【文章內(nèi)容簡介】 篇》 A8《產(chǎn)權(quán)式商城炙手可熱、熱銷場景報道》 以上部分在第二次銷售高潮期間投放 TV 報道、欄目 ? 〈好又多簽約光彩、光彩產(chǎn)權(quán)式商鋪開發(fā)售〉 社會新聞 ? 〈產(chǎn)權(quán)式商鋪始開盤即滿堂彩〉 經(jīng)濟(jì)專欄、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)象研究 ? 〈創(chuàng)富講座、聽者云集〉 社 會新聞報道 ? 〈商業(yè)研討會專題報道〉 經(jīng)濟(jì)類報道 ? 〈剖析“光彩現(xiàn)象”〉 談話類專題欄目 27 九、報紙硬廣 廣告主題 （ 1）軟文式廣告主題 B1《一個革命性的投資模式》 B2《創(chuàng)富時代完全攻略篇》 B3《“民工排隊買鋪”？之怪現(xiàn)象篇》 B4《產(chǎn)權(quán)商鋪火爆重慶之跟蹤報道 采訪發(fā)展商篇》 B5《產(chǎn)權(quán)商鋪火爆重慶之跟蹤報道 采訪策劃機(jī)構(gòu)篇》 B6《重慶人的遺憾篇》 以上部 分在第一次銷售高潮期間投放 B7《重慶人掀起第三次投資浪潮》 B8《投資模式分解 之 終身回報老年保障計劃》 B9《投資模式分解 之 子女教育保障計劃》 B10《投資模式分解 之 家庭幸福計劃》 B11《老會計師終于投資了生平第一單生意》 B12《金山是怎樣被鍬動的？ 投資原理分析》 B13《你也能做個富爸爸》 以上部分在三次銷售高潮期間循環(huán)投放 28 硬性廣告 硬廣主題 C1《好又多來了?。?！》 C2《商業(yè)原子彈、產(chǎn)權(quán)式商城 正式引爆篇》 C3《財富轟炸篇》 C4《財富閃電霹靂篇》 C5《金算盤篇》 C6《芝麻開門倒記時篇》 C7《財富火山爆發(fā)篇》 C8《關(guān)于將先到先得調(diào)整為抽簽認(rèn)購的公告》 C9《 6000 元做好又多的業(yè)主！》 C10《 財富裂變新模式光彩 “產(chǎn)權(quán)式基金”引爆山城》 29 報道列舉： “產(chǎn)權(quán)式商場”炙手可熱 光彩城引爆“全民投資” “光彩世紀(jì)購物中心”認(rèn)購率達(dá)到驚人的 98%！ 在這個火紅的 8 月，無論是地房地產(chǎn)市場，還是在投資市場；無論對于專業(yè)投資者，還是普通市民，光彩購物中心無疑是一個最閃亮的 名字，一波強(qiáng)勁的搶鋪狂潮正在光彩購物中心掀起。其重慶首次引進(jìn)的產(chǎn)權(quán)式商城投資模式，使賺錢變得輕而易舉，使投資理念全面革新，使財富大門豁然洞開，使我們看到了一條夢幻般的資金升值曲線！ 我們可以看到在派籌現(xiàn)場爭搶籌碼的水泄不通的人流；我們可以聽到銷售中心沒有一刻停歇的咨詢電話；我們更可以感受到光彩商城所引發(fā)的全民投資狂潮，和清晰可見的財富核裂變效應(yīng)！ 光彩購物中心鋪位的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)完全分離。業(yè)主和投資者投入資金，獲得產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，而經(jīng)營則由“好又多”統(tǒng)一運(yùn)作，通過其專業(yè)、先進(jìn)經(jīng)營管理獲取高額穩(wěn)定的收益。這既保證 了商城經(jīng)營的長期性和專業(yè)性，使投資者至少能看到未來 10 年、 20 年的回報；更形成了多方共贏的局面：對商家而言，省卻了占領(lǐng)市場的大筆資金，利于在經(jīng)營上集精力；對投資者而言，產(chǎn)權(quán)式商城極低的置業(yè)門檻使得商鋪投資不再是職業(yè)投資者和商鋪經(jīng)營者的專利，而成為全民投資的最佳出路。 因此，光彩購物中心產(chǎn)權(quán)式商城，不僅安享長期穩(wěn)定收益，更坐擁無限升值空間，在現(xiàn)階段的市場環(huán)境下，堪稱投資的夢幻模式、黃金模式。 