【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 篇》 A8《產(chǎn)權(quán)式商城炙手可熱、熱銷場(chǎng)景報(bào)道》 以上部分在第二次銷售高潮期間投放 TV 報(bào)道、欄目 ? 〈好又多簽約光彩、光彩產(chǎn)權(quán)式商鋪開發(fā)售〉 社會(huì)新聞 ? 〈產(chǎn)權(quán)式商鋪始開盤即滿堂彩〉 經(jīng)濟(jì)專欄、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)象研究 ? 〈創(chuàng)富講座、聽者云集〉 社 會(huì)新聞報(bào)道 ? 〈商業(yè)研討會(huì)專題報(bào)道〉 經(jīng)濟(jì)類報(bào)道 ? 〈剖析“光彩現(xiàn)象”〉 談話類專題欄目 27 九、報(bào)紙硬廣 廣告主題 （ 1）軟文式廣告主題 B1《一個(gè)革命性的投資模式》 B2《創(chuàng)富時(shí)代完全攻略篇》 B3《“民工排隊(duì)買鋪”？之怪現(xiàn)象篇》 B4《產(chǎn)權(quán)商鋪火爆重慶之跟蹤報(bào)道 采訪發(fā)展商篇》 B5《產(chǎn)權(quán)商鋪火爆重慶之跟蹤報(bào)道 采訪策劃?rùn)C(jī)構(gòu)篇》 B6《重慶人的遺憾篇》 以上部 分在第一次銷售高潮期間投放 B7《重慶人掀起第三次投資浪潮》 B8《投資模式分解 之 終身回報(bào)老年保障計(jì)劃》 B9《投資模式分解 之 子女教育保障計(jì)劃》 B10《投資模式分解 之 家庭幸福計(jì)劃》 B11《老會(huì)計(jì)師終于投資了生平第一單生意》 B12《金山是怎樣被鍬動(dòng)的？ 投資原理分析》 B13《你也能做個(gè)富爸爸》 以上部分在三次銷售高潮期間循環(huán)投放 28 硬性廣告 硬廣主題 C1《好又多來(lái)了?。?！》 C2《商業(yè)原子彈、產(chǎn)權(quán)式商城 正式引爆篇》 C3《財(cái)富轟炸篇》 C4《財(cái)富閃電霹靂篇》 C5《金算盤篇》 C6《芝麻開門倒記時(shí)篇》 C7《財(cái)富火山爆發(fā)篇》 C8《關(guān)于將先到先得調(diào)整為抽簽認(rèn)購(gòu)的公告》 C9《 6000 元做好又多的業(yè)主！》 C10《 財(cái)富裂變新模式光彩 “產(chǎn)權(quán)式基金”引爆山城》 29 報(bào)道列舉： “產(chǎn)權(quán)式商場(chǎng)”炙手可熱 光彩城引爆“全民投資” “光彩世紀(jì)購(gòu)物中心”認(rèn)購(gòu)率達(dá)到驚人的 98%！ 在這個(gè)火紅的 8 月，無(wú)論是地房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是在投資市場(chǎng)；無(wú)論對(duì)于專業(yè)投資者，還是普通市民，光彩購(gòu)物中心無(wú)疑是一個(gè)最閃亮的 名字，一波強(qiáng)勁的搶鋪狂潮正在光彩購(gòu)物中心掀起。其重慶首次引進(jìn)的產(chǎn)權(quán)式商城投資模式，使賺錢變得輕而易舉，使投資理念全面革新，使財(cái)富大門豁然洞開，使我們看到了一條夢(mèng)幻般的資金升值曲線！ 我們可以看到在派籌現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)搶籌碼的水泄不通的人流；我們可以聽到銷售中心沒有一刻停歇的咨詢電話；我們更可以感受到光彩商城所引發(fā)的全民投資狂潮，和清晰可見的財(cái)富核裂變效應(yīng)！ 光彩購(gòu)物中心鋪位的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完全分離。業(yè)主和投資者投入資金，獲得產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，而經(jīng)營(yíng)則由“好又多”統(tǒng)一運(yùn)作，通過(guò)其專業(yè)、先進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理獲取高額穩(wěn)定的收益。