【正文】 補(bǔ)充協(xié)議均適用中華人民共和國(guó)法律解釋及執(zhí)行。甲方因此單方解除本合同的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付未付酬金及人員費(fèi)用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用（包括但不限于員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。甲方每月底按附件二所列的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估，如服務(wù)質(zhì)量不符合檢查標(biāo)準(zhǔn)，甲方將給予乙方一次警告；如經(jīng)警告仍未在3日內(nèi)有效改正或給甲方帶來(lái)不良影響的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付未付酬金及人員費(fèi)用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用（包括但不限于員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等），并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。(甲方配備所有管理人員)，負(fù)責(zé)(對(duì)乙方配備所有人員的管理),協(xié)調(diào)甲乙雙方有關(guān)事宜。、衣帽整潔、形象良好，佩帶符合規(guī)定的器械及服務(wù)胸卡。，如因國(guó)家法律規(guī)定的強(qiáng)制性調(diào)整（如增加人員福利費(fèi)等），而使乙方人員費(fèi)用發(fā)生變化，則人員費(fèi)用也需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整?！鸱?wù)物業(yè)人員人數(shù)，可由甲方根據(jù)實(shí)際需要加以調(diào)整，為此每月度實(shí)際發(fā)生的人員費(fèi)用，需根據(jù)實(shí)際上崗人數(shù)及雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。，其勞動(dòng)人事關(guān)系（包括工資、福利待遇、保險(xiǎn)等）均隸屬乙方，由乙方按照國(guó)家、大連市現(xiàn)行相關(guān)人事勞動(dòng)管理法律法規(guī)進(jìn)行管理。甲方應(yīng)于確認(rèn)及收到乙方發(fā)票之日起三十日內(nèi)將前月費(fèi)用支付給乙方。服務(wù)期限內(nèi)因管理服務(wù)本物業(yè)而產(chǎn)生的人員費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但在發(fā)生該費(fèi)用之前乙方應(yīng)當(dāng)書面提交甲方審核并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后按本合同約定支付，否則由乙方自行承擔(dān)。，暫定為2015年 月 日至2016年 月 6 日，具體起始時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，如有提前或延后，屆滿時(shí)間相應(yīng)提前或延后，且乙方不得就此向甲方主張任何形式的賠償或補(bǔ)償。乙方向甲方提供本物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容（具體服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見本合同附件二）：1)保安接待及車輛管理：（1）接待服務(wù)；（2）秩序維護(hù)；（3）車輛引導(dǎo)； 2)日常保潔服務(wù)：（1）日常保潔服務(wù)；（2）保潔用耗材采購(gòu)及使用管理； 3)水吧接待服務(wù)：（1）客用飲品調(diào)制工作；（2）水吧服務(wù)用設(shè)施日常管理；（3）水吧日常用品及消耗品使用管理； ： 共計(jì) 人。，保潔的易耗品，及保安用品。，并對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，落實(shí)崗位職責(zé)，工作流程，工作內(nèi)容，工作標(biāo)準(zhǔn)，以確保物業(yè)服務(wù)人員提供的物業(yè)服務(wù)能夠滿足要求。本物業(yè)管理及服務(wù)人員與甲方均無(wú)勞動(dòng)關(guān)系。，需要乙方配合，則應(yīng)至少提前3日通知乙方，乙方應(yīng)積極給予配合。調(diào)整的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須由甲方事先書面批準(zhǔn)及確認(rèn)，否則由乙方自行承擔(dān)。，如發(fā)現(xiàn)乙方人員有不符合甲方的要求，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)、處罰或更換。16..在執(zhí)行管理服務(wù)中，如發(fā)現(xiàn)任何有可能危及甲方或其承租人利益的事件，即使不屬于乙方的業(yè)務(wù)范圍，乙方亦有責(zé)任采取規(guī)定限度內(nèi)的合法行為以避免或及時(shí)終止該危害事件的發(fā)生或繼續(xù)，同時(shí)立即報(bào)告甲方有關(guān)人員或警方。，或?qū)⒈竞贤娜炕虿糠洲D(zhuǎn)包、承包、分包給包括乙方關(guān)聯(lián)公司在內(nèi)的任何第三方，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付未付酬金及人員費(fèi)用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用（包括但不限于員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。，甲方有權(quán)從應(yīng)付酬金及應(yīng)付人員費(fèi)用中直接扣除。