辦理個人住房按揭貸款提交資料明細(編輯修改稿)
2024-10-24 22:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一﹑資料清單:l 個人征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)查檔證明（是否唯一住房）已婚：夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復(fù)印件五份。夫妻雙方戶口?。ɑ虺Ｗ∪丝诘怯洷恚┰皬?fù)印件三份，包括戶口簿首頁。結(jié)婚證原件一份及復(fù)印件五份。夫妻雙方收入證明：（1）公務(wù)員：單位出具加蓋單位公章的收入證明。（2）公司職員或個體戶：a、公司出具加蓋公章的收入證明。b、或所經(jīng)營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件一份。c、最近連續(xù)三個月稅票原件及復(fù)印件一份。d、常用銀行賬戶或存折最近賬戶明細、信用卡最少近期三至六個月對賬單 e、其他還款能力證明材料：如購車發(fā)票或住房、營業(yè)房產(chǎn)權(quán)證明等。未婚：個人身份證（或警官證、軍官證、護照）原件及復(fù)印件五份。戶口?。ɑ虺Ｗ∪丝诘怯洷恚┰皬?fù)印件三份，包括戶口簿首頁。未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。收入證明材料：（同上）根據(jù)收入情況確定是否需要父母擔(dān)保。二﹑利率l 對借款人夫妻雙方貸款購買的第一套住房,根據(jù)具體情況可享受基準利率的優(yōu)惠。l 對借款人夫妻雙方貸款購買的第二套住房,按國家對二套房的新政策執(zhí)行。三﹑貸款期限：借款人年齡＋貸款期限——男不超過65歲，女不超過60歲。有住房公積金的，在退休年齡推遲五年。四：收費：（契稅）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之間的2%二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之間的4%無論幾套房144㎡以上（含144㎡）契稅均為4%。房屋專項維修基金、登記費等辦證費用按相關(guān)規(guī)定交納，另外出賣人將贈送室內(nèi)裝修指導(dǎo)費200元（原由房管局征收）第四篇：個人住房按揭貸款資料清單個人住房按揭貸款相關(guān)規(guī)定一﹑資料清單:已婚：夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復(fù)印件三份。夫妻雙方戶口?。ɑ虺Ｗ∪丝诘怯洷恚┰皬?fù)印件三份，包括戶口簿首頁。結(jié)婚證原件及復(fù)印件三份。夫妻雙方收入證明材料：（1）公務(wù)員：單位出具加蓋單位公章的收入證明。（2）經(jīng)商人士或個體戶：a、所經(jīng)營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件一份。b、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件一份。c、最近連續(xù)三個月稅票原件及復(fù)印件一份。d、常用銀行賬戶或存折最近賬戶明細、信用卡近期連續(xù)三個月對賬單。e、其他還款能力證明材料：如購車發(fā)票或住房、營業(yè)房產(chǎn)權(quán)證明等。(3)公司職員或打工者：a、單位出具加蓋單位公章的收入證明。b、常用銀行存折最近賬戶明細、信用卡近期連續(xù)三個月對賬單。商品房買賣合同2份。首付款收據(jù)原件及復(fù)印件2張。房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果單。房屋預(yù)告登記證。未婚：個人身份證（或警官證、軍官證、護照）原件及復(fù)印件三份。戶口?。ɑ虺Ｗ∪丝诘怯洷恚┰皬?fù)印件三份，包括戶口簿首頁。未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。收入證明材料：（同上）商品房買賣合同2份。首付款收據(jù)原件及復(fù)印件2張。房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果單。房屋預(yù)告登記證。
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