這既保證 了商城經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期性和專業(yè)性，使投資者至少能看到未來(lái) 10 年、 20 年的回報(bào)；更形成了多方共贏的局面：對(duì)商家而言，省卻了占領(lǐng)市場(chǎng)的大筆資金，利于在經(jīng)營(yíng)上集精力；對(duì)投資者而言，產(chǎn)權(quán)式商城極低的置業(yè)門檻使得商鋪投資不再是職業(yè)投資者和商鋪經(jīng)營(yíng)者的專利，而成為全民投資的最佳出路。 因此，光彩購(gòu)物中心產(chǎn)權(quán)式商城，不僅安享長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，更坐擁無(wú)限升值空間，在現(xiàn)階段的市場(chǎng)環(huán)境下，堪稱投資的夢(mèng)幻模式、黃金模式。 30 光彩購(gòu)物中心產(chǎn)權(quán)式商城投資模式的革命性、創(chuàng)新性和巨大魅力體現(xiàn)在以下幾方面： 其一、低門檻。投資光彩購(gòu)物中心商鋪，僅需 6000 元 —— 普通收入者兩個(gè)月的薪水。這是任何一種投資模式所無(wú)法比擬的，而這也是其引發(fā)全民投資風(fēng)暴的基礎(chǔ)。 其二、資金安全性。光彩商城每個(gè)鋪位均為帶房產(chǎn)證銷售，擁有長(zhǎng)達(dá) 70 年的明晰產(chǎn)權(quán)。無(wú)論是等待升值還是套現(xiàn)，均有極高的資金安全性。 其三、收益穩(wěn)定性。光彩商城每個(gè)鋪位合同均帶有“好又多” 10年租約，每年固定回報(bào)額達(dá) 8%，按 10 萬(wàn)元的鋪位總價(jià)計(jì)算， 10 年純收益高達(dá) 8 萬(wàn)元。而現(xiàn)在買鋪更立即可收取 2— 4的租金。 其四、巨大的增值潛力。商鋪本身就具備了極高升值空間，而光彩商城雄距重慶市中心，聯(lián)手實(shí)力雄厚的品牌商家，堪 稱“鋪王”。 投資 6 千元，安享 10年至少 8萬(wàn)元的穩(wěn)定收益，光彩購(gòu)物中心所演繹的，不僅是黃金投資模式，不僅是輕松賺錢的捷徑，更是一場(chǎng)財(cái)富的核裂變效應(yīng)！ 31 軟廣列舉 A 你也能做個(gè) 富爸爸！ “今天我們面臨著經(jīng)濟(jì)全球化和新技術(shù)的變革，沒有人可以預(yù)測(cè)未來(lái)的水晶球，但有一件事是肯定的，超越我們當(dāng)前生活變化的選擇就在眼前，誰(shuí)知道未來(lái)怎么樣？但無(wú)論如何，我們至少可以通過(guò)周密準(zhǔn)備，讓孩子們獲得良好的教育并且喚醒你和你孩子們的經(jīng)濟(jì)潛能?！? —— 摘自《窮爸爸富爸爸》 幾乎每個(gè)家庭都有著同樣的煩 惱和困惑：我們不僅要面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的壓力、未來(lái)的壓力，更擔(dān)負(fù)著子女成長(zhǎng)的責(zé)任和義務(wù)，每個(gè)家長(zhǎng)一直在自覺或不自覺地為子女的成長(zhǎng)進(jìn)行投資：生活開銷、教育儲(chǔ)備和一大堆不可預(yù)期的支出，我們努力奮斗、拼命賺錢，希望有足夠的能力照料孩子的成長(zhǎng)。 我們盼望能成為一個(gè)“富爸爸”，盼望開啟財(cái)富之門，找到一條讓財(cái)富保值增值的捷徑，為孩子描繪一幅成長(zhǎng)的美好藍(lán)圖！ 光彩中心“兒童成長(zhǎng)基金計(jì)劃”的全面啟動(dòng)，為我們提供了一個(gè)子女成長(zhǎng)資金儲(chǔ)備的最好范本！它是金融與地產(chǎn)的完美組合，投資和教育的最佳載體，它不僅是一種全新的理財(cái)觀念，更是一種全新的 子女教育儲(chǔ)備方式！ 