履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向大連仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件《新東昌項(xiàng)目售樓處物業(yè)管理費(fèi)用》甲方：（授權(quán)簽署及公司蓋章）日期：（授權(quán)簽署及公司蓋章）日期：乙方：第二篇：售樓處保潔合同xxxxxx售樓處日常保潔合同發(fā)包方（甲方）： 地址：承包方（乙方）： 地址： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方日常保潔事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。（4）辦公區(qū)日常保潔。（8）xx售樓處的各樓層內(nèi)首層及物業(yè)樓每月1次結(jié)晶。本合同期限為 1 年，從2008年8 月 5 日起至 2009 年 8 月 4 日止。上述費(fèi)用包含完成本合同第一條“工作事項(xiàng)及清潔范圍”所有事項(xiàng)的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、餐費(fèi)、工服、清潔設(shè)備、工具、外墻清洗、大堂結(jié)晶、蟲控消殺、藥劑、物料（清潔劑、大小垃圾袋、香球、光亮劑、檀香、香皂等）、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。b、甲方于每月20日前向乙方支付上月的結(jié)算費(fèi)用，因乙方原因不具備支付條件的，付款時(shí)間順延。在乙方完成合同約定的清潔工作后，按時(shí)支付乙方清潔費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供清潔工作必備的人員、清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料等。乙方所有員工統(tǒng)一著裝，佩戴工牌。乙方應(yīng)為其雇員購(gòu)買人身傷害意外保險(xiǎn)，對(duì)其雇員的任何意外及傷亡承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)有關(guān)追討、訴訟及賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方無(wú)須對(duì)這些意外及傷亡承擔(dān)任何責(zé)任（因甲方房屋質(zhì)量因素造成的除外）。第七條 特別事項(xiàng)約定甲方額外委派兩名保潔員負(fù)責(zé)xx售樓處內(nèi)2戶樣板間的保潔，此兩名保潔員不計(jì)入乙方8人編制，全權(quán)負(fù)責(zé)樣板間的衛(wèi)生清潔，乙方不必?fù)?dān)負(fù)此兩名員工的工資、保險(xiǎn)、福利、工作餐、服裝，其他事項(xiàng)等同于乙方員工，由乙方負(fù)責(zé)此崗員工的培訓(xùn)及管理（包括但不限于提供清潔工具、藥劑等），并承擔(dān)樣板間保潔相關(guān)責(zé)任。乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定，則乙方應(yīng)立即按照甲方的要求進(jìn)行整改。甲方認(rèn)為乙方委派的清潔人員不勝任本合同約定工作的，應(yīng)立即更換。第十條 不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲、乙雙方對(duì)合同條款的任何變更、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方有法律效力。合同附件：附件一：日常保潔服務(wù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)辦法 附件二：供方考核細(xì)則附件三：工具、藥劑、低值易耗品清單 附件四：清潔檢查考核細(xì)則 附件五：清潔現(xiàn)場(chǎng)檢查處罰單（以下無(wú)正文）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：日期： 日期：—— xx ——第三篇：售樓處工程合同項(xiàng)目售樓處工程施工合同發(fā)包人： 承包人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有項(xiàng)目售樓處工程施工裝修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。四、合同價(jià)款本工程包死價(jià)款 萬(wàn)元；本工程價(jià)款不因市場(chǎng)價(jià)格、政策性因素的調(diào)整而變化。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由發(fā)包人在工程開工前提供水、電接口。發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)：職權(quán)：（1）代表發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理、監(jiān)督，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全的監(jiān)管，但涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增加、工程造價(jià)增加需經(jīng)發(fā)包方總經(jīng)理審批方為有效。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人應(yīng)在合同簽訂后2日內(nèi)向發(fā)包人提交施工進(jìn)度計(jì)劃；開工后按監(jiān)理工程師及發(fā)包人要求的時(shí)間提供月、周進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)及其他分包單位的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。六、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定工程驗(yàn)收原則：按甲方設(shè)計(jì)的效果圖和工程預(yù)算表內(nèi)容進(jìn)