【正文】 民共和國法律解釋及執(zhí)行。甲方每月底按附件二所列的項目標準對乙方的服務質量進行綜合評估，如服務質量不符合檢查標準，甲方將給予乙方一次警告；如經警告仍未在3日內有效改正或給甲方帶來不良影響的，甲方有權單方解除本合同，乙方無權要求甲方支付未付酬金及人員費用以及因解除合同而導致的任何額外費用（包括但不限于員工經濟補償金、賠償金等），并應承擔由此產生的違約金。、衣帽整潔、形象良好，佩帶符合規(guī)定的器械及服務胸卡?！鸱瘴飿I(yè)人員人數(shù)，可由甲方根據(jù)實際需要加以調整，為此每月度實際發(fā)生的人員費用，需根據(jù)實際上崗人數(shù)及雙方書面確認為準。甲方應于確認及收到乙方發(fā)票之日起三十日內將前月費用支付給乙方。，暫定為2015年 月 日至2016年 月 6 日，具體起始時間以甲方書面通知為準，如有提前或延后，屆滿時間相應提前或延后，且乙方不得就此向甲方主張任何形式的賠償或補償。，保潔的易耗品，及保安用品。本物業(yè)管理及服務人員與甲方均無勞動關系。調整的費用標準必須由甲方事先書面批準及確認，否則由乙方自行承擔。16..在執(zhí)行管理服務中，如發(fā)現(xiàn)任何有可能危及甲方或其承租人利益的事件，即使不屬于乙方的業(yè)務范圍，乙方亦有責任采取規(guī)定限度內的合法行為以避免或及時終止該危害事件的發(fā)生或繼續(xù)，同時立即報告甲方有關人員或警方。，甲方有權從應付酬金及應付人員費用中直接扣除。附件《新東昌項目售樓處物業(yè)管理費用》甲方：（授權簽署及公司蓋章）日期：（授權簽署及公司蓋章）日期：乙方：第二篇：售樓處保潔合同xxxxxx售樓處日常保潔合同發(fā)包方（甲方）： 地址：承包方（乙方）： 地址： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經過友好協(xié)商，就乙方承包甲方日常保潔事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。（8）xx售樓處的各樓層內首層及物業(yè)樓每月1次結晶。上述費用包含完成本合同第一條“工作事項及清潔范圍”所有事項的費用，包括但不限于人工費、餐費、工服、清潔設備、工具、外墻清洗、大堂結晶、蟲控消殺、藥劑、物料（清潔劑、大小垃圾袋、香球、光亮劑、檀香、香皂等）、保險、利潤、稅金等所有費用。在乙方完成合同約定的清潔工作后，按時支付乙方清潔費用。乙方所有員工統(tǒng)一著裝，佩戴工牌。第七條 特別事項約定甲方額外委派兩名保潔員負責xx售樓處內2戶樣板間的保潔，此兩名保潔員不計入乙方8人編制，全權負責樣板間的衛(wèi)生清潔，乙方不必擔負此兩名員工的工資、保險、福利、工作餐、服裝，其他事項等同于乙方員工，由乙方負責此崗員工的培訓及管理（包括但不限于提供清潔工具、藥劑等），并承擔樣板間保潔相關責任。甲方認為乙方委派的清潔人員不勝任本合同約定工作的，應立即更換。合同執(zhí)行期內，甲、乙雙方對合同條款的任何變更、補充必須經雙方書面確認，方有法律效力。四、合同價款本工程包死價款 萬元；本工程價款不因市場價格、政策性因素的調整而變化。發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務：職權：（1）代表發(fā)包人對施工現(xiàn)場進行管理、監(jiān)督，負責現(xiàn)場工程質量、進度、施工安全的監(jiān)管，但涉及工程設計變更、工程量增加、工程造價增加需經發(fā)包方總經理審批方為有效。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責其承包范圍內及其他分包單位的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。工程初驗不合格的，乙方必須在甲方要求整改之日起5天內完成整改并承擔整改費用；整改完成后經驗收合格，由乙方向甲方提請正式的工程竣工驗收申請書，經甲方確認工程具備竣工驗收條件后6天內組織正式的工程竣工驗收，工程竣工驗收（即甲方、乙方兩方共同參與）合格時，本工程竣工日期以甲方簽收乙方提請正式工程“竣工驗收申請書”的日期為準，若工程竣工驗收不合格時必須整改，按整改后重新組織的兩方驗收合格之日作為本工程的竣工日期。如因虛假發(fā)票而給發(fā)包方造成損失的，承包方應承擔相應的責任。出現(xiàn)質量不合格，由承包人返工修理至合格為止，所發(fā)生費用由承包人負責；導致工期延誤的，還應按上款承擔責任。甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 地址： 2014年 3 月 日 2014委托代理人： 聯(lián)系電話：地址： 年 3 月 日6附件 1房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：中升（濰坊）房地產開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：濰坊鼎泰裝飾工程有限公司（乙方）發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對陽光新城項目售樓處工程簽訂工程質量保修書。 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。第四條、物業(yè)服務費用按季支付，甲方應在每季首月5日前按時支付本季物業(yè)服務費。加強對售樓部現(xiàn)場物業(yè)服務工作的監(jiān)督、考核和跟蹤管理。第十一條、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條：合同文件組成及解釋次序除合同條款另有約定外，組成本協(xié)議的文件如下：本協(xié)議；經雙方確認預算書；現(xiàn)行的標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；甲方簽發(fā)的有關通知及工程會議紀要。本工程項目價格不含與其他分包單位的配合管理費用，乙方也不得向其他分包商收取任何配合管理費用。工期延誤：（1）因以下原因在施工關鍵線路造成工期延誤，經甲方確認工期相應順延： A、甲方未按本合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；第 2 頁 B、法定不可抗力；C、條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。第七條：甲方責任甲方指派 盧國林 為駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。第 3 頁工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發(fā)的一切責任。工程竣工后乙方應提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。第 5 頁 發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：蓋章日期：蓋章日期： 第 6 頁。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的20％。第十二條：工程變更未經甲方同意，乙方不得進行任何工程變更。乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的所有費用。保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。甲方在收到報告后 2 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程變更計價：因設計變更和簽證引起相應工程項目價款的增減，如果本協(xié)議或合同清單中有相應單價的，按相應單價；如果沒有相應單價，按2004年江蘇省各專業(yè)定額的計量、計價辦法予以結算；材料價格按當月的無錫地區(qū)材料信息價予以取定。第三條：工程價款及結算本工程暫定總價為人民幣（大寫）伍拾伍萬玖仟捌佰捌拾元整（