我們期待著有足夠的能力負(fù)擔(dān)孩子的成長(zhǎng)，讓他們獲得良好的教育、美滿的生活，因此，每一個(gè)希望成為“富爸爸”的家長(zhǎng)都有必要全面深入地了解光彩商城的“兒童成長(zhǎng)基金計(jì)劃”，不僅為自己，更為子女，不僅為現(xiàn)在，更為將來(lái)，不僅為獲得財(cái)富，更為擁有全新的智慧、全新的創(chuàng)富觀念！ 富爸爸守則之一 —— 清楚了解你的支出 對(duì)于每一個(gè)富爸爸而言，首先必須清晰全面地了解家庭和子女成長(zhǎng)的開支，并未雨籌繆，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。 每個(gè)家長(zhǎng)都會(huì)為子女描繪一張美好人生的藍(lán)圖，這是一份長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃：豐足的生活、良好的教育、未來(lái)的保障是 這一長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)化的三大重點(diǎn)，而隨著孩子的成長(zhǎng)，家長(zhǎng)的開支也不斷增加，因此在這個(gè)過(guò)程中，必須擁有足夠的資金儲(chǔ)備，而這樣的儲(chǔ)備隨著社會(huì)的發(fā)展，必須是動(dòng)態(tài)的，不斷成長(zhǎng)的，不斷增值的，這樣在未來(lái)的十?dāng)?shù)年內(nèi)我們才能游刃有余、胸有成竹地應(yīng)付子女成長(zhǎng)過(guò)程中計(jì)劃內(nèi)和計(jì)劃外的各項(xiàng)開支。 富爸爸守則之二 —— 尋找財(cái)富的源泉 當(dāng)然，辛勤的工作是保障支出的基礎(chǔ)，但是未來(lái)總是不可預(yù)期，我們必須擴(kuò)大財(cái)富的來(lái)源。 財(cái)富其實(shí)是思想的反映和集中，如果你想擁有更多的財(cái)富，必須拓寬視野、改變思想，傳統(tǒng)的靠工作賺錢的理念已落后于社會(huì)，富爸爸們必須尋找 投資的方向，讓金錢為自己服務(wù)和工作。 為家庭而投資、為子女成長(zhǎng)而投資，首先要求的是資金的安全性，其次要保 32 證財(cái)富具有穩(wěn)定的回報(bào)和可觀的升值空間。 在“產(chǎn)權(quán)式商城”獲得市場(chǎng)廣泛認(rèn)同和熱烈反響之后，光彩中心再度將這一個(gè)金融與地產(chǎn)的衍生品引向深入，在國(guó)內(nèi)率先推出了“產(chǎn)權(quán)式基金”，成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)券的領(lǐng)頭羊。 房地產(chǎn)證券化是通過(guò)發(fā)行基金權(quán)益單位，將小投資者的資金匯集后購(gòu)買房地產(chǎn)，或?qū)⒎康禺a(chǎn)按價(jià)值單元分割成小的產(chǎn)權(quán)單位，出售給投資者，實(shí)行房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)分離，把投資者對(duì)房地產(chǎn)的直接物權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌钟凶C券性質(zhì)的權(quán)益憑證。房 地產(chǎn)證券化產(chǎn)生于 20 世紀(jì) 50 年代的美國(guó)， 60 年代后期，日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)證券化模式已相對(duì)成熟。在中國(guó)，房地產(chǎn)證券化一直處于探索階段，而此次光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金的問世，無(wú)疑在中國(guó)房地產(chǎn)證券化的進(jìn)程中具有開創(chuàng)性的意義。 光彩中心的“產(chǎn)權(quán)式基金”完全符合地產(chǎn)證券化的定義。