【正文】 員費用中，除甲方臨時活動需臨時增加的人員的相關費用外，甲方無需再另行支2乙方提供的付其他任何人員費用。如需要乙方臨時增派人員，甲方應支付增派人員相關費用。、電、更衣、物料存放場地。如果甲方要求乙方更換服務人員，需給予乙方一個月的準備期。，乙方不得以直接或間接方式將本合同的部分或全部工作轉(zhuǎn)交或分配給第三者。，須提前一個月通知乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付因撤場時間不足而產(chǎn)生的其他額外費用支出。，均應在本合同服務期限屆滿前一個月前書面通知對方，經(jīng)對方同意后簽訂書面協(xié)議。第一條 工作事項及清潔范圍乙方按本合同約定，負責甲方xx（案名xx，以下簡稱xx）售樓處（指售樓處及外圍庭院）的日常清潔工作，具體清潔范圍：（1）xx售樓處的保潔區(qū)域（包括但不限于廳堂、樣板間、庭院、設備間、消防設施、燈箱及其他擺放物）。（5）xx售樓處各個大門的衛(wèi)生清潔。（9）每周清洗xx售樓處園內(nèi)甬路2次?！?xx —— xxxx第三條 工作質(zhì)量標準及其他要求工作質(zhì)量標準及其他要求見合同附件一至附件五。結(jié)算與支付（1）支付條件每月5日前乙方必須向甲方提交上月工作完成情況及下月工作安排的書面報告，甲方自收到乙方前述書面報告之日起10日內(nèi)須對乙方上月工作進行考核評估，并做出考核評估結(jié)果。c、付款時，乙方須向甲方提供國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可拒絕付款。（二）乙方義務—— xx —— xxxx乙方須委派一名保潔工作管理經(jīng)驗豐富的人員作為xx售樓處駐場經(jīng)理，進場前需經(jīng)甲方相關領導面試、綜合考核，通過后方可進場，工作過程中每月接受甲方綜合評估，如評估結(jié)果為不合格，乙方需依照甲方要求在3個工作日內(nèi)進行更換。嚴格按照清潔工作計劃和甲方要求進行工作，依照本合同約定的具體標準進行日常清潔，保證清潔工作質(zhì)量，接受甲方驗收并按驗收意見整改。工裝及工牌質(zhì)地、樣式等須事先向甲方提供模板，經(jīng)甲方領導認可后方可著佩。1乙方員工在工作中致使他人傷亡、對財產(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任，甲方無須對此承擔任何責任?！?xx —— xxxx原甲方采購的供xx售樓處使用的清潔工具、藥劑、易耗品等根據(jù)采購票據(jù)金額及實際情況原價折兌給乙方，于乙方進場后5日內(nèi)完成清點工作，在第一次支付保潔服務費時扣除。甲方有權(quán)對乙方提出書面警告，乙方發(fā)生此類情形超過3次，甲方有權(quán)對乙方予以月度清潔費用的10%處罰或拒付相應清潔費用，同時甲方根據(jù)履行情況有權(quán)決定是否解除合同，甲方解除合同的，乙方應按月度清潔費用的20%向甲方支付違約金。否則，甲方有權(quán)按照付費標準扣除相應款項。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。本合同一式四份，甲乙雙方各二份，均具有同等法律效力。一、工程概況工程名稱： 工程地點：工程內(nèi)容：售樓處基礎施工、鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝修、水電安裝等甲方設計要求；承包方式：包工包料、包設計、包驗收、包利潤、包安全文明施工等費用。本工程價款包含人工、材料、機械、稅費、分包管理費、采保費等一切費用。但現(xiàn)場水電接口之外管線、關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就設備及計量裝置等，包括其接駁、遷移、調(diào)整、拆除、維護，及提供給各分包工程的施工用水、電線路工程部分，由承包人承擔。（2）協(xié)調(diào)施工過程中涉及的各相關單位的關系。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：費用由承包人負擔。(7)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：已竣工工程未交付發(fā)包人之前的現(xiàn)場整體清潔工作由承包人負責并承擔相關費用。乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時提供一套經(jīng)確認的竣工圖。清除場內(nèi)建筑垃圾，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運費用由乙方負責。八、工程款支付工程竣工驗收合格后付至工程總造價的95%，剩余5%的質(zhì)量保修金在工程竣工驗收合格滿二年，無質(zhì)量問題的，30日內(nèi)付清。九、工程量確認:承包人向發(fā)包人提交已完工程量報表，經(jīng)檢查驗收合格后，由承包人項目經(jīng)理、發(fā)包人項目經(jīng)理簽認后生效。十一、工程變更：工程變更、洽商須經(jīng)過承包方書面提出申請，經(jīng)過發(fā)包方共同簽字確認并蓋章后生效，涉及技術、重大變更還需設計方簽字蓋章后生效。雙方約定的承包人其他違約責任：（1）本工程必須由承包人施工，否則視為承包人違約，發(fā)包人除有權(quán)解除合同外，承包人還應承擔合同價款的10%的違約金。十四、爭議:雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可向項目當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第一章、服務內(nèi)容與質(zhì)量第一條、乙方提供的售樓部物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：客戶接待、物業(yè)管理咨詢；售樓部公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；售樓部車輛停放管理；售樓部環(huán)境衛(wèi)生維護服務。第三章、雙方權(quán)利義務第五條、甲方權(quán)利義務審定乙方擬定的物業(yè)服務制度。按時向乙方支付服務費用。及時收集甲方和銷售公司對售樓部物業(yè)服務的需求，以及各種意見、建議，適時作出服務改進。第八條、乙方違反本合同第二條、第六條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第十二條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。臨時水電到指定位置接駁，從接駁點引出的電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料費及水、電費自行承擔；現(xiàn)場箱變接線電纜，需經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人確認后簽證，并入結(jié)算審核，待工程結(jié)束后電纜歸甲方所有。上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準；同一類文件以時間最后者為準。有乙方向甲方的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項，甲方應將結(jié)算總價款扣除上述款項后支付。項目所需臨時水、電費用掛表結(jié)算，從乙方結(jié)算金額中扣除。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步指令。（2）乙方在以上情況發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。工程竣工：乙方必須按照本合同約定的竣工日期或經(jīng)甲方同意順延的工期竣工。向乙方提供施工所需的水源、電源接口，并說明使用注意事項。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。若已使用，對工程造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)處以結(jié)算總價的3%的罰款。乙方施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范，并承擔乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責任和經(jīng)濟責任。本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。嚴格按照雙方已規(guī)劃的施工圖及合同清單描述進行施工（如遇圖紙與清單描述做法不一致，按清單描述做法施工），如現(xiàn)場施工與圖紙及清單描述不一致，導致驗收不合格，造成的一切經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方負責。依據(jù)結(jié)算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認工程量，變更費用在工程結(jié)算時核價。第十四條：違約責任由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方1000元違約金。第十五條：爭議解決在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向工程所在地人民法