實(shí)用的售樓處包裝(編輯修改稿)
2025-06-12 04:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 影視資料：從視覺方面?zhèn)鬟f公司和樓盤儲備。各功能標(biāo)牌：如銷售人員標(biāo)牌、接待處、簽協(xié)議處、交款處等標(biāo)牌，讓買家明確功能，突出運(yùn)作專業(yè)性。樣板間：充分展示戶型的各種功能，直接引導(dǎo)客戶產(chǎn)生購買欲望。其專門的裝修設(shè)計(jì)及空間布局可供業(yè)主參考。模型：分區(qū)域位置沙盤模型、項(xiàng)目沙盤模型、戶型模型三類?！ 筌浖臏?zhǔn)備：A、銷售人員的管理 銷售人員著裝不單代表自己的公司形象，也代表所售樓盤的形象，所以一般要求統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一著裝不意味著一定要穿西服套裝。寫字樓、高尚住宅、豪宅等售樓人員著裝應(yīng)莊重；而商服物業(yè)的售樓人員不妨穿得活潑一些，增加一些親切感；別墅、山莊依山臨水，其售樓人員可以穿得自然一點(diǎn)，休閑一點(diǎn)，效果會更佳?！ ′N售人員的管理（如著裝、輪值時(shí)間安排等）、接待中心和樣板定的清潔整理、道路的修整、損壞的廣告布幅及看板的更換、花木澆水等?！ 現(xiàn)場清理及管理 現(xiàn)場清理及管理是維持摟盤良好形象的必要措施。◇營銷中心的細(xì)節(jié)配置： 現(xiàn)在的售樓處內(nèi)擺設(shè)大致有接待臺、展板（包括廣告板、效果圖、說明圖）、燈箱廣告、項(xiàng)目區(qū)域位置模型、樓盤模型、戶型設(shè)計(jì)模式、銷售進(jìn)度表、售樓書、說明書、椅、臺、屏風(fēng)、飲水機(jī)等。形象墻是營銷接待中心的形象標(biāo)志，主要突出項(xiàng)目的名稱、標(biāo)志。形象墻前面是接待臺及資料臺，是銷售人員主要接待客戶和派送資料的場所。展板及場地布置展板編排是展銷會的重要部分。它可以系統(tǒng)地介紹本項(xiàng)目的基本情況及銷售情況，其最重要的內(nèi)容之一是了解項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)，并設(shè)計(jì)統(tǒng)一的藝術(shù)形式加以布置，使個(gè)性形象突出，內(nèi)容豐富、簡明，縮短買家了解項(xiàng)目的時(shí)間，甚至可以使其作出迅速的購買決定。展板內(nèi)容：項(xiàng)目各戶型透視圖、主要交通及建筑物相片，地理規(guī)劃圖，住宅單位平面圖，住宅單位室內(nèi)布置，發(fā)展商之背景及別墅、洋房的真實(shí)效果圖，價(jià)目表及付款方法等等。大屏幕彩電及觸摸顯示屏大屏幕彩電主要播放項(xiàng)目的基本情況，在展廳內(nèi)播放高質(zhì)素錄影帶，以及顯示屏方便快捷的資料查詢，包括當(dāng)?shù)厍闆r，及發(fā)展商、合作商背景基本情況等，使買家對項(xiàng)目所在地有更深入的了解和認(rèn)識。同時(shí)，也增加營銷中心熱鬧氣氛，加快銷售人員的講解速度。透視圖及項(xiàng)目模型模型與透視圖能增加買家對本項(xiàng)目的立體縱觀認(rèn)識，令買家置身其中，領(lǐng)略各樓層的朝向和景物，清楚明了選購單位所在位置，給人真實(shí)的感覺，令買家倍增信心?！鬆I銷中心建筑外觀風(fēng)格的定位： 營銷中心的的建筑外觀風(fēng)格應(yīng)與樓盤的類型、檔次相吻合、顏色、造型盡量與樓盤配合，協(xié)調(diào)一致?！ ∵M(jìn)入銷售準(zhǔn)備階段，其中很重要內(nèi)容是樣板房及營銷中心的裝飾，樣板房的裝飾有著很強(qiáng)的示范作用、能潛移默化引導(dǎo)小區(qū)居民的生活方式。開發(fā)商應(yīng)專門聘請高水平的裝飾專家對樣板房進(jìn)行多種風(fēng)格的設(shè)計(jì)比較。在公開發(fā)售期間，看樓
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