首先，光彩中心引入“百佳”經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)和使用權(quán)完全分離；其次，光彩中心將鋪位分割成小 的、標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)單位，投資者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇購(gòu)買數(shù)量，從而大大降低了傳統(tǒng)商鋪動(dòng)輒十多萬(wàn)、數(shù)十萬(wàn)的過(guò)高門檻，真正給小投資者創(chuàng)造了公平參與房地產(chǎn)投資 的機(jī)會(huì)。同時(shí)，由于光彩商城按基金模式操作，投資人可以完全不需要具備商場(chǎng)投資經(jīng)驗(yàn)，只要購(gòu)買了這種產(chǎn)權(quán)式基金，每年可固定享受“操盤手” —— 商業(yè)恐龍“好又多”西南艦店帶來(lái)的年 %的回報(bào)，所以，只要你具備這種把握投資機(jī)會(huì)的眼光，就不難體會(huì)到：賺錢真的可以很輕松，而通過(guò)投資開辟財(cái)富的源泉，為子女成長(zhǎng)提供充分保證也不再是難以企及的夢(mèng)想。 富爸爸守則之三 —— 選擇光彩中心的“兒童成長(zhǎng)基金計(jì)劃” 擁有保障，才能贏得未來(lái)。社會(huì)的發(fā)展，要使下一代贏在起跑線上，就必須給孩子提供一個(gè)穩(wěn)定、富足的生活環(huán)境，給孩子提供最好的教育， 為了給孩子提供這一切，為人父母者必需為孩子準(zhǔn)備足夠的兒童教育成長(zhǎng)資金，然而既能為孩子提供教育資金保障，又能使資金獲得增值及回報(bào)的渠道實(shí)在是少之又少。 為了讓孩子的健康穩(wěn)定成長(zhǎng)，現(xiàn)時(shí)大多數(shù)的家庭會(huì)給子女提供最好的保障，很多家庭奮斗一生，拼命賺錢、存錢為孩子將來(lái)學(xué)業(yè)資金支出作足準(zhǔn)備。作為未雨籌繆，我們可以采取的方法有：投資證券、購(gòu)買保險(xiǎn)、儲(chǔ)蓄，然而并非是我們完全依賴的投資方式。 光彩中心產(chǎn)權(quán)式商城的出現(xiàn)，為我們保障孩子的未來(lái)成長(zhǎng)資金的投資增值，點(diǎn)燃了一盞財(cái)富的指路明燈！刷新了此前所有的資金穩(wěn)定增值的投資模式，為 子女教育成長(zhǎng)資金的投資增值指明了方向，投資一個(gè)光彩商城產(chǎn)權(quán)式商城鋪位，就是獲得一份保障子女未來(lái)成長(zhǎng)教育的產(chǎn)權(quán)式基金。 然而我們?cè)诿鎸?duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，投資證券等高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是越來(lái)越大，眼看著一個(gè)個(gè)績(jī)優(yōu)股轉(zhuǎn)眼間變成了垃圾股，孩子的教育成長(zhǎng)的資金如何保證？而投資光彩商城的產(chǎn)權(quán)式商城，就可擁有穩(wěn)定增值保值回報(bào)，投資回報(bào)收益更有保障。 而目前大多數(shù)家庭為子女保障購(gòu)買的投資型保險(xiǎn)基金，雖具有分紅的特點(diǎn)，但其資金回收期長(zhǎng)，每年的分紅回報(bào)需隨著保險(xiǎn)公司的投資盈利多少而變動(dòng)，而投資光彩商城產(chǎn)權(quán)式商城，你就獲得 一份固定每年 8%回報(bào)的產(chǎn)權(quán)式基金，為你的子女教育成長(zhǎng)提供最穩(wěn)定的保障。 33 軟廣列舉 B 家庭幸福投資計(jì)劃 如果你獲得事業(yè)的成功，靠自己辛勤與努力積累了可觀的財(cái)富，享受財(cái)富帶給你的幸福，那么你需要找到合適的投資理財(cái)工具，讓你的財(cái)富保值增值；如果你還在為積累財(cái)富而奮斗，積極尋求未來(lái)幸福的保障，那么你需要拓寬視野找到最佳的致富途陘。因此，每一個(gè)已經(jīng)享受財(cái)富帶來(lái)幸?；蛟谧非筘?cái)富與幸福的人都有必要了解光彩商城的“家庭幸福投資計(jì)劃”。 —— 致幸福的及追求幸福的人 我們一直在尋找未來(lái)的保障， 尋找通向幸福的坦途，在這個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)時(shí)代，在這個(gè)創(chuàng)新創(chuàng)富的時(shí)代，財(cái)富無(wú)疑是我們幸福生活的巨大后盾和堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。對(duì)每一個(gè)家庭而言，面對(duì)的既是對(duì)幸福的憧憬，也面對(duì)著子女的成長(zhǎng)、老人的養(yǎng)老和日常生活的開支所帶來(lái)的巨大壓力，我們必須尋找未來(lái)的保障、尋找通向幸福的坦途。 我們需要辛勤工作，更需要靠智慧和眼光發(fā)現(xiàn)投資創(chuàng)富的機(jī)會(huì)，財(cái)富其實(shí)也是思想的集中和反映，如果你想擁有更多的財(cái)富，必須拓寬視野、改變思想，積極尋找新的投資理財(cái)方法。 光彩中心 —— 全國(guó)首個(gè)產(chǎn)權(quán)商城的橫空出世，為每個(gè)家庭開啟了一扇通向財(cái)富的大門，點(diǎn)燃了一盞幸福 的指路明燈，它所開創(chuàng)的全新投資理念、創(chuàng)富理念以及為每個(gè)家庭度身打造的“家庭幸福投資計(jì)劃”，使致富和幸福驟然間變得如此美好和簡(jiǎn)單！低投入、零風(fēng)險(xiǎn) | 34 穩(wěn)定回報(bào)和超高成長(zhǎng)不再是天方夜譚，一列財(cái)富快車、幸福快車就停泊在咫尺之間！ 幸福必備守則之一： —— 積極計(jì)劃未來(lái)生活藍(lán)圖 幸福是什么？ 100個(gè)不同的人就會(huì)有 100種理解，但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，幸福就是擁有我們所需的財(cái)富，開心愉快地生活，讓工作成為一種樂趣；對(duì)于為人父母者來(lái)說(shuō)，幸福就是子女健康成長(zhǎng)，學(xué)業(yè)有成，成為社會(huì)的棟梁。 每一個(gè)人、每一個(gè)家庭都會(huì)為將來(lái)描繪一張人生美 滿幸福的藍(lán)圖，這是一份長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃：豐足的生活、愉快的工作、讓孩子享受良好的教育、擁有未來(lái)的保障等等，然而要獲得這一切，我們要有足夠的財(cái)富來(lái)保障，儲(chǔ)備未來(lái)的充足資金。而隨著社會(huì)的發(fā)展，我們對(duì)生活對(duì)幸福的要求是不斷變化及提高的，財(cái)富的儲(chǔ)備必須是動(dòng)態(tài)的、不斷成長(zhǎng)的、不斷增值的，我們?cè)诿枥L、計(jì)劃未來(lái)生活的幸福的藍(lán)圖時(shí)，我們必須尋找適當(dāng)?shù)耐緩饺?chuàng)富、去增值我們的財(cái)富。 幸福必備守則之二： —— 讓財(cái)富為你工作 幸福不在于你擁有財(cái)富的多寡，而在于你如何去享受賺錢的快樂。讓財(cái)富為你工作，正如歐洲最著名財(cái)智投資專家博多舍費(fèi) 爾所說(shuō)：“我們需要一部賺錢機(jī)器，而不是將自己變成一部賺錢機(jī)器”，雖然每個(gè)人的需求可能不同，但我們每個(gè)人都渴望找到這么一部賺錢的機(jī)器，來(lái)保障未來(lái)的幸福。 35 我們的賺錢機(jī)器在哪里？為未來(lái)幸福生活而投資，我們所渴望的賺錢機(jī)器首先要求它可以保證我們資金安全的可靠性，其次要保證財(cái)富具有穩(wěn)定的回報(bào)和可觀的升值空間。 光彩中心首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)式商城，就是我們每個(gè)人最佳的賺錢機(jī)器。光彩中心在深圳率先引進(jìn)美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)證券化