30 光彩購物中心產(chǎn)權(quán)式商城投資模式的革命性、創(chuàng)新性和巨大魅力體現(xiàn)在以下幾方面： 其一、低門檻。投資光彩購物中心商鋪，僅需 6000 元 —— 普通收入者兩個月的薪水。這是任何一種投資模式所無法比擬的，而這也是其引發(fā)全民投資風(fēng)暴的基礎(chǔ)。 其二、資金安全性。光彩商城每個鋪位均為帶房產(chǎn)證銷售，擁有長達(dá) 70 年的明晰產(chǎn)權(quán)。無論是等待升值還是套現(xiàn)，均有極高的資金安全性。 其三、收益穩(wěn)定性。光彩商城每個鋪位合同均帶有“好又多” 10年租約，每年固定回報額達(dá) 8%，按 10 萬元的鋪位總價計算， 10 年純收益高達(dá) 8 萬元。而現(xiàn)在買鋪更立即可收取 2— 4的租金。 其四、巨大的增值潛力。商鋪本身就具備了極高升值空間，而光彩商城雄距重慶市中心，聯(lián)手實力雄厚的品牌商家，堪 稱“鋪王”。 投資 6 千元，安享 10年至少 8萬元的穩(wěn)定收益，光彩購物中心所演繹的，不僅是黃金投資模式，不僅是輕松賺錢的捷徑，更是一場財富的核裂變效應(yīng)！ 31 軟廣列舉 A 你也能做個 富爸爸！ “今天我們面臨著經(jīng)濟(jì)全球化和新技術(shù)的變革，沒有人可以預(yù)測未來的水晶球，但有一件事是肯定的，超越我們當(dāng)前生活變化的選擇就在眼前，誰知道未來怎么樣？但無論如何，我們至少可以通過周密準(zhǔn)備，讓孩子們獲得良好的教育并且喚醒你和你孩子們的經(jīng)濟(jì)潛能?！? —— 摘自《窮爸爸富爸爸》 幾乎每個家庭都有著同樣的煩 惱和困惑：我們不僅要面對競爭的壓力、未來的壓力，更擔(dān)負(fù)著子女成長的責(zé)任和義務(wù)，每個家長一直在自覺或不自覺地為子女的成長進(jìn)行投資：生活開銷、教育儲備和一大堆不可預(yù)期的支出，我們努力奮斗、拼命賺錢，希望有足夠的能力照料孩子的成長。 我們盼望能成為一個“富爸爸”，盼望開啟財富之門，找到一條讓財富保值增值的捷徑，為孩子描繪一幅成長的美好藍(lán)圖！ 光彩中心“兒童成長基金計劃”的全面啟動，為我們提供了一個子女成長資金儲備的最好范本！它是金融與地產(chǎn)的完美組合，投資和教育的最佳載體，它不僅是一種全新的理財觀念，更是一種全新的 子女教育儲備方式！ 我們期待著有足夠的能力負(fù)擔(dān)孩子的成長，讓他們獲得良好的教育、美滿的生活，因此，每一個希望成為“富爸爸”的家長都有必要全面深入地了解光彩商城的“兒童成長基金計劃”，不僅為自己，更為子女，不僅為現(xiàn)在，更為將來，不僅為獲得財富，更為擁有全新的智慧、全新的創(chuàng)富觀念！ 富爸爸守則之一 —— 清楚了解你的支出 對于每一個富爸爸而言，首先必須清晰全面地了解家庭和子女成長的開支，并未雨籌繆，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。 每個家長都會為子女描繪一張美好人生的藍(lán)圖，這是一份長遠(yuǎn)的規(guī)劃：豐足的生活、良好的教育、未來的保障是 這一長遠(yuǎn)規(guī)化的三大重點，而隨著孩子的成長，家長的開支也不斷增加，因此在這個過程中，必須擁有足夠的資金儲備，而這樣的儲備隨著社會的發(fā)展，必須是動態(tài)的，不斷成長的，不斷增值的，這樣在未來的十?dāng)?shù)年內(nèi)我們才能游刃有余、胸有成竹地應(yīng)付子女成長過程中計劃內(nèi)和計劃外的各項開支。 富爸爸守則之二 —— 尋找財富的源泉 當(dāng)然，辛勤的工作是保障支出的基礎(chǔ)，但是未來總是不可預(yù)期，我們必須擴(kuò)大財富的來源。 財富其實是思想的反映和集中，如果你想擁有更多的財富，必須拓寬視野、改變思想，傳統(tǒng)的靠工作賺錢的理念已落后于社會，富爸爸們必須尋找 投資的方向，讓金錢為自己服務(wù)和工作。 