【正文】 工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。乙方需對甲定乙供的材料進行封樣確認(rèn)。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。第十三條：工程保修工程竣工驗收后，根據(jù)國家法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進行保修，保修期自竣工驗收合格簽字之日起計，保修期為一年。第十六條：其他合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。當(dāng)發(fā)生變更時在3天內(nèi)乙方應(yīng)要求甲方工程部負(fù)責(zé)人簽字，及時辦理簽證。第十一條：質(zhì)量驗收本工程施工圖和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）等國家制訂現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。凡由乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。第八條：乙方責(zé)任乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。（3）因乙方原因未能按合同規(guī)定完工的，每逾期1日向甲方償付結(jié)算總價的3‰作為違約金。第五條：工期工期（1）年前：2014年2月18日前完成水電、土建改造；（2）年后開工日期：2015年3月7日，完工日期：2015年4月20日（共計45天）；暫停施工：（1）甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后 24 小時內(nèi)提出書面處理意見。甲方收到乙方遞交的工程結(jié)算報告及結(jié)算資料（包含竣工圖）后，及時對工程進第 1 頁 行結(jié)算審核。第一條：工程范圍和項目內(nèi)容承包范圍：包含但不限于中標(biāo)清單及工程圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。第四章、違約責(zé)任第七條 甲方違反合同第五條的相關(guān)約定，使乙方未完成規(guī)定服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。為現(xiàn)場服務(wù)人員對外的協(xié)調(diào)工作提供必要支持和幫助。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日第四篇：售樓處合同售樓部物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：法定代表人：地址：郵編：乙方：法定代表人：李偉地址：沈陽市渾南新區(qū)天賜街73號曙光大廈c座803室郵編：資質(zhì)等級：三級證書編號：2101022104498（11）甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對售樓處提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。如本項目物業(yè)使用人另有索賠要求，則承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與本項目使用人進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)發(fā)包人和本項目物業(yè)使用人簽字后立即生效，發(fā)包人負(fù)責(zé)通知承包人，承包人予以無條件承認(rèn)并執(zhí)行； 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）結(jié)合工程體量規(guī)定二年為該工程質(zhì)量保修期； 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿后，乙方同意按成本價提供維修。（此項需在甲方自行采購活動家具進場之前檢測）。七、安全施工承包人在施工中嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《建筑工程安全施工條例》、《中華人民共和國消防法》和其他有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章；承包人在施工中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例造成安全或火災(zāi)事故的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任與損失。六、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定工程驗收原則：按甲方設(shè)計的效果圖和工程預(yù)算表內(nèi)容進行總體驗收。(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)在合同簽訂后2日內(nèi)向發(fā)包人提交施工進度計劃；開工后按監(jiān)理工程師及發(fā)包人要求的時間提供月、周進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：由發(fā)包人在工程開工前提供水、電接口。合同附件：附件一：日常保潔服務(wù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測辦法 附件二：供方考核細(xì)則附件三：工具、藥劑、低值易耗品清單 附件四：清潔檢查考核細(xì)則 附件五：清潔現(xiàn)場檢查處罰單（以下無正文）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：日期： 日期：—— xx ——第三篇：售樓處工程合同項目售樓處工程施工合同發(fā)包人： 承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有項目售樓處工程施工裝修事項協(xié)商一致，訂立本合同。第十條 不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定，則乙方應(yīng)立即按照甲方的要求進行整改。乙方應(yīng)為其雇員購買人身傷害意外保險，對其雇員的任何意外及傷亡承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)有關(guān)追討、訴訟及賠償?shù)荣M用，甲方無須對這些意外及傷亡承擔(dān)任何責(zé)任（因甲方房屋質(zhì)量因素造成的除外）。負(fù)責(zé)提供清潔工作必備的人員、清潔機器、清潔工具和清潔物料等。b、甲方于每月20日前向乙方支付上月的結(jié)算費用，因乙方原因不具備支付條件的，付款時間順延。本合同期限為 1 年，從2008年8 月 5 日起至 2009 年 8 月 4 日止。（4）辦公區(qū)日常保潔。履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向大連仲裁委員會申請仲裁。，或?qū)⒈竞贤娜炕虿糠洲D(zhuǎn)包、承包、分包給包括乙方關(guān)聯(lián)公司在內(nèi)的任何第三方，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方支付未付酬金及人員費用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費用（包括但不限于員工經(jīng)濟補償金、賠償金等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。，如發(fā)現(xiàn)乙方人員有不符合甲方的要求，乙方應(yīng)對其進行批評、處罰或更換。，需要乙方配合，則應(yīng)至少提前3日通知乙方，乙方應(yīng)積極給予配合。，并對物業(yè)服務(wù)人員進行必要的培訓(xùn)，落實崗位職責(zé)，工作流程，工作內(nèi)容，工作標(biāo)準(zhǔn)，以確保物業(yè)服務(wù)人員提供的物業(yè)服務(wù)能夠滿足要求。乙方向甲方提供本物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容（具體服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見本合同附件二）：1)保安接待及車輛管理：（1）接待服務(wù)；（2）秩序維護；（3）車輛引導(dǎo)； 2)日常保潔服務(wù)：（1）日常保潔服務(wù)；（2）保潔用耗材采購及使用管理； 3)水吧接待服務(wù)：（1）客用飲品調(diào)制工作；（2）水吧服務(wù)用設(shè)施日常管理；（3）水吧日常用品及消耗品使用管理； ： 共計 人。服務(wù)期限內(nèi)因管理服務(wù)本物業(yè)而產(chǎn)生的人員費用由甲方承擔(dān)，但在發(fā)生該費用之前乙方應(yīng)當(dāng)書面提交甲方審核并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后按本合同約定支付，否則由乙方自行承擔(dān)。，其勞動人事關(guān)系（包括工資、福利待遇、保險等）均隸屬乙方，由乙方按照國家、大連市現(xiàn)行相關(guān)人事勞動管理法律法規(guī)進行管理。，如因國家法律規(guī)定的強制性調(diào)整（如增加人員福利費等），而使乙方人員費用發(fā)生變化，則人員費用也需進行相應(yīng)調(diào)整。(甲方配備所有管理人員)，負(fù)責(zé)(對乙方配備所有人員的管理),協(xié)調(diào)甲乙雙方有關(guān)事宜。甲方因此單方解除本合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付未付酬金及人員費用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費用（包括但不限于員工經(jīng)濟補償金、賠償金等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。（7）每兩個月