3政府部門(mén)針對(duì)本項(xiàng)目的函件4業(yè)主函件5監(jiān)理工作聯(lián)系單6文件收發(fā)記錄竣工驗(yàn)收資料1《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》2《竣工驗(yàn)收備案表》3《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》4監(jiān)理工作總結(jié)5其它有關(guān)監(jiān)理簽字的驗(yàn)收資料6各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收批文監(jiān)理指令1監(jiān)理通知、監(jiān)理通知回復(fù)單2開(kāi)/復(fù)工令、停工令3備忘錄4監(jiān)理內(nèi)部資料1監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃2監(jiān)理細(xì)則3月報(bào)4監(jiān)理日志5晴雨表6公司對(duì)本項(xiàng)目的往來(lái)文件7巡視記錄材料1進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)單（及附件等）、見(jiàn)證記錄、材料試驗(yàn)報(bào)告2樣品登記表3試驗(yàn)記錄4資質(zhì)等級(jí)1承包商、分包商資質(zhì)、等級(jí)資料2分包單位資格報(bào)審表3設(shè)備1進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單及其附件2分部分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收資料1施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單及其附件2工程報(bào)驗(yàn)單及其附件3其它有監(jiān)理簽字的驗(yàn)收記錄4驗(yàn)收記錄5施工方案1施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)審表、監(jiān)理審核記錄2施工進(jìn)度1承包商總進(jìn)度、月（季）、周計(jì)劃、報(bào)審表、審核意見(jiàn)2延長(zhǎng)工期申報(bào)表3工程款1預(yù)算書(shū)及監(jiān)理審核意見(jiàn)2進(jìn)度款申報(bào)表及清單3決算書(shū)及監(jiān)理審核意見(jiàn)4工程變更單5事故1第九章 本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)理對(duì)策我公司承擔(dān)過(guò)很多類(lèi)似的工程，具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)我公司以往監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，下面的一些技術(shù)難點(diǎn)將是監(jiān)理的重要之處。一、門(mén)窗工程處理方法（一）、施工中可能存在的隱患門(mén)窗制作質(zhì)量差，無(wú)合格證。運(yùn)輸、堆放造成的翹曲。安裝尺寸偏差，門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈活，框松動(dòng)。趕搶進(jìn)度，操作水平低，超差經(jīng)指出不改正。質(zhì)量處理方法、監(jiān)理對(duì)策A、檢查門(mén)、窗合格證，按規(guī)定抽樣送檢測(cè)。窗必須做型材和三項(xiàng)性能檢測(cè)，必須符合有關(guān)要求。B、分批次檢查、剔除不合格品。C、門(mén)窗豎放在室內(nèi)，底部墊平，包扎好以防止施工中造成的損壞。D、注意墻體檢查，注意小五金質(zhì)量，事前修正門(mén)窗洞口，不允許將木螺絲敲入。E、門(mén)窗、防火門(mén)、密閉門(mén)等的制作與安裝均需按國(guó)家規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行。F、加強(qiáng)中間檢查，盡早介入門(mén)窗工序施工，有必要時(shí)，調(diào)換操作人員。塑鋼窗要注意防水密封膠的嵌固。（二）、油漆、涂料工程處理
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