為家庭而投資、為子女成長而投資，首先要求的是資金的安全性，其次要保 32 證財富具有穩(wěn)定的回報和可觀的升值空間。 在“產(chǎn)權(quán)式商城”獲得市場廣泛認(rèn)同和熱烈反響之后，光彩中心再度將這一個金融與地產(chǎn)的衍生品引向深入，在國內(nèi)率先推出了“產(chǎn)權(quán)式基金”，成為國內(nèi)房地產(chǎn)券的領(lǐng)頭羊。 房地產(chǎn)證券化是通過發(fā)行基金權(quán)益單位，將小投資者的資金匯集后購買房地產(chǎn)，或?qū)⒎康禺a(chǎn)按價值單元分割成小的產(chǎn)權(quán)單位，出售給投資者，實行房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)分離，把投資者對房地產(chǎn)的直接物權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌钟凶C券性質(zhì)的權(quán)益憑證。房 地產(chǎn)證券化產(chǎn)生于 20 世紀(jì) 50 年代的美國， 60 年代后期，日本、美國等發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)證券化模式已相對成熟。在中國，房地產(chǎn)證券化一直處于探索階段，而此次光彩商城產(chǎn)權(quán)式基金的問世，無疑在中國房地產(chǎn)證券化的進(jìn)程中具有開創(chuàng)性的意義。 光彩中心的“產(chǎn)權(quán)式基金”完全符合地產(chǎn)證券化的定義。首先，光彩中心引入“百佳”經(jīng)營，所有權(quán)和使用權(quán)完全分離；其次，光彩中心將鋪位分割成小 的、標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)單位，投資者可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力，選擇購買數(shù)量，從而大大降低了傳統(tǒng)商鋪動輒十多萬、數(shù)十萬的過高門檻，真正給小投資者創(chuàng)造了公平參與房地產(chǎn)投資 的機(jī)會。同時，由于光彩商城按基金模式操作，投資人可以完全不需要具備商場投資經(jīng)驗，只要購買了這種產(chǎn)權(quán)式基金，每年可固定享受“操盤手” —— 商業(yè)恐龍“好又多”西南艦店帶來的年 %的回報，所以，只要你具備這種把握投資機(jī)會的眼光，就不難體會到：賺錢真的可以很輕松，而通過投資開辟財富的源泉，為子女成長提供充分保證也不再是難以企及的夢想。 富爸爸守則之三 —— 選擇光彩中心的“兒童成長基金計劃” 擁有保障，才能贏得未來。社會的發(fā)展，要使下一代贏在起跑線上，就必須給孩子提供一個穩(wěn)定、富足的生活環(huán)境，給孩子提供最好的教育， 為了給孩子提供這一切，為人父母者必需為孩子準(zhǔn)備足夠的兒童教育成長資金，然而既能為孩子提供教育資金保障，又能使資金獲得增值及回報的渠道實在是少之又少。 為了讓孩子的健康穩(wěn)定成長，現(xiàn)時大多數(shù)的家庭會給子女提供最好的保障，很多家庭奮斗一生，拼命賺錢、存錢為孩子將來學(xué)業(yè)資金支出作足準(zhǔn)備。作為未雨籌繆，我們可以采取的方法有：投資證券、購買保險、儲蓄，然而并非是我們完全依賴的投資方式。 光彩中心產(chǎn)權(quán)式商城的出現(xiàn)，為我們保障孩子的未來成長資金的投資增值，點燃了一盞財富的指路明燈！刷新了此前所有的資金穩(wěn)定增值的投資模式，為 子女教育成長資金的投資增值指明了方向，投資一個光彩商城產(chǎn)權(quán)式商城鋪位，就是獲得一份保障子女未來成長教育的產(chǎn)權(quán)式基金。 然而我們在面對激烈的市場競爭中，投資證券等高風(fēng)險的行業(yè)，所面臨的風(fēng)險是越來越大，眼看著一個個績優(yōu)股轉(zhuǎn)眼間變成了垃圾股，孩子的教育成長的資金如何保證？