【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 注意事項(xiàng) ： 空調(diào)主機(jī)必須按指定位置，上下對(duì)齊，統(tǒng)一安裝在預(yù)留的擱板中間。 若預(yù)留擱 板 不夠 ， 需要支架時(shí)，請(qǐng)務(wù)必選用牢固耐銹的材料，并 按管理 處 指定 位置 安裝 ， 以保持外墻的統(tǒng)一。 凝水管及冷銅管應(yīng)直線布 置，不得盤繞彎曲，冷凝水管必須接入專用排水管中。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 空調(diào)孔請(qǐng)密封，以免雨水倒灌。 請(qǐng)保持墻面整潔，如有打花請(qǐng)務(wù)必及時(shí)恢復(fù)。 如有其他疑問(wèn)請(qǐng)致電小區(qū)物業(yè)處。 治安防范指南 在小區(qū)發(fā)現(xiàn)可疑行跡人員請(qǐng)及時(shí)通知協(xié)管員。 外出時(shí) 請(qǐng) 注意鎖好住宅門窗。 如住戶長(zhǎng)期外出請(qǐng)關(guān)閉水、電、煤氣總閥并到協(xié)管部登記。 住戶卡只限本戶使用，不得借予他人。 住戶卡遺失，請(qǐng)立即到管理處掛失補(bǔ)辦。 請(qǐng) 不要把單元門的密碼告訴非居住人員。 請(qǐng) 不要把單元門鑰匙借與非居住人員。 正確使用電子防盜門，并教育小 孩愛(ài)護(hù)有關(guān)設(shè)施。 停放摩托車時(shí)請(qǐng)停放到指定地點(diǎn)并鎖上大鎖。 消防安全指南 預(yù)防為主、防消結(jié)合。 請(qǐng)勿違章用電。 定期檢查和更換電源接線板、煤氣喉管。 長(zhǎng)期外出時(shí)，請(qǐng)關(guān)閉電器電源、水閥及煤氣總開關(guān)。 管理好燃?xì)庥镁?、煮食時(shí)請(qǐng)勿外出。 嚴(yán)禁在公共部位及通道堆放雜物、停放車輛等，阻塞消防通道。 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)焚燒祭紙、燃放香燭、燃放鞭炮。 樓層防火門應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)，不可私自加鎖。 環(huán)境衛(wèi)生提示 為保持財(cái)富名城小區(qū)的干凈整潔，使住戶享有優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境，希望本小區(qū)的住戶和進(jìn) 入小區(qū)的客人遵守以下規(guī)定： 各住戶必須使用垃圾袋裝好垃圾，將垃圾于上午九點(diǎn)鐘以前或下午 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四點(diǎn)鐘以前投入垃圾桶內(nèi)，以便保持保潔員清運(yùn)，不準(zhǔn)把垃圾擺放在門口 、垃圾桶邊、走廊或樓梯間及丟棄于草坪上。 2 、切勿在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰，亂丟紙屑、煙頭、果皮及瓜殼。 3 、切勿把垃圾、女性衛(wèi)生用品紙屑、膠帶等雜物投入廁所或下水道，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞住戶應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 及 修理費(fèi)用。 4 、小區(qū)內(nèi)禁止任何人在垃圾桶內(nèi) 翻 撿垃圾 。 5 、不得私自在小區(qū)內(nèi)亂涂亂畫亂貼及亂豎指路牌等，違者負(fù)責(zé)清除粉刷費(fèi)用，如 是 小孩所謂，則 由 監(jiān) 護(hù)人負(fù)責(zé) 。 6 、切勿飼養(yǎng)家禽及引起多數(shù)人反感、嚴(yán)重污染環(huán)境的寵物 。 7 、小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場(chǎng)所 、走廊堆放物品或占用公共場(chǎng)所擴(kuò)大營(yíng)業(yè)場(chǎng)地，應(yīng)在適當(dāng)?shù)胤椒胖美?，不得造成蚊蠅孽? 。實(shí)行門前三包 。 8 、切勿向窗外（即窗外或陽(yáng)臺(tái)外）傾倒污水 、拋紙屑 、煙頭 、雜物等，如因高空拋物造成他人損失或傷害，將按有關(guān)法律規(guī)定處理 。 9 、住戶淋花 、晾曬衣服 、拖把等，不得將水滴到樓下，影響樓下住戶和行人 。 寵物飼養(yǎng)須知 1 、實(shí)行養(yǎng)犬許可證制度，未經(jīng)批準(zhǔn)，單位和個(gè)人不得養(yǎng)犬； 2 、小區(qū)內(nèi)有 養(yǎng)犬許可證的業(yè)戶，請(qǐng)自覺(jué)到派出所辦理登記手續(xù) 。