【文章內(nèi)容簡介】 ．補(bǔ)充高質(zhì)量耕地的可以減少補(bǔ)充數(shù)量D．補(bǔ)充耕地質(zhì)量低于占用耕地的要按等級折算增加補(bǔ)充面積2編制__的依據(jù)是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃綱要。A．城市細(xì)部規(guī)劃 B．城市總體規(guī)劃 C．城市詳細(xì)規(guī)劃 D．城市分區(qū)規(guī)劃二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 分）下列屬于閑置土地的處置方式的有__。A．延長開發(fā)建設(shè)時問，但最長不得超過1年 B．延長開發(fā)建設(shè)時間，但最長不得超過2年 C．變更土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā) D．政府為土地使用者置換其他閑置土地 E．安排臨時使用，待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價房屋附屬設(shè)施測量中以下說法正確的有。A：柱廊以柱外圍為準(zhǔn)B：檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準(zhǔn)C：門廊以柱或圍護(hù)物外圍為準(zhǔn)，獨(dú)立柱的門廊以頂蓋投影為準(zhǔn) D：門墩以墩內(nèi)圍為準(zhǔn) E：門頂以頂蓋投影為準(zhǔn)根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》將房屋完損等級評定為__。A．優(yōu)質(zhì)房B．完好房和基本完好房 C．一般損壞房和嚴(yán)重?fù)p壞房 D．危險房 E．劣質(zhì)房土地估價原則中的需求與供給原則是以為基礎(chǔ)的。A：最有效使用原則 B：預(yù)期收益原則 C：變動原則 D：競爭原則 E：貢獻(xiàn)原則在情形下，土地估價機(jī)構(gòu)不得接受土地抵押委托評估。A：抵押物為集體土地所有權(quán) B：開發(fā)商銷售完畢的商品房用地C：土地使用者抵押已取得土地使用證、未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的出讓國有土地使用權(quán) D：土地使用者抵押已部分抵押的國有土地使用權(quán)E：欲以共有土地使用權(quán)抵押，但未取得其他共有人同意是預(yù)期收益原則的具體應(yīng)用。A：剩余法 B：成本法C：收益還原法 D：市場比較法E：基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法交通運(yùn)輸用地包括。A：街巷B：管道運(yùn)輸用地 C：公共用地 D：公路用地 E：河流水面《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過解決的途徑包括。A：上訪 B：和解 C：調(diào)解 D：仲裁 E：訴訟某套商品住宅銷售總價為97．5萬元，套內(nèi)建筑面積130平方米，套內(nèi)陽臺建筑面積10平方米，套內(nèi)墻體面積10平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米，則下列結(jié)論正確的是．【2009年考試真題】 A：該套商品住宅建筑面積150平方米 B：該套商品住宅套內(nèi)使用面積110平方米 C：該套商品住宅套內(nèi)使用面積120平方米D：該套商品住宅建筑面積單價6500元／平方米E：該套商品住宅套內(nèi)使用面積單價7500元／平方米在同一地域性市場內(nèi)，土地價格主要由__決定。A．價格 B．市場 C．需求 D．質(zhì)量1下列關(guān)于行政處罰的決定程序，說法正確的是__。A．無論采取何種處罰程序，行政主體做出處罰決定都必須是書面形式 B．行政主體做出處罰決定，可以采取口頭形式C．對行政主體準(zhǔn)備做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定，一律不舉行聽政D．對行政主體準(zhǔn)備做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定，一律舉行聽政E．不能采取簡易程序的行政處罰，則需采取一般程序1居住區(qū)公共綠地布置可以采取不同類型的多級布置方式，包括（）等方式。A．居住區(qū)公園一居住小區(qū)公園一小塊公共綠地 B．居住區(qū)公園一居住小區(qū)公園 C．居住區(qū)公園一小塊公共綠地 D．居住小區(qū)公園一小塊公共綠地1基準(zhǔn)地價的特點(diǎn)有__。A．全域性 B．分用途 C．無限期 D．平均性 E．有限期1工程量清單計(jì)價法對推進(jìn)我國工程造價管理體制改革的重大作用有__。A．用工程量清單計(jì)價招標(biāo)符合我國當(dāng)前工程造價體制改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機(jī)制”的目標(biāo)B．采用工程量清單招標(biāo)有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來 C．