而投資光彩商城的產(chǎn)權(quán)式商城，就可擁有穩(wěn)定增值保值回報，投資回報收益更有保障。 而目前大多數(shù)家庭為子女保障購買的投資型保險基金，雖具有分紅的特點，但其資金回收期長，每年的分紅回報需隨著保險公司的投資盈利多少而變動，而投資光彩商城產(chǎn)權(quán)式商城，你就獲得 一份固定每年 8%回報的產(chǎn)權(quán)式基金，為你的子女教育成長提供最穩(wěn)定的保障。 33 軟廣列舉 B 家庭幸福投資計劃 如果你獲得事業(yè)的成功，靠自己辛勤與努力積累了可觀的財富，享受財富帶給你的幸福，那么你需要找到合適的投資理財工具，讓你的財富保值增值；如果你還在為積累財富而奮斗，積極尋求未來幸福的保障，那么你需要拓寬視野找到最佳的致富途陘。因此，每一個已經(jīng)享受財富帶來幸?；蛟谧非筘敻慌c幸福的人都有必要了解光彩商城的“家庭幸福投資計劃”。 —— 致幸福的及追求幸福的人 我們一直在尋找未來的保障， 尋找通向幸福的坦途，在這個全新的經(jīng)濟(jì)時代，在這個創(chuàng)新創(chuàng)富的時代，財富無疑是我們幸福生活的巨大后盾和堅實基礎(chǔ)。對每一個家庭而言，面對的既是對幸福的憧憬，也面對著子女的成長、老人的養(yǎng)老和日常生活的開支所帶來的巨大壓力，我們必須尋找未來的保障、尋找通向幸福的坦途。 我們需要辛勤工作，更需要靠智慧和眼光發(fā)現(xiàn)投資創(chuàng)富的機(jī)會，財富其實也是思想的集中和反映，如果你想擁有更多的財富，必須拓寬視野、改變思想，積極尋找新的投資理財方法。 光彩中心 —— 全國首個產(chǎn)權(quán)商城的橫空出世，為每個家庭開啟了一扇通向財富的大門，點燃了一盞幸福 的指路明燈，它所開創(chuàng)的全新投資理念、創(chuàng)富理念以及為每個家庭度身打造的“家庭幸福投資計劃”，使致富和幸福驟然間變得如此美好和簡單！低投入、零風(fēng)險 | 34 穩(wěn)定回報和超高成長不再是天方夜譚，一列財富快車、幸?？燔嚲屯２丛阱氤咧g！ 幸福必備守則之一： —— 積極計劃未來生活藍(lán)圖 幸福是什么？ 100個不同的人就會有 100種理解，但對于大多數(shù)人來說，幸福就是擁有我們所需的財富，開心愉快地生活，讓工作成為一種樂趣；對于為人父母者來說，幸福就是子女健康成長，學(xué)業(yè)有成，成為社會的棟梁。 每一個人、每一個家庭都會為將來描繪一張人生美 滿幸福的藍(lán)圖，這是一份長遠(yuǎn)的規(guī)劃：豐足的生活、愉快的工作、讓孩子享受良好的教育、擁有未來的保障等等，然而要獲得這一切，我們要有足夠的財富來保障，儲備未來的充足資金。而隨著社會的發(fā)展，我們對生活對幸福的要求是不斷變化及提高的，財富的儲備必須是動態(tài)的、不斷成長的、不斷增值的，我們在描繪、計劃未來生活的幸福的藍(lán)圖時，我們必須尋找適當(dāng)?shù)耐緩饺?chuàng)富、去增值我們的財富。 幸福必備守則之二： —— 讓財富為你工作 幸福不在于你擁有財富的多寡，而在于你如何去享受賺錢的快樂。讓財富為你工作，正如歐洲最著名財智投資專家博多舍費(fèi) 爾所說：“我們需要一部賺錢機(jī)器，而不是將自己變成一部賺錢機(jī)器”，雖然每個人的需求可能不同，但我們每個人都渴望找到這么一部賺錢的機(jī)器，來保障未來的幸福。 35 我們的賺錢機(jī)器在哪里？為未來幸福生活而投資，我們所渴望的賺錢機(jī)器首先要求它可以保證我們資金安全的可靠性，其次要保證財富具有穩(wěn)定的回報和可觀的升值空間。 光彩中心首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)式商城，就是我們每個人最佳的賺錢機(jī)器。光彩中心在深圳率先引進(jìn)美國、日本等發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)證券化