沒(méi)有養(yǎng)犬許可證的業(yè)戶，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬 。 3 、犬只必須在室內(nèi)圈養(yǎng)或拴養(yǎng)，嚴(yán)禁放養(yǎng)或在陽(yáng)臺(tái) 上 飼養(yǎng) 。 4 、養(yǎng)犬不得侵?jǐn)_鄰居和周圍單位的學(xué)習(xí) 、工作 、生產(chǎn) 、生活 。 違反以上規(guī)定行為之一，由市公安機(jī)關(guān)根據(jù)《桂林市嚴(yán)格限制養(yǎng)犬規(guī)定 》關(guān)于對(duì)責(zé)任人處以 50 元以上 200 元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，并吊銷《犬只準(zhǔn)養(yǎng)證》 。 注：業(yè)主委員會(huì)成立后，是否準(zhǔn)養(yǎng) 將 報(bào)業(yè)主大會(huì)討論 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 房屋裝飾裝修管理規(guī)定 為維護(hù)您的合法權(quán)益，保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)，使本小區(qū)安全 、美觀 、整潔，使您的物業(yè)保值 、增值，當(dāng)您進(jìn)行住房裝修時(shí)，請(qǐng)按以下規(guī)定執(zhí)行 。 一、 裝修申報(bào)程序： 業(yè)主有權(quán)對(duì)自己的住宅或商鋪進(jìn)行符合規(guī)定范圍的裝修，但須于裝修前向小區(qū)物業(yè)管理處辦理審批手續(xù) 。 1 、業(yè)主在裝修前到小區(qū)物業(yè)管理處填寫裝修申請(qǐng)表，辦理裝修申報(bào)手續(xù) 。 2 、小區(qū)管理處在三個(gè)工作日內(nèi)予以審批（如較復(fù)雜的最遲不超過(guò)七個(gè)工作日） 。 3 、業(yè)主持審批后的申請(qǐng)表，與裝修負(fù)責(zé)人一起帶上裝修工程隊(duì)的施工資質(zhì)證書 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和施工合同到小區(qū)物業(yè)管理處辦理裝修手續(xù)并交納有關(guān)費(fèi)用 。 4 、以上手續(xù)齊 備后，請(qǐng)按已批準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行裝修 。 ☆ 裝修費(fèi)用收?。? 1 、裝修管理費(fèi)：住宅每平方米 1 元； 經(jīng)營(yíng)性用房每平方米 3 元 。 2 、裝修保證金：住宅每平方米 10 元；經(jīng)營(yíng)性用房每平方米 20 元 。不足 500 元的按 500 元收取 。 3 、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)： 150 元 — 300 元 /戶 （拆改另計(jì) ） 。 ☆ 裝修施工時(shí)間： 裝修施工應(yīng)可能避免給鄰里帶來(lái)不必要的干擾，裝修時(shí)間須安排在上午 8： 00 至 12： 00，下午 14： 30 至 18： 00，以免影響其他住戶休息，特殊情況需延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)獲小區(qū)物業(yè)管理處同意 。 二、 施工人員 管理： 1 、裝修施工人員須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，自覺(jué)遵守小區(qū)各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2 、進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提前將施工人員的一寸免冠照片和身份證復(fù)印件交物業(yè)管理處辦理“施工人員出入證”，交納 50 元保證金， 2 元工本費(fèi) 。 3 、施工人員出入小區(qū)必須衣著整齊，配戴“施工人員出入證”，并接受協(xié)管人員的監(jiān)督、檢查；凡不佩戴出入證者，協(xié)管人員有權(quán)阻止其進(jìn)場(chǎng)施工 。 4 、 裝修施工人員應(yīng)在申請(qǐng)的范圍內(nèi)工作，嚴(yán)禁擅自進(jìn)入非裝修工場(chǎng)，否則協(xié)管人員有權(quán)勸其離開小區(qū) 。 三 、 裝修管理： 1 、小區(qū)物業(yè)管理處有權(quán)對(duì)裝修施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查， 裝修施工必須服從管理，積極配合。凡發(fā)現(xiàn)違章施工而又不聽(tīng)勸告者，管理處有權(quán)采取強(qiáng)制措施進(jìn)行制止和糾正。 