【文章內容簡介】 注意事項 ： 空調主機必須按指定位置，上下對齊，統(tǒng)一安裝在預留的擱板中間。 若預留擱 板 不夠 ， 需要支架時，請務必選用牢固耐銹的材料，并 按管理 處 指定 位置 安裝 ， 以保持外墻的統(tǒng)一。 凝水管及冷銅管應直線布 置，不得盤繞彎曲，冷凝水管必須接入專用排水管中。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫， 月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 空調孔請密封，以免雨水倒灌。 請保持墻面整潔，如有打花請務必及時恢復。 如有其他疑問請致電小區(qū)物業(yè)處。 治安防范指南 在小區(qū)發(fā)現(xiàn)可疑行跡人員請及時通知協(xié)管員。 外出時 請 注意鎖好住宅門窗。 如住戶長期外出請關閉水、電、煤氣總閥并到協(xié)管部登記。 住戶卡只限本戶使用，不得借予他人。 住戶卡遺失，請立即到管理處掛失補辦。 請 不要把單元門的密碼告訴非居住人員。 請 不要把單元門鑰匙借與非居住人員。 正確使用電子防盜門，并教育小 孩愛護有關設施。 停放摩托車時請停放到指定地點并鎖上大鎖。 消防安全指南 預防為主、防消結合。 請勿違章用電。 定期檢查和更換電源接線板、煤氣喉管。 長期外出時，請關閉電器電源、水閥及煤氣總開關。 管理好燃氣用具、煮食時請勿外出。 嚴禁在公共部位及通道堆放雜物、停放車輛等，阻塞消防通道。 嚴禁在小區(qū)內焚燒祭紙、燃放香燭、燃放鞭炮。 樓層防火門應保持關閉狀態(tài)，不可私自加鎖。 環(huán)境衛(wèi)生提示 為保持財富名城小區(qū)的干凈整潔，使住戶享有優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境，希望本小區(qū)的住戶和進 入小區(qū)的客人遵守以下規(guī)定： 各住戶必須使用垃圾袋裝好垃圾，將垃圾于上午九點鐘以前或下午 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫， 月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四點鐘以前投入垃圾桶內，以便保持保潔員清運，不準把垃圾擺放在門口 、垃圾桶邊、走廊或樓梯間及丟棄于草坪上。 2 、切勿在小區(qū)內隨地吐痰，亂丟紙屑、煙頭、果皮及瓜殼。 3 、切勿把垃圾、女性衛(wèi)生用品紙屑、膠帶等雜物投入廁所或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞住戶應負全部責任 及 修理費用。 4 、小區(qū)內禁止任何人在垃圾桶內 翻 撿垃圾 。 5 、不得私自在小區(qū)內亂涂亂畫亂貼及亂豎指路牌等，違者負責清除粉刷費用，如 是 小孩所謂，則 由 監(jiān) 護人負責 。 6 、切勿飼養(yǎng)家禽及引起多數(shù)人反感、嚴重污染環(huán)境的寵物 。 7 、小區(qū)內商業(yè)網點不得在公共場所 、走廊堆放物品或占用公共場所擴大營業(yè)場地，應在適當?shù)胤椒胖美?，不得造成蚊蠅孽? 。實行門前三包 。 8 、切勿向窗外（即窗外或陽臺外）傾倒污水 、拋紙屑 、煙頭 、雜物等，如因高空拋物造成他人損失或傷害，將按有關法律規(guī)定處理 。 9 、住戶淋花 、晾曬衣服 、拖把等，不得將水滴到樓下，影響樓下住戶和行人 。 寵物飼養(yǎng)須知 1 、實行養(yǎng)犬許可證制度，未經批準，單位和個人不得養(yǎng)犬； 2 、小區(qū)內有 養(yǎng)犬許可證的業(yè)戶，請自覺到派出所辦理登記手續(xù) 。沒有養(yǎng)犬許可證的業(yè)戶，嚴禁在小區(qū)內養(yǎng)犬 。 3 、犬只必須在室內圈養(yǎng)或拴養(yǎng)，嚴禁放養(yǎng)或在陽臺 上 飼養(yǎng) 。 4 、養(yǎng)犬不得侵擾鄰居和周圍單位的學習 、工作 、生產 、生活 。 違反以上規(guī)定行為之一，由市公安機關根據《桂林市嚴格限制養(yǎng)犬規(guī)定 》關于對責任人處以 50 元以上 200 元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，并吊銷《犬只準養(yǎng)證》 。 注：業(yè)主委員會成立后，是否準養(yǎng) 將 報業(yè)主大會討論 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫， 月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房屋裝飾裝修管理規(guī)定 為維護您的合法權益，保護房屋結構，使本小區(qū)安全 、美觀 、整潔，使您的物業(yè)保值 、增值，當您進行住房裝修時，請按以下規(guī)定執(zhí)行 。 一、 裝修申報程序： 業(yè)主有權對自己的住宅或商鋪進行符合規(guī)定范圍的裝修，但須于裝修前向小區(qū)物業(yè)管理處辦理審批手續(xù) 。 1 、業(yè)主在裝修前到小區(qū)物業(yè)管理處填寫裝修申請表，辦理裝修申報手續(xù) 。 2 、小區(qū)管理處在三個工作日內予以審批（如較復雜的最遲不超過七個工作日） 。 