【文章內容簡介】 ．補充高質量耕地的可以減少補充數(shù)量D．補充耕地質量低于占用耕地的要按等級折算增加補充面積2編制__的依據(jù)是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃綱要。A．城市細部規(guī)劃 B．城市總體規(guī)劃 C．城市詳細規(guī)劃 D．城市分區(qū)規(guī)劃二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）下列屬于閑置土地的處置方式的有__。A．延長開發(fā)建設時問，但最長不得超過1年 B．延長開發(fā)建設時間，但最長不得超過2年 C．變更土地用途，辦理有關手續(xù)后繼續(xù)開發(fā) D．政府為土地使用者置換其他閑置土地 E．安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設條件具備后，重新批準開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價房屋附屬設施測量中以下說法正確的有。A：柱廊以柱外圍為準B：檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準C：門廊以柱或圍護物外圍為準，獨立柱的門廊以頂蓋投影為準 D：門墩以墩內圍為準 E：門頂以頂蓋投影為準根據(jù)《房屋完損等級評定標準》將房屋完損等級評定為__。A．優(yōu)質房B．完好房和基本完好房 C．一般損壞房和嚴重損壞房 D．危險房 E．劣質房土地估價原則中的需求與供給原則是以為基礎的。A：最有效使用原則 B：預期收益原則 C：變動原則 D：競爭原則 E：貢獻原則在情形下，土地估價機構不得接受土地抵押委托評估。A：抵押物為集體土地所有權 B：開發(fā)商銷售完畢的商品房用地C：土地使用者抵押已取得土地使用證、未設定他項權利的出讓國有土地使用權 D：土地使用者抵押已部分抵押的國有土地使用權E：欲以共有土地使用權抵押，但未取得其他共有人同意是預期收益原則的具體應用。A：剩余法 B：成本法C：收益還原法 D：市場比較法E：基準地價系數(shù)修正法交通運輸用地包括。A：街巷B：管道運輸用地 C：公共用地 D：公路用地 E：河流水面《物權法》規(guī)定，物權受到侵害的，權利人可以通過解決的途徑包括。A：上訪 B：和解 C：調解 D：仲裁 E：訴訟某套商品住宅銷售總價為97．5萬元，套內建筑面積130平方米，套內陽臺建筑面積10平方米，套內墻體面積10平方米，公共分攤建筑面積20平方米，則下列結論正確的是．【2009年考試真題】 A：該套商品住宅建筑面積150平方米 B：該套商品住宅套內使用面積110平方米 C：該套商品住宅套內使用面積120平方米D：該套商品住宅建筑面積單價6500元／平方米E：該套商品住宅套內使用面積單價7500元／平方米在同一地域性市場內，土地價格主要由__決定。A．價格 B．市場 C．需求 D．質量1下列關于行政處罰的決定程序，說法正確的是__。A．無論采取何種處罰程序，行政主體做出處罰決定都必須是書面形式 B．行政主體做出處罰決定，可以采取口頭形式C．對行政主體準備做出責令停產停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定，一律不舉行聽政D．對行政主體準備做出責令停產停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定，一律舉行聽政E．不能采取簡易程序的行政處罰，則需采取一般程序1居住區(qū)公共綠地布置可以采取不同類型的多級布置方式，包括（）等方式。A．居住區(qū)公園一居住小區(qū)公園一小塊公共綠地 B．居住區(qū)公園一居住小區(qū)公園 C．居住區(qū)公園一小塊公共綠地 D．居住小區(qū)公園一小塊公共綠地1基準地價的特點有__。A．全域性 B．分用途 C．無限期 D．平均性 E．有限期1工程量清單計價法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用有__。A．用工程量清單計價招標符合我國當前工程造價體制改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”的目標B．采用工程量清單招標有利于將工程的“質”與“量”緊密結合起來 C．有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價 D．有利于標底的管理與控制E．是工程造價管理體制改革最直接的計價方法1土地登記分為初始土地登記和變更土地登記，與初始土地登記相比，變更土地登記具有分散性與個別性、等特點。A：完整性和連續(xù)性 B：經常性和及時性 C：強制性 D：連帶性E：乙廠應當返還甲廠定金6萬元同時支付違約金6千元1下列屬于土地增值稅扣除項目的是__。A．取得土地使用權時所支付的金額 B．土地開發(fā)成本、費用C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格 D．與轉讓房地產有關的稅金 E．建設部規(guī)定的其他扣除項目1影響各企業(yè)的實際利潤水平參差不齊，很不均衡的客觀因素有。A：價格因素 B：地理環(huán)境 C：自然資源 D：經營方式 E：投資數(shù)額1在統(tǒng)計中，眾數(shù)是．【2008年考試真題】 A：一種統(tǒng)計意義上的平均數(shù)B：分布數(shù)列中處于中點位置的數(shù)值 C：一種位置平均數(shù)D：分布數(shù)列中出現(xiàn)次數(shù)最多的數(shù)值 E：去掉最大值和最小值后的平均數(shù)1《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當按照有關規(guī)定，采取__方式出讓。A．招標 B．拍賣 C．掛牌 D．協(xié)議 E．內定下列不屬于企業(yè)流動資產的是__。A．短期投資 B．應收款項 C．貨幣資金 D．應付款項2成本法投資回報率考慮因素為__。A．開發(fā)土地的類型 B．開發(fā)周期的長短 C．土地的面積D．開發(fā)土地所處的政治經濟環(huán)境2信用職能主要表現(xiàn)在以下方面。A：籌集社會各方面的閑散資金 B：融通和分配生產建設資金 C：提高資金使用效益，促進產業(yè)結構和產品結構的調整 D：反映經濟活動、調節(jié)社會需求 E：增加市場資金的流通量2不屬于房地產項目的特征的是__。A．房地產項目時間目標的限定性較強 B．房地產項目質量要求高 C．房地產項目前期策劃周全 D．房地產項目的費用目標較強2城市基本地形圖的復測周期一般為__年。A．35 B．38 C．58 D．5102我國的國情是人多地少，人均耕地面積相當于世界人均耕地面積的__。A．27% B．43% C．51% D．68%第三篇：2015土地估價實務：土地估價報告審核的方法2015土地估價實務：土地估價報告審核的方法一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）目前，我國實行土地__。A．私有制 B．公有制C．私有制和公有制相結合 D．以上答案都不對為了掌握開發(fā)區(qū)土地利用情況而進行的全國開發(fā)區(qū)規(guī)模和土地利用效益調查屬于（）。A．統(tǒng)計報表 B．動態(tài)調查 C．專門調查 D．靜態(tài)調查在估價中，土地開發(fā)程度一般根據(jù)待估宗地條件、（）和實際已開發(fā)程度確定。 我國實行國有土地有償使用制度是從__開始的。A．1986年《土地管理法》 B．1982年《憲法》C．1982年《國家建設征用土地條例》 D．1988年12月修改后的《土地管理法》某建設用地項目需征收基本農田以外的耕地25公頃和其他土地75公頃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，耕地和其他土地應__審批。A．均報國務院B．分別報國務院、省級人民政府 C．分別報省級人民政府、國務院 D．均報省級人民政府市場比較法中比較案例與待估宗地間建立價格可比基礎不包括__。A．統(tǒng)一價格時點