2 、裝修所用水泥、沙石須袋裝進(jìn)入小區(qū)，裝修材料不得堆放在小區(qū)公共、共用場(chǎng)所。 3 、裝修時(shí)要文明施工，不得敞開大門施工，不得在戶外攪拌砂漿混凝土，不得損壞和弄臟外墻、損害他人利益，搬運(yùn)材料應(yīng)注意不要弄臟或損壞樓梯間的墻面、樓梯步級(jí)和扶手，否則必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。 4 、裝修材料的運(yùn)輸必須包裝好，只能使用指定的電梯。超高、超大、超重的物料，必須根據(jù)電梯的尺寸大小預(yù)先分拆，不得在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分拆加工。 5 、裝修時(shí)不能把水泥、塑料袋、油漆等裝修垃圾排入衛(wèi)生間、排污管、雨水管。 6 、裝修垃圾不得散裝堆放在單元樓道、電梯間等公共部位，必須于每天下午 16： 30 至 18： 00 用袋子裝好堆放在指定位置，以便統(tǒng)一清運(yùn)。 7 、施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定： ① 施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防法律、法規(guī)； ② 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒物品； ③ 每個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器材，如需用電焊機(jī)時(shí)，應(yīng)先清理現(xiàn)場(chǎng)，排除火災(zāi)隱患； ④ 裝修施工用電不得使用超大功率機(jī)具，嚴(yán)禁亂拉、亂搭電線，必須 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 使用合格的移動(dòng)式電纜，不得使用公共部位的閥門及消防設(shè)施。 四、 裝修范圍： 業(yè)主裝修其住宅和商鋪僅限于室內(nèi)部位，不得將公用部位納入裝修范圍，不得超出外墻，不得破壞外立面觀瞻，不得改變?cè)型饴堕T、窗的規(guī)格、位置、顏色；嚴(yán)禁戶外加裝雨篷、花架、晾衣架、防盜網(wǎng)等，嚴(yán)禁在玻璃外安裝防盜欄柵，嚴(yán)禁在觀景陽(yáng)臺(tái)上亂搭亂建。 為保持小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格和整體的整潔、美觀、嚴(yán)禁以任何形式封閉陽(yáng)臺(tái)，不得改變陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)使用功能，不得改變其周邊護(hù)欄的顏色、尺寸、造型、材質(zhì)，不得改變陽(yáng)臺(tái)玻璃的顏色。 未經(jīng)物業(yè)管理處和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得鑿、拆房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱 、陽(yáng)臺(tái)、屋面或其它影響房屋結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的行為。 敞開式起居室不得砌磚式隔離墻，業(yè)主可根據(jù)自己需要采用無(wú)色玻璃隔離。 不得破壞或改動(dòng)室內(nèi)衛(wèi)生間的防水層，如業(yè)主在裝修中因破壞防水層造成相鄰住宅滲漏的，業(yè)主應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 不得私自改動(dòng)室內(nèi)各種管線，如改動(dòng)后出現(xiàn)一切不良后果由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。 不得在廚房窗戶安裝直排式抽油煙機(jī)將油煙排到戶外，廚房油煙必須由管道或排氣裝置統(tǒng)一排入煙道 ,嚴(yán)禁堵塞、拆改排煙道及排煙口，如業(yè)主在裝修中損壞煙道造成漏煙、串煙等，由業(yè)主負(fù)責(zé)。 在室內(nèi)埋設(shè)管道燃?xì)夤芫€時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照管道燃?xì)夤鞠嚓P(guān)要求鋪設(shè)。 嚴(yán)禁封閉各類排水管檢查口、地漏。 空調(diào)器須安裝在指定的位置，并安裝牢固，同時(shí)應(yīng)減少管線部件裸露于外墻。 1商鋪房的標(biāo)牌、燈箱大小尺寸及安裝位置須符合物業(yè)管理處統(tǒng)一規(guī)定，并報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理處同意后方可安裝。 五、 裝修驗(yàn)收： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月