3 、業(yè)主持審批后的申請表，與裝修負責人一起帶上裝修工程隊的施工資質證書 、營業(yè)執(zhí)照副本和施工合同到小區(qū)物業(yè)管理處辦理裝修手續(xù)并交納有關費用 。 4 、以上手續(xù)齊 備后，請按已批準的項目內容進行裝修 。 ☆ 裝修費用收?。? 1 、裝修管理費：住宅每平方米 1 元； 經營性用房每平方米 3 元 。 2 、裝修保證金：住宅每平方米 10 元；經營性用房每平方米 20 元 。不足 500 元的按 500 元收取 。 3 、裝修垃圾清運費： 150 元 — 300 元 /戶 （拆改另計 ） 。 ☆ 裝修施工時間： 裝修施工應可能避免給鄰里帶來不必要的干擾，裝修時間須安排在上午 8： 00 至 12： 00，下午 14： 30 至 18： 00，以免影響其他住戶休息，特殊情況需延長工作時間，應獲小區(qū)物業(yè)管理處同意 。 二、 施工人員 管理： 1 、裝修施工人員須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，自覺遵守小區(qū)各項有關規(guī)定 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫， 月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2 、進場應提前將施工人員的一寸免冠照片和身份證復印件交物業(yè)管理處辦理“施工人員出入證”，交納 50 元保證金， 2 元工本費 。 3 、施工人員出入小區(qū)必須衣著整齊，配戴“施工人員出入證”，并接受協(xié)管人員的監(jiān)督、檢查；凡不佩戴出入證者，協(xié)管人員有權阻止其進場施工 。 4 、 裝修施工人員應在申請的范圍內工作，嚴禁擅自進入非裝修工場，否則協(xié)管人員有權勸其離開小區(qū) 。 三 、 裝修管理： 1 、小區(qū)物業(yè)管理處有權對裝修施工進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查， 裝修施工必須服從管理，積極配合。凡發(fā)現(xiàn)違章施工而又不聽勸告者，管理處有權采取強制措施進行制止和糾正。 2 、裝修所用水泥、沙石須袋裝進入小區(qū)，裝修材料不得堆放在小區(qū)公共、共用場所。 3 、裝修時要文明施工，不得敞開大門施工，不得在戶外攪拌砂漿混凝土，不得損壞和弄臟外墻、損害他人利益，搬運材料應注意不要弄臟或損壞樓梯間的墻面、樓梯步級和扶手，否則必須負責恢復原狀或賠償損失。 4 、裝修材料的運輸必須包裝好，只能使用指定的電梯。超高、超大、超重的物料，必須根據電梯的尺寸大小預先分拆，不得在現(xiàn)場進行分拆加工。 5 、裝修時不能把水泥、塑料袋、油漆等裝修垃圾排入衛(wèi)生間、排污管、雨水管。 6 、裝修垃圾不得散裝堆放在單元樓道、電梯間等公共部位，必須于每天下午 16： 30 至 18： 00 用袋子裝好堆放在指定位置，以便統(tǒng)一清運。 7 、施工現(xiàn)場防火規(guī)定： ① 施工現(xiàn)場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規(guī)； ② 施工現(xiàn)場內嚴禁存放易燃、易爆、有毒物品； ③ 每個施工現(xiàn)場必須配備滅火器材，如需用電焊機時，應先清理現(xiàn)場，排除火災隱患； ④ 裝修施工用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫， 月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 使用合格的移動式電纜，不得使用公共部位的閥門及消防設施。 四、 裝修范圍： 業(yè)主裝修其住宅和商鋪僅限于室內部位，不得將公用部位納入裝修范圍，不得超出外墻，不得破壞外立面觀瞻，不得改變原有外露門、窗的規(guī)格、位置、顏色；嚴禁戶外加裝雨篷、花架、晾衣架、防盜網等，嚴禁在玻璃外安裝防盜欄柵，嚴禁在觀景陽臺上亂搭亂建。 為保持小區(qū)設計風格和整體的整潔、美觀、嚴禁以任何形式封閉陽臺，不得改變陽臺的設計使用功能，不得改變其周邊護欄的顏色、尺寸、造型、材質，不得改變陽臺玻璃的顏色。 未經物業(yè)管理處和有關部門批準，不得擅自改變房屋的結構，不得鑿、拆房屋的內外承重墻、梁、柱 、陽臺、屋面或其它影響房屋結構強度的行為。 敞開式起居室不得砌磚式隔離墻，業(yè)主可根據自己需要采用無色玻璃隔離。 不得破壞或改動室內衛(wèi)生間的防水層，如業(yè)主在裝修中因破壞防水層造成相鄰住宅滲漏的，業(yè)主應負全部責任。 不得私自改動室內各種管線，如改動后出現(xiàn)一切不良后果由業(yè)主自行負責。 不得在廚房窗戶安裝直排式抽油煙機將油煙排到戶外，廚房油煙必須由管道或排氣裝置統(tǒng)一排入煙道 ,嚴禁堵塞、拆改排煙道及排煙口，如業(yè)主在裝修中損壞煙道造成漏煙、串煙等，由業(yè)主負責。 在室內埋設管道燃氣管線時應嚴格按照管道燃氣公司相關要求鋪設。 嚴禁封閉各類排水管檢查口、地漏。 空調器須安裝在指定的位置，并安裝牢固，同時應減少管線部件裸露于外墻。 1商鋪房的標牌、燈箱大小尺寸及安裝位置須符合物業(yè)管理處統(tǒng)一規(guī)定，并報請物業(yè)管理處同意后方可安裝。 五、 裝修驗收： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫， 月