有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價 D．有利于標(biāo)底的管理與控制E．是工程造價管理體制改革最直接的計(jì)價方法1土地登記分為初始土地登記和變更土地登記，與初始土地登記相比，變更土地登記具有分散性與個別性、等特點(diǎn)。A：完整性和連續(xù)性 B：經(jīng)常性和及時性 C：強(qiáng)制性 D：連帶性E：乙廠應(yīng)當(dāng)返還甲廠定金6萬元同時支付違約金6千元1下列屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是__。A．取得土地使用權(quán)時所支付的金額 B．土地開發(fā)成本、費(fèi)用C．建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價格 D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 E．建設(shè)部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目1影響各企業(yè)的實(shí)際利潤水平參差不齊，很不均衡的客觀因素有。A：價格因素 B：地理環(huán)境 C：自然資源 D：經(jīng)營方式 E：投資數(shù)額1在統(tǒng)計(jì)中，眾數(shù)是．【2008年考試真題】 A：一種統(tǒng)計(jì)意義上的平均數(shù)B：分布數(shù)列中處于中點(diǎn)位置的數(shù)值 C：一種位置平均數(shù)D：分布數(shù)列中出現(xiàn)次數(shù)最多的數(shù)值 E：去掉最大值和最小值后的平均數(shù)1《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，采取__方式出讓。A．招標(biāo) B．拍賣 C．掛牌 D．協(xié)議 E．內(nèi)定下列不屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是__。A．短期投資 B．應(yīng)收款項(xiàng) C．貨幣資金 D．應(yīng)付款項(xiàng)2成本法投資回報(bào)率考慮因素為__。A．開發(fā)土地的類型 B．開發(fā)周期的長短 C．土地的面積D．開發(fā)土地所處的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境2信用職能主要表現(xiàn)在以下方面。A：籌集社會各方面的閑散資金 B：融通和分配生產(chǎn)建設(shè)資金 C：提高資金使用效益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整 D：反映經(jīng)濟(jì)活動、調(diào)節(jié)社會需求 E：增加市場資金的流通量2不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征的是__。A．房地產(chǎn)項(xiàng)目時間目標(biāo)的限定性較強(qiáng) B．房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求高 C．房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃周全 D．房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)2城市基本地形圖的復(fù)測周期一般為__年。A．35 B．38 C．58 D．5102我國的國情是人多地少，人均耕地面積相當(dāng)于世界人均耕地面積的__。A．27% B．43% C．51% D．68%第三篇：2015土地估價實(shí)務(wù)：土地估價報(bào)告審核的方法2015土地估價實(shí)務(wù)：土地估價報(bào)告審核的方法一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意）目前，我國實(shí)行土地__。A．私有制 B．公有制C．私有制和公有制相結(jié)合 D．以上答案都不對為了掌握開發(fā)區(qū)土地利用情況而進(jìn)行的全國開發(fā)區(qū)規(guī)模和土地利用效益調(diào)查屬于（）。A．統(tǒng)計(jì)報(bào)表 B．動態(tài)調(diào)查 C．專門調(diào)查 D．靜態(tài)調(diào)查在估價中，土地開發(fā)程度一般根據(jù)待估宗地條件、（）和實(shí)際已開發(fā)程度確定。 我國實(shí)行國有土地有償使用制度是從__開始的。A．1986年《土地管理法》 B．1982年《憲法》C．1982年《國家建設(shè)征用土地條例》 D．1988年12月修改后的《土地管理法》某建設(shè)用地項(xiàng)目需征收基本農(nóng)田以外的耕地25公頃和其他土地75公頃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，耕地和其他土地應(yīng)__審批。A．均報(bào)國務(wù)院B．分別報(bào)國務(wù)院、省級人民政府 C．分別報(bào)省級人民政府、國務(wù)院 D．均報(bào)省級人民政府市場比較法中比較案例與待估宗地間建立價格可比基礎(chǔ)不包括__。A．統(tǒng)一價格時點(diǎn)