【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 果圖設(shè)計(jì)施工。三、合同工期開工日期： 2014年 月 日竣工日期： 2014年 月 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、合同價(jià)款本工程包死價(jià)款 萬元；本工程價(jià)款不因市場(chǎng)價(jià)格、政策性因素的調(diào)整而變化。本工程價(jià)款包含人工、材料、機(jī)械、稅費(fèi)、分包管理費(fèi)、采保費(fèi)等一切費(fèi)用。除因變更設(shè)計(jì)及經(jīng)甲方同意增加工程量外，工程總價(jià)均不超過上述總價(jià)。五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人工作（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：工程開工前完成三通一平。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由發(fā)包人在工程開工前提供水、電接口。但現(xiàn)場(chǎng)水電接口之外管線、關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就設(shè)備及計(jì)量裝置等，包括其接駁、遷移、調(diào)整、拆除、維護(hù)，及提供給各分包工程的施工用水、電線路工程部分，由承包人承擔(dān)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路通道開通的時(shí)間和要求：工程開工前完成。（4）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人依法辦理。發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)：職權(quán)：（1）代表發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理、監(jiān)督，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全的監(jiān)管，但涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增加、工程造價(jià)增加需經(jīng)發(fā)包方總經(jīng)理審批方為有效。（2）協(xié)調(diào)施工過程中涉及的各相關(guān)單位的關(guān)系。承包人工作承包方項(xiàng)目經(jīng)理： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（1）嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙作為施工依據(jù)。負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人應(yīng)在合同簽訂后2日內(nèi)向發(fā)包人提交施工進(jìn)度計(jì)劃；開工后按監(jiān)理工程師及發(fā)包人要求的時(shí)間提供月、周進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。(4)承包人應(yīng)服從發(fā)包人及監(jiān)理單位關(guān)于安全生產(chǎn)的要求，在所屬的施工現(xiàn)場(chǎng)做到文明施工，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，消除安全隱患，避免安全事故的發(fā)生。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：如工程需要承包人辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人負(fù)責(zé)幫忙協(xié)調(diào)，費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，因未按管理部門規(guī)定執(zhí)行造成的罰款，由承包人負(fù)擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)及其他分包單位的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。(7)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：已竣工工程未交付發(fā)包人之前的現(xiàn)場(chǎng)整體清潔工作由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。交付驗(yàn)收證書生效后承包人應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)出全部設(shè)備、多余材料、垃圾和拆除各種臨時(shí)工程，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，承包人承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(8)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：本合同生效后，協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)與政府各主管部門、周邊單位、居民的關(guān)系，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕、設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程、必須按照?qǐng)D紙施工，未經(jīng)甲方工程師批準(zhǔn)，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加負(fù)荷、隨意改變管線走向等造成的罰款或損失，由承包人負(fù)責(zé)。六、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定工程驗(yàn)收原則：按甲方設(shè)計(jì)的效果圖和工程預(yù)算表內(nèi)容進(jìn)行總體驗(yàn)收。乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時(shí)提供一套經(jīng)確認(rèn)的竣工圖。工程具備初步驗(yàn)收條件，甲方應(yīng)在乙方提出初驗(yàn)申請(qǐng)后3個(gè)日歷天內(nèi)組織工程初驗(yàn)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)在此期間內(nèi)通知乙方另定驗(yàn)收日期，否則，視為甲方通過驗(yàn)收。工程初驗(yàn)不合格的，乙方必須在甲方要求整改之日起5天內(nèi)完成整改并承擔(dān)整改費(fèi)用；整改完成后經(jīng)驗(yàn)收合格，由乙方向甲方提請(qǐng)正式的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書，經(jīng)甲方確認(rèn)工程具備竣工驗(yàn)收條件后6天內(nèi)組織正式的工程竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收（即甲方、乙方兩方共同參與）合格時(shí)，本工程竣工日期以甲方簽收乙方提請(qǐng)正式工程“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書”的日期為準(zhǔn)，若工程竣工驗(yàn)收不合格時(shí)必須整改，按整改后重新組織的兩方驗(yàn)收合格之日作為本工程的竣工日期。清除場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工人員、材料及設(shè)備退場(chǎng)。向甲方移交鑰匙及全部工程。七、安全施工承包人在施工中嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《建筑工程安全施工條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其他有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章；承包人在施工中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例造成安全或火災(zāi)事故的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任與損失。八、工程款支付工程竣工驗(yàn)收合格后付至工程總造價(jià)的95%，剩余5%的質(zhì)量保修金在工程竣工驗(yàn)收合格滿二年，無質(zhì)量問題的，30日內(nèi)付清。質(zhì)量保修金不計(jì)利息。在發(fā)包方付款前，承包方均應(yīng)向發(fā)包方開具等額正式發(fā)票，并確保發(fā)票真實(shí)、合法、有效。如因虛假發(fā)票而給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程量確認(rèn):承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)表，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，由承包人項(xiàng)目經(jīng)理、發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)后生效。十、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：乙方對(duì)所選用材料質(zhì)量性能承擔(dān)完全責(zé)任,采購(gòu)的設(shè)備及材料（地面、坪面、頂面等），應(yīng)提前至少10天將擬選用的設(shè)備與材料的規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及品牌提交發(fā)包人和監(jiān)理簽認(rèn)，承包人采購(gòu)的設(shè)備和主要材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)提供出廠合格證、質(zhì)量保證書，并應(yīng)送樣品交發(fā)包人封存，采購(gòu)的材料應(yīng)與封存的樣品相同，方可進(jìn)場(chǎng)，（AV設(shè)備提供詳細(xì)品牌型號(hào)，無需提供樣品封樣）。承包人使用的裝修材料，要按國(guó)家規(guī)范選擇相應(yīng)等級(jí)的耐火材料，作耐火處理，應(yīng)有檢測(cè)報(bào)告，耐火極限應(yīng)達(dá)到3小時(shí)，裝修材料還必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方將對(duì)承包方使用材料所造成的室內(nèi)環(huán)境影響進(jìn)行測(cè)試，超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，承包方將要負(fù)賠償責(zé)任。（此項(xiàng)需在甲方自行采購(gòu)活動(dòng)家具進(jìn)場(chǎng)之前檢測(cè)）。十一、工程變更：工程變更、洽商須經(jīng)過承包方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)過發(fā)包方共同簽字確認(rèn)并蓋章后生效，涉及技術(shù)、重大變更還需設(shè)計(jì)方簽字蓋章后生效。十二、違約責(zé)任承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人未按約定或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，每延誤一日，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人承擔(dān)合同總價(jià)款萬分之二的違約金。延誤超過20日，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。出現(xiàn)質(zhì)量不合格，由承包人返工修理至合格為止，所發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)按上款承擔(dān)責(zé)任。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）本工程必須由承包人施工，否則視為承包人違約，發(fā)包人除有權(quán)解除合同外，承包人還應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的10%的違約金。（2）承包人項(xiàng)目經(jīng)理部人員在開工前必須向發(fā)包人備案；項(xiàng)目經(jīng)理必須在現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)檢查一天不在施工現(xiàn)場(chǎng)，罰款1000元，且不得同時(shí)擔(dān)任其它項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，如遇特殊情況項(xiàng)目部人員更換時(shí)，承包人須向發(fā)包人提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人同意后方可更換，否則，每次應(yīng)承擔(dān)10000元的違約金；十三、保修責(zé)任：全部工程通過竣工驗(yàn)收合格之日起2年內(nèi)。在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量及安裝問題，經(jīng)甲方通知，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修及相關(guān)材料費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)他人給予維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中給予扣除，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)齊。質(zhì)保期滿后，乙方同意按成本價(jià)提供維修。十四、爭(zhēng)議:雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十五、合同附件、生效及份數(shù):發(fā)包方確認(rèn)的施工圖紙及附件內(nèi)容，作為本合同組成部分，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本四份，發(fā)包人