辦理個(gè)人住房按揭貸款提交資料明細(xì)-文庫(kù)吧資料
2024-10-24 22:14本頁(yè)面
【正文】 收費(fèi)：（契稅）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之間的2%二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之間的4%無(wú)論幾套房144㎡以上（含144㎡）契稅均為4%。三﹑貸款期限：借款人年齡＋貸款期限——男不超過(guò)65歲，女不超過(guò)60歲。二﹑利率l 對(duì)借款人夫妻雙方貸款購(gòu)買的第一套住房,根據(jù)具體情況可享受基準(zhǔn)利率的優(yōu)惠。未婚證明（婚姻登記處出具的未婚證明或公證處未婚申明）。未婚：個(gè)人身份證（或警官證、軍官證、護(hù)照）原件及復(fù)印件五份。c、最近連續(xù)三個(gè)月稅票原件及復(fù)印件一份。（2）公司職員或個(gè)體戶：a、公司出具加蓋公章的收入證明。結(jié)婚證原件一份及復(fù)印件五份。授權(quán)書(shū)（借款人）委托劃款扣款授權(quán)書(shū)（借款人）1借款借據(jù)201149第三篇：個(gè)人住房按揭貸款資料清單個(gè)人住房按揭貸款需提供資料清單一﹑資料清單:l 個(gè)人征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)查檔證明（是否唯一住房）已婚：夫妻雙方身份證（或警官證、軍官證）原件及復(fù)印件五份。四、簽約資料《房屋建設(shè)項(xiàng)目合作申請(qǐng)表》，表內(nèi)內(nèi)容包括開(kāi)發(fā)商概況、項(xiàng)目情況、擬申請(qǐng)貸款金額等。1房屋他項(xiàng)權(quán)利證。三、借款人申請(qǐng)二手房貸款提供的資料借款人及配偶身份證明借款人及配偶件戶籍證明借款人資信及居住證明借款人配偶資信及居住證明借款人婚姻狀況證明；擔(dān)保人身份證明、戶籍證明擔(dān)保人資信及居住證明房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同；所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)證明；財(cái)產(chǎn)共有人同意以所購(gòu)住房作為抵押物的證明；1若售房人為自然人，提供售房人(含共有權(quán)人)身份證件；如售房人為法人，須提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(shū)等有關(guān)資料；1購(gòu)買已出租的房屋，須提交租戶同意搬遷的證明；1借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明(包括由借款人所在單位人事勞資部門出具個(gè)人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等)；如果屬于借款人家庭成員共同還款，各成員要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書(shū)，明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下，其他成員仍履行還款責(zé)任；1不低于所購(gòu)房屋價(jià)格30％的首付款付款憑證；1公證書(shū)。1房屋他項(xiàng)權(quán)利證。1抵押(預(yù))登記證。1公證書(shū)。1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單證。1房屋回購(gòu)保證金。借款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款成數(shù)為總房?jī)r(jià)的70%80%第二篇：個(gè)人住房按揭貸款檔案資料明細(xì)井陘縣信用聯(lián)社個(gè)人住房按揭貸款檔案資料明細(xì)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提交的資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證、法人代碼證、法定代表人或授權(quán)代理人法定證明書(shū)；公司章程、成立批文；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷及業(yè)績(jī)(禁止向有欺詐經(jīng)營(yíng)行為或業(yè)績(jī)不佳的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤提供個(gè)人住房貸款)；董事會(huì)同意就該樓盤為借款人承擔(dān)全程或階段性連帶保證責(zé)任的承諾。借款人年齡加借款年限男的不超過(guò)60歲，女的不超過(guò)55歲。注意事項(xiàng)：審查商品房買賣合同及首付款收據(jù)所載內(nèi)容有無(wú)涂改、書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤、蓋章是否清楚。商品房買賣合同原件二份。有前述現(xiàn